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随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入,一些曾经是国有大中型企业集中的区域,经过十几年来的改革、重组、改制或迁址,遗留下了大量的闲置厂房。把它们出租出去可以有效的利用好这些二手资源,以下是读文网小编为大家精心准备的:3篇最新厂房出租合同范本,欢迎参考阅读!
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
第一条 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房地址: ,租赁建筑面积为 2599.2 平方米。
第二条 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期为 个月。
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租金按市场租金涨幅作适当调整并另行签订书面合同。
第三条 租金等费用承担和支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁月租金为人民币 19 元/平方米,即每月租金合计49384.8 元人民币,大写:肆万玖仟叁佰捌拾肆元捌角。每季度租金为总计148154.4 元人民币,大写:壹拾肆万捌仟壹佰伍拾肆元肆角。
2、租金每季度缴一次,先交租后使用,起租日期如不足一个季度,按实际季度时间加下一季度租金交纳,即3月25日、6月25日、9月25日、12月25日前交纳下一季度租金,依此类推。
3、如乙方未能如期全额支付租金、管理费、水电费及其他费用,每逾期一天,按拖欠租金及费用总额人25%加收违约金;逾期缴费超过五天,甲方有权停止水电供应;逾期缴费超过十天,视为乙方根本违约,甲方有权解除合同,并追究乙方责任……
第四条 其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在一个星期内付款。
2、租赁期间,水电设施按现有的容量交付给乙方使用,如乙方需要水电增容,增容费用全部由乙方负责。合同期满或终止时,增容设施不得有意损坏或拆除,无偿归还甲方所有。
第五条 租赁期间厂房的装修、搭建与维护
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
5、乙方在合同期满后可拆除自己出资安装的吊车、生产机械、经营设备等,但固定装修设施、电容柜、吊车轨道无论由哪一方出资、一经安装后均不得拆除或破坏,合同终止(包括合同提前终止)后无条件归还甲方。
第六条 双方权利义务
1、甲方的权利义务:
(1)在履行完承租手续后,将租赁物移交给乙方。
(2)租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
(3)如乙方需要,可协助乙方办理工商登记有关手续,所产生的费用由乙方承担。
(4)不得非法干预乙方正常经营活动。
(5)负责租赁期间因甲方的原因所发生的与该厂房及设施相关的一切债权、债务及安全事故。
(6)按照合同的约定收取租金及相关费用。
(7)修建A幢2-3跨中间隔离。
2、乙方的权利义务:
(1)按约定接受厂房,按时、足额支付租金、管理费、水电费、煤气费、通讯费等相关费用。
(2)租赁期间,承租厂房由乙方负责购买意外事件和防盗财产保险并承担保险费,如因乙方不购买保险,发生保险事故,致使甲方因事故造成的损失得不到保险公司赔偿的,有乙方赔偿甲方的经济损失。
(3)按照国家与地区的相关法律、法规依法办理经营项目的营业执照、环保许可证、税务登记、劳务备案等事项;自行负责税务、工商、卫生、治安、环保、消防等税费。若因乙方在经营过程中违反国家或地区相关法律、法规而导致甲方财物受到损坏的,由乙方赔偿甲方的经济损失。
(4)负责租赁期间因乙方的原因所发生的一切债权、债务、环保及安全事故。
(5)租赁期满后,甲方如继续出租该厂房是,乙方享有优先权,本合同另有约定的除外。
(6)乙方在用电方面产生的一切责任由乙方自己承担。
(7)乙方须对甲方签订的合约价格、条款保密,如因乙方违约,将追究乙方责任。
第七条 厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租、借出,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租、借出,则甲方不再退还租金和保证金。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租、借出而改变,
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
第八条 租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方在租赁严禁将消防设施改作其它用途,因乙方擅自改动消防设施而造成消防事故或第三方损害的,由此产生的一切费用和损失由乙方承担。
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
6、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
第九条 合同的终止
合同期满不再续约或合同提前解除时,乙方应如期(合同期满的在期满日,合同提前解除的在解除日)退还该厂房,并将存放在厂房内的财物搬走。如乙方逾期退还厂房,按每天50元/平方米收取违约金,超过五天则视为乙方自动放弃该财物的所有权,可由甲方自行处理,乙方不得追索。还有以下情形之一的,本合同终止:
1、经甲、乙双方协商达成解除合同协议的。
2、厂房因国家建设或其他用地需要而被征收、征用的,本合同自行终止,双方互不追究责任,征服赔偿的按照相关法律、法规及赔偿项目是根据甲乙双方的产权归属获利。
3、乙方若违反本合同规定,甲方有权终止合同,没收乙方的保证金,不再退还已收租金,若保证金及已收取租金不足以弥补甲方因乙方违约造成的损失,甲方有权向乙方追偿。
4、乙方不按照合同的约定使用厂房或利用厂房进行非法活动。
5、乙方不配合甲方的督促和协助做好消防、安全、卫生等工作的。
6、乙方在租赁期内不得拖欠工人工资,若乙方拖欠工资情况严重因此被工人集体向劳动部门投诉的,则视为乙方违约。则乙方同意由甲方将其位于租赁厂房内的财物变卖用以清偿工资、工伤等待遇。剩余款项在扣除欠甲方的租金、费用、损害赔偿金后可退还乙方。
第十条 免责条件
若租赁厂房因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁厂房,乙方需立即书面通知甲方并尽力抢救减少损失,否则甲方有权追究因乙方怠慢通知和救助而致使损失扩大的法律责任。
第十一条 争议解决方式
本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向佛山市顺德区人民法院起诉……
本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章并签字后生效,均具有同等的法律效力。
出租方: 承租方:
授权代表人: 授权代表人:
身份证: 身份证:
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
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房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。以下是读文网小编为大家精心整理的3篇关于沈阳房屋出租合同范文。欢迎参考阅读。
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____ 身份证号 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于沈阳市沈北新区虎石台镇第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月/季/年租金为(人民币)千 百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按(季/年)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、煤气费、采暖费、物业费、有线电视费以及相关由乙方使用产生的其他费用。
第八条 维修养护责任
日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任。
第九条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。乙方交房时,如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。
第十一条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 其他约定
(一)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
居住地址 : 居住地址:
联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日
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合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。以下是读文网小编为大家精心整理的3篇关于沈阳房屋租赁合同范文。欢迎参考阅读。
出租方(甲方): 身份证号码 承租方(乙方): 身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 市 区 小区 号楼 单元 室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。
房屋面积:_______________平方米。
二、本房屋月租金为人民币 元,半年结算。乙方一次性支付甲方房租共计____________元(大写:____仟____佰_____拾______元整)。乙方需向甲方交纳水、电、煤气、室内物品等押金共计__________元(大写:____仟____佰_____拾______元整)。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、网费由乙方负担小区供暖费、物业费由甲方承担。租赁结束时,乙方须交清欠费。电表数: 水表数: 煤气表:租房用途:乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。
四、甲乙双方的权利义务
1、乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借;不得私自拆改房屋。
2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,发生任何后果与甲方无关,由乙方自负。
3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋或欲将房屋出售,乙方都享有优先权。
4、乙方有义务保管好室内用具及设施,如因乙方造成甲方损失,由乙方负责全部赔偿。由于不可抗力造成的甲方房屋损失与乙方无关。
5、如因乙方原因发生漏水、漏电、失火等给他人造成损失的,由乙方负全部责任。
6、甲方以保障乙方的正常使用为原则,对房屋及时实施维修和养护,乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合,租赁期间,因房屋及附属设施设备出现损坏的(尤其水、电路等安全隐患)。乙方应采取适当措施,防止损坏扩大,并立即通知甲方维修。若甲方接到通知后未及时维修,因此给他人造成损失由甲方负责。
7、乙方声明已实地看过此房屋,并对此房屋现状无异议。
8、乙方不再租赁此房屋的,应提前30日通知甲方,本合同终止或解除后,于3日内腾空该房屋,并通知甲方验房、验收。
四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (7)乙方未按合同缴纳租金,每逾期一日,甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金,拖欠累计达10天,经甲方催要,仍不缴纳房租的,甲方有权解除合同并强行收回房屋。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、如租期未满,乙方无违约行为情况下,甲方提出终止合同,乙方因此产生的一切损失由甲方负责;如租期未满,甲方无违约行为情况下,乙方提出终止合同,乙方需向甲方赔偿一个月的房租。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
九、室内物品清单
其他物品还有:____________________________________________________________________ 其他约定:________________________________________________________________________ 甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日
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随着社会的快速发展,农村的经济也发展了起来。以下是读文网小编整理的平房出租房屋合同范文,欢迎参考阅读。
甲方:(出租人) 乙方:(承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条 出租房屋坐于 ,房屋建筑面积 平方米,砖瓦结构,房屋门窗好,水、电、气、暖供应正常,房屋租赁期限 年:自 年 月 日至 年 月 日止。
第二条 租金每年人民币 元(大写金额: )。租金以现金形式一次支付。
第三条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担,以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担,乙方须交清费用。
第四条 租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因,乙方应无条件退房,甲方应将剩余租金返给乙方。
第五条 租赁期间,如乙方空房,甲方有权收回房屋,租金不予返回。
第六条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状并赔偿经济损失。
第七条 根据本合同约定,乙方应在期满之日前 天通知甲方是否继租,如不继租,期满内搬出全部设备、物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。租赁期满,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第八条 本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(出租人)签字: 乙方(承租人)签字: 身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
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商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。以下是读文网小编整理的商品房出租合同范文,欢迎参考阅读。
出租方(以下简称甲方)
姓名:
身份证号:
承租方(以下简称乙方)
姓名:
身份证号:
甲乙双方就下列房屋租赁达成如下协议:
1、甲方房屋位于桦皮厂镇中心小学斜对面
2、房屋使用:涉农贷款的办理、农资农具经销、电商平台运营管理
3、乙方支付给甲方的租金为16000元/年,第一年预先支付三个月的租金6000元,12月1日支付剩余10000元。第二年开始,每年一次性支付租金。 租赁期(2015年 月 日————2016年 月 日)如果继续承租将提前一个月支付租金
4、商品房二楼有床1个、电视柜1个、水桶1个、排烟罩1个、大缸1个租用期间要保养好
5、租用期间房屋所有设施(灯、火炕、牌匾等包括地热、水电)均由乙方负责,如有损坏由乙方维修。
6、关于房屋租赁期间的费用,所有需付费的项目和物品等,如税费、管理费、物业费、水电、电话费、网络、有线电视、供暖设备等均由乙方自己付费。
7、租用期间因国家建设不可抗力因素,双方必须终止合同时,双方应提前一个月书面通知对方。在不到期的情况下,甲方和乙方均不得擅自终止合同。乙方擅自终止合同,甲方不予返款,如需转租房屋,必须征得甲方同意。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份均具有同等效力
甲方(签字): 乙方(签字):
2015年 月 日
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沈阳故宫建于1625年,是后金第一代汗努尔哈赤开始修筑。下面是读文网为大家准备的沈阳故宫最新导游欢送词,希望大家喜欢!
游客朋友们大家好,首先欢迎大家的到来,我叫王格申,是你们的导游,大家可以叫我王导,年长的游客们也可以直接称呼我小王,好了,先给大家讲讲我们的行程,我们第一个要去的地方就是我们的沈阳故宫。
说道故宫,大家肯低昂想到的都是北京故宫,启示不用到北京也能看到故宫的,没错那就是沈阳故宫,沈阳故宫是我国仅存的两大宫殿建筑群之一,另外一个不用我多说大家应该都知道是哪一个了吧,沈阳故宫占地6万多平方米,宫内建筑物保存完好。
现在大家就在沈阳故宫的门口,大家都看到了它的规模比占地72万平方米的北京故宫要小得多,但是,它在建筑上有自己的特色,这些就需要有颗朋友们自己去体会品味了,这里现在是沈阳最重要的游览点。
沈阳故宫建于1625年,是后金第一代汗努尔哈赤开始修筑。努尔哈赤死后,第二代汗皇太极继续修建成功。沈阳故宫的建筑布局可以分为三路。东路为清太祖努尔哈赤时期建造的大政殿与十王亭。中路为清太宗皇太极时期续建的大中阙,包括大清门、崇政殿、凤凰楼以及清宁宫、关睢宫、衍庆宫、启福宫等。西路则是乾隆时期增建的文溯阁、嘉荫堂和仰熙斋等。乾隆时皇宫已在北京,但他有时也“东巡”回沈阳看看。
现在我们来到了沈阳故宫的东路,这里是很有特色的。大政殿居中,两旁分列十个亭子,称为十王亭。大政殿是一座八角重檐亭子建筑,正门有两根盘龙柱,以示庄严。大政殿是用来举行大典,如颁布诏书,宣布军队出征,迎接将士凯旋和皇帝即位等的地方。从建筑上看,大政殿也是一个亭子,不过它的体量较大,装饰比较华丽,因此,称为宫殿。大政殿和成八字形排开的十座亭子。其建筑格局乃脱胎于少数民族的帐殿。这十一座亭子,就是十一座帐篷的化身。帐篷是可以流动、迁移的,而亭子就固定起来了。这也显示了少数民族文化的一个发展。 崇政殿是沈阳故宫最重要的建筑,在中路,是皇太极日常临朝的地方。崇政殿北有一凤凰楼,三层,是当时盛京城内最高的建筑物。沈阳故宫博物馆所陈列的多半是旧皇宫遗留下来的宫廷文物。如努尔哈赤用过的剑,皇太极用过的腰刀和鹿角椅等。沈阳故宫博物馆陈列的艺术品也很丰富。在绘画陈列室里,有明、清两代一些大师的作品如清李鳟、金农、明文征明书画精品、陶瓷、雕刻、织乡、漆器等工艺品。
我的讲解就差不多, 现在给大家一点时间自己去观赏一下,半个小时候我们在这里集合,谢谢大家的配合。
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商用房屋是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,以下是读文网小编整理的商用房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
合同编号:
出租人:签订地点:承租人:签订时间:年月日
第一条租赁房屋座落在、间数、建筑面积、房屋质量。
第二条租赁期限从年月日至年月日。
(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)
第三条租金(大写)第四条租金的支付期限与方式:
第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:第七条租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担:
承租人维修的范围及费用负担:
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1、出租人迟延交付出租房屋个月以下;
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。3、第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
第十三条违约责任:
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解,按下列第种协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方GF-2000-0602式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项:
出租人(章):承租人(章):
住所:住所:法定代表人(签名):
法定代表人(签名):居民身份证号码:居民身份证号码:
委托代理人(签名):委托代理人(签名):
电话:电话:开户银行:开户银行:
帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:
看过商用房屋租赁合同
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沈阳师范大学隶属于辽宁省人民政府,是一所涵盖哲学、经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、管理学、艺术学等九大门类的多科性大学。下面是读文网为大家准备的沈阳师范大学导游词,希望大家喜欢!
沈阳师范大学隶属于辽宁省人民政府,是一所涵盖哲学、经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、管理学、艺术学等九大门类的多科性大学。
学校始建于1951年,其前身为东北教育学院。1953年,更名为沈阳师范学院,是当时东北地区创办最早的两所本科师范院校之一。1965年更名为辽宁第一师范学院。1978年恢复沈阳师范学院校名。2002年省政府决定并经教育部批准,沈阳师范学院与辽宁教育学院合并组建沈阳师范大学。
学校现占地面积1879亩,建筑面积76.36万平方米,藏书180余万册。学校共有全日制本、专科生25388人,硕士研究生2964人,留学生450人次/年。现已为国家培养了大量德才兼备的师资及各类人才,为东北特别是辽宁的教育事业做出了重要贡献。
辽宁省基础教育教研培训中心、辽宁教育行政学院、辽宁电化教育馆设在我校。学校现有26个二级学院和13个校属馆部中心及附属机构,并拥有我国在中东地区为数不多的两所孔子学院——黎巴嫩贝鲁特圣约瑟夫大学孔子学院和约旦安曼TAG孔子学院。现有本科专业63个,硕士学位授权一级学科18个,硕士授权点108个,专业学位授权点9个,是普通高等学校推荐优秀应届本科毕业生免试攻读硕士学位研究生单位,是开展在职人员以研究生毕业同等学力申请硕士学位的单位,是中国政府奖学金留学生接受单位, 是教育部首批开展专业学位研究生教育综合改革试点单位。具有国家级重点研究基地2个,省级重点研究基地16个,省级紧缺人才培养基地1个,省级人才培养创新实验区1个,省级高水平重点学科2个,省级特色优势重点学科6个,国家级特色专业4个,省级示范性专业9个,省级重点实验室8个,省级实验教学示范中心2个,省级创新团队4个,省级教学团队6个。设有教育经济与管理研究所、中国文化与文学研究所、古生物研究所、中国北方少数民族文化研究中心、延松剧场艺术研究所、两栖爬行动物研究所等校属各类研究机构9个。
学校拥有一支职称结构优化、学历层次较高、科研能力较强、年龄结构合理、高素质、高水平的师资队伍。现有专任教师1710人,其中二级教授13人,教授255人、副教授585人。涌现出一批国家及省市有突出贡献的专家、在国内有重要影响的著名学者和学术带头人,此外,还聘请了多名“两院”院士和学术造诣精深的国内外专家学者担任学校的名誉教授和兼职教授,另有多名外籍教师受聘于我校。学校先后与美国、英国、加拿大、日本、俄罗斯、比利时、丹麦、澳大利亚、韩国等国家的30多所高等院校及科研机构签订了国际学术交流及合作协议,并互派师生交流、讲学,进行科研合作。
目前,全校师生员工认真学习领会全国及辽宁省教育工作会议精神,深入贯彻落实科学发展观,进一步解放思想,转变观念,深化改革,与时俱进,加快发展,为把学校建设成为“教师教育独具特色,服务基础教育贡献突出,支柱性学科专业省内一流,标志性学科专业全国一流的教学研究型师范大学”而努力奋斗。
看了沈阳师范大学导游词
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沈阳是是中国东北地区经济、文化、交通和商贸中心,很多游客慕名来旅游,导游要结合沈阳的景点,详细介绍给游客知道。下面是读文网为大家准备的关于沈阳概况导游词,希望大家喜欢!
沈阳是中国辽宁省的省会,东北地区的经济、文化、交通和商贸中心。市辖九区一市三县:有和平、沈和、大东、皇姑、铁西5个城区;东陵、于洪、苏家屯、新城子4个郊区;新民1个县级市和辽中、康平、法库3个县。全市总面积近1.3万平方公里,其中市区面积3495平方公里。沈阳市多民族聚居地,除汉族外,还有满、朝鲜、回、锡伯、蒙古等30多个少数民族生活在这里。全市人口总数680万人,其中市区479.1万人。沈阳地区以平原为主,山地、丘陵集中在东南部,辽河、浑河、秀水河等流经境内。这里属温带半湿润的大陆性气候,受季风影响,降水集中,温差较大,四季分明。 沈阳市一座历史文化名城。
因地处古沈水(浑河支流)之北而得名。沈阳地区孕育了辽河流域的早期文化,是中华民族的发祥地之一。据对新乐遗址的考证,早在 7200年前的新石器时代,就有人类在此繁衍生息。战国时期,这里属燕国辽东郡境内,从公元前229年设立候城算起,沈阳的建城史以近2300年;西汉年间,在此设立高显、辽阳、望平等郡;辽金时代设置沈州;元朝改成沈阳路;明朝设置沈阳卫。沈阳素有“一朝发祥地、两代帝王都”之称。1625年,清太祖努尔哈赤建立的后金迁都于此,更名盛京。1636年,皇太极在此改国号为“大清”,建立清王朝。1644年,清军入关定都北京后,以盛京为陪都。清初皇宫所在地——沈阳故宫,是中国仅存的两个完整宫殿建筑群之一。1657年设置奉天府。抗日胜利后复称沈阳市。1948年11月2日,沈阳解放。 新中国成立后,沈阳作为重工业基地,为我国形成比较完整的民族工业体系,增强了经济实力、国防实力作出了重大历史性贡献。这里曾诞生了新中国的第一台20万千伏变压器、第一台2500吨塔式起重机,起飞了第一架喷气式战斗机,研制成功了第一步水下机器人……。诸如此类的无数辉煌成绩,载入了共和国的发展史册。近年来,沈阳坚持深化改革,扩大开放,取得了更加令人瞩目的成就。
目前,沈阳经济持续、快速、健康发展,城市综合实力明显增强。农业实现了由短缺到自给有余,再到小康的两次历史性飞跃;工业的高新技术产业产值已占全市工业总值的20%,仅次于深圳,在全国名列前茅;第三产业形成了商品流、技术流、资金流、信息流和人流的“五流”奔涌,宏观产业结构实现了由“二三一”向“三二一”的历史性转变。基础设施建设取得突破性进展,城市面貌发生巨大的变化,人民生活水平全面提高。现在沈阳一天创造的财富价值相当于建国初一年创造的财富价值的总和,而创造1978年全国的财富价值如今只需半个月。
世界银行评选出 41座全球最具竞争力的城市,沈阳与北京、上海共同成为位列其中的中国城市。 改革开放以来,沈阳第三产业总体规模不断扩大,总量迅速增长,行业门类不断增多,内部结构发生巨大变化。信息服务业、旅游业、房地产业、科技服务业等新兴第三产业蓬勃发展,经济效益、社会效益持续提高。第三产业已经成为增加值占全市国内生产总值的一半、税收占全市财政收入一半、从业人员占全市职工人数一半,具有良好经济效益和社会效益的全是头号产业。 旅游也正在成为沈阳的新兴产业。沈阳有自然、人文景观及社会旅游资源200余项。新乐遗址、“一宫两陵”、锡伯家庙、清初四塔四寺、张氏帅府等名胜古迹坐落城内;辉山风景区、绿岛森林公园、怪坡、陨石山、小西湖等自然景观环绕城外;新开河与南运河遥相呼应,形成了独具特色的环城水系。此外,沈阳还发挥中心城市优势,例有良好的交通条件和周边环境,构建了以沈阳为中心,辐射八方,包括辽宁省抚顺、鞍山、丹东、本溪、锦州、葫芦岛等市在内的旅游资源网络。
1998年,沈阳市成功地举办了98沈阳国际民俗风情旅游节,并跨入首批“中国优秀旅游城市”的行列,2000年,成功的举办了9.27世界旅游日主会场的活动,全年共接待海外游客17.3万人次,旅游外汇收入10014万美元。 沈阳,曾经拥有历史文化名城的灿烂和悠久,也曾拥有中国工业重镇的辉煌和骄傲。今天,改革开放的旗帜为前进的沈阳增添了更加绚丽的色彩,现代化大都市的美好前景激励680万沈阳人民奋发进取,走向世界,开拓未来!
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沈阳市是全国著名的历史文化名城和首批中国优秀旅游城市,旅游资源丰富多彩下面是读文网为大家准备的沈阳地接导游词,希望大家喜欢!
尊敬的各位游客:
大家好!首先请允许我代表怪坡风景区所有工作人员对各位的到来表示热烈的欢迎。我是本次为大家提供讲解服务的导游员,我叫***,希望我今天的讲解能让大家对怪坡风景区有更进一步的了解,如果在我的讲解过程中大家有没听懂或没听清楚的地方,请您向我提出,我会细致耐心的,对您所提出的问题做出最详细的解答!
好了,现在让我们转入正题,所谓“大千世界,无奇不有”,在沈阳市东部山区就有这样一个坡,各种车辆到此,下坡不开(蹬)不走,上坡不开(蹬)却自动向坡上滑行。
那它究竟是怎样发现的呢?公元1990年4月的一天,新城子区第一交警大队第二分队的两名交警到此熟悉路段,当两个人驾驶着北京牌吉普车行驶到怪坡底部时,无意间发现车内加油表失灵,于是将车停下,摘档熄火后不久,奇迹发生了,车子竟在无人驾驶地情况下,神不知鬼不觉地由东向西沿坡滑行而上,十分惊愕的他们壮着胆子又试了几次,仍然如此,百思不得其解,带着迷惘就这样惶然而去了。
消息不胫而走,好奇者蜂拥而至,国产、进口、大型、小型、载重、轻便,各种汽车纷纷来坡一试,无不证实怪坡之奇妙,更有趣的是骑上自行车上坡只要扶住车把,不用蹬车就飞快地向坡上滑行,而下坡却要用力蹬,不蹬不走,真是奇哉,妙哉,众人交口称“怪”,“怪坡”之名从此传开,现在已经越出国境,蜚声中外,堪称“华夏一绝”!
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随着我国社会经济的发展,住宅改商用现象逐渐成为不可回避而又纷繁复杂的社会问题,下面读文网小编为大家精心整理了住宅改商用证明范文,希望能给你带来帮助。
同意将住宅改变为经营性用房的证明
XX工商局: 申请人 指定代表或者共同委
托代理人 申请将 作为经营场所使用。该房屋用途为住宅,根据《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定,经核查,将此房屋改变为经营性用房,已征得所有有利害关系业主同意。
特此证明。
居(村)民、业主委员会
年 月 日
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沈阳师范大学是我国有名的重点大学。下面是读文网小编为大家准备的沈阳师范大学导游词,欢迎参考!
沈阳师范大学隶属于辽宁省人民政府,是一所涵盖哲学、经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、管理学,艺术学等九大门类的多科性省属重点大学。学校是中国政府奖学金留学生接受单位,是教育部首批"卓越法律人才教育培养计划"高校、教育部首批开展专业学位研究生教育综合改革试点高校。
学校始建于1951年,名为东北教育学院,1953年更名为沈阳师范学院,是当时东北地区创办最早的两所本科师范院校之一(辽宁省最早);1965年更名为辽宁第一师范学院;1978年恢复沈阳师范学院校名;2002年省政府决定并经教育部批准,沈阳师范学院与辽宁教育学院合并组建沈阳师范大学。
截至2014年,学校占地面积1888.69亩,建筑面积76.36万平方米,藏书200余万册。学校共有全日制本、专科生22000余人,硕士研究生3300余人,年招收长短期留学生750余人。设有26个二级学院和14个校属馆部中心及附属机构,有本科专业73个,硕士学位一级学科授权点18个,硕士学位二级学科授权点128个,专业学位授权点11个。
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沈阳是一座历史文化名城,随着旅游事业的发展,到沈阳的旅客人数有增无减。下面是读文网小编为大家准备的沈阳导游词,欢迎参考!
沈阳是东北地区的经济、文化、交通和商贸中心、东北地区第一大城市。印象最深的是棋盘山滑雪,历史积淀深厚,是一座风景优美现代化的大都市,世博园也很美。
沈阳是辽宁省的省会,被誉为“共和国长子”,是东北地区的经济、文化、交通和商贸中心、东北地区第一大城市、中国第四大城市、我国最重要重工业基地,素有“东方鲁尔”的美誉。沈阳市政治、军事、金融、外交机构林立,驻有沈阳军区、中国人民银行沈阳分行、民航东北地区管理局、东北电监会、沈阳铁l路局、东北电网有限公司、审计署驻沈阳特派员办事处、国土资源沈阳局、沈阳陆地搜救中心等中央直属机构,以及美国、俄罗斯、朝鲜、日本、韩国、法国等六国驻沈阳总领事馆和澳大利亚驻沈阳签证办事处。
沈阳是我国历史文化名城之一,从设立候城,至今已有两千多年的历史。1625年,努尔哈赤建立的后金迁都于此,将沈阳改名为盛京。11年后,皇太极在此改国号为“清”,建立清王朝,1644年清军入关后,定都北京,而盛京则成为陪都。因此沈阳素有“一朝发祥地,两代帝王都”之称,并遗留有众多的历史文化遗存,如清沈阳故宫和清福陵、清昭陵等。
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沈阳是一座美丽的旅游城市,随着旅游事业的发展,到沈阳旅游的游客有增无减。下面是读文网小编为大家分享的沈阳故宫博物院导游词,欢迎参考!
沈阳故宫是清代的开创者努尔哈赤和皇太极建造使用的宫殿,始建于1625年,其占地面积为6.7万平方米,共有建筑100余座500余间。坐落在沈阳古城中心的沈阳故宫占地6万多平方米,宫内建筑物保存完好,是我国仅存的两大宫殿建筑群之一。它的规模比占地72万平方米的北京故宫要小得多,但是,它在建筑上有自己的特色,现在是沈阳重要的游览点。沈阳故宫始建于后金天命十年(1625),历时11年,至清崇德元年(1636)基本建成。
沈阳故宫大政殿
大政殿是一座八角重檐亭式建筑,俗称八角殿。始建于1625年,是清太祖努尔哈赤营建的重要宫殿,是盛京皇宫内最庄严最神圣的地方。初称大衙门,1636定名笃恭殿,后改大政殿。八角重檐攒尖式,八面出廊,其下为须弥座台基。殿顶满铺黄琉璃瓦,镶绿剪边,正中相轮火焰珠顶,宝顶周围有八条铁链各与力士相连。
沈阳故宫崇政殿
崇政殿在中路前院正中,俗称“金銮殿”,是沈阳故宫最重要的建筑。整座大殿全是木结构,面阔五间进深三间。前后出廊硬山式,辟有隔扇门,前后出廊,围以石雕的栏杆。殿顶铺黄琉璃瓦,镶绿剪边,正脊饰五彩琉璃龙纹及火焰珠。殿身的廊柱是方形的,望柱下有吐水的螭首,顶盖黄琉璃瓦镶绿剪边。
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沈阳是一座美丽的旅游城市,随着旅游事业的发展,到沈阳旅游的游客有增无减。下面是读文网小编为大家分享的沈阳故宫导游词,欢迎参考!
沈阳故宫是清代的开创者努尔哈赤和皇太极建造使用的宫殿,始建于1625年,其占地面积为6.7万平方米,共有建筑100余座500余间。坐落在沈阳古城中心的沈阳故宫占地6万多平方米,宫内建筑物保存完好,是我国仅存的两大宫殿建筑群之一。它的规模比占地72万平方米的北京故宫要小得多,但是,它在建筑上有自己的特色,现在是沈阳重要的游览点。沈阳故宫始建于后金天命十年(1625),历时11年,至清崇德元年(1636)基本建成。
沈阳故宫大政殿
大政殿是一座八角重檐亭式建筑,俗称八角殿。始建于1625年,是清太祖努尔哈赤营建的重要宫殿,是盛京皇宫内最庄严最神圣的地方。初称大衙门,1636定名笃恭殿,后改大政殿。八角重檐攒尖式,八面出廊,其下为须弥座台基。殿顶满铺黄琉璃瓦,镶绿剪边,正中相轮火焰珠顶,宝顶周围有八条铁链各与力士相连。
沈阳故宫崇政殿
崇政殿在中路前院正中,俗称“金銮殿”,是沈阳故宫最重要的建筑。整座大殿全是木结构,面阔五间进深三间。前后出廊硬山式,辟有隔扇门,前后出廊,围以石雕的栏杆。殿顶铺黄琉璃瓦,镶绿剪边,正脊饰五彩琉璃龙纹及火焰珠。殿身的廊柱是方形的,望柱下有吐水的螭首,顶盖黄琉璃瓦镶绿剪边。
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沈阳是一座美丽的旅游城市,随着旅游事业的发展,到沈阳旅游的游客有增无减。下面是读文网小编为大家分享的沈阳故宫导游词,欢迎参考!
沈阳故宫是清代的开创者努尔哈赤和皇太极建造使用的宫殿,始建于1625年,其占地面积为6.7万平方米,共有建筑100余座500余间。坐落在沈阳古城中心的沈阳故宫占地6万多平方米,宫内建筑物保存完好,是我国仅存的两大宫殿建筑群之一。它的规模比占地72万平方米的北京故宫要小得多,但是,它在建筑上有自己的特色,现在是沈阳重要的游览点。沈阳故宫始建于后金天命十年(1625),历时11年,至清崇德元年(1636)基本建成。
沈阳故宫大政殿
大政殿是一座八角重檐亭式建筑,俗称八角殿。始建于1625年,是清太祖努尔哈赤营建的重要宫殿,是盛京皇宫内最庄严最神圣的地方。初称大衙门,1636定名笃恭殿,后改大政殿。八角重檐攒尖式,八面出廊,其下为须弥座台基。殿顶满铺黄琉璃瓦,镶绿剪边,正中相轮火焰珠顶,宝顶周围有八条铁链各与力士相连。
沈阳故宫崇政殿
崇政殿在中路前院正中,俗称“金銮殿”,是沈阳故宫最重要的建筑。整座大殿全是木结构,面阔五间进深三间。前后出廊硬山式,辟有隔扇门,前后出廊,围以石雕的栏杆。殿顶铺黄琉璃瓦,镶绿剪边,正脊饰五彩琉璃龙纹及火焰珠。殿身的廊柱是方形的,望柱下有吐水的螭首,顶盖黄琉璃瓦镶绿剪边。
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沈阳是一座美丽的旅游城市,随着旅游事业的发展,到沈阳旅游的游客有增无减。下面是读文网小编为大家分享的沈阳故宫导游词,欢迎参考!
位于沈河区沈阳路171号,与繁华的中街毗邻,是全国保存至今的清代最早的宫殿建筑群,其历史价值和艺术价值仅次于北京故宫。
沈阳故宫博物馆所陈列的多半是旧皇宫遗留下来的宫廷文物。如努尔哈赤用过的剑,皇太极用过的腰刀和鹿角椅等。沈阳故宫博物馆陈列的艺术品也很丰富。在绘画陈列室里,有明、清两代一些大师的作品如清李鳟、金农、明文征明书画精品、陶瓷、雕刻、织乡、漆器等工艺品也不少。
沈阳故宫建于1625年,是后金第一代汗努尔哈赤开始修筑。努尔哈赤死后,第二代汗皇太极继续修建成功。沈阳故宫的建筑布局可以分为三路。东路为清太祖努尔哈赤时期建造的大政殿与十王亭。中路为清太宗皇太极时期续建的大中阙,包括大清门、崇政殿、凤凰楼以及清宁宫、关睢宫、衍庆宫、启福宫等。西路则是乾隆时期增建的文溯阁、嘉荫堂和仰熙斋等。乾隆时皇宫已在北京,但他有时也“东巡”回沈阳看看。
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商城内的商铺租金水平差异的决定因素显著不同于沿街的商铺租金定价的决定因素。如何有效的保障自身的合法权益呢?以下是读文网小编整理的沈阳市商业租房合同,欢迎参考阅读。
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺 ( )号共( ) 间,合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方,作为 经营场所。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用费为人民币¥ (大写: )第二年使用费用为人民币¥ (大写: ), 第三年使用费为人民币¥ (大写: )。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币 (大写: ),其余租金支付方式:
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。
第四条:出租方与承租方的变更
2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条:乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、 租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。
第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随 市场而待定。
第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。
第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方: 承租方:
甲方经办人: 乙方经办人:
甲方开户银行及帐号:
乙方开户银行及帐号:
年 月 日
年 月 日
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