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茶溪谷是深圳东部华侨城的一个度假公园,位于深圳市盐田区大水坑公路,是华侨城集团精心打造的国家生态旅游示范区和世界级度假旅游目的地。下面是读文网小编为大家整理的深圳东部华侨城茶溪谷导游词,欢迎参考!
茶溪谷是东部华侨城的一个景区,它包括了茵特拉根、湿地花园、茶翁古镇和三洲茶园四个游览区。可以在茵特拉根看中欧建筑,在湿地花园看大片花海,在茶翁古镇看古镇,在三洲茶园看茶田,品茶,呼吸新鲜空气。
它的内部有电瓶车代步,30元/人,如果想要省时省力的话,是个不错的选择,因为它途经茶溪谷内所有标志性景点。茶溪谷共有6个站点,可乘坐6次,盖章计次,一个站点盖一个章。你在第一个景点下车后,可以自己慢慢逛,拍照,然后等下一部电瓶车来了,直接上即可,比较人性化。如果体力好的话,也可以全步行,这样不会错过沿路的景色,如果步行也可以根据电瓶车的顺序游览。
从大门进的话,先经过的是湿地公园景区,湿地花园景区的主要景点是四季花田、四季植物馆及茵特拉根兰花园。这个景区可以看到非常多的植物花卉。最漂亮的要属四季花田,它由红、黄、绿、紫、橙等色彩缤纷的花卉彩带组成,有浪漫的薰衣草、恬静的马缨丹、巴西野牡丹等等,形成色彩丰富的一大片花海,拍摄起来极其美丽。走到湿地公园的尽头就是鹦鹉表演的区域,表演人员会根据游客的多少来选择时间表演。
第二站是茶翁古镇景区,景区是仿照古镇建造而成,比较一般。再之后是三洲茶园,茶园有着连绵起伏的数百亩茶田,蜿蜒的木栈道贯穿山谷、湖畔。徜徉在茶田、丛林里,游走于栈道、吊桥上,走累了,随处小坐,感受茶园气息的清新和茶田错落有致的清秀。这边可以自行采茶,也有专人炒茶,可以带走,但需要收费。
最后的景区就是茵特拉根,茵特拉根都是优美的中欧山地建筑、有着宁静的湖面,漂亮的小房子们,像个瑞士小镇的样子, 无处不散发出浪漫优雅的气息,很多新人看中了小镇原汁原味的欧洲风情,于是来此拍摄婚纱。
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茶溪谷是深圳东部华侨城的一个度假公园,位于深圳市盐田区大水坑公路,是华侨城集团精心打造的国家生态旅游示范区和世界级度假旅游目的地。下面是读文网小编为大家整理的深圳茶溪谷导游词导游词,欢迎参考!
茶溪谷是深圳东部华侨城的一个度假公园,位于深圳市盐田区大水坑公路,而东部华侨城,位于中国深圳大梅沙,占地近9平方公里,是华侨城集团精心打造的国家生态旅游示范区和世界级度假旅游目的地。
茶溪谷度假公园呈现了一个绿的世界、花的世界、中西文化交融的世界和休闲度假的世界,体现休闲度假旅游文化,主要包括:茵特拉根、湿地花园、三洲茶园、茶翁古镇以及水上高尔夫练习场、屋顶可开合式网球馆、东部华侨城大剧院等。融合了西方山地小镇的风情、茶禅文化的融合、岭南茶田的幽雅和湿地花海的浪漫。近期,茶溪谷将建造一个滑雪场,为游客打造一个南国浪漫雪世界。
四大看点
茶翁古镇
茶溪谷内茶文化的鉴赏区和中心服务区,也是环境幽雅的游客休憩区。游客可以品茶餐、尝茶点、吃土菜、观茶戏、饮茶酒,深入了解茶禅文化;还可以在茶艺坊、茶酒坊、陶艺坊亲身体验采茶、制茶、做陶的乐趣。
三洲田茶园
坐落在青山、绿水、茶田、湿地之间,区内竹林茂密,溪水潺潺,空气中蕴含着大量负离子。是游客洗礼身心、寻幽探奇、亲近自然的绝佳去处。连绵起伏的数百亩优良茶田,是了解茶知识的绿色学院。绵延10公里的栈道全部采用芬兰原木铺设,置身其间,游客可以彻底实现身心减压。
湿地花园
湿地花园是一个以花海景观为载体、以大地艺术展示为特色,集观光、科普教育、户外游乐和特色运动于一体的湿地山野体验区。包括四季花田、升空气球、深圳山地自行车项目、游乐天地、旋转花车、四季植物馆、布兰花园、湿地廊桥、信息湿地、花钟教堂十大项目。
茵特拉根小镇
茵特拉根小镇是一个根据瑞士小镇Interlaken的模版拟建的,闲逛于小镇,仿佛已置身一瑞士山下,小镇的每一个角落都突显着浓浓的瑞士风情,无处不散发出浪漫优..
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货物运输合同是十分复杂的合同现象,货物运输合同的特征不同于一般民事合同。在签订深圳货物运输合同时我们应注意什么呢?以下是读文网小编整理的深圳货物运输合同,欢迎参考阅读。
委托方:___________(以下简称“甲方”)
受托方:___________(以下简称“乙方”)
甲、乙双方为更好地开展海运进出口业务,双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国海商法》等法规的有关规定,现甲方委托乙方作为其代理人代理货物出口的配舱、装船、进栈、报关等一系列货运代理工作,达成如下协议,以便共同遵守。
一、甲、乙双方均持有有效营业执照,并且严格按照营业执照中的营业范围开展业务。由于甲方的违法经营行为给乙方所造成的一切损失与不利后果,甲方应当承担赔偿责任。
二、甲方同意将其揽取的或其生产的货物委托乙方代理安排运输。
三、订舱时,甲方应正确填写由乙方提供的规定格式的订舱委托书,并加盖公章或订舱专用章以书面的形式传真或派人送交乙方,保证委托书内容的完整性,其中应当包括但不限于所托运货物之件数,重量,体积,目的港,装船日期,货物品名(中英文品名)。甲方对于在装卸、储存、保管或运输中有特殊要求的货物应在委托书中明确提出并随附相关文件。如果委托书内容未注明,由此可能产生的一切风险、责任和费用均由甲方承担。同时,甲方需于委托书上注明本协议编号,以免丧失协议内容之权利。
四、订舱内容要求更改或取消时,甲方必须最迟于货物装入集装箱的当天以书面形式通知乙方,并与乙方的相关操作人员书面确认,并承担由此产生的一切风险和额外费用;若货物已进港或已离港,则乙方有权视情况决定拒绝更改。
五、甲方应当保证每月向乙方委托出口运输业务量不少于_________teu。乙方及时向甲方提供有关承运人的船期及运价变动信息。
六、甲方同意按以下第_________种方式确认费用,本协议运价(由我司代收代付承运人,费用由运费和佣金组成)可根据市场价格的变动作相应调整,经双方确认后生效。乙方为甲方垫付的额外费用实报实销。
1.乙方在甲方保证上述委托运输业务量的前提下,乙方按下述优惠价向甲方结算普通干货箱包干定额费:
自拖箱:人民币_________元/20箱人民币_________元/40箱
报关费:人民币_________元/票
其它费用:_________________________________
(注 每票限一张报关单。如因报关内容较多需增加报关单,每张报关单增收电脑预录费人民币_________元,报关后退关收人民币_________元。)
2.海运费______________________________
订舱费_________________________________
其他费用_______________________________
七、海洋运费按双方确认运价(甲方可以在委托书上标明)或甲方得到船公司的确认价(应随附优惠协议号或确认件)执行,但仍应履行本协议第十一条之规定。
八、费用结算
1.经甲方要求,乙方同意按以下第_________种方式结算运费:
a.费用按航次结算,只有在甲方付清所有费用后,乙方才交付提单。
b.甲方于船开后_________天内,将所发生的费用支付给乙方。
c.采用月结的形式,甲方垫付_________美元作押金,每月_________日结清上月乙方已垫付的费用。
2.经双方协议按以下第_________种方式支付费用:
a.现金的付款方式;
b.电汇,并及时把银行汇款水单复印件送交给乙方;
c.采取同城托收无承付的办法结算外汇海洋运费,双方另签定外汇同城托收无承付结算协议。
3.在甲方按时付款情况下,乙方按海洋运费_________%的比例退定舱佣金给甲方,确认或协议净价的除外。
4.甲方应当及时确认乙方之结算清单,若于收到结算单后七日内未予书面回复确认的,视为对于费用之确认。
九、甲方付清上述费用和报酬,乙方应及时将海关退还的核销单,退税单等有关单证交付甲方。
十、甲方应当按照乙方提供的费率或者其他计费依据向乙方支付应由甲方承担的费用和报酬,双方另有约定的除外。
甲方必须按照约定准时、足额支付全部费用,不得以任何理由拖欠任何基于本协议下业务所产生的费用。若甲方拖欠费用,则乙方有权采取以下措施维护自身权益,而由此所产生的一切风险、费用、责任均由甲方承担。乙方有权选择以下任何一种或数种方式:
(1)暂停一切本协议下业务的操作,直至费用付清;
(2)可以延迟签发包括提单等运输单证,直至费用付清;
(3)解 合同并要求甲方承担乙方因此所遭受的一切直接与间接损失;
(4)有权滞留本协议下业务中所产生的单证,包括但不限于提单、外汇核销单等单证;
(5)有权于所签发的当次提单上加以相应批注;
(6)通知目的港代理延缓交付货物。
同时,甲方对于拖欠之费用应当向乙方支付日万分之五的利息。甲方授权乙方代领提单或者其它类似权利凭证,视为甲方同意将上述凭证出质于乙方作为其应当承担的费用和报酬的担保。甲方应当保证其具有合同的出质权利。由于甲方出质不当造成第三人损失的,由甲方负责赔偿。
十一、乙方在收到船公司或其代理《配舱回单》后,应及时将定舱配载的船名、航次、关单号、运价等信息告知甲方(双方同意以乙方附于《订舱确认书》的传真报告作为已告知的最终证据),甲方如有异议,应在收到乙方《订舱确认书》后一日内书面提出,否则视为同意。
十二、甲方委托乙方代理报关、报验,应在乙方要求的时间之前,根据不同货物的性质和各有关部门的监管或检验规定,应提供所必需的有关文件,依贸易性质不同可包括:合同、发票、商检证书、许可证、核销文件、报关单、手册、装箱单及有关批文等,并对其内容的真实性和一致性负责。
十三、甲方委托乙方代办货物装箱的,甲方应当及时送货至指定地点交乙方委托的装箱人装箱,并事先告知有关货物的详细状况;甲方自行监装的,则因装箱不当所产生的风险和责任由甲方自行承担。
十四、由于不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有不可抗力事故的一方,应立即将事故情况以书面形式通知对方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地区的有权机构出具。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。
十五、因甲乙双方中一方的原因导致合同预期利益不能实现,无责任方有权以书面形式通知解除本合同,同时有权要求过错方承担违约责任。
十六、因本协议项下委托所产生的任何争议,双方应友好协商解决;无法协商或协商不成的,双方同意提交乙方所在地的海事法院审理。
十七、本协议自双方授权的如下代表签字盖章之日起生效,有效期一年,到期双方无异议则自动顺延一年,本协 议一式四份,双方各持二份,具有同等效力。
甲方名称(盖章):_____乙方名称(盖章):_____
甲方地址:_____________乙方地址:_____________
外币账号:_____________外币账号:_____________
人民币账号:___________人民币账号:___________
_________年____月____日_________年____月____日
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出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限:
1.每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。
2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。
3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:
第一期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第二期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第三期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第四期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第五期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第六期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)
4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更:
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。
3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。
出租方(盖章): ______ 承租方(盖章): ______
法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______
联系电话: ______ 联系电话: ______
联系地址: ______ 联系地址: ______
身份证号码: ______ 身份证号码: ______
______年______ 月 ______日
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房屋租赁是日常生活中的常见现象。但出租人和租赁人往往缺乏相关法律知识,在订立合同中更多地关注租金支付等问题,而忽视了出租房屋是否违法等影响合同效力的问题,最终导致诸多纠纷。以下是读文网小编整理的新版深圳市房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
出租方(甲方):身份证号码: 现居住地址: 承租方(乙方): 身份证号码: 现居住地址: 依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同书,共同遵守。
第一条 甲方将座落于宝安区 街道 的房屋。建筑面积共 平方米,出租给乙方使用。 第二条 租赁房屋用途 ,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币 元(大写),月租金总额人民币 元(大写)。乙方应于每月 日前交付当月租金。
第四条 甲方收取租金,应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。 第五条 租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的 费。
第六条 甲方向乙方收取 个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金,即人民币 元(大写)。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满,乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后,将租赁保证金退还乙方。
第七条 乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施,不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动,不得妨碍邻居的正常生活。
第八条 乙方在租赁房屋交付使用三日内,应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。
第九条 乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人,经甲方书面同意转租的,乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。
第十一条 合同有效期内,经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的,甲方有权解除租赁合同。 第十二条 本合同有效期届满,甲方将租赁房屋继续出租的,在同等条件下,乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应订立新合同,并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。
第十三条 甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定,在办理租赁合同登记或备案手续时,提交计生的相关资料。
第十四条 甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择:1、向人民法院提起诉讼;2、向 申请仲裁(只能选择其中一项)。
第十五条 甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。 本合同书一式 份,甲方执 份,乙方执 份,合同登记机关存档 壹 份。
甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日
看过新版深圳市房屋租赁合同
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深圳大梅沙海滨公园是一个集休闲度假、观光旅游、运动娱乐为一体的旅游胜地。下面是读文网小编为大家整理的深圳大梅沙公园导游词,欢迎参考!
深圳大梅沙海滨公园是广东省5A级旅游风景区,公园共分游泳区、运动区、休闲区、娱乐区、烧烤场五大部分,拥有滑水索道、摩托艇、沙滩车、水上降落伞、沙滩排球、沙滩足球等众多的娱乐设施项目,并向游客提供购物中心、冲凉寄存、餐饮供应、休闲品茗、泳具出租、保安、救生、清洁、救生等配套服务。
金色的沙滩、蔚蓝的海水、轻淡的白云、碧绿的山峦、阵阵的椰风、飘香的花草,配以轻松的音乐、点点的白帆,多姿的风筝,构成了立体动感的亚热带海滨风光。这就是深圳大梅沙海滨公园,一个集观光度假、休闲旅游、运动娱乐于一体的海滨旅游胜地。
在神奇秀丽的南海之滨、风光旖旎的大鹏湾畔,有一座依山傍海的公园。公园里椰树林立、花草群艳、绿荫冠盖的观景长廊、枇杷掩映的草坪停车场,再加上1800米的金色沙滩,一片浓郁的亚热带海滨风光在这里显现。这就是深圳大梅沙海滨公园,一个在深圳极具知名度的标志性景区。作为海滨旅游景区,大梅沙海滨公园集休闲度假、观光旅游、运动娱乐为一体,将自然与运动相结合,让前来旅游的人们感受最真实的亚热带海滨风光。
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凤凰山,是位于中国广东省深圳市宝安区珠江口东岸的一座低矮山脉,山脊轴线呈月牙形,现为宝安区的一处森林公园。下面是读文网小编为大家整理的深圳凤凰山导游词,欢迎参考!
凤凰山森林公园位于深圳市宝安区福永街道凤凰村,凤凰山主峰海拔678米,方圆1.2公里,素有凤山福水福盈地的美誉。
凤凰奇拔峻秀,像一弯新月镶嵌在西海之滨,高悬在南国昊天沃土上,西眺伶仃洋,南瞰深圳湾。峰峦连绵叠翠,树木四季葱茂;百鸟啼鸣,花果飘香;山泉浅唱,壑洞幽藏,奇石多姿,古庙生辉。自然风景绮丽,人文景观丰富。水光山色,峭岩古洞,构成了一幅风光旖旎、雄伟壮观的山水画卷。凤凰山森林公园形如凤凰,停栖在浩瀚的零丁洋畔 。
凤凰不墨千秋画,山水无弦万古琴。素有“凤山福水福盈地”的凤凰山风景游览名胜区,确实是山水自然、景色秀丽,是游客消闲和陶冶情操的好去处。景区风光旖旎,空气清新,是城市边缘的一块休闲娱乐的宝地。
凤凰山森林公园是深圳市八大区域绿地系统之一。凤凰山森林公园将以其深厚的宗教文化内涵,丰富的历史典故与民间传说,独特的奇石景观吸引着大量的海内外游客,给游客带来更加赏心悦目的城市风景。
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深圳海洋世界位于广东省深圳市东部黄金海岸线上享有"东方夏威夷"美誉的小梅沙海滨旅游区,是深圳有名的旅游景点。下面是读文网小编为大家整理的深圳海洋世界导游词,欢迎参考!
深圳海洋世界座落在小梅沙海滨,是国内规模最大的海洋主题公园之一。这里主要有八大场馆还有多场海洋动物的表演,你可以在海洋世界看到海狮和海豚表演,你可以在海底隧道感受海底世界的美妙,你还可以在极地馆看企鹅和北极熊。
海洋世界的八大场馆分别为极地馆、水族馆、幻游海洋馆、鲸鲨馆、鲨鱼馆、海贝馆、科普馆、航模馆。还有四大剧场,为海底剧场、海洋剧场、小动物剧场、白鲸剧场。在场馆中能看到各式各样的海洋生物,在剧场中则是看表演的。海洋世界场地不大,不过该有的设施都有,除了个别娱乐设施需要另外收费购票外,里面基本是一票通的。
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出租方:__________集团有限公司(以下简称甲方)
承租方:__________食品有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。
一、租赁物的状况
1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”B楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米,现双方约定按__________平方米标准计算,最后实测面积多于或少于_______平方米的,均按__________平方米计算,不作调整。附该商铺的平面图。
1-2 甲方为该商铺的房地产权利人,有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同,享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据:
(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;
(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;
(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1-4 甲方B楼地面车位,乙方均有权无偿使用。地下停车车位,经双方商议后,提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途
2-1 乙方向甲方承诺,对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的,该商铺的使用范围也可进行相应调整,无须征得甲方同意。
三、租赁期限
3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同,本合同商铺租赁期限为
______________年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2 租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。
四、租金支付
4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法,按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计算(第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元( __________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元(__________元
__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元(__________天__________平方米)。
4-2 甲乙双方在本合同签定后_________________日内,乙方向甲方支付__________个月租金(以第一期租金计算)作为定金,正式开始计算租金后该定金抵作租金,以后每6个月支付一次,起租前7天内交清下6个月租金,以此类推。交款地点:甲方财务部门。付款帐号:______________________________ 。
4-3 进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的,则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过__________年的,超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算,即按每平方米每天__________元计。
五、租赁物的交付与返还
5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。 5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件:
5-2-1 甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
5-2-2 甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统,并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5-2-3 甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5-2-5 甲方负责提供__________ 用电量(但中央空调用电量不包括在内)。 5-3 乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺,未经甲方同意逾期返还商铺的,每逾期一日,乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
5-4 商铺返还前,乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏,乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5-5 商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的装修及维修
6-1 甲方允许乙方按其经营需要,在不影响商铺主体结构的前提下,自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案,甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的,乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案,甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。
6-2 租赁期间,甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担(但因乙方使用不善,造成租赁物毁损的除外)。
6-3 租赁期间,乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及附属设施受损的,乙方应负责维修。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6-4 除本合同及其附件规定之外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有,维修责任由乙方自行承担。
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七、甲方的权利、义务
7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
7-2 甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2 因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费,由甲方承担。 7-3 租赁期内,甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时,可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
7-4 租赁期内,甲方如需出售该商铺的,应提前三个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。
7-5 租赁期内,如果甲方将该商铺出售给第三方的,应将本合同出示给受让方,并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
7-6 甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照,协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务
8-1 乙方应按本合同的约定支付租金。
8-2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8-3 租赁期内,乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用,按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。
8-5 乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定,并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。
8-6 乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失,乙方承担甲方因此而遭受的所有损失,但因租赁物自身原因导致的除外。
8-7 为避免8-6条款事由的发生,乙方应购买合适的保险。
8-8 没有甲方的书面同意,乙方不得转租。
8-9 租赁期间,乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理,并承担物业管理费(包括:公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按__________元/平方米•月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。
8-10 租赁期内,乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方,并按月向甲方上报统计报表。
九、合同的变更与解除
9-1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的,可以变更本合同。
9-2 非经双方协商一致,任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除违约方承担下列相应的违约责任外,守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除:
(一)甲方未按时交付商铺,经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。
(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷,危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
(三)租赁期内,该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
(四)甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案,或该方案未经有关部门审批通过的,自该情形发生之日起15天内,乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的,甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的,甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金,经甲方书面通知超过三个月仍未缴的;
(六)乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的;
(七)乙方利用商铺从事非法活动的。
违反本条款第五、六、七项的,乙方应向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金标准计算)支付违约金。
9-3 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同自行解除,双方互不承担责任:
(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;
(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;
十、违约责任
10-1 甲方未按时交付商铺的,除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外,应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。
10-2 乙方迟延交付租金的,除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外,应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。
10-3 租赁期内,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使商铺损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任,但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。
10-4 甲方违反7-6规定的协助义务的,甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失(包括但不限于装修费、品牌损失费)。
10-4 租赁期内,非本合同规定的情况或未经甲方许可,乙方中途擅自退租的,已提前交纳的租金不作退回,且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的,应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________个月的租金总额的,甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前__________个月的租金总额的违约金。同时,甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失,包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。
十一、其他
11-1 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
11-2 若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力。
11-3 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的,以补充条款为准。
11-4 甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商不成的,双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11-5 本合同一式五份,双方各执两份,另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。
甲方:____________________
签字:____________________
日期:____________________
乙方:____________________
签字:____________________
日期:___________________
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深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区,是中国改革开放的窗口,已发展为有一定影响力的国际化城市,创造了举世瞩目的“深圳速度”,同时享有“设计之都”、“钢琴之城”、“创客之城”等美誉。下面是读文网小编为大家整理的关于深圳景点的导游词,欢迎参考!
大侠谷是深圳东部华侨城景区内的主题公园,也是其核心游览区之一。大侠谷是自然风光和惊险刺激的游乐项目的融合,主要包括:水公园、海菲德小镇、峡湾森林、生态峡谷、云海高地等五大主题区,是年轻人聚会出游的选择。
游玩大侠谷一般会需要一天时间,建议一早进入景区后,先坐丛林缆车上到云海高地,这里是大侠谷的精华部分,晚了就要花很多时间排队了。在云海高地110米高的自然之眼观光塔、延伸至悬崖外的“登峰造极”全玻璃观景台,都可以纵览整个东部华侨城的景色,是大侠谷的最佳观景台。此外,这里还有位于山顶的云霄飞轮,比一般游乐项目刺激得多。
在山上游玩过后,中午或下午坐云海索道下山来到生态峡谷,这里是惊险刺激的游乐项目最集中的地方,包括地心4千哩、深海探奇、木质过山车、飓风营救、丛林穿梭、咆哮山洪、探险广场、水上人家、生命之墙、4D影院、童趣园等等,其中最刺激的要数木质过山车和地心4千哩,排队的人也最多,可留在下午四点以后来玩,节省排队时间。
玩过刺激的游乐项目,继续往前走便来到海德菲小镇和峡湾森林,海德菲小镇是以世界葡萄酒文化为主题的特色街区,小镇上的建筑充满异域风情,街上有许多和葡萄酒相关的铜雕,还有许多好玩的互动表演项目可以参与。如果不愿意带干粮,可以在小镇上解决用餐问题,价格略贵。而在峡湾森林,你可以漫步在峡湾栈道上欣赏大瀑布和花园景观,也可以去峡湾漂流经历一场水上冒险。
另外,大侠谷内还有一个两万平米的恒温水上世界——水公园,一般4月底到10月开放(60元/人),有U型滑道、室内漂流等水上游乐设施,非常过瘾。喜欢玩水的朋友不容错过。
如果打算一天玩大侠谷和茶溪谷,在云中部落可乘森林小火车前往茶溪谷继续游玩。如果时间和预算充裕,大侠谷内有以集装箱为主题的咖酷旅馆,以及更高端一些的瀑布酒店可以住宿,价格略贵但品质不错,适合休闲度假。
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红树林位于深圳湾东北岸深圳河口的红树林鸟类自然保护区,是我国唯一位于市区, 面积最小的自然保护区,也被国外生态专家称为“袖珍型的保护区”。下面是读文网小编为大家整理的深圳红树林导游词导游词,欢迎参考!
红树林位于深圳湾东北岸深圳河口的红树林鸟类自然保护区,面积369公顷,是我国唯一位于市区, 面积最小的自然保护区,也被国外生态专家称为“袖珍型的保护区”。每年有白琵鹭、黑嘴鸥、小青脚鹬等 189种、上10万只候鸟南迁于此歇脚或过冬。
深圳红树林晚霞保护区内除红树林植物群落外,还有其他55种植物,千姿百态。它是深圳市区内的一条绿色长廊,背靠美丽 宽广的滨海大道,与滨海生态公园连成一体,面向碧波荡漾的深圳湾,不仅是鸟类栖息嬉戏的天堂、植物的王国,也是人们踏青、赏鸟、观海、体验自然风情的好去处!
深圳红树林位于深圳湾畔,是我国面积最小的国家级自然保护区,是以红树科植物为主组成的海洋木本植物群落,因树干呈淡红色而得名。这里自然生长植物有海漆、木榄、秋茄等珍稀树种。这里也是国家级的鸟类保护区,是东半球候鸟迁徙的栖息地和中途歇脚点。自然保护区内地势平坦、开阔、有沼泽、浅水和林木等多种自然景观,在此可观赏到落霞与千鸟齐飞、静水共长天一色的自然美景。红树林自然保护区已被“国际保护自然与自然资源联盟”列为国际重要保护组成单位之一,同时也是我国“人与生物圈”网络组成单位之一。
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群众路线,就是一切为了群众,一切依靠群众,从群众中来,到群众中去。读文网小编为大家整理了3篇关于村官群众路线的演讲稿,欢迎大家阅读。
尊敬的各位领导、评委老师、亲爱的同事们:
大家早上好!我是xx镇xxx村的大学生村官xxx,我非常幸运的参与到“联系群众,转变作风”这一主题教育实践活动中,也非常高兴能够再次站在这个舞台上倾吐自己的心声。今天我演讲的题目是“青春飞扬,展示风采,争做一名优秀的大学生村官”。x月xx日全县干部“联系群众,转变作风”主题教育实践活动动员大会隆重召开,拉开了万名干部联系群众活动的序幕。从此“入户走访、公开承诺、集中学习、分析研判”一环扣一环,万名干部深入群众、贴近群众,为群众做好事、办实事、解难事,让群众得到更多的利益和实惠,以实际行动践行了“为民、务实、清廉”,增强了党员干部的责任意识和宗旨意识。一张承诺卡,为民服务公开化;一条联系线,沟通交流经常化;一份民情表,群众冷暖明细化;一门好亲戚,解困释疑亲情化;一张为民网,联系群众网格化。这 “五个一”增强了新时期群众工作的亲和力和感染力,提高了群众工作的针对性和实效性。“啦一次家常呱,吃一顿农家饭,住一宿农家坑,听一条群众意见,提一条工作建议”为内容的“五个一”,让我们与群众面对面的沟通、心与心的交流,慢慢的走进群众的心里,贴近百姓的心声。
记得年前第一次走访时,村民都把我当成了一个孩子,当我询问他们一些家庭情况时,他们大都以忙为借口,不愿意多说,给他们送年画时,也是一副很不在意的样子,认为这是县里搞得形式、走过场而已。但是随着联系群众活动的进一步深入,群众观念开始转变,他们慢慢的不再把我当做一个孩子,而是一个可以倾诉的对象,亲切地喊我坐下来聊天时,我有一种前所未有的成就感。说到这,我想起了一个省派“第一书记”的小故事,愿意和大家分享一下:我所跟随的省派“第一书记”是山东广播电视大学的丰书记,他曾经告诉我,他虽然是农村出生的,但是没有太多农村工作的经验,初次进村的时候,总是拿着一个“第一书记”的包,戴着眼镜,碰见村里的人都微笑着打招呼,介绍一下自己的身份,以至于刚开始的时候,村里人都议论纷纷“听说村里这两天有一个带着眼睛拿着包的陌生人来回转悠,见了人就点头微笑,不会是推销保险的或者小偷吧,得防着点”。丰书记不畏人言,走村入户找人谈心,田间地头代人耕种,丢掉了“官气”,沾上了“土气”,成为群众的知心人。丰书记争取来的修路、建活动场所、修缮办公用房等项目,组织村民扫雪活动、组织开展村级趣味运动会等活动,受到了村民的广泛赞誉。听说书记挂职结束要离开,都是一副恋恋不舍的样子,都在说“书记,真好啊,和蔼,没官架子,亲近老百姓”。我在一旁听了都特别感动,这一切,我深切的体会到:只要我们贴近群众,与群众在感情上的距离近了,群众就会跟我们心往一处想,劲往一处使。
省派“第一书记”时常告诫我们:少说多做,做个有心人。通过实际走访,我更深深的体会到,实践是检验真理的唯一标准,只有努力把理论化作实践,才会找到真理,才会真正的体味到人生的真谛和价值。如何从在村“两委”成员带领下入户到自己一个人独自大胆走访,如何进入群众家和他们心连心的交流与沟通并记录相关问题和情况,如何高效率的完成上级交代的任务,又如何整理走访后的资料与撰写心得体会和反思等等,我越来越觉得,我实际走访的过程,正如一个孩子在不断学着走路学着长大,尽管作为大学生村官称不上是什么干部,但是我深知我的一言一行代表的是xx镇政府的形象,代表的是我们沂水县万名干部的形象,所以我不能再表现的像个孩子,而是学着像个大人一样学会去分析问题处理问题以至于解决一些问题。
“闺女,累了渴了吧,走,先去我家喝点水休息休息”、“小徐,又来了啊,中午没地方吃饭就去我家吧”、“小徐,来,吃山楂,这是自家种的,好吃”、“闺女,上级领导真好,又派你来看我了,好闺女啊”等等,一句句温馨的话语,一个个和蔼的微笑,都让我的心觉得暖融融热乎乎的,好感动好幸福,即使爬山走路再累再苦,我也不怕,我也觉得是幸福的,我也觉得太值了。
从党的,到最近召开的全国两会,我们深刻领会了密切联系群众,全心全意为人民服务的会议精神和根本宗旨,从中央政治局转变工作作风、密切联系群众的八项规定,到省市县落实八项规定的实施细则、办法,让我们感到了一股扑面而来的新风,“干部清正、政府清廉、政治清明”也正由愿景变为令人心醉的美好现实。x月xx日我在分会场参加了干部联系群众现场调查会,我感受到严谨务实的会风,一切为民的工作态度。省派“第一书记”在会上的讲话,也让我深受启发深受感动,他用求真务实,脚踏实地作风为我也为大家做了一个很好地榜样,以后我还要更加努力的向第一书记们学习!加油!
作为一名大学生村官,作为一名光荣的中国共产党员,更能够跟随省派“第一书记”学习,我倍加自豪,同时,我更加明确也更加坚定的告诉自己:趁年轻,竭尽全力做好本职工作,做好身边的每一件小事,青春飞扬,展示风采,争做一名优秀的大学生村官,即使我是一只萤火虫,也要努力为群众发出一丝丝光亮!让我们携起手来为创建“激情沂水、创新沂水、友善沂水、品牌沂水”而奋发进取,顽强拼搏吧!传播好消息,传递正能量,我们责无旁贷!我相信我们能行,我相信我们可以,因为我们年轻,因为我们有活力,因为我们有激情!
我的演讲到此结束,谢谢大家!
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要当好群众的贴心人,就必须牢固树立党的群众观点。人民群众是我们党的力量源泉和胜利之本,失去了人民群众的拥护和支持,党的一切工作就无从谈起。读文网小编为大家整理了3篇关于法院群众路线的演讲稿,欢迎大家阅读。
尊敬的各位领导、评委、同事们大家下午好:
首先很感谢行政庭支部推荐我来参加这次的演讲比赛我今天演讲的题目是立足岗位、服务人民。
讲到这次的演讲主题,《群众路线在心中》让我想到了我们法院宣传栏中的一句话,学习雷锋精神,服务人民,助人为乐,这不正是践行群众路线的典型人物么?雷锋曾在他的日记本里写过这样的一段话“如果你是一滴水,你是否滋润了一寸土地?如果你是一线阳光,你是否照亮了一分黑暗?如果你是一颗粮食,你是否哺育了有用的生命?如果你是一颗最小的螺丝钉,你是否永远坚守着你生活的岗位”。每一次想起雷锋,就想起这样一段话,这段话可以说影响了一代又一代的人。有多少人在回首往事的时候,为自己碌碌无为而悔恨,为曾经虚度年华而悲哀。有多少人能像雷锋一样,永远的那么富有爱心,永远的那么真诚善良,永远像一颗小小的螺丝钉,为党,为人民无私的奉献着。
从建党以来,我们党贯彻的路线就是走群众路线,一切依靠群众,一切为了群众,从群众中来,到群众中去。时间到了今天,对群众路线作了进一步发展和诠释,开展以“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”为总要求,以为民、务实、清廉为主要内容的,党的群众路线教育实践活动。活动的主要任务是聚焦作风问题上,集中解决形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风这“四风”问题。
在我看来:为民,需要的是全心全意为人民服务的奉献精神;务实,需要的是脚踏实地的实干精神;清廉,需要的是严于律已的自律精神。这三种精神,不管我们是否在领导岗位上,也不管我们手中是否握有权力都要求我们心中有人民,这也是我们每个工作人员都必须具备的基本精神。
焦裕禄、孔繁森、雷锋,这些党的好干部,凭什么赢得了人民的爱戴?凭的就是一颗为民服务的真心,凭的就是一腔真抓实干的热血,凭的就是一身正气,两袖清风的品格!
作为法院的工作人员,工作虽然繁琐,但是我们要永远保持一份饱满的工作热情,对待当事人我们要有一颗宽容细致的耐心,对待别人的吃请,我们要守住清廉的底线。党要求干部,要耐得住清贫,守得住清廉,因为现在有的一切都是党给与我们的,我们必须时刻的保持一颗为党为人民奉献的心,不能做米仓里的老鼠。在法院,我虽然在一个平凡的岗位上,但是我时刻要求自己对待当事人要尊重、要热情、要耐心的听他们诉说,因为这样我们往往换来的是当事人对法律的尊重,对我们工作的理解,是当事人满意的笑容。虽然我不是法官,但每个案件我都付出了自己的心血,虽然微不足道,但是我都希望看到满意的结果。
人生在世,如沧海一粟,微不足道。一滴水只有融入大海,才永远不会干涸,一个人,只有当他把自己的事业与老百姓利益,与社会进步连在一起,才会体现永垂不朽的价值。一千三百多年前,唐宋八大家之一的韩愈,被贬到潮洲时,不顾个人得失,为民办好事,赢得了当地群众为他立祠刻碑;共产党员焦裕禄,为人民利益呕心沥血,虽然早已离开了我们,但他的精神,他的形象永远记在人民的心中。这一桩桩一件件的历史故事无不阐释着,百姓心中有一杆秤,只要你心中有人民,就能得到人民群众的真心拥护和爱戴。因此开展党的教育实践活动,树立为民、务实、清廉工作作风既是群众的期望,更是党员干部践行心中有人民的体现。
其实,无论我们的职位高低,权利的大小,做的事情都是为人民服务,我们只是人民的公仆,既然这个大的宗旨在这,为什么我们在对待人民群众的时候不能多一份耐心、多一份体贴、多一个微笑、多一份服务呢?在此我承诺在以后的工作中我要以立足岗位,服务人民为根本,贯彻好群众路线,让党和人民放心。谢谢大家,我的演讲结束了。
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思想汇报,是结合自己的学习、工作和生活情况,向党组织反映自己的真实思想状况。下面是小编为大家收集整理的重新确立党的思想路线思想汇报,欢迎大家阅读。
敬爱的党组织:
今年是邓小平同志诞辰110周年。邓小平是20世纪中国的一代伟人,人们把他称为中国特色社会主义改革开放和现代化建设的总设计师。
在纪念邓小平同志诞辰110周年座谈会上对邓小平同志做出来高度的评价。邓小平同志是全党全军全国各族人民公认的享有崇高威望的卓越领导人,伟大的马克思主义者,伟大的无产阶级革命家、政治家、军事家、外交家,久经考验的共产主义战士,中国特色社会主义改革开放和现代化建设的总设计师,中国特色社会主义道路的开创者,邓小平理论的主要创立者。
110年前,邓小平同志出生在四川省广安县协兴乡牌坊村。当时,中国正处于半殖民地半封建社会的黑暗之中,中国正遭受着帝国主义列强的欺凌和封建统治的压迫,社会动荡不已,人民饥寒交迫,民族危在旦夕。面对深重的民族灾难和激烈的社会矛盾,为改变中华民族的悲惨命运,中国人民和无数仁人志士进行着艰辛探索和顽强抗争。那个风雨如晦的年代,孕育了邓小平同志救国救民的理想和追求。 新民主主义革命时期,邓小平同志为党领导的民族独立和人民解放事业建立了卓越功勋,是中华人民共和国的开国元勋。在社会主义革命和建设时期,邓小平同志为胜利完成社会主义革命、探索我国社会主义建设道路作出了杰出贡献。
在改革开放新时期,邓小平同志成为党的第二代中央领导集体的核心,为开创中国特色社会主义作出了历史性贡献。““””结束,“中国向何处去”又成为摆在中国人民面前头等重要的问题。邓小平同志以他的远见卓识、丰富政治经验、高超领导艺术,强调实事求是是毛泽东思想的精髓,旗帜鲜明反对“两个凡是”的错误观点,支持和领导开展真理标准问题的讨论,推动进行各方面的拨乱反正。在邓小平同志指导下,1978年12月召开的党的十一届三中全会,重新确立了解放思想、实事求是的思想路线,停止使用“以阶级斗争为纲”的错误提法,确定把全党工作的着重点转移到社会主义现代化建设上来,作出实行改革开放的重大决策,实现了党的历史上具有深远意义的伟大转折。
党的十一届三中全会以后,邓小平同志始终站在时代要求、国家发展、人民期待的高度,同中央领导集体一起,领导我们党作出一系列重大决策,把改革开放和社会主义现代化建设一步一步推向前进。邓小平同志指导我们党系统总结建国以来的历史经验,解决了科学评价毛泽东同志的历史地位和毛泽东思想的科学体系、根据新的实际和发展要求确立中国社会主
义现代化建设的正确道路这样两个相互联系的重大历史课题,彻底否定了““””的错误实践和理论,坚决顶住否定毛泽东同志和毛泽东思想的错误思潮,为党和国家发展确定了正确方向。邓小平同志紧紧抓住“什么是社会主义、怎样建设社会主义”这个基本问题,响亮提出“走自己的道路,建设有中国特色的社会主义”的伟大号召,领导我们党在新中国成立以来革命和建设实践的基础上,成功走出了一条中国特色社会主义新道路。邓小平同志强调必须坚持以经济建设为中心,坚持四项基本原则,坚持改革开放,领导我们党制定了党在社会主义初级阶段的基本路线。邓小平同志指导我们党正确认识我国所处的发展阶段和根本任务,制定了现代化建设“三步走”发展战略。邓小平同志突出强调“改革是中国的第二次革命”,领导我们党有步骤地展开各方面体制改革,勇敢打开对外开放的大门。邓小平同志反复强调“两手抓、两手都要硬”,必须抓好社会主义精神文明建设和民主法制建设,实现社会全面进步。他创造性提出“一国两制”科学构想,指导我们实现香港、澳门平稳过渡和顺利回归,推动海峡两岸关系打开新局面。邓小平同志明确提出和平与发展是当代世界的两大问题,领导我们党及时调整各方面政策,为改革开放和社会主义现代化建设创造了难得历史机遇和良好外部环境。邓小平同志强调加强党的领导必须改善党的领导,必须聚精会神抓党的建设,使党的建设充满新的生机活力。正是这些重大思想理论和实践,使20世纪的中国又一次发生天翻地覆的变化。
我们纪念邓小平同志,就要学习他对共产主义远大理想和中国特色社会主义信念无比坚定的崇高品格、就要学习他对人民无比热爱的伟大情怀。我们纪念邓小平同志,就要学习他始终坚持实事求是的理论品质、就要学习他不断开拓创新的政治勇气。我们纪念邓小平同志,就要学习他高瞻远瞩的战略思维、就要学习他坦荡无私的博大胸襟。
作为我们当代大学生今天高举邓小平理论的伟大旗帜,就是要刻苦学习邓小平理论,用邓小平理论武装我们的头脑,树立信念,明确责任,确立科教兴国战略,谋求祖国的更大发展。对此我们责无旁贷,这是我们义不容辞的历史使命,也是党、国家和人民所希望于我们的。坚持学习科学文化知识与加强思想修养的统一,坚持学习思想理论与投身社会实践的统一,坚持实现自身价值与服务祖国人民的统一。用邓小平理论武装自己,并运用到实践中,在实践中为中国特色社会主义的建设贡献自己的力量。
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深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区,是中国改革开放的窗口,已发展为有一定影响力的国际化城市,创造了举世瞩目的“深圳速度”,同时享有“设计之都”、“钢琴之城”、“创客之城”等美誉。下面是读文网小编为大家整理的深圳景点导游词,欢迎参考!
大侠谷是深圳东部华侨城景区内的主题公园,也是其核心游览区之一。大侠谷是自然风光和惊险刺激的游乐项目的融合,主要包括:水公园、海菲德小镇、峡湾森林、生态峡谷、云海高地等五大主题区,是年轻人聚会出游的选择。
游玩大侠谷一般会需要一天时间,建议一早进入景区后,先坐丛林缆车上到云海高地,这里是大侠谷的精华部分,晚了就要花很多时间排队了。在云海高地110米高的自然之眼观光塔、延伸至悬崖外的“登峰造极”全玻璃观景台,都可以纵览整个东部华侨城的景色,是大侠谷的最佳观景台。此外,这里还有位于山顶的云霄飞轮,比一般游乐项目刺激得多。
在山上游玩过后,中午或下午坐云海索道下山来到生态峡谷,这里是惊险刺激的游乐项目最集中的地方,包括地心4千哩、深海探奇、木质过山车、飓风营救、丛林穿梭、咆哮山洪、探险广场、水上人家、生命之墙、4D影院、童趣园等等,其中最刺激的要数木质过山车和地心4千哩,排队的人也最多,可留在下午四点以后来玩,节省排队时间。
玩过刺激的游乐项目,继续往前走便来到海德菲小镇和峡湾森林,海德菲小镇是以世界葡萄酒文化为主题的特色街区,小镇上的建筑充满异域风情,街上有许多和葡萄酒相关的铜雕,还有许多好玩的互动表演项目可以参与。如果不愿意带干粮,可以在小镇上解决用餐问题,价格略贵。而在峡湾森林,你可以漫步在峡湾栈道上欣赏大瀑布和花园景观,也可以去峡湾漂流经历一场水上冒险。
另外,大侠谷内还有一个两万平米的恒温水上世界——水公园,一般4月底到10月开放(60元/人),有U型滑道、室内漂流等水上游乐设施,非常过瘾。喜欢玩水的朋友不容错过。
如果打算一天玩大侠谷和茶溪谷,在云中部落可乘森林小火车前往茶溪谷继续游玩。如果时间和预算充裕,大侠谷内有以集装箱为主题的咖酷旅馆,以及更高端一些的瀑布酒店可以住宿,价格略贵但品质不错,适合休闲度假。
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深圳光明农场是依托光明新区自然生态资源、特色人文历史资源及绿色健康饮食文化资源,以“现代农业休闲”为主题建设的景区。下面是读文网小编为大家整理的深圳光明农场导游词,欢迎参考!
深圳光明农场是依托光明新区自然生态资源、特色人文历史资源及绿色健康饮食文化资源,以“现代农业休闲”为主题建设的景区,是深圳光明国家农业科技园区重点项目、全国农业旅游示范点、广东省青少年科技教育基地、深圳市科普教育基地。农场共分为“奶牛示范及文化展示基地、特种养殖展示基地、蚕桑科普文化基地、奇异瓜果世界、生态果林、乐活农场、欢乐海洋拓展运动区”7大区域。
牧场特色
1、光明之绿:光明农场绿地面积占95%,森林覆盖率达70%,,到处青山绿水,是名副其实的"世外桃源"是深圳市的"都市后花园"。
2、光明之色:光明农场以橡草地,牛奶,家肥形成了绿-白-黑三色循环的生态链,产生出良好的生态效益。
3、光明之族:光明自然田园风光,迷人的天鹅湖,亚洲最大的鸽子城,牛奶生产基地,万亩荔枝园,全国最大的滑草场和滑车场。是集观光,休闲,度假,体育健身于一体的生态旅游区。
4、光明四宝:红烧乳鸽,甜玉米,牛奶,荔枝等绿色食品构成了光四宝,有滋阴补肾,强身健体的功效。
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深圳东部华侨城大侠谷坐落于中国深圳大梅沙,是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区。下面是读文网小编为大家整理的深圳大峡谷导游词,欢迎参考!
东部华侨城,位于中国深圳大梅沙,占地近9平方公里,由华侨城集团斥资35亿元精心打造,被授予国内“国家生态旅游示范区”、“循环经济标兵单位”的荣誉称号,集三个生态主题公园、两个山地高尔夫球场、三座主题小镇、四家主题酒店、四台主题演艺、主题地产和主题佛教园区等于一体,主要包括大侠谷探险乐园、茶溪谷度假公园、云海谷体育公园、大华兴寺、茵特拉根华侨城酒店、大华兴寺菩提宾舍、茵特拉根房车酒店。
在花香中悠游,感受大地艺术描绘的人与自然和谐共处,更有昆虫、蜘蛛蝴蝶、蛙、蟾蜍、鱼类和鸟类等湿地动物,共同繁衍成的一个热闹居所,是都市之外的另一种活力。该景点包括:四季植物馆、花桥广场、湿地长廊、湿地浮桥、茵特拉根兰花园、四季花田、向日葵园、花钟教堂。
美得令人遐想的瑞士小镇,无处不散发出浪漫优雅的气息,因此许多新人都选择来这里拍摄婚纱照。该景点包括:古朴的茵特拉根廊桥、清幽的茵特拉根湖畔、典雅的茵特拉根酒店、充满怀旧味道的咕咕钟舞台、融于森林的茵特拉根温泉、透露着异国浪漫的茵特拉根街景公寓。
闲雅的氛围,山风柔柔地吹过,看端庄儒雅的茶艺师娴熟的茶道表演;看绿绿的茶叶在杯中沉浮;看身旁青竹摇翠,远处云雾缭绕,耳边水声敲石,诗情画意难以言说。该景点包括:半坡街、百茶屏、铁观音、 古镇广场(古镇戏台)、醍醐灌顶。
大侠谷生态乐园俯瞰深圳东部黄金海岸线,集山地郊野公园和都市主题公园于一体,体现生态动感旅游文化,实现了自然景观、生态理念与娱乐体验、科普教育的创新结合,主要包括:水公园、海菲德小镇、峡湾森林、生态峡谷、云海高地等五大主题区。
云海高地--大侠谷的云顶观光区,海拔480米,是总览东部华侨城的至佳观景台,包括拥有亚洲云上山顶极速转轮的云霄飞轮、110米高的自然之眼观光塔、全透明的玻璃延伸至悬崖之外的登峰造极、跨越山脉的云中走廊以及云海索道、丛林缆车等项目。
生态峡谷--以生态探险为主题,通过全方位的视听觉仿真体验营造各种地球自然环境与生态的虚拟实境,让游客化身“生态侠”,进入大自然未知世界接受各种挑战。包括地心4 千哩、深海探奇、木质过山车、飓风营救、丛林穿梭、咆哮山洪、探险广场、水上人家、生命之墙、4D影院、童趣园等项目,让游客在惊险刺激的体验中探索地球 奥秘,亲身感受自然原力的强大。
海菲德小镇--以葡萄酒文化为主题的美洲风情小镇,原木与砖石相结合的建筑温馨质朴,系列铜雕展示了从葡萄采摘到红酒酿造的全过程,演绎了19世纪美国加州纳帕山谷的红酒小镇风情。主要包括天幕、海布伦宫、红酒体验馆、自酿啤酒屋、湖畔美食廊、小镇客栈等特色项目,为游客精心打造了一处与红酒约会的陶醉之乡。小镇上空覆盖着一条天幕,长120米,宽12米,投影达12米,天幕技术非常先进,不但可以分别播出普通影视节目,还可以播出特制的节目信号,为小镇增添浪漫的风情。
茵特拉根温泉座落于风光旖旎的东部华侨城茶溪谷茵特拉根湖畔。温泉泉眼位于茵特拉根湖中雕塑下,三洲田天然温泉水占地2万平方米的茵特拉根温泉包括山林温泉、活力温泉、若石足道、各种风尚疗程、温泉厨艺、经典影吧、天籁视听、棋牌室、阿拉伯水烟吧等区域。
东部华侨城茵特拉根温泉:其中山林温泉拥有温泉泥浴、天体浴、红酒浴、亲子浴、牛奶浴及果蔬浴等二十多个风格迥异的露天温泉汤池;活力温泉是借助水的温度、压力、渗透、浮力等特性让您体验天然温泉的无穷魅力;若石足道和亚洲风尚提供净耳、扦脚等足疗项目及专业的中式、泰式、韩式、日式理疗。
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