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党员参观红色教育基地心得体会15篇内容
红色教育是指以红色作为时代精神内涵的象征,呼吁有志青年忧国忧民、挑战自我、超越自我、挑战极限、奉献社会的崇高精神。同时,革命老区也需要与时俱进,实现跨越式的大发展。以下是党员参观红色教育基地心得体会15篇。
为深入开展“解放思想、创新创优,转变作风、提速提效”为主题的“干部作风改进提升年”活动,为进一步加强干部作风建设,努力营造高效、廉洁、和谐的畜牧发展环境,5月19日至20日,县畜牧局局长乔德堂同志带领畜牧局第一批干部职工赴临沂红色革命教育基地参观学习。
参观学习的干部职工先后赴蒙阴县孟良崮战役纪念馆,沂南县红嫂纪念馆、跟着党走纪念馆,莒南县的山东省政府旧址等地进行了参观学习,瞻仰红色革命胜地,深情缅怀革命先烈。每到一处,全体干部职工怀着无比崇敬的心情,仔细聆听了讲解员的介绍,观看了相关文件、实物、红色影片和照片等,感受红色文化氛围,接受历史教育。
通过这次参观学习,参加活动的干部职工纷纷感到:今天的幸福生活来之不易,生长在和平、安定的环境里,我们一定要继承先烈们不怕困难,奋勇争先的精神,进一步增强了使命感和责任感,回单位后,一定会立足本职,兢兢业业做好各项工作,用自己的实际行动促进“承接融入滨州大发展,加快跻身全省先进县”目标加快实现。
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河北是中华民族的发祥地之一,随着旅游业的发展,到河北旅游的人越来越多。下面是读文网小编为大家整理的河北石家庄动物园导游词,欢迎参考!
石家庄动物园位于河北省石家庄市中山西路726号,占地面积35.8公顷,其中绿地面积16公顷,水面面积6公顷,建筑面积8公顷。共饲养展出各类动物195种1300只(头)。年接待游客150万人次,是河北省面积最大,饲养动物种类最多的动物园。
该动物园始建于1954年,它的前身是位于市中心的人民公园,1983年迁至现址,更名为石家庄市动物园,是一个集观赏、游乐和保护野生动物、进行科普宣传的综合性公园。
?到达与离开:公交路线: 旅游5路、旅游6路、321、305、309、316 驾车路线: 1.新华西路向西直行沿307国道至鹿泉市向阳大街十字路口南行500米即到。 2.中山西路向西直行至上庄陆军学院右转向北行至307国道左转附近高速路口向西直行至向阳大街十字路口南行500米即到。 3.和平西路向西直行至鹿泉市向阳大街左转南行800米即到。 4.槐安西路向西直行至山前大道北行5公里即到。
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无锡是中国国家历史文化名城,位于长江三角洲平原腹地,被誉为“太湖明珠”,是我国优秀旅游城市。下面是读文网小编为大家整理的无锡动物园导游词,欢迎参考!
无锡动物园•太湖欢乐园位于滨湖区钱荣路99号,占地约52万平方米,总投资达4.5亿元,是华东地区唯一一家集动物生态展示、科普教育、动物异地保护、大型游乐、休闲旅游为一体的综合性主题乐园。无锡动物园•太湖欢乐园借鉴了国内外知名动物园的生态展示手法和主题乐园的设计风格,为丰富游玩内容,体现休闲旅游内涵,整个园区分为动物园区和游乐园区,把休闲、娱乐与动物生态展示完美融合在自然中。
游乐园区分别投建了大摆锤、激流勇进、极速风车、飓风飞椅、双层转马、森林火车等国内一流的大型游乐设备及能容纳1800人观看的综合性表演馆。动物园区分别布局了非洲草原区、亚洲食草动物区、灵长类动物区、猛兽区以及各类禽类展馆等展示区。园区内生活着来自世界各地的珍稀野生动物100余种、1000多只。场馆建设上充分考虑到野生动物的生态生长环境,让动物回归自然,让游人体验自然。
为了方便游客游览,园区采用了动感火车及上山观光手扶电梯将动物园区与游乐园区相连接,整个园区的游览线路充分体现人性化,充满乐趣,形成了无锡动物园•太湖欢乐园的独特风格。无锡动物园•太湖欢乐园的设计在华东旅游线上独树一帜,将给游客奉上一道精美的旅游盛宴,让其成为一个全新的休闲旅游园区。
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出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限:
1.每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。
2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。
3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:
第一期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第二期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第三期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第四期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第五期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
第六期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。
(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)
4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更:
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。
3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。
出租方(盖章): ______ 承租方(盖章): ______
法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______
联系电话: ______ 联系电话: ______
联系地址: ______ 联系地址: ______
身份证号码: ______ 身份证号码: ______
______年______ 月 ______日
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房屋租赁是日常生活中的常见现象。但出租人和租赁人往往缺乏相关法律知识,在订立合同中更多地关注租金支付等问题,而忽视了出租房屋是否违法等影响合同效力的问题,最终导致诸多纠纷。以下是读文网小编整理的新版深圳市房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
出租方(甲方):身份证号码: 现居住地址: 承租方(乙方): 身份证号码: 现居住地址: 依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同书,共同遵守。
第一条 甲方将座落于宝安区 街道 的房屋。建筑面积共 平方米,出租给乙方使用。 第二条 租赁房屋用途 ,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币 元(大写),月租金总额人民币 元(大写)。乙方应于每月 日前交付当月租金。
第四条 甲方收取租金,应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。 第五条 租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的 费。
第六条 甲方向乙方收取 个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金,即人民币 元(大写)。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满,乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后,将租赁保证金退还乙方。
第七条 乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施,不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动,不得妨碍邻居的正常生活。
第八条 乙方在租赁房屋交付使用三日内,应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。
第九条 乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人,经甲方书面同意转租的,乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。
第十一条 合同有效期内,经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的,甲方有权解除租赁合同。 第十二条 本合同有效期届满,甲方将租赁房屋继续出租的,在同等条件下,乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应订立新合同,并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。
第十三条 甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定,在办理租赁合同登记或备案手续时,提交计生的相关资料。
第十四条 甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择:1、向人民法院提起诉讼;2、向 申请仲裁(只能选择其中一项)。
第十五条 甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。 本合同书一式 份,甲方执 份,乙方执 份,合同登记机关存档 壹 份。
甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日
看过新版深圳市房屋租赁合同
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温州动物园位于风景秀丽的景山公园莲花芯景区,占地面积 22.7公顷。温州动物园是以展出活体珍稀野生动物为主要内容的主题公园。下面是读文网小编为大家整理的温州动物园导游词,欢迎参考!
温州动物园位于风景秀丽的景山公园莲花芯景区。园址峰峦环绕,松柏苍翠,竹林繁茂,溪流淙淙。山花点缀漫山遍野,鸟语蝉声回荡其间,使游客有回归自然的感觉。动物园根据国家二级动物园规模设计与建设,占地面积 22.7公顷,总投资3700万元,建筑面积5000平方米。
温州动物园距市中心6公里,海拔高度150米,登高可俯瞰鹿城全景。现饲养各类野生动物80多种近1000余只。是浙南地区唯一的动物园。也是浙南、闽北地区集游览、科研、科普、野生动物保护等功能于一体规模最大、等级最高的综合性动物园。
动物园园内建有大象馆、河马池、虎山、狮园、熊山、鹿苑、孔雀园、水禽湖、两栖爬行馆、百鸟园等馆舍。饲养有东北虎、非洲狮、大象、长颈鹿、黑猩猩、长臂猿、小熊猫、丹顶鹤、金刚鹦鹉、巨蟒、鳄鱼等珍稀动物。动物表演每天定时演出精彩的动物表演节目,如海狮水上芭蕾、狗熊溜冰等。小朋友也可在人与动物交流广场饲喂抚摸鸽子和各种小动物。
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出租方:__________集团有限公司(以下简称甲方)
承租方:__________食品有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。
一、租赁物的状况
1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”B楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米,现双方约定按__________平方米标准计算,最后实测面积多于或少于_______平方米的,均按__________平方米计算,不作调整。附该商铺的平面图。
1-2 甲方为该商铺的房地产权利人,有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同,享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据:
(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;
(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;
(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1-4 甲方B楼地面车位,乙方均有权无偿使用。地下停车车位,经双方商议后,提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途
2-1 乙方向甲方承诺,对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的,该商铺的使用范围也可进行相应调整,无须征得甲方同意。
三、租赁期限
3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同,本合同商铺租赁期限为
______________年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2 租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。
四、租金支付
4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法,按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计算(第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元( __________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元(__________元
__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元,每年年租金为__________元(__________天__________平方米)。
4-2 甲乙双方在本合同签定后_________________日内,乙方向甲方支付__________个月租金(以第一期租金计算)作为定金,正式开始计算租金后该定金抵作租金,以后每6个月支付一次,起租前7天内交清下6个月租金,以此类推。交款地点:甲方财务部门。付款帐号:______________________________ 。
4-3 进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的,则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过__________年的,超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算,即按每平方米每天__________元计。
五、租赁物的交付与返还
5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。 5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件:
5-2-1 甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
5-2-2 甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统,并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5-2-3 甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5-2-5 甲方负责提供__________ 用电量(但中央空调用电量不包括在内)。 5-3 乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺,未经甲方同意逾期返还商铺的,每逾期一日,乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
5-4 商铺返还前,乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏,乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5-5 商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的装修及维修
6-1 甲方允许乙方按其经营需要,在不影响商铺主体结构的前提下,自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案,甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的,乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案,甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。
6-2 租赁期间,甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担(但因乙方使用不善,造成租赁物毁损的除外)。
6-3 租赁期间,乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及附属设施受损的,乙方应负责维修。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6-4 除本合同及其附件规定之外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有,维修责任由乙方自行承担。
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七、甲方的权利、义务
7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
7-2 甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2 因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费,由甲方承担。 7-3 租赁期内,甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时,可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
7-4 租赁期内,甲方如需出售该商铺的,应提前三个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。
7-5 租赁期内,如果甲方将该商铺出售给第三方的,应将本合同出示给受让方,并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
7-6 甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照,协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务
8-1 乙方应按本合同的约定支付租金。
8-2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8-3 租赁期内,乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用,按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。
8-5 乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定,并经政府有关部门批准。乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。
8-6 乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失,乙方承担甲方因此而遭受的所有损失,但因租赁物自身原因导致的除外。
8-7 为避免8-6条款事由的发生,乙方应购买合适的保险。
8-8 没有甲方的书面同意,乙方不得转租。
8-9 租赁期间,乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理,并承担物业管理费(包括:公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按__________元/平方米•月收取。乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。
8-10 租赁期内,乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方,并按月向甲方上报统计报表。
九、合同的变更与解除
9-1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的,可以变更本合同。
9-2 非经双方协商一致,任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除违约方承担下列相应的违约责任外,守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除:
(一)甲方未按时交付商铺,经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。
(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷,危及乙方人身、财产安全的。甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
(三)租赁期内,该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
(四)甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案,或该方案未经有关部门审批通过的,自该情形发生之日起15天内,乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的,甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金;如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的,甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金,经甲方书面通知超过三个月仍未缴的;
(六)乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的;
(七)乙方利用商铺从事非法活动的。
违反本条款第五、六、七项的,乙方应向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金标准计算)支付违约金。
9-3 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同自行解除,双方互不承担责任:
(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;
(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;
十、违约责任
10-1 甲方未按时交付商铺的,除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外,应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。
10-2 乙方迟延交付租金的,除符合9-2第五项规定的依该项规定处理外,应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。
10-3 租赁期内,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使商铺损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任,但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。
10-4 甲方违反7-6规定的协助义务的,甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失(包括但不限于装修费、品牌损失费)。
10-4 租赁期内,非本合同规定的情况或未经甲方许可,乙方中途擅自退租的,已提前交纳的租金不作退回,且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的,应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________个月的租金总额的,甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前__________个月的租金总额的违约金。同时,甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失,包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。
十一、其他
11-1 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。
11-2 若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力。
11-3 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的,以补充条款为准。
11-4 甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商不成的,双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11-5 本合同一式五份,双方各执两份,另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章后生效。
甲方:____________________
签字:____________________
日期:____________________
乙方:____________________
签字:____________________
日期:___________________
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群众路线,就是一切为了群众,一切依靠群众,从群众中来,到群众中去。读文网小编为大家整理了3篇关于村官群众路线的演讲稿,欢迎大家阅读。
尊敬的各位领导、评委老师、亲爱的同事们:
大家早上好!我是xx镇xxx村的大学生村官xxx,我非常幸运的参与到“联系群众,转变作风”这一主题教育实践活动中,也非常高兴能够再次站在这个舞台上倾吐自己的心声。今天我演讲的题目是“青春飞扬,展示风采,争做一名优秀的大学生村官”。x月xx日全县干部“联系群众,转变作风”主题教育实践活动动员大会隆重召开,拉开了万名干部联系群众活动的序幕。从此“入户走访、公开承诺、集中学习、分析研判”一环扣一环,万名干部深入群众、贴近群众,为群众做好事、办实事、解难事,让群众得到更多的利益和实惠,以实际行动践行了“为民、务实、清廉”,增强了党员干部的责任意识和宗旨意识。一张承诺卡,为民服务公开化;一条联系线,沟通交流经常化;一份民情表,群众冷暖明细化;一门好亲戚,解困释疑亲情化;一张为民网,联系群众网格化。这 “五个一”增强了新时期群众工作的亲和力和感染力,提高了群众工作的针对性和实效性。“啦一次家常呱,吃一顿农家饭,住一宿农家坑,听一条群众意见,提一条工作建议”为内容的“五个一”,让我们与群众面对面的沟通、心与心的交流,慢慢的走进群众的心里,贴近百姓的心声。
记得年前第一次走访时,村民都把我当成了一个孩子,当我询问他们一些家庭情况时,他们大都以忙为借口,不愿意多说,给他们送年画时,也是一副很不在意的样子,认为这是县里搞得形式、走过场而已。但是随着联系群众活动的进一步深入,群众观念开始转变,他们慢慢的不再把我当做一个孩子,而是一个可以倾诉的对象,亲切地喊我坐下来聊天时,我有一种前所未有的成就感。说到这,我想起了一个省派“第一书记”的小故事,愿意和大家分享一下:我所跟随的省派“第一书记”是山东广播电视大学的丰书记,他曾经告诉我,他虽然是农村出生的,但是没有太多农村工作的经验,初次进村的时候,总是拿着一个“第一书记”的包,戴着眼镜,碰见村里的人都微笑着打招呼,介绍一下自己的身份,以至于刚开始的时候,村里人都议论纷纷“听说村里这两天有一个带着眼睛拿着包的陌生人来回转悠,见了人就点头微笑,不会是推销保险的或者小偷吧,得防着点”。丰书记不畏人言,走村入户找人谈心,田间地头代人耕种,丢掉了“官气”,沾上了“土气”,成为群众的知心人。丰书记争取来的修路、建活动场所、修缮办公用房等项目,组织村民扫雪活动、组织开展村级趣味运动会等活动,受到了村民的广泛赞誉。听说书记挂职结束要离开,都是一副恋恋不舍的样子,都在说“书记,真好啊,和蔼,没官架子,亲近老百姓”。我在一旁听了都特别感动,这一切,我深切的体会到:只要我们贴近群众,与群众在感情上的距离近了,群众就会跟我们心往一处想,劲往一处使。
省派“第一书记”时常告诫我们:少说多做,做个有心人。通过实际走访,我更深深的体会到,实践是检验真理的唯一标准,只有努力把理论化作实践,才会找到真理,才会真正的体味到人生的真谛和价值。如何从在村“两委”成员带领下入户到自己一个人独自大胆走访,如何进入群众家和他们心连心的交流与沟通并记录相关问题和情况,如何高效率的完成上级交代的任务,又如何整理走访后的资料与撰写心得体会和反思等等,我越来越觉得,我实际走访的过程,正如一个孩子在不断学着走路学着长大,尽管作为大学生村官称不上是什么干部,但是我深知我的一言一行代表的是xx镇政府的形象,代表的是我们沂水县万名干部的形象,所以我不能再表现的像个孩子,而是学着像个大人一样学会去分析问题处理问题以至于解决一些问题。
“闺女,累了渴了吧,走,先去我家喝点水休息休息”、“小徐,又来了啊,中午没地方吃饭就去我家吧”、“小徐,来,吃山楂,这是自家种的,好吃”、“闺女,上级领导真好,又派你来看我了,好闺女啊”等等,一句句温馨的话语,一个个和蔼的微笑,都让我的心觉得暖融融热乎乎的,好感动好幸福,即使爬山走路再累再苦,我也不怕,我也觉得是幸福的,我也觉得太值了。
从党的,到最近召开的全国两会,我们深刻领会了密切联系群众,全心全意为人民服务的会议精神和根本宗旨,从中央政治局转变工作作风、密切联系群众的八项规定,到省市县落实八项规定的实施细则、办法,让我们感到了一股扑面而来的新风,“干部清正、政府清廉、政治清明”也正由愿景变为令人心醉的美好现实。x月xx日我在分会场参加了干部联系群众现场调查会,我感受到严谨务实的会风,一切为民的工作态度。省派“第一书记”在会上的讲话,也让我深受启发深受感动,他用求真务实,脚踏实地作风为我也为大家做了一个很好地榜样,以后我还要更加努力的向第一书记们学习!加油!
作为一名大学生村官,作为一名光荣的中国共产党员,更能够跟随省派“第一书记”学习,我倍加自豪,同时,我更加明确也更加坚定的告诉自己:趁年轻,竭尽全力做好本职工作,做好身边的每一件小事,青春飞扬,展示风采,争做一名优秀的大学生村官,即使我是一只萤火虫,也要努力为群众发出一丝丝光亮!让我们携起手来为创建“激情沂水、创新沂水、友善沂水、品牌沂水”而奋发进取,顽强拼搏吧!传播好消息,传递正能量,我们责无旁贷!我相信我们能行,我相信我们可以,因为我们年轻,因为我们有活力,因为我们有激情!
我的演讲到此结束,谢谢大家!
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要当好群众的贴心人,就必须牢固树立党的群众观点。人民群众是我们党的力量源泉和胜利之本,失去了人民群众的拥护和支持,党的一切工作就无从谈起。读文网小编为大家整理了3篇关于法院群众路线的演讲稿,欢迎大家阅读。
尊敬的各位领导、评委、同事们大家下午好:
首先很感谢行政庭支部推荐我来参加这次的演讲比赛我今天演讲的题目是立足岗位、服务人民。
讲到这次的演讲主题,《群众路线在心中》让我想到了我们法院宣传栏中的一句话,学习雷锋精神,服务人民,助人为乐,这不正是践行群众路线的典型人物么?雷锋曾在他的日记本里写过这样的一段话“如果你是一滴水,你是否滋润了一寸土地?如果你是一线阳光,你是否照亮了一分黑暗?如果你是一颗粮食,你是否哺育了有用的生命?如果你是一颗最小的螺丝钉,你是否永远坚守着你生活的岗位”。每一次想起雷锋,就想起这样一段话,这段话可以说影响了一代又一代的人。有多少人在回首往事的时候,为自己碌碌无为而悔恨,为曾经虚度年华而悲哀。有多少人能像雷锋一样,永远的那么富有爱心,永远的那么真诚善良,永远像一颗小小的螺丝钉,为党,为人民无私的奉献着。
从建党以来,我们党贯彻的路线就是走群众路线,一切依靠群众,一切为了群众,从群众中来,到群众中去。时间到了今天,对群众路线作了进一步发展和诠释,开展以“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”为总要求,以为民、务实、清廉为主要内容的,党的群众路线教育实践活动。活动的主要任务是聚焦作风问题上,集中解决形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风这“四风”问题。
在我看来:为民,需要的是全心全意为人民服务的奉献精神;务实,需要的是脚踏实地的实干精神;清廉,需要的是严于律已的自律精神。这三种精神,不管我们是否在领导岗位上,也不管我们手中是否握有权力都要求我们心中有人民,这也是我们每个工作人员都必须具备的基本精神。
焦裕禄、孔繁森、雷锋,这些党的好干部,凭什么赢得了人民的爱戴?凭的就是一颗为民服务的真心,凭的就是一腔真抓实干的热血,凭的就是一身正气,两袖清风的品格!
作为法院的工作人员,工作虽然繁琐,但是我们要永远保持一份饱满的工作热情,对待当事人我们要有一颗宽容细致的耐心,对待别人的吃请,我们要守住清廉的底线。党要求干部,要耐得住清贫,守得住清廉,因为现在有的一切都是党给与我们的,我们必须时刻的保持一颗为党为人民奉献的心,不能做米仓里的老鼠。在法院,我虽然在一个平凡的岗位上,但是我时刻要求自己对待当事人要尊重、要热情、要耐心的听他们诉说,因为这样我们往往换来的是当事人对法律的尊重,对我们工作的理解,是当事人满意的笑容。虽然我不是法官,但每个案件我都付出了自己的心血,虽然微不足道,但是我都希望看到满意的结果。
人生在世,如沧海一粟,微不足道。一滴水只有融入大海,才永远不会干涸,一个人,只有当他把自己的事业与老百姓利益,与社会进步连在一起,才会体现永垂不朽的价值。一千三百多年前,唐宋八大家之一的韩愈,被贬到潮洲时,不顾个人得失,为民办好事,赢得了当地群众为他立祠刻碑;共产党员焦裕禄,为人民利益呕心沥血,虽然早已离开了我们,但他的精神,他的形象永远记在人民的心中。这一桩桩一件件的历史故事无不阐释着,百姓心中有一杆秤,只要你心中有人民,就能得到人民群众的真心拥护和爱戴。因此开展党的教育实践活动,树立为民、务实、清廉工作作风既是群众的期望,更是党员干部践行心中有人民的体现。
其实,无论我们的职位高低,权利的大小,做的事情都是为人民服务,我们只是人民的公仆,既然这个大的宗旨在这,为什么我们在对待人民群众的时候不能多一份耐心、多一份体贴、多一个微笑、多一份服务呢?在此我承诺在以后的工作中我要以立足岗位,服务人民为根本,贯彻好群众路线,让党和人民放心。谢谢大家,我的演讲结束了。
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思想汇报,是结合自己的学习、工作和生活情况,向党组织反映自己的真实思想状况。下面是小编为大家收集整理的重新确立党的思想路线思想汇报,欢迎大家阅读。
敬爱的党组织:
今年是邓小平同志诞辰110周年。邓小平是20世纪中国的一代伟人,人们把他称为中国特色社会主义改革开放和现代化建设的总设计师。
在纪念邓小平同志诞辰110周年座谈会上对邓小平同志做出来高度的评价。邓小平同志是全党全军全国各族人民公认的享有崇高威望的卓越领导人,伟大的马克思主义者,伟大的无产阶级革命家、政治家、军事家、外交家,久经考验的共产主义战士,中国特色社会主义改革开放和现代化建设的总设计师,中国特色社会主义道路的开创者,邓小平理论的主要创立者。
110年前,邓小平同志出生在四川省广安县协兴乡牌坊村。当时,中国正处于半殖民地半封建社会的黑暗之中,中国正遭受着帝国主义列强的欺凌和封建统治的压迫,社会动荡不已,人民饥寒交迫,民族危在旦夕。面对深重的民族灾难和激烈的社会矛盾,为改变中华民族的悲惨命运,中国人民和无数仁人志士进行着艰辛探索和顽强抗争。那个风雨如晦的年代,孕育了邓小平同志救国救民的理想和追求。 新民主主义革命时期,邓小平同志为党领导的民族独立和人民解放事业建立了卓越功勋,是中华人民共和国的开国元勋。在社会主义革命和建设时期,邓小平同志为胜利完成社会主义革命、探索我国社会主义建设道路作出了杰出贡献。
在改革开放新时期,邓小平同志成为党的第二代中央领导集体的核心,为开创中国特色社会主义作出了历史性贡献。““””结束,“中国向何处去”又成为摆在中国人民面前头等重要的问题。邓小平同志以他的远见卓识、丰富政治经验、高超领导艺术,强调实事求是是毛泽东思想的精髓,旗帜鲜明反对“两个凡是”的错误观点,支持和领导开展真理标准问题的讨论,推动进行各方面的拨乱反正。在邓小平同志指导下,1978年12月召开的党的十一届三中全会,重新确立了解放思想、实事求是的思想路线,停止使用“以阶级斗争为纲”的错误提法,确定把全党工作的着重点转移到社会主义现代化建设上来,作出实行改革开放的重大决策,实现了党的历史上具有深远意义的伟大转折。
党的十一届三中全会以后,邓小平同志始终站在时代要求、国家发展、人民期待的高度,同中央领导集体一起,领导我们党作出一系列重大决策,把改革开放和社会主义现代化建设一步一步推向前进。邓小平同志指导我们党系统总结建国以来的历史经验,解决了科学评价毛泽东同志的历史地位和毛泽东思想的科学体系、根据新的实际和发展要求确立中国社会主
义现代化建设的正确道路这样两个相互联系的重大历史课题,彻底否定了““””的错误实践和理论,坚决顶住否定毛泽东同志和毛泽东思想的错误思潮,为党和国家发展确定了正确方向。邓小平同志紧紧抓住“什么是社会主义、怎样建设社会主义”这个基本问题,响亮提出“走自己的道路,建设有中国特色的社会主义”的伟大号召,领导我们党在新中国成立以来革命和建设实践的基础上,成功走出了一条中国特色社会主义新道路。邓小平同志强调必须坚持以经济建设为中心,坚持四项基本原则,坚持改革开放,领导我们党制定了党在社会主义初级阶段的基本路线。邓小平同志指导我们党正确认识我国所处的发展阶段和根本任务,制定了现代化建设“三步走”发展战略。邓小平同志突出强调“改革是中国的第二次革命”,领导我们党有步骤地展开各方面体制改革,勇敢打开对外开放的大门。邓小平同志反复强调“两手抓、两手都要硬”,必须抓好社会主义精神文明建设和民主法制建设,实现社会全面进步。他创造性提出“一国两制”科学构想,指导我们实现香港、澳门平稳过渡和顺利回归,推动海峡两岸关系打开新局面。邓小平同志明确提出和平与发展是当代世界的两大问题,领导我们党及时调整各方面政策,为改革开放和社会主义现代化建设创造了难得历史机遇和良好外部环境。邓小平同志强调加强党的领导必须改善党的领导,必须聚精会神抓党的建设,使党的建设充满新的生机活力。正是这些重大思想理论和实践,使20世纪的中国又一次发生天翻地覆的变化。
我们纪念邓小平同志,就要学习他对共产主义远大理想和中国特色社会主义信念无比坚定的崇高品格、就要学习他对人民无比热爱的伟大情怀。我们纪念邓小平同志,就要学习他始终坚持实事求是的理论品质、就要学习他不断开拓创新的政治勇气。我们纪念邓小平同志,就要学习他高瞻远瞩的战略思维、就要学习他坦荡无私的博大胸襟。
作为我们当代大学生今天高举邓小平理论的伟大旗帜,就是要刻苦学习邓小平理论,用邓小平理论武装我们的头脑,树立信念,明确责任,确立科教兴国战略,谋求祖国的更大发展。对此我们责无旁贷,这是我们义不容辞的历史使命,也是党、国家和人民所希望于我们的。坚持学习科学文化知识与加强思想修养的统一,坚持学习思想理论与投身社会实践的统一,坚持实现自身价值与服务祖国人民的统一。用邓小平理论武装自己,并运用到实践中,在实践中为中国特色社会主义的建设贡献自己的力量。
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广州动物园是位于中国广州市先烈中路的一个动物园,于1958年建成开放,占地面积42公顷,目前饲养和展览着国内外四百多种近五千只,与北京、上海的动物园合称中国三大动物园。下面是读文网小编为大家整理的广州动物园导游词,欢迎参考!
广州动物园位于先烈中路东段,兴建于1958年,其与北京动物园、上海动物园并称为全国三大城市动物园。动物园适合亲子游,可带孩子来科普些小动物知识、还可以逛海洋馆及玩游乐园。
这里既可以看到我国的国宝大熊猫以及金丝猴、华南虎、麋鹿、黑颈鹤等珍稀动物,还可以看到来自世界各地的河马、犀牛、非洲象等动物。
除了看动物的部分,它里面还有广州海洋馆、蝴蝶馆、锦麟苑(可以看到金鱼)、游乐场(有些小型的游艺设备,比如旋转木马、碰碰车、激流勇进等)、逗趣园、奇石馆等主题景区,其中海洋馆和锦麟苑、奇石馆、游乐场的游艺项目需要另外收取门票,奇石馆及锦麟苑20元,蝴蝶馆免费,景区还有套票出售,具体可以上官网查看。
逗趣园特别适合小朋友,可以和小驼羊、小绵羊、小香猪等亲密接触。另外动物园内,饲养员在每天的固定时间会投喂河马、大象、鹈鹕等动物的进食,感兴趣的可以在相应的时间前往观看。
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深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区,是中国改革开放的窗口,已发展为有一定影响力的国际化城市,创造了举世瞩目的“深圳速度”,同时享有“设计之都”、“钢琴之城”、“创客之城”等美誉。下面是读文网小编为大家整理的深圳旅游景点导游词,欢迎参考!
深圳小梅沙海洋世界一期投资3.6亿元,坐落在享有“东方夏威夷”美誉的小梅沙海滨,共有八大海洋主题展馆(水族馆、幻游海洋馆、鲸鲨馆、鲨鱼馆、深海精灵体验馆、科普馆、水族馆),有多种大鲨鱼、海底珊瑚、各色海洋鱼类等,还有海豚、海狮、海豹以及小丑滑稽表演、极限高空跳水等近两小时海洋综艺演出。
海洋世界二期——华南地区极地动物馆,投资近亿元,为华南地区大型极地动物世界,于2011年1月开馆迎宾,成为小梅沙海洋世界亮丽的风景。极地馆内展示有北极熊、白鲸、海象、北极狼、多种企鹅等两极珍稀动物及藏獒犬极寒动物,白鲸剧场上下两层,馆内还设有“海狗小剧场”,每天都给游客带来精彩的演出。
白鲸剧场是极地馆的亮点,是专门为极地大白鲸修建的剧场。透过巨大的压克力玻璃大屏幕(高5米,宽16米,厚37公分,重达30吨),游客们可欣赏到极地大白鲸的多才多艺的表演:2头来自北极冰海的白鲸姐妹能歌善舞,喷水、转圈、水中吐圈、火箭飞人、水流喷射等绝活不断。另外,游客们还可以在 “极地小动物剧场”领略其他极地动物的绝技。
三大极地迎客明星“北极熊、白鲸和海象”透过冰窿,好奇的打量着在冰海遨游的游客们;电影明星北极熊宝宝“Pezoo”周身雪白,霸气十足;皑皑雪原处的极地岛上,海狗们欢乐嬉戏,时而打斗;雪域狐窟闪现北极狐群的倩影,背靠冰山、脚踏冰块,她们一身颜色洁白如雪,狐媚的双眼波光流转;北极狼群在雪原奔跑,嚎叫,响彻夜空;海象姐弟磨拳擦掌,憨厚笨拙的动作常让人捧腹大笑;还有极地企鹅绅士不时悠闲地梳理羽毛,为游客朋友们一展极地唯美的绅士风采。
水 族 馆共有不同展示主题的鱼类展示缸20余个,养殖着各种珍稀鱼类600多种、万余尾。海底隧道于2013年7月完成大规模的全面升级,从印度尼西亚引进万条“批着老虎皮”的黄金鰺,升级完成后的“黄金隧道”气势恢弘,绚丽多姿,让人感受好像在海底漫步,壮观的“万鱼争食表演”每天在这里轮番上演。“七彩缸”、“珍宝缸”则养殖着一些稀奇古怪的海洋趣味鱼类。
海洋剧场场内设有近3000个座位,现有6只海豚、8只海狮、6只海豹。每天三轮、近1个小时的海洋剧场大表演,还有海洋动物明星海豚、海狮、海豹的精彩表演,场场表演赢得观众近100次欢呼喝彩和兴奋的掌声!
水母馆8米长的侧旋缸,是目前世界上较大的一个水母展缸,巨大的水母幕墙,展出的是享有“水中仙子,海中明月”美称的海月水母。另有两个直径3米的水母圆柱缸、两个直径2米的圆形展缸和一个长5米的跑道缸,分别展示约9个品种的水母,包括海月水母、天草水母、紫纹海刺水母、太平洋海刺水母、澳洲斑点水母,朝天水母,彩色水母等。来自世界各地的珍贵水母在荧光闪烁的蓝色海水里竞相游弋,它们造型万变、色彩斑斓、婀娜多姿、仪态万千……
鲨 鱼 馆养殖有凶猛的黑鳍鲨、白鳍鲨及灵活的豹纹鲨、体形庞大的护士鲨等30余尾鲨鱼,无论数量和种类。鲨鱼馆中每天还有惊险的“人鲨共舞表演”,近千条金鲳伴鲨同游,为游客展现鲨戏鱼群的壮观景象。
幻 游 海 洋 馆通过十三个主题海洋故事(如渔夫与金鱼、鲁宾孙漂流记、哪咤闹海等)的场景展现,模拟建立了反映人类与海洋交往史的浓缩时空隧道。同时,幻游海洋馆将沉浸在一片科幻的海洋中,可以在恣意游玩同时感受一幕幕惊心动魄的5D世界! 神秘的时空转轮时,快速感受那多个异时空的奇幻;置身于万丈深渊之上,体验好莱坞水准的超魔幻惊险场景;寸步难行的深陷泥潭,体验前所未有的超现实感。
鲸 鲨 馆
专门耗巨资为一位神秘的大洋来客——鲸鲨而修建,这尾巨鲨长8.34米,重3吨,是目前发现国内较大的鲸鲨。这里还有近百种珍稀鱼类标本。
科 普 馆
通过影视小剧场、模型及展板展示了海洋文化的博大精深。分为“海洋——生命的摇篮”、“古老的海洋生物”、“海洋的奥秘”、“海洋与人类”等主题。
深 海 精 灵 体 验 馆
深海精灵体验馆是2016年春节小梅沙海洋世界隆重推出的互动体验馆;它集海底宫殿建造、多媒体互动和多重体验于一身,六大体验趣味多多。其中包含紧急下潜、精灵宫殿、精灵隧道、精灵迷宫等集合声、光、电效果的14个小项目,让小朋友和大朋友共同感受奇妙而梦幻的深海旅程。
海洋乐园海洋乐园设有儿童乐园(以“海底总动员”为主题,构筑有“逍遥水母”、“沙坑攀爬”、“海洋转杯”、“海龟岛”、 “豪华转马”、“组合滑梯”等众多场景和游艺设施),在这里可以充分体会海洋自然雄博的力量,展示与海洋搏击的勇气。
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深圳市动物园是全国第一家返朴归真的开放式动物园,建于山清水秀的深圳西丽湖畔。下面是读文网小编为大家整理的深圳动物园导游词,欢迎参考!
深圳野生动物园汇聚了来自世界各大洲的20多种100多只猿猴类动物,包括赤猴、猕猴、金丝猴、博士猴、斑狐猴、蜘蛛猴、食蟹猴、松鼠猴、豚尾猴、红面猴、环尾狐猴、黑帽悬猴、黑毛白眉猴、白鼻长尾猴、白眉长臂猿、白颊长臂猿、黑猩猩、红毛猩猩、绿狒狒、山魈、阿拉伯狒狒……这些动物遍布全园,无论走到哪,都能一睹“猴”的风采。
深圳野生动物园是放养式的野生动物园,占地面积120多万平方米,园内展出各种奇异多姿的飞禽走兽,它不仅有着幽雅恬静的自然环境,而且还拥有布局特别的园林设计。
野生动物园放养着300多个品种、近万头野生动物。这些动物除来自全国各地外,还来自世界各洲,它们当中有不少属于世界珍禽名兽和我国一、二级保护动物。如大熊猫、金丝猴、华南虎、东北虎、火烈鸟、麦哲伦企鹅、长颈鹿、斑马、亚洲象、丹顶鹤、犀牛等。还有动物园繁殖十分珍稀的众多狮虎兽、虎狮兽。目前,深圳野生动物园拥有狮虎兽、虎狮兽。
野生动物园的设计、建设跳出了国内城市目前普遍采用的笼养模式,各种动物可以在开阔地带自由活动,使它们回到原来的生态环境。整个园区划分为三个区域,即食草动物区、猛兽谷、表演区。表演区内有动物瞭望塔、动物表演场、水族馆、猴山、杂食动物馆、美洲鬣晰馆、猿猴村、中型猛兽馆、熊猫馆等,每天各座表演场馆均安排多场精彩的动物表演,每天下午40分钟大型动物广场歌舞剧《百兽盛会》。
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由于目前我国的房屋租赁制度还不够完善,加之房屋出租人和承租人对于合同法以及房屋租赁合同的相关知识的欠缺,从而导致许多纠纷的出现,以下是读文网小编整理的深圳市房屋租赁合同书,欢迎参考阅读。
出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(¥: )。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。
(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知
甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、 (五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 委托代理人 : 国籍: 联系方式: 委托代理人: 联系方式: 年 月 日 年 月 日
看过深圳市房屋租赁合同书
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商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分,商人在从事经营活动中更愿意租赁商铺而非高成本的自购商铺,商铺租赁在商事经营活动中也越来越受到青睐。以下是读文网小编整理的深圳市商铺租赁合同,欢迎参考阅读。
承租方(乙方): 地址:
电话: 身份证号码:
为了搞好市场经济,满足居民生活需要,经甲乙双方友好协商,为更好的明确双方的权利和义务,依照国家有关法律、法规,租赁 酒店(含酒店大堂及办公室)一事订立本合同,以便双方共同遵守。
一、甲方同意将自己拥有使用权,位于宝安区 商务酒店(含大堂及办公地点)现状租给乙方经营酒店项目。租期为 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金:
1、租金:
租金为每月人民币大写:,在订立本合同时一次性交个 月的租金作押金;并预付一个月的租金,共款人民币为: 元 整(小写 元)。
2、每月拾号前缴交当月租金,逾期交租者按应交金额的5%按日计收滞纳金;欠租一个月以上,即终止合同,甲方收回出租的楼层,并不退还租金、押金。并于发出终止合同通知之日起三天内自行搬迁乙方楼层内的设施、设备及一切货物,自行拆除装修。如超期不搬迁,楼层内的装修及一切设施、设备及货物等一切无偿归甲方所有,作为补偿甲方的经济损失。
三、甲方的权利、义务和责任
1、甲方提供的设施:保留电视柜及电视机等电器、保留家私及步草等按现状交付乙方使用。具体物品清单须按照双方盘点的附件为准。
2、甲方根据乙方的申请提供相关租赁文件,由乙方自行办理营业执照、税务登记证明等证件,具体操作及所需费用由乙方负责。
3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进行检查、维修。按该楼层现状及设施给乙方使用,在乙方租用期间,如有损坏公共设施设备,乙方要负责维修并承担维修费用。
4、乙方方负责按水电部门的收费标准,向社区村委会水电部门缴交,并代收使用本楼内水电的所有租赁物业的水电费用。
5、如因甲方由于实际需要必须进行整改收回楼层,致使本合同无法继续履行时,甲方要向乙方退还押金,还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金,装修及设施等按照市场价折旧计算补偿给乙方。
6、合同履行当日起,甲方给予乙方天的时间作为装修免租期。
四、乙方权利、义务和责任
1、楼内甲方已经做好的装修及电力铺设,乙方未经甲方允许不得擅自改动。如协商好则乙方自行负责。 2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续,经营期间,乙方必须守法经营,按时缴交各种税费,涉及此类问题,以及各种内外关系处理及费用,由乙方自行负责,并承担一切经济及法律责任,甲方不承担任何责任。
3、乙方须严格遵守《深圳经济特区商品市场条例》、《深圳经济特区特种行业规定》。
4、乙方必须在抄表发出水电通知五天内向村水电组交清水电费,如因为超期造成停水、停电,甲方有权收回出租楼层并不退还己交租金和押金。并按本合同第二条第2点有关规定作出处理。
5、乙方在租期内,不得擅自改变房屋结构及用途,不得储存任何违禁品、易燃易爆、危险及放射性物品,不准超线摆卖。不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等,对违反的经营警告后不改,甲方有权对其罚款或收回经营场地并不作任何补偿不退还押金,对造成事故的必须负一切经济及法律责任。
6、不准私自接电线或剪断电线,不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械,对违反的甲方有权处理,对造成事故的乙方必须负一切经济及法律负任。
7、乙方负责租用范围内的安全、防火(必须配置灭火器)和防盗工作,办理各种相关证件等。如在租用范围内发生安全防火、防盗等事故,所造成的损失全部由乙方承担,并负责由此所产生的一切经济和法律责任。
8、租期内,未经甲方批准,乙方不得擅自改变经营范围,如乙方向第三者转租或转让,须经甲方同意,并办理相关手续,否则甲方有权解除合同,收回出租楼层并不退还乙方所交的租金和押金。若乙方无故提前终止合同,甲方不退押金和租金。
9、出租楼层产权属甲方所有,在现有的情况下,乙方如要进行装修的,需书面申请并提供装修设计方案及效果图给甲方审批,经申请同意方可动工进行装修。
10、租期满后解除合同,属乙方所有可移动的物品,可自行处理,但固定装修及拆除时对建筑物有损坏的要无偿交给甲方,属甲方的一切设施乙方不得拆除或转移,否则照价赔偿。
11、乙方如在合同期未到时,提前解除合同,乙方须赔偿甲方三个月的租金(即不退还押金),不再另行向乙方收取补偿金。
12、租期届满时,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
五、意外事故
在租期内如发生人力不可抗拒、不可预测、不可避免的以外事故(包括自然灾害)或因政府征用场地等致使本合同无法履行时,将按当时国家有关法律、法规处理双方的权利和义务。
六、对本合同未尽事宜或在执行过程中,双方可根据实际情况增签补充协议,作为本合同附件与本合同一同执行,并具有同等法律效力。
七、本合同经双方签字(盖章)后生效。
八、本合同一式贰份,甲、乙双方各一份,均具有同等法律效力。
出租方(甲方): 承租方或代表(乙方):
代 表: 身份证号码:
地址:深圳 地址:
合同签订时间: 年 月 日
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实践都是目的性的实践,都是由活动目的所指引和支配的,那么参加活动范文怎么写呢;下面是有参观活动,欢迎参阅。
伴着炎炎夏日的脚步,暑假来到了!然而我并没有为此而放松下来,反而更加激动与欣喜。因为禅城台商联谊会将在7月15日举办“第一届子女参观企业活动”!作为暑假里的第一个社会实践活动,我对此充满了无限好奇、期待。
终于在这天早上7:30,我们到了慧能职校集合,便开始了一天的参观行程。
首先我们在慧能职校的多功能室里进行了许多培训游戏,这些游戏让我们懂得了凝聚力对于一个团队的重要性。同时,徐校长向我们强调了“要做大树,而不要做小草”的观念。想要成为一个团结优秀的集体,“大树”就要起着重要的领导作用,当然我们还要用真诚去面对集体中的每一个人,而不是斤斤计较,所谓“忍一时风平浪静,退一步海阔天空。”彼此之间还要互相帮助,共同分享微笑与泪水,这样才是一个团结的集体。
接着,我们便乘着车,来到了丰富汽配有限公司。
进入丰富汽配有限公司后,在工厂总经理的引导下,我们来到了工厂的培训室,由工厂的余总亲自给我们讲解了一些汽车的结构以及部分零件的作用。虽然讲得很专业,但好奇的我听完后还是觉得一头雾水。
到了吃午饭的时间,工作人员让我们排好了队伍,带领我们来到了餐厅吃午饭。午饭过后,工作人员带着我们去参观工厂。之前余伯伯就开玩笑地跟我们说,做这一行的都称为“黑手”。然而一进入工厂。令我惊奇的是,这些工人们的制服全都是纯白色的,在工作过程中丝毫没有沾染到一丝灰尘。之后我们看到了一些汽车的排气管零件,还看到了许多千奇百怪的汽车零件,还有许许多多的大型机器……我们是按照生产线的流程来参观的。这些生产好的零件全都摆放得整整齐齐,还清楚地将个别次品分类——可修复与不可修复的。带领我们参观的叔叔向我们讲解道,在这里每一个零件的完成都需要通过复杂的工序,事后还要有精密的检查,确保做到万无一失。
到了下午2:00,我们离开了丰富汽配有限公司,来到了华国光学器材有限公司。华国主要生产“镜片”。华国的主管先向我们讲解关于工厂的介绍、经营理念以及人才观,再去参观生产车间。“以人为本,以事业贡献社会”是最重要经营理念之一。还有“永绩经营,共生共荣,强化公司体制,致致力员工照顾”特别强调了“致力员工照顾”,将员工利益看作是企业利益的基础,保证员工的利益与安全,这样才会让员工更有归属感与集体荣誉感。在参观工厂的同时,随处可见在走道上张贴着公司的经营理念,——“以人为本,真诚相待”员工们做到真诚相待正是企业经营、发展的关键。还有些提醒员工保持良好工作心态的标语,比如“在抱怨之前,先想想有没有更好的解决办法。”看来正是这些细微的标语让员工更热情、愉快地工作。(心得体会)让我印象深刻的还有一点是华国的育人观——埋头苦干,也要抬头看看。我想:对啊,工人们埋头苦干固然好,但他们也不应满足于现状,应该要在空余时间及时充实自己。在参观的时候,我们经过了一间“阅览室”,里面摆放了数不胜数的图书,还有些闲暇的工人在这里安静地看书。看来这些“埋头苦干”后的工人想要在这里能“博览群书”,就是为了要“抬头看看”吧。
仔细一想,其实在学校的学习正像是这些工厂经营的缩影。学习,我们也要像工厂里生产零件一样分清顺序,整理好学习步骤,做到有条不紊,这样一来就会事半功倍。学习的过程是复杂的,有时也会感到乏味,但我们也要记得“在抱怨之前,先想想有没有更好的解决办法。”,保持良好的学习心态是很重要的。当然还要避免产生错误,就像生产汽车零件一样,即使前几道工序都几乎完美,但到了最后一步,哪怕只是出了一点差错,也只能被归为“次品”。然而出了错误并不可怕——在华国参观时,有一个工作室的工人们专为有瑕疵的镜片做修补,有位员工为我们讲解说,这些在镜片上的瑕疵可以通过机器磨掉,但如果瑕疵过大,在修补的同时会破坏镜片的规格,那“次品”也只能变成“废品”了。所以在学习上的错误,我们必须及时改正,而决不能让错误深化后才想到要亡羊补牢,这样即使想要修补,也会像那镜片一样,破坏了原有良好的基础,甚至带来意料之外的更大损失。
通过这次的参观企业活动,我了解到:虽然工厂与我们的学校相差甚远,但在参观过程中,只要我们细细品读,这些看似与学习毫无相关的知识——大到经营理念,管理理念;小到各个生产线,生产步骤等等,将其运用到学习方法上,都能使我们受益匪浅!
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现如今各城市面临房价居高不下,加之某些地方的限购令以及城市人口不断膨胀,直接导致租房需求越来越大。其中重要的问题就是——租赁关系不能持续稳定的存在。人们对租赁没有安全感,说明我国的住房租赁市场还存在种种不尽人意之处。以下是读文网小编整理的新版深圳市房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
出租方: (简称:甲方) 地址: 电话:
承租方: (简称:乙方) 地址: 电话:
为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋,建筑面积 M2,( 房 厅或间)出租给乙方,作 使用。甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 M2,( 房 厅__或间)出租给乙方,作 使用。
二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即: 年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整,并于当月(季)初 天内交清。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租 元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证,合同一式 份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
出租人: (签名盖章)
承租人:
年 月
经办单位:
经办人:
年 月
(签名盖章) 日签订于深圳 (签名盖章) 日
看过新版深圳市房屋租赁合同
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