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总承包是指一个建设项目全部建设过程交由一家 建设单位实行总包,即从项目建议书开始直到竣工投产、交付使用为止,全由一家建设单位完成。那么签订总承包合同补充协议需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的总承包合同补充协议,欢迎参考阅读。
发包方(甲方):
承包方(乙方):
甲方与乙方经充分协商,于 年 月 日签订了位于 的集体所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后,由于在乙方刚开始实施经营时即受到甲方部分群众(以该承包土地其有使用权为由)的阻止,致使乙方被迫停止承包经营活动,严重影响和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限,给乙方的经营带来了较大的的困难。为了维护原承包合同的严肃性和充实原合同内容的完整性,确保乙方的权利和经济不受损失,经甲乙双方进一步协商,特签订以下补充协议,供双方共同遵守:
一、甲方按原合同的义务尽快解决群众阻挠乙方经营活动的行为,以便乙方的承包经营活动能顺利进行,维护原承包合同的严肃性。
二、乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条约定的工作并经双方书面确认后十天内交清,后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延,总承包截止期同时相应顺延。
三、今后甲方应严格履行合同和本补充协议的义务,防止阻挠、刁难乙方经营活动或侵占乙方利益等行为的发生。如再发生类似上述等影响乙方经营使用和使乙方受经济损失的行为,甲方首先按合同承担全部责任,并以乙方经济损失总额的伍拾倍赔偿给乙方。除非乙方提出终止合同,否则,交纳承包金期限及总承包截止期按本协议办法顺延,延长期限合法有效。
四、本补充协议自签订之日起生效,与双方于 年 月 日签订的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份。
甲方(村委):(盖章)
法人代表:
乙方: 地址: 年2 日 月
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工程承包是一种综合性的国际经济 合作方式,也是 国际劳务合作的一种方式,签订工程承包需要注意什么呢、?以下是读文网小编整理的承包工程合同书,欢迎参考阅读。
发包单位:
承包单位: (乙方)
根据甲方建设进度规划和《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定,结合本工程的具体情况,双方经充分协商,签订本合同,共同遵守。
第一条 工程名称:室内装修
建设地点: 第二条 建设规模,面积《工程量》和承包工程的范围及内容, 详见工程项目表。
第三条 本合同所承包工程的工期定位八十日,工期计算的起止时间是:2010年8月28日开工,2010年11月16日竣工。
在履约过程中,根据变更设计所影响的工期和甲方责任,不可抗力所延误的工期等因素,给甲、乙双方签证认可后,进行调整,从而最后确定竣工日期,乙方应按此竣工日期竣工。
第四条 承包方式:包工包料。
第五条 工程造价按工程承包范围方式,概算为人民币:伍拾万捌仟伍佰元肆角正(508500.40元)。
第六条 甲方应负责完成下列工作:
在开工之前叁天完成“三通一平”(包括接通水、电源和办理报建,工程人员出入证)。
第七条 乙方应负责完成下列工作:
材料进场后,乙方应负责管理,如有丢失或损失,均由乙方自行负责。
第八条 工程所需材料,全部由乙方负责,其费用和材料价格已
列入造价内,是施工过程中,乙方需遵守预算表内指定材料进行施工。如有变动,需经甲方同意后方可进行施工。
第九条 付款方式:合同签订后,工程进场前一星期内甲方先付装修工程总造价的30%作为备料款;装修工程进行到50%时,再支付装修工程总造价的60%作进度款;余款10%待装修工程竣工,经甲方验收合格五天内支付。
第十条 甲方因某种因素或试用需要,确需变更设计时,应尽早通知乙方,按规定办理变更工程手续,签订补充协议或变更合同,更改增加部份所涉及的费用由甲方负责,并且施工期顺延。
第十一条 违约责任:
1、甲方逾期履行第六条各项规定之一者,从逾期叁天次日起,除应负担乙方的实际损失外,并按拖延天数顺延工期。
2、甲方按期拨付工程款,从超过叁天此日起,按拖欠数额,按照有关延期付款的规定向乙方赔付逾期付款违约金。同时,乙方有权停止施工,直至结清之日,停止期的损失按实际由甲方承担,工期顺延。
3、乙方逾期竣工,从逾期六天次日起,每逾期一天返款伍佰元。 第十二条 其他事项及补充条款。
本合同自签订之日起生效,到工程竣工验收和结清工程款之日自然消失。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲 方: 乙 方:
签订日期: 签订日期:
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承包时指由承包者对企业进行经营管理,并承担经营风险及获取企业收益的行为。那么签订这个合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的承包建房合同协议书,欢迎参考阅读。
甲方: 姓名: 身份证 电话
乙方: 姓名: 身份证 电话
甲方建住宅楼一幢,已具备施工条件。为使楼房尽快建设,明确双方的权利义务,经甲乙双方共协商,自愿达成以下建房协议,以便共同遵守。
一、工程名称:私住宅楼。
二、工程结构:砖混结构。
三、图纸提供:协议书成立后,甲方交付施工图两套,交付乙方的图纸由乙方保管,并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。
四、承包范围及要求:承包范围是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止。包括结构建造(土建施工),内外墙水泥粉墙(外墙贴瓷砖),室内水泥地平,房顶的建设及防水处理,木工施工,楼梯的建造。主体从地梁开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣、散水坡,钢筋扎丝、焊条、钢筋的制作、安装,内外墙脚手架搭拆,内墙抹灰、地面找平、东西墙、南外墙贴面、化粪池、落水管、室内外垃圾清理、安全网挂设、龙门吊搭拆,还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录,浇水养护、筛砂、半块砖利用,并每日做好落地灰的清理)。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备(振动器、 搅拌机等)、安装、修理与安全帽等。 木工:模板、模板制作安装、钉子、铁丝。要求:严格按照施工图纸施工。
五、承包方式:包工不包料
六、工程期限: 年 月 日开工 年 月 日峻工,
有效工期为 天。在施工中,乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱,工程质量和进度搞不上去,甲方有权终止合同,乙方作自动放弃,甲方只付乙方所做工程量工资款的50%。 自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工5天以上,甲方有权解除协议,未支付施工费用不再对付。对因长时间停电、下雨等不良天气造成停工或甲方同意给予顺延的其它情况造成竣工日期推迟的,经甲方确认,工期可相应顺延。
七、施工设备的提供:施工设备及机械由乙方全部提供,并与本协议书成立后,图纸交付之日起 3日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量,以有效保证正常施工为限。
八、支付方式:水泥工按实际建筑面积结算,每平方米单价为160元,屋面工程不计算面积。木工按模板实际平方结算,楼梯按实际平方×2结算,每平方单价为35 元。工价一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。采用现金分期支付的方式。施工机械、施工设备到施工场地付 元(其中水泥工 元,木工 元),每层盖板结束后甲方付给乙方工程款 元(其中水泥工 元,木工 元),三层主体结构完成后付 元(其中水泥工 元,木工 元) ,全部主体结构完成后 元(其中水泥工 元,木工 元),墙体粉墙完成后付 元,全部工程完工经甲方验收合格后付至价款的95%,下余5%作为保修费用一年以后支付。
九、材料供应:工程所需材料由甲方提供,乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换,不履行此义务而发生的损失由乙方承担责任。
乙方应提前3天报工程所需材料计划,未提前报计划至材料供应延误工程的,由乙方负责,甲方因材料供应的原因至工程延误的,乙方有权同等地延长施工期限。对材料的使用应依合理为原则,不得有浪费的情形,否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。
十、质量要求:严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。
1、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。
2、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
3、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。
4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。
十一、施工安全:乙方全面负责本施工过程中的施工安全,施工中出现的一切事故均由乙方承担。
十二、工伤事故的处理:对到施工场地的施工人员,乙方必须按实际人员,
办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险,支付保险费用。
施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害,由乙方承担。
十三、质量保修:乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修,并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
十四、违约责任:本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约,违约方承担守约因此而造的全部损失。
十五、本协议未尽事宜另行协商。发生合同争议时,双方应友好协商。如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。
1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
附:施工图纸以及施工图中对各项标准,参数及施工要求等是本协议书的组成部分。
甲方:
乙方:
年 月 日
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在承包工厂合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人取得承包人完成的工作成果。以下是读文网小编整理的承包工厂合同,欢迎参考阅读。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定:甲乙双方就食堂经营事宜经共同协商,达成如下协议:
1、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责。
2、厂房清洁用品由乙方负责添置,费用由乙言支付。
3、承包期:自________年____月____日至________年____月____日。(含试用期一个月)。
双方权利和义务
甲方的权利和义务:
1、甲方按照承包合同规定监督乙方依法经营。履行合同,做好指导和协调工作。
2、甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生情况进行监督,并且有权要求乙方及时整改不良之处。
3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序,并加对结员工的教育。
乙方的权利和义务
1、乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准,严禁腐烂变质的食品,保持菜肴的新鲜和卫生。
2、未经允许,乙方厨房员工不得私自携带甲方物品离开,违者将按甲方规章处罚。
3、乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生,餐具必须消毒,甲方可随进检查,并可要求乙方整改。
4、厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方,不得乱倒。
5、乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟,厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。保证卫生整洁。
6、乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监督。
7、乙方现场工作人员必须持有健康证,并且在工作间穿戴统一服装。
8、必须严格遵守操作规程,正当使用厨房的各项设施,因乙方不当操作成意外事故的,责任由乙方负责。
9、食堂工作人员工资福利均由乙方负责。
10、督促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪,未经许可不得轻易进入厂方各区。
二、伙食标准
早餐____元;中餐____元。标准为____大荤、____素菜。晚餐元,标准为____大荤、____小荤、____素菜。汤、米饭自助。夜宵____元。
三、结算方式
1、就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐,甲方提前一天提供就餐人数,并以此作为计算每月餐费的凭证(或由乙方提供餐卡,由甲方进行发放并以餐卡作为就餐依据和结帐依据)。
2、乙方垫付伙食费______月,甲、乙双方每月_____日为结帐日甲方收到乙方的票据后在5天内一次性结清乙方的所有有关款项。
四、违约方式
1、固乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的,经相关部门鉴一,由责任方负责全部责任并承担相应的法律后果。
2、甲方未按时结清乙方账款的,应承担违约金(比照银行逾期付款处理)。
3、如乙方因违反合同约定,引起员工不满,甲方有权要求乙方及时整改,如乙方仍不能达到其要求,甲方有权终止合同。
4、任何一方要终止合同都就提前30天通知对方并协商。如未按规定终止合同的,违约方应承担违约责任。
5、乙方若有违反合同约定,直接造成甲方经济损失的,甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用。
五、争议解决:
本合同未尽事宜,双方应协商解决,协商不成时,可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双盖章签字后生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方代表[签名]:__________________乙方代表[签名]:__________________
单位[盖章]:__________________单位[盖章]:__________________ 电话:__________________电话:__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
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居间合同是指居间人为委托人和第三人提供订约的机会或充当介绍人而取得报酬的协议。以下是读文网小编整理的承包工程居间合同,欢迎参考阅读。
甲方(委托方):
地址:
法人代表:
身份证号:
乙方(中介方):
身份证号:
上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)协助甲方为其( 有限公司)进行承包建筑工程,达成居间合同如下:
一、 居间事项:
逸涛半岛三期嘉苑别墅工程的其中217栋别墅及相关配套设施的工程施工总分包权。
二、 居间任务:
根据《中华人民共和国合同法》第426条关于 “居间人促成合同签订成功,委托人
应当按按约定支付报酬”的规定,甲方依法完成签订该工程承包项目合同,并顺利的按施工总分包合同约定的时间、约定的内容开工后,收到工程进度款时本合同才生效,反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方同意按如下方式支付居间费:
1、当乙方协助甲方取得该工程施工总分包权,甲方愿意支付乙方人民币捌拾万元(税后)居间费;
2、付款方式:
1)、该居间费在甲方第二次收到工程进度款时,甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元(税后)居间费;
2)、该居间费在甲方第三次收到工程进度款时,甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元(税后)居间费;
3)、该居间费在甲方第四次收到工程进度款时,甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元(税后)居间费;
4)、该居间费在甲方第五次收到工程进度款时,甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元(税后)居间费。
三、 甲方责任和承诺:
本居间合同生效后为不可撤消、不可更改、无条件保证兑现的见索即付凭证。与甲方的其他相关承诺和居间不相抵触,独立执行,是甲方全体董事会成员一致的、真实的意思表示,不因公司股权或法人等变更影响,始终有效。
乙方促成甲方与该幅土地使用权所有者谈判后,甲方不得以任何理由单方面终止与
乙方的委托关系,不得私自或另行委托其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进行工程承包相关事项;如有上述情况发生,视为乙方完成代理委托,甲方同意无条件支付乙方中介费人民币捌拾万元正(税后),作为对乙方的补偿;并同意对
此补偿费放弃所有法律权利及话语权。
如是次乙方为甲方介绍的施工总分包合同不成功,在半年之内,甲方同意不接触由
乙方介绍的该工程发包人(广州南沙建安);如有任何接触该工程施工,皆视为乙方的中介行为成功论,甲方同意无条件支付乙方中介费人民币捌拾万元正(税后),作为对乙方的补偿;并同意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。
四、 甲、乙双方对本合同有保密的义务,任何一方以任何形式泄露本合同内容,由泄密方承担一切后果。
五、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。
六、 有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决。
七、 甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。
甲方: 乙方:
法人代表签章: 签名:
日期: 日期:
看过承包工程居间合同
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工程承包包括工程设计、土建施工、提 供机器设备,施工安装、原材料供应、提供技术、培训人员、投产试车、质量管理等全部过程的设备和技术,以下是读文网小编整理的承包工程合同,欢迎参考阅读。
合同编号:
签订日期:2009年1月18日
建设单位: (以下简称甲方) 承包单位: (以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则,甲方现将 工程施工,发包给乙方,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程范围:
4、工程性质:
5、工程总工期:总日历工期天
具体开工时间以甲方书面通知为准,甲方提前三天通知乙方。
二、双方责任
1、甲方责任:
(1)负责技术交底,协调处理各工种之间的关系,提供施工所需的水、电,以及办理工程必要的签证手续。提供合同约定的施工材料。
(2)对工程质量进行监督,质量检查,组织办理验收工作。
(3)甲方指派 为现场代表。
2、乙方责任:
(1)指派 为乙方驻工地代表,负责履行合同,负责解决自身的各项事宜。
(2)编制施工组织设计,拟定施工方案和进度计划。
(3)严格执行施工规范,安全操作规程,做好各项质量检查记录,参与竣工验收。
(4)服从甲方的技术指导和管理,不得违章作业。
(5)自备所需工具
(6)所需材料必须提前五天报工程部,否则责任自负。
三、工期要求
自开工之日起至竣工验收,如遇停电和对不可抗拒之自然因素以及非乙方原因造成的工期延误,工期顺延必须有甲方代表签字认可。
四、工程价款付款方式
1、工程价款:2(按完工实际面积结算)。
2
甲方需支付至工程总价款的95%,余5%为质量保证金,一年内,如无质量问题,即结清全部尾款。
五、工程质量安全责任
乙方必须严格按照施工操作规范进行施工,不得违章作业,以国家制定的施工及验收规范为质量验收标准。所用材料以乙方报价单为准。
乙方必须经常对职工进行安全及文明施工教育,将不安全的因素,消灭于萌芽状态,若在施工中发生任何安全事故,均由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。
六、违约
1、乙方按约定时间,每延误一天罚款100元,建筑垃圾当日清除,否则由甲方安排清除,每日罚款100元。
2、因乙方施工质量达不到要求,造成返工,所造成的损失由乙方承担。
3、未经许可原定工期超过30%,人员、设备、器材,必须7天全部无条件撤出,超过7天甲方工地乙方未撤出的器材、设备,无条件归甲方所有,作为赔偿甲方的损失,撤出后所施工的工程量待甲方另行安排,施工完成竣工验收以后15天支付款项的80%,另20%作为罚款。
七、合同自动终止
1、双方言、行有损对方名誉时及未能履行本合同条款时。
2、乙方逾期时间达30%时。
3、甲方因不可抗力的原因造成不能执行本合同时。
4、乙方施工期间每日建筑垃圾,使用甲方的材料及施工质量及文明施工,未能达到行业规定要求,并经甲方文字通知三次时。
5、乙方超过合同工期(甲方文字同意延期除外)及进场时。
八、其它
1、双方若有未尽事宜,再作补充协定,其补充协定与本合同同时生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字盖章后生效。
2、本合同如有争议,双方平等友好协商,如不能解决时,由成都仲裁委员会解决。
甲方全称(章): 乙方全称(章):
地 址: 地 址:
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
开户银行: 开户银行:
帐 户: 帐 户:
看过承包工程合同
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补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。以下是读文网小编整理的承包合同补充协议,欢迎参考阅读。
建设单位:quduwenXXX有限公司(以下简称:甲方)
施工单位:quduwenXXX有限公司 (以下简称:乙方)
鉴于,甲、乙双方已经就甲方的quduwenquduwenX项目签订了总承包合同。经过双方的友好协商,在此,就总承包合同内的绿化工程的具体工作内容作出以下约定,双方共同遵守之:
一. 工程项目内容及范围:绿化、景观,大门前绿化。
二. 工程图纸设计:由甲方提供设计和设计深化图纸以及施工图纸。
三. 工程质量要求:合格。
四. 工程开工日期:xxxx年xx月xx日或收到甲方的正式图纸之日开始。
五. 工期:总承包工程工期为xx个月。
六. 工程造价和结算:
1. 本工程的合同金额为可调价格,目前暂定人民币XXXX(大写)整;
2. 工程结算依据XX省最新颁布的园林预算定额上浮XX%公司给予乙方费率XX个点包括税金,同时按照园林工程标准取费,定额人工按照XX省XX市最新颁布的定额人工金额取费,另外人工补差120元/工日;材料价格依据XX省XX市工程造价部门公布的当月信息价;材料无参考信息价的,由双方依据市场价格自行确定。
七. 工程款的支付:
1. 本工程无预付款;
2. 在每月的25日之前,乙方将当月完成的工程量上报甲方;甲方在下个月的5日之前支付乙方相当于完成工程量的65%的工程进度款;
3. 工程完工后,经甲方验收合格,甲方支付工程款至95%;
4. 工程质量保证金为双方确定的审计价格的5%,在保修期(一年)满后的第7个工作日内,由甲方支付给乙方。
八. 甲方负责的其他事项:
1. 甲方负责办理土地征用、青苗补偿等一切外围政策性配套工作,保证乙方能够按照正常的施工条件进行施工。如因建设单位的原因,造成乙方不能正常施工的,乙方的所有损失由甲方负责赔偿。
2. 甲方负责施工现场的临时水、电接入点。
九. 其他:
本补充协议中的内容与总承包合同内容有冲突时,以本补充协议为准,其他的参照总承包合同内容。
十. 协议生效:
在总承包合同生效的情况下,本协议一式肆份,甲乙双方各执两份,签字和盖章后生效。
以下双方签字、盖章:
甲方(盖公章):
法人代表(签字):
公司地址:
电话:
传真:
电子邮件:
日期:
乙方(盖公章): 法人代表(签字): 公司地址: 电话: 传真: 电子邮件: 日期:
看过承包合同补充协议
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工程承包或称“交钥匙”项目,是委托工程承包人按规定条件包干完成某项工程任务,亦即负责工程设计、土建施工、提 供机器设备,施工安装、原材料供应、提供技术、培训人员、投产试车、质量管理等全部过程的设备和技术,签订工程承包合同需要注意什么?以下是读文网小编整理的承包工程合同,欢迎参考阅读。
合同编号:
项目名称:
工程名称:
建设单位:
承包单位:
工程承包合同
甲方: 乙方:
为优质、高效、快速、安全地完成 工程任务,依据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求,甲方决定将 的工程任务的施工、完成与维修授予乙方承担,本着平等、自愿、公平合理的原则,经双方协商签订如下合同并共同遵守。
第一条、工程项目及内容
一、 工程名称:
二、 工程范围:
三、 工作内容:甲方与建设单位签定合同的全部内容
四、 合同总额:
五、 质量要求:确保优质,争创部优。合格率100%。
六、 安全生产:无重大安全事故。
七、 建设工期:本工程自月日开工,至
八、 本合同的文件组成:
1、甲方与建设单位签订的工程承包合同及附件作为双方共同遵守的文件(见附件)。
2、合同执行过程中,建设单位、监理工程师、地方政府有关部门给甲方下达的有关文件、会议纪要、电函、指令备忘录等是本合同的组成部分。
3、甲乙双方共同确认的工程量清单及投标文件。
4、乙方按建设单位及甲方要求提供的施工组织设计文件。
5、合同执行过程中,甲方向乙方提供或下达的施工图纸、有关文件、信函、会议纪要、指令也是本合同的组成部分。上述文件具有本合同相同的法律效力。
第二条、双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、编制总体施工组织设计,协助乙方制定和审核施工技术方案。
2、负责联系建设单位、监理工程师向乙方交桩,提供现有导线网点、水准点和坐标控制点,并对乙方测量数据进行审核。
3、向乙方提供所需施工图纸、技术规范、管理程序等有关文件一份,提供工程所需各种资料表格样本。
4、负责与建设单位、监理工程师、地方政府、上级单位等有关部门的联系。
5、根据工程进度和监理工程师的要求,下达各阶段施工生产计划。
6、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导,对工程质量、进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权,并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。
7、在施工过程中,根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。
8、对乙方投入到本工程的资金、设备、材料、仪器、人员经协商可统一调配使用,并由使用单位支付相应的费用。
9、负责与建设单位、监理工程师的工程款结算和支付工作。
10、为确保工程顺利实施,甲方派驻3名现场管理人员,乙方按每人60000元/年一次性支付甲方管理人员工资,并负责甲方工作人员的食宿和交通费用。
二、乙方的权利和义务
1、编制实施性施工组织设计,绘制分项工程施工图和上报开工报告,自行完成测量、试验工作。
2、根据建设单位和甲方要求,确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场,完成工程的施工、维修及养护工作,提供正规的建筑材料发票给甲方。
3、服从经理部的统一安排,按照建设单位要求修建必要的便道、排水等临时工程,确保当地的排灌系统和便道畅通并承担相应费用。
4、对所承担工程的质量、进度、环境保护、安全生产和经济效益负全部责任,接受甲方、建设单位、监理、地方政府等有关部门的监督、检查、指导和处理。
5、单项或全部工程完工后要及时清理场地、复耕、恢复地容、地貌,直到有关部门接受为止,费用自理。
6、施工过程中因乙方原因造成的质量、安全、环保事故或工期延误,乙方承担一切责任和损失。
7、负责原始资料的签认、收集、整理,及时上报各种报表。
8、按建设单位和甲方的要求,及时提供合格的竣工资料。
9、合同期内接受并执行甲方与建设单位及有关部门签订的合同或补充协议、会议纪要或指令。
10、竖立甲方规定的各种标志标识,保证现场文明施工形象。
11、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案并交付甲方),承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;
12、履约保证金由乙方按建设单位合同要求缴纳。
三、双方共同的责任和义务:
1、认真执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。
2、自觉接受建设单位、监理工程师、地方政府有关部门的监督、检查和指导,积极主动配合建设单位、监理工程师的工作。
3、遵守当地政府、部门的法令、法规,尊重地方群体的民俗习惯。
第三条、计量与结算:
1、本合同以包工包料的方式承包,以实际完成并经监理工程师、建设单位确认和计量支付的数量结算,甲方在合同清单内按4%收取管理费,管理费按工程进度收取。
2、计量工作由乙方按程序和要求,在每月20日以前把经监理工程师签认的原始资料及计量报表报送甲方,由甲方汇总统一上报。只有经过监理工程师签字、验收并计量支付的工程项目乙方才能获得支付。
3、乙方未能按期提交合格的计量资料,可视为自动放弃本期计量,因此引起的后果由乙方承担。
4、甲方每月按建设单位和监理工程师批复的计量工程量结算给乙方,双方签字确认。
5、质量保证金和预付款按建设单位要求执行。
6、经理部的财务部负责乙方工程款的管理与支付工作。
7、工程款到甲方账户后,按合同规定在扣除管理费后根据资金情况支付给乙方,甲方不得以任何名义占用乙方的工程款,乙方也不能把工程款移作它用。
8、工程变更费用,甲方对建设单位、监理工程师批复的工程增加变更的费用,甲方按6%提取管理费,剩余全部批复给乙方。
9、工程调价款:本工程不调价,除非建设单位有新的规定。
第四条、经济责任
1、双方各自独立核算、自负盈亏,各自承担自己的债权、债务。经济上无任何连带责任。
2、本工程发生的一切税金由甲方统一代扣上缴。当地政府规定的其他规定费用也由甲方按其规定代扣代缴,如乙方自行缴纳应向甲方出具交费凭证备查。
3、工程质量缺陷,如质量缺陷内发生维修项目,甲方应根据建设单位的要求通知乙方进行现场检查、核实。维修工作由乙方负责施工,并承担维修所发生的一切费用。
4、工程质量保证金期满和质保金款到位后,甲方按建设单位实际返还的比例扣除乙方确认的缺陷修复费用后支付乙方。如质保金不能满足修复费用,则不足部分由乙方承担。
第五条、违约责任
1、乙方若不能履行本合同和甲方与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到要求时,甲方有权限期整改并暂时停止一切支付,如能及时改正即可恢复正常支付。否则甲方有权收回或分割其承包工程,由此造成的经济损失由乙方负担。
2、乙方施工的工程项目达不到质量要求的,乙方必须返工,否则甲方有权另行安排队伍施工,所发生的费用由乙方承担;因此给甲方信誉造成的不良影响,甲方有权视实际情况对乙方进行处罚。
3、乙方不得将本工程分包或转包,否则视为严重违约,甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。
第六条、安全施工
1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。
2.发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。发生的费用由事故责任方承担。
3.非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
第七条、附则
1、在本工程的施工和对外交往中,乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。
2、本合同未尽事宜双方应协商解决,如发生经济纠纷,则由 。
3、本合同正本两份,副本两份,甲乙双方各执正副本一份。
4、本合同经双方签字盖章后立即后效,在工程结算、质保期满、竣工交验完毕后自行失效。
甲方:(盖章)
代表:(签字)
年 月 日 乙方: 代表: 年
日 (盖章) (签字) 月
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承包合同中定作人与承包人之间定立承包合同,是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。以下是读文网小编整理的承包工厂合同,欢迎参考阅读。
承包工厂合同范文一
第一章总则
第一条本合同双方当事人:
出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。
受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义
第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。
2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限
第五条甲方出让给乙方的地块位于_____,地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图)
第六条第五条所指地块总面积为____平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途
第八条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:根据具体情况定)
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途,应当取得城市规划行政部门同意后,经甲方批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付
第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。
第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等),总额为_____元人民币(美元或港元等)。
第十三条本合同经双方签字后_____日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
甲方:乙方:日期:
承包工厂合同范文二
甲方:浠水县顺达石材加工厂
乙方:
经甲方全体合伙人同意,甲乙双方在公平、公正友好协商,将顺达石材加工厂的全部固定资产(2008年建设和添量的全部资产,共计人民币一百八十万元)使用经营权承包给乙方负责经营,双方达成协议如下:
一、承包内容
甲方于合同签订之日起将顺达石材厂固定资产的使用权承包给乙方负责经营,乙方自主经营自负盈亏,甲方无权干涉。
二、承包期限:
承包期为年,自年月日起至年 月 日止。
三、承包金额和支付方式
1、承包金额:乙方每年按应支付给甲方承包款 元。乙方向甲方缴纳承包押金 万元。
2、支付方式:乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按时支付承包款。乙在未按时支付款项,没拖一天,甲方有权向乙方增收所欠款项1℅的滞纳金,超过一个月,甲方有权停止停止乙方的正常生产。
四、双方责任
1、乙方在承包期间负责管理好甲方的财产,及时对财产进行维护、维修,不得转移、变卖,不得将顺达石材厂资产作任何抵押。如有此行为,甲方有权予以制止,由此产生的后果由甲方承担。
2、承包期满乙方应保证甲方原有设备能正常运转。
3、如甲方原有旧机台老化乙方可以更换原机台,费用由乙方承担。
4、甲方允许乙方在承包期间有权添置新的生产设备,扩大生产力,在承包期满乙方所置的设备由乙方自行处理,不得折价抵冲抵承包款。
5、乙方包期间负责有关部门收缴的与生产量有关的各种税费。
6、石材厂手续方面未完成或有关部门收缴的不在生产范围内其它税项由双方调解负责。
7、承包期间如有发生重大事件甲方应出面调解。
8、在承包期间一切债权债务由乙方享有、承担、与甲方无关。承包期间乙方应加强安全生产管理,及时排除可能造成安全隐患,发生安全事故有乙方负全责,甲方不负任何经济和法律责任,但甲方应协调处理。
9、承包期间如有关部门要求石材厂整改(如厂内场地硬化、车间噪音隔离、建设工人宿舍、办公楼和围墙等。)其投资应由甲方出资,所增加财产为甲方所有,投资金额按五年增加乙方承包金(如整改总投资一百万元,则乙方每年应增加上缴甲方承包金额二十万元)增加的资产经营权为乙方所有,整改期间如乙方不能生产,则按时间比例减交承包金。
五、其它
1、如国家政策调整、政府强制迁入工业园区或人力不可抗拒的自然害,经合伙人商议可以解
除合同。2、违约责任:甲乙双方应严格遵守合同,乙方承包经营,甲方不得干预,由于甲方原因造成影响乙方正常生产经营,甲方应按年承包款 ﹪向乙方支付违约金,乙方如违约,应按年承包款 ﹪向甲方支付违约金。
3、合同未尽事宜双方另行商议。
4、同经甲乙双方代表及甲方全体合伙人签字盖章立即生效,甲乙双方及甲方合伙各执一份。 甲 方:(盖章)乙 方:(盖章)
签订日期:
签订日期:
承包工厂合同范文三
甲方(发包方):****有限公司
乙方(承包方):
为了更好地对生产车间开料组管理,提高生产效率,提高板材利用率。经甲乙双方共同协商,决定将开料组由乙方承包经营。为明确双方的权利、义务,特订立本合同:
一、承包方式
甲方将权属于甲方的生产车间开料组承包给乙方为甲方代加工。承包期内,甲方提供场地,设备及生产线;一切开支包括原材料、设备、耗材、辅材、水费、电费、设备维修费等费用均由甲方负责支付,乙方只承担人工工资。
二、承包期限
合同承包期限为一年,从____年____月____日起至______年____月____日止。
三、承包产品价格
每月裁板_____,保底______元,超出平方数,按每平方____元支付。
四、甲方权限:
1、甲方有权对乙方进行各种行政管理,如卫生、安全等。禁止在车间内吸烟,避免火灾的发生,如因此造成事故,由乙方包赔一切损失。
2、甲方有权对乙方的生产环境、劳动保护进行监督,甲方发现乙方有违规行为,有权终止合同或给予经济制裁。
3、甲方每天给乙方下达生产任务,乙方应按甲方要求保质保量、按时完成生产任务,甲方有权对乙方因延误交货进行经济处罚,影响生产进度的每延误一次扣乙方_____元,造成甲方延期的一切费用由乙方承担。
五、乙方责任:
1、乙方在生产经营中,必须服从甲方的管理,及时完成甲方下达的生产任务,按甲方的一切规章制度进行生产。
2、乙方有责任对甲方提供的设备、设施进行定期保养、维护,对设备出现异常应尽早汇报,由于乙方操作失误造成设备损坏,责任由乙方承担。
3、乙方必须将每天的生产报表数据提供给甲方,由甲方核算部根据乙方的产量进行核算加工费。乙方不得私自承接外单位的货源,一经发现,每次扣罚_____元。
4、乙方开料组所有工作人员的人身安全 ,如发生意外,由乙方承担,甲方不承担任何责任。
5、乙方在承包期间不得将车间转包他人。
六、结算及发放方式
1、结算方式:当月乙方将生产报表交给甲方核算部,由甲方核算部核算好交给甲方财务。
2、发放时间:当月加工费在第三个月的10号发放到乙方卡上(如3月份加工费,在5月10日发放),若遇到周末,延期到上班时间发放
3、合作保证金:加工费发放时,扣除当月加工费的10%作为合作保证金,合作保证金每半年发一次,
六、其它事项
1、甲乙双方签字后,此合同不受市场行情等任何因素影响,合同期内,任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等),则按违约处理。
2、承包期满是否续约或终止合同的,甲乙双方均应提前2个月通知对方
3、如双方发生合同纠纷,须在甲方工厂所在地即***提出诉讼。
4、未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
5、此合同一式两份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,签字生效并执行。
甲方(盖章):**有限公司
甲方代表(签名):
乙方(签名):
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承包合同中对于企业承包合同纠纷,当事人可提请工商行政管理机关仲裁或向人民法院起诉解决。承包合同补充协议又是怎么一回事?以下是读文网小编整理的承包合同补充协议,欢迎参考阅读。
发包方(甲方):承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及双方已签订的《桩基工程承包合同》有关规定,结合本工程具体情况,为明确各自的责任,互相配合,使工程施工顺利进行,保质保量完成本工程任务,经双方共同商定如下补充协议,共同遵守。
一、工程概况
工程名称:学府鑫苑项目桩基及基坑支护工程 工程地点:珞狮北路原省艺校宿舍区 工程内容:①中国轻工业武汉设计工程有限责任公司提供的学府鑫苑项目桩基础所包括的各项工程量,桩基(抗压及抗拔桩)415根(以2015年5月10日甲方提供图纸为准);②基坑支护包括支护桩269根,冠梁、内支撑、立柱桩23根、东边围囹、土钉挂钢板网、破桩头、钢格构柱等(以二○一五年五月武汉华太岩土工程有限公司学府鑫苑基坑支护工程设计文件蓝图为准)。③工程内容内的土方及渣土外运。
二、工程承包范围
1、包工包料,包质量、包进度、包安全及文明施工,包验收,包检测(静荷载试验、低应变动测、声波透射法检测、桩径桩位检测、钻芯检测、基坑监测)及专家论证,设计及审查。
2、包括二○一五年五月武汉华太岩土工程有限公司学府鑫苑基坑支护工程设计文件蓝图在原设计方案白图基础上所增加的工程。
3、本补充协议为二层地下室增加的所有工程量。
三、合同价款
1、本合同工程内容包括的所有工程量全部费用一并包干,在原来双方所签的《桩基工程承包合同》所确定的758万元的基础上所增加的费用。
2、双方确定桩基及基坑支护工程增加造价为:叁佰壹拾万元(合计:壹仟零陆拾捌万元)。此价格不含障碍物清除,破除障碍物费用另行办理签证,建设、监理及施工三方签字盖章为准。
四、合同工期
1、开工日期: 2015年3月18日,完工日期: 2015年7月28日。
2、合同工期总日历天数 130天。若在施工过程中出现连续3天大雨等不可抗拒因素及清除障碍物、图纸变更影响,则工期顺延。
五、质量标准 优质标准及规范要求。
六、该桩基及基坑支护工程所用的钢材必须达到国家的质量标准,并提供出厂合格证书。砼强度标号必须达到设计规范的要求。每批次都应有砼的出厂证明文件。
七、本补充协议工程造价310万元的付款方式:按双方于2015年3月18日所签的《桩基工程承包合同》第八条第3项的支付方式和时间执行。
八、其他约定
1、本合同一式伍份,双方代表在合同上签字并盖单位公章后生效。合同文本甲、乙双方各执两份,报发包方建设行政主管部门一份。
2、本工程为总价包干,后期工程施工中,参照报价表如有项目增减,按报价及优惠的比例进行增减。
3、合同生效:合同订立时间:2015年06月 日,本合同双方签章后生效。未尽事宜,双方参照《桩基工程承包合同》执行。
发包方(公章): 承包方(公章):
住 所: 住 所:
法人代表: 法人代表:
年月日:
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食堂承包是企业、医院、学校、酒店等企事业单位或团体组织根据需要将食堂承包给专业的餐饮公司来管理的行为。那么签订食堂承包合同需要注意什么?以下是读文网小编整理的承包工地食堂合同,欢迎参考阅读。
甲方: 工程项目部 乙方: 身份证号:
甲方将 工程(工程地点: )的工地食堂承包给乙方经营,为明确双方的责、权、利,本着“协作、平等、自愿、公平、诚信”的原则并结合本工程实际情况,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
一、 承包期限
自本工程开工至工程竣工后甲方的所有员工撤离为止。
二、 承包经营范围
本工程甲方员工的就餐饭菜、饮用开水、洗浴热水供应服务。
三、 甲方的职责和权利:
1、 甲方指定专门的后勤管理人员对食堂进行全面监督管理。
安排员工就餐的人数和时间,乙方必须全力配合并做好服务工作。对乙方食堂的管理工作提出意见和建议,定期或不定期对乙方食品卫生、安全、服务质量等进行检查。对乙方采购原材料和售卖饭菜的价格、数量、质量进行监督检查并进行成本核算,发现问题可立即要求乙方限期整改、验收。
2、 甲方对乙方食堂工作人员在其施工区域和生活区域行使管理权。甲方维持就餐秩序,教育员工遵守食堂规章制度,甲方员工尊重乙方食堂工作人员,不可对乙方厨房工作人员提出无礼要求,非甲方指定的后勤管理人员不得进入厨房。甲方对乙方个别不良人员有权提出更换。
3、 甲方向乙方提供食堂经营场所(包括厨房、仓库、就餐场所、员工住宿等),共计面积11万平方米。
4、 食堂所需的大型炊具、大型用具(包括:大型炊具,食品加工工作台、油烟净化器、消毒柜、冰柜、冰箱、就餐桌椅等)由乙方购买。厨房其它所需小型用具、用品概由乙方自备,费用由乙方承担。
5、 甲方提供开水箱、开水桶,由乙方负责统一管理使用。
6、 甲方提供员工洗浴设施设备和场地,乙方负责统一管理使用。
7、 乙方在食堂工作中出现误餐事件或不配合甲方的工作,经书面通知整改,乙方仍一意孤行,甲方有权单方面解除与乙方的本合同的执行。
四、 乙方的职责和权利
1、 经营期间,应遵循国家扩巴中市的有关法律法规,确保所供食品的质量与卫生安全。乙方所采购原材料不能有潲水油、棕榈油、腐败变质的蔬菜、私宰猪肉及过期物品。如发生食物中毒,经卫生监督机关检验确属乙方原因,其责任全部由乙方负担。
2、 必须无条件地遵守执行甲方制定的《工地食堂管理制度》。此《工地食堂管理制度》作为本合同书的附件,与本合同一并同时执
3、 乙方负责办理工地食堂的“卫生许可证”(甲方负责提供相关手续)和从业人员的从业资格证件。乙方工作人员必须持有身份证、健康证、卫生上岗证,并将复印釿上报甲方保存。其健康证和卫生上岗证需上墙明示;每月进行一次健康体检及卫生知识培训。认真贯彻执行《工地食堂管理制度》。
4、 根据甲方施工现场的需要提供认真优质的服务。负责工地食堂的经营管理,按本合同约定向甲方员工提供就餐、饮用开水、洗浴热水供应。必须保证甲方员工就餐。就餐人数、就餐人数、就餐次数、就餐时间由甲方根据需要合理安排,乙方必须全力配合做好服务工作。
5、 必须保证每天24小时供应饮用开水。甲方提供开水箱、开水桶,由乙方负责统一管理。严格监督并做到文明用水、节约用水。乙方派人向施工现场运送饮用开水,其费用由甲方承担。
6、 必须保证每天24小时供应洗浴热水 。乙方安排专门的锅炉管理使用人员,随时保证锅炉等设施设备安全规范使用、维护和洗浴场地清洁卫生,设备用品摆放整齐统一,爱护洗浴设施设备。乙方派人对洗浴场地严格监督管理,做到文明用水、节约用水,人离水关。严格核算燃料的使用成本,最大限度地降低能耗、水耗。
7、 认真负责食品和食堂周边环境的卫生。食堂及周边区域为乙方卫生包干区域,乙方必须保持该区域的整洁卫生,甲方不定期检查,发现不符合要求的罚款200元/次;若在上级部门检查中不符合要求的。除按卫生检查部门处理意见承担全部聘任外,另外罚款200元/次至500元/次。
8、 服从甲方的监督管理,配合有关部门的检查、验收工作; 诚信经营,全心全意服从施工人员;保证饭菜数量、质量和价格水平。
9、 乙方工作人员的态度要热情周到,工作中不得有争吵、谩骂、打架等行为发生。乙方工作人员出现打架、斗殴等事件,甲方将对乙方处以人民币2000元/次至5000元/次罚款,乙方受到不法伤害,甲方应予保护。
10、 必须对工作人员进行安全培训。其工作人员在工作中和外出办事所发生的工伤及其它一切事故,均由乙方负责并承担费用,甲方不负任何责任。必须保证用火、用电安全。严禁随意乱接电线,更不得生活板房中使用明火。
11、 必须遵守甲方制定的有关施工区域及生活区域的制度,妥善维护甲方的设施,如发生故意损坏设施设备用具的则加倍赔偿。未经甲方同意不得擅自进入甲方施工区域。乙方工作人员为甲方服务过程中,接触到有关甲方的商业机密信息应当履行保密义务。
12、 交纳卫生安全保证金:食堂开业15天后,乙方向甲方交纳卫生安全保证金叁万元。如卫生无违约情节,此保证金在乙方终止营业退场之日不计息退还。
13、 乙方必须在食堂开设小卖部。开设小卖部所需手续由乙方办理,如与有关行政管理部门卫生纠纷或遇处罚其责任由乙方自行承担。乙方小卖部必须保证货品齐全、货源正规,如发现假货劣货、过期物品食品等,视其情节和造成的后果,并赔偿由此造成的全部损失。
五、 水电费及垃圾费用的承担:
1、 甲方提供食堂所需的电源和水源。由甲方负责安装水表、电表计量,乙方按实际使用数量在次月5日前向甲方缴纳费用。甲方负责饮用开水、洗浴热水、室外工人洗漱所用自来水等的水电费。水电费按相关部门规定的价格收取,用量均以表计为准。乙方自费购买食堂使用的燃油。
六、 纠纷解决
因履行本合同所产生的纠纷,双方协商解决,协商不成的,可向食堂所在地人民法院提起诉讼。
七、 违约责任
甲乙双方应信守合同条款,若任何一方违约,视其情节和造成的后果,违约方向守约方赔偿违约金。
八、 其它事宜
1、 乙方发生的一切债权债务及其它纠纷的赔偿、应支付给自己工作人员工资、所有食品物品供应商的货款欠款,均由乙方负责清偿。由此引起的仲裁或者诉讼案件以及其经济、经济责任均由乙方承担,不得影响甲方的施工及其它方面的生产经营经营活动。
2、 未尽事宜,双方根据公平、公正、诚信的原则协商并签订食堂垃圾清运和处理费用由乙方承担(不包括生活区域补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效,履行完合同约定的全部内容,本合同自行失效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
负责人(签字): 负责人(签字):
签订日期:
#p#副标题#e#
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居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。以下是读文网小编整理的承包工程居间合同,欢迎参考阅读。
甲方(委托方):
地址:
法人代表:
乙方(中介方):
身份证号:
上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)协助甲方为其 进行承包建筑工程,达成居间合同如下:
一、居间事项:
承包建筑工程:乙方协助甲方取得位于项目的工程施工权。
二、居间任务:
乙方为上述项目,向甲方提供信息、推介服务,负责就 工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的开发单位直接洽谈,并利用自身的社会资源关系开展协调工作,以最终促成甲方与 开发商《 》签订该工程 项目的专业承包施工合同、促成甲方取得工程施工权视为居间成功。 根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功,委托人应当按约定支付报酬”的规定,甲方依法完成签订该工程承包项目合同,甲方同意按如下方式支付居间费:
1、当乙方协助甲方,促成甲方与程项目的专业承包施工合同,甲方愿意支付乙方人民币 万元(税后)居间费;
2、付款时间:在乙方的促成下甲方与签订正式施工合同视为居间成功,甲方同时支付居间费 万元人民币,剩余的居间费用 。
3、付款方式:甲方须以转账的方式支付乙方费用,甲方通过银行转入乙方指定的账户上(乙方指定帐户为: 行 户名:),其他方式支付或没有转入乙方指定的帐户无效。
三、甲方责任和承诺:
本居间合同生效后为不可撤消、不可更改、无条件保证兑现。与 甲方的其他相关承诺和居间不相抵触,独立执行,是甲方全体董事会 成员—致的、真实的意思表示,不因公司股权或法人等变更影响,始 终有效。乙方促成甲方和 何理由单方面终止与乙方的居间(委托)关系,不得私自或另行委托 其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进行工程承包相关事项;如有上述情况发生,视为乙方完成代理委托,甲方同意无条件支付乙方中介费人民币 万元整(税后),作为对乙方的补偿;并同 意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。如此次乙方为甲方介绍的施工总承包合同不成功,在半年之内,甲方同意不接触由乙方介绍的该工程发包商任何人接触;如有任何接触该工程施工,皆视为乙方的中介行为成功,甲方同意无条件支付 乙方中介费人民币 万元正(税后),作为对乙方的补偿;并同意 对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。
四、甲、乙双方对本合同有保密的义务,任何一方以任何形式泄露本合同内容,由泄密方承担一切后果。
五、本合同—式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。
六、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决。
七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司 等。
甲方: 乙方:
法人代表签章: 签名:
日期: 日期:
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食堂承包合同书是在食堂承包的过程中,明确承包双方权利与义务的合同文本,一式两份,分别交由承包双方持有。以下是读文网小编整理的承包工地食堂合同书,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:
甲方因需要,将公司员工食堂承包给乙方经营管理,经双方友好协商,特签订本协议,甲、乙双方共同遵守执行,具体条款如下:
一、餐费标准
乙方为甲方提供一日 餐制,中、晚餐各 元/餐,标准为: 荤 素 汤米饭免费吃饱)。
二、甲方的权利与义务
1、甲方将公司现有食堂场地、厨具、餐具与厨房设备无偿提供给乙方使用,所缺餐具由乙方提出申请,甲方购买。
2、甲方负责乙方经营期间所需的水、电、燃料及人员住宿。
3、甲方有权对乙方承包期间进行各项行政管理。
4、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦发现上述情况由甲方负责理顺。
5、由于甲方原因造成乙方未能按协议要求供餐(如故意切断乙方水电供应),而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。
6、甲方有义务监督自己的员工维护食堂公共卫生,如骨头、菜渣等不得倒在地面或桌面上,应自觉倒入桶内,员工应节约粮食,杜绝恶意浪费等,如有发现,甲方对其处罚。
7、为避免浪费,甲方前期应预告乙方次日就餐人数,在合作期间就餐人数如有大量变动甲方有义务事先通知
三、乙方的权利与义务
1、乙方承担自己员工的工资及其他一切福利待遇,食堂工作人员安排及人事变动,由乙方自行安排。
2、乙方应严格遵守《食品卫生法》,确保食品质量,严格执行各项食堂管理制度,一旦发生事故,甲方有权追究乙方的责任。
3、乙方须做到准时开餐,开餐时间由甲方规定,除特殊情况外,不得造成误餐或停餐。
4、乙方厨房工作人员遵守甲方规章制度,不得随意出入甲方车间及其它禁区。
5、乙方应合理使用甲方提供的设备及餐具,妥善保管严格管理,不得故意损坏和丢失,否则折价赔偿。
6、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。
7、乙方有权撤走在甲方食堂所投资购置的厨房设备及工作人员。甲方不得以任何理由和任何方式把乙方的厨房工作人员留在甲方的单位工作,乙方有权另行追究甲方的赔偿责任。
四、其它
1、在经营期间,甲、乙双方应按照协议条款通力协作,互相配合,双方不可无缘无故、轻率行事解除合同。
2、甲、乙双方员工应互相尊重,尽量不发生摩擦,更不许出现打架斗殴等事件。
3、节假日乙方照常为甲方服务,如需加菜,乙方负责加工,甲方买菜或委托乙方采购。
4、甲方因中、晚餐合计就餐人数未达到二百餐,需每月补贴工人工资给乙方(具体详谈)。
五、结算方式
乙方凭实际就餐券(或刷卡记录)按金额与甲方 结算一次,甲方需在 天内以现金或现金支票形式一次性付清给乙方。
六、承包期限
本协议期限为 年,由 年 月___日起至____ 年___月___日止,期间任何一方要求解约,须经双方代表协商后并提前一个月书面通知对方,在本协议期将满时如任何一方不能续约的,需提前一个月书面通知对方。
七、仲裁
本协议未尽事宜,发生争议时,将由双方代表友好协商解决,协商不成时,可向甲方当地工商部门申请仲裁或向人民法院提出上诉。
本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,协议自双方签订之日起生效。
甲方:
单位盖章:
甲方代表签名:
日期:
联系方式:
乙方:
单位盖章:
乙方代表签名:
联系方式:
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食堂承包是指企业、医院、学校、酒店等企事业单位或团体组织根据需要将食堂承包给专业的餐饮公司来管理,然后选择餐饮公司所提供的各类菜式就餐。签订这个合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的承包食堂合同协议书,欢迎参考阅读。
甲方:___________(以下简称甲方)
乙方:___________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就甲方食堂承包事宜共同协商,达成如下事宜:
一、 经营方式
1.甲方提供厨房、餐厅、全套厨房设备,负责水电和燃料及厨工住宿。
2.乙方负责厨房设施的维护,若财产发生人为损坏,乙方需照价赔偿。
3.乙方自行采购、加工,自负盈亏。
4.乙方自行安排厨房员工,并负责厨房员工工资福利。
5.承包期内必须添置或更换厨房设备,由乙方提出,经甲方同意后由甲方负责。
二、 双方权利及义务
1. 甲方权利义务:
1)甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同,做好协调工作。
2)甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督,并有权要求乙方及时整改。
3)甲方应协助乙方维持食堂治安秩序,并加强对员工的教育。
2.乙方的权利义务:
1)乙方负责食堂的经营管理,具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。
2)乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁供应腐烂变质的食品,保持菜肴的新鲜和卫生。
3)乙方必须按时供应甲方工作日各餐,做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。
4)餐后认真清洗食具并消毒工作,食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。经常清理食堂内外水池、下水道,确保畅通。经常清理灶台及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蝇、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。
7)乙方现场工作人员必须具有健康证。
8)所有食堂工作员工工资和福利均由乙方负责。
9)厨房员工应遵守甲方公司各项规章制度、厨房纪律。
三、伙食标准
早餐_______元/人,中餐_______元/人,晚餐_______元/人,夜宵_______元/人。其中中餐标准为_______大荤_______小荤_______素菜_______汤及_______水果,晚餐标准为_______大荤_______小荤_______素菜_______汤及_______水果,米饭任食。(如有变动,双方协商核定)
四、结算方式
甲方按双方核定用餐数,每_______个月计算餐费,于每月的_______日前以现金或支票付给乙方。
五、合同期限
试用期为_______个月,合同期_______年,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。试用期满,若双方均无修改或终止要求,则直接进入正式合同期。合同期满,双方如无异议,自动续约。
六、合同终止条例
若甲方有意终止合作关系,须提前_______天通知乙方;乙方有意终止合作关系,须提前_______天通知甲方;
七、违约责任
1.因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的,由乙方负责赔偿并承担相应的法律后果。
2.甲方无故未按时结清乙方账款超过_______日(以结算确认单日起)的,应承担违约金_______%/天。
3.一方有意终止合作而没有提前通知对方,须赔偿对方最后一个月餐费的_______%。
八、其它
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签章后生效。未尽事宜,双方协商解决。
甲方:__________________
甲方代表:______________ 乙方:__________________ 乙方代表:______________ 日期:__________________
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合同解除的情况比较复杂,所需条件、所经程序和所生效力不尽一致。为了便于掌握 和研究,也为了进一步完善我国合同法上的解除制度,有必要将合同解除类型化。以下是读文网小编整理的承包合同解除协议,欢迎参考阅读。
甲方:XXX工程有限公司
乙方:XXX劳务有限责任公司
鉴于:
1、2014年月日,甲乙双方签订了XXX装修工程《建设工程施工劳务分包合同》。
2、由于甲乙双方就工人单价问题无法达成一致,现双方协商一致同意解除《建设工程施工劳务分包合同》。现经甲、乙双方友好协商,就解除《建设工程施工劳务分包合同》达成如下协议:
一、双方一致同意自本协议签订之日起《建设工程施工劳务分包合同》解除。
二、《建设工程施工劳务分包合同》履行过程中,甲方没有拖欠任何应向乙方支付的款项及费用,未发生农民工工资拖欠行为。
三、《建设工程施工劳务分包合同》解除后,甲、乙双方互不承担任何违约、赔偿、补偿责任。
四、本协议一式肆份,双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
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工程承包是一种综合性的国际经济 合作方式,也是 国际劳务合作的一种方式,其中包括大量的技术转让内容,因此又可称为 国际技术贸易的一种方式。以下是读文网小编整理的承包工程合同,欢迎参考阅读。
发包方:(全称)(简称:甲方)
承包方:(全称)(简称:乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建设工程安全管理条例》及其他有关法律法规,遵循自愿和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况和公司管理制度的有关规定,双方就建设工程劳务合作事项协商一致,同意签订本合同,双方共同遵循履行。
第一条:
工程名称:
结构类型:
建筑面积:
第二条:承包方内容与范围
劳务承包工作内容:
第四条:质量标准
4.1
4.2、乙方必须按照设计文件和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评标准、强制性条文以及甲方有关人员的技术交底等进行施工。
第五条:工期
5.1、合同工期
开工日期:年 月 日
完工日期:年 月 日
5.2、工期延误
因设计变更和工程量增加及一周内非乙方原因的停水。停电或非乙方原因造成的工期延误,甲方给予乙方工期顺延,乙方要会同甲方、项目不管理人员办理工期延误手续:因乙方原因造成工期延误,甲方不予工期顺延。
第六条:合同价款
6.1、合同价款为 万元,人民币大写 元整。
6.2、合同价款的确定原则
6.21、由甲方招标确定,或甲、乙双方协商确定(未经招标程序),为固定价格。
6.22、承包工程量:
6.23、承包单价为:
6.24、工程量及单价包含内容为:
6.25、其他材料及工艺要求为:
6.26、合同价格调整内容:
6.27、图纸发生一次性变更,按变更项目和变更工程量,提前确定变更劳务价格,并签订变更劳务协议。变更劳务费在 元以内,不增加劳务变更费,超过 元的一次性变更,按变更项目和变更工程量结算。
第七条:承包形式、劳务结算程序和价款支付
7.1、在开工前,甲方向乙方提供施工图及有关资料,乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令,安排作业人员按时完成所承包的作业内容,工程完工后,由乙方组织与甲方有关人员共同办理验收签证手续,并于15日内向甲方递交完整的结算资料,甲方在收到结算资料一个月内进行核实,核实无误后出据工程竣工劳务结算单,经各部门签证确认后结算。
7.2、每月25日,乙方将甲方下达的生产任务及劳务考勤表实际完成进度报甲方项目部。经甲方项目经理、技术员核实签字后,报甲方质安部 经营部签字,然后报甲方财务部备案。
7.3、甲方于次月10 日依据乙方所报工程进度实际完成量月报,付给乙方已完成产值50%的的工程进度款,剩余的50%的工程款乙方选购甲方开发的本小区的房子(房屋价格按照时价执行)。待工程完工结算时,按承包结算总额的 扣留保修金,余款在验收合格后10日内付清。保修期满后,支付保修金时应扣除保修期间因乙方原因发生的维修费后一次性支付给乙方。
7.4、按国家规定及甲方财务管理制度由乙方负担承包结算金额的2%的个人所得税有关税费由甲方财务部门依据合同约定价扣代缴。
第八条:施工安全:重大伤亡及其他安全事故处理
8.1、安全施工:施工人员进厂7天内办理人身意外伤害保险,并带原件到公司质安部备案。乙方必须执行国家和政府部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定,严格按照安全操作规范组织施工。乙方未经以上规范组织施工,造成机械伤害、触电、高处坠落、火灾等安全事故,由乙方负全部责任(包括法律责任、经济责任及其连带责任)。
8.2、施工期间,乙方在安全管理方面,要严格依据《建筑安装工人安全技术操作规程》及《建筑施工安全检查标准》及甲方的有关规章制度组织施工。
8.3、乙方组织的各工种工作人员必须执行甲方现行的有关安全生产各项制度,接受“三级教育”,乙方负责任及特殊工种人员必须持证上岗,严禁出现“三违”现象,如出现后果自负。
8.4、乙方施工期间出现非甲方原因造成的居住、饮食、(如食物中毒)、行为(如打架斗殴)等方面的人身伤亡事故,责任全部由乙方承担(包括法律责任、经济责任及其连带责任)。
8.5、乙方必须认真接受甲方及建设主管部门、政府其他有关部门的安全生产检查,乙方自带的施工机械设备在各方面必须符合国家规定,如机械性能良好,安全防护装置齐全、灵敏、有效等,同时必须按照规定为作业人员配发合格的安全劳动防护用品。
8.6、甲方提供的机械设备及防护用品,经检查后不符合产品质量要求的乙方有权拒绝使用,因乙方检查不到位,而在使用中出现安全事故,甲方概不承担责任。
8.7、乙方对施工现场发生伤亡事故的伤员要及时护送医院全力进行抢救,在保护好现场的同时立即上报甲方项目部,分公司及生产安全部,不准隐瞒不报或少报。在抢救伤员移动现场设施时,要做好记录或拍照工作,不准破坏事故现场。乙方应积极配合甲方及当地政府部门对现场的勘察和事故调查,不得提供伪证。施工期间发生10000元以上的安全事故为重大安全事故,乙方必须将事故过程及结果及时上报甲方生产安全部,以此来确定和划分事故责任:死亡1-3人为特大安全事故,乙方在保护好现场的同时对事故过程和结果直接上报甲方生产部及当地政府主管部门,乙方有义务积极配合有关部门对事故的查实处理。
8.8、乙方发生人员伤亡时,不管事故的责任在哪一方,必须做好事故善后处理。
8.9、甲方应为乙方提供规范中要求的相关设施,创造良好的施工环境,否则,因甲方所提供设施,设备不利造成的事故,由甲方承担其责任。
第九条:工程质量验收评定、奖罚与工程保修
9.1、工程质量验收评定
9.11、乙方必须按照甲方指定的施工方法,用已检合格的材料(或设备)进行施工,且上道工序完工后经甲方项目部专职质检员验收合格后,方可进行下道工序施工,否则造成的损失由乙方承担。
9.12、施工项目中存在的隐蔽工程,乙方必须通知甲方项目部组织有关人员进行隐蔽验收,验收合格后方可进行下道工序施工经验收不合格的隐蔽工程,乙方必须在甲方限定的期限内整改完毕,并重新组织验收。
9.13、对于分部工程,经甲方项目部组织技术部。质量部负责人及总监理工程师的验收
或建设单位项目负责人等进行验收,地基与基础、主体结构工程的验收,除以上验收组之外应邀勘察、设计单位项目负责人参加验收,经上述验收合格后方可进行下道工序施工。
9.14、工程全部完工后,乙方向甲方申请工程验收,甲方收到申请后及时组织有关人员进行验收,并给予书面指令评定,作为乙方进行工程结算的依据之一。
9.2、奖罚
9.21、施工过程中,乙方和甲方质检员对工程质量要随时跟踪检查,对不符合质量标准的施工作业要及时纠正,乙方必须无条件整改。否则甲方有权终止合同,并将乙方清退出场。
9.22、甲方技术、质量部门有关人员有权对乙方正在施工的工程进行不定期抽查,如抽查中发现有不符合标准的施工作业,乙方必须无条件整改,直至符合标准,且甲方按照项目部制定的质量管理制度进行相应的经济处罚。
9.23、乙方有责任在甲方限定期限内对不符合合同约定质量标准的工程进行返工或返修,并承担返工或返修所发生的全部费用,否则,甲方有权直接处置,一切费用从乙方应接劳务费中扣除,并酌情处以乙方10000-50000元罚款。
9.24、乙方有权拒绝实施甲方下达的违反国家法律、法规及现行行业标准、规范、设计要求或操作规程的指令,因此而产生的纠纷由甲方相关部门协调解决。
9.3、工程保修:按国家建设工程质量保修制度和最低保修期限保修,乙方承包的分项工程保修期限按以下第七条执行,即:本工程的保修期限为(自竣工验收合格之日起计算)
9.31、屋面防水工程、有防水要求的卫生间及房间防水工程和外墙面的防渗漏工程等,保修期为5年。
9.32、供热与供冷系统工程,保修期为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道及设备安装工程,保修期为2年。
9.33、房屋是内外的装饰装修、门窗及相应的配件、油漆粉刷、玻璃幕墙等工程,保修期为2年。
第十条:文明施工
10.1、乙方在施工期间负责文明施工责任区的管理及卫生清扫工作。
10.2、乙方在施工期间,要负责其所属暂住人员的暂住证、体检证等各种证件及费用。 10.3、乙方在施工过程中必须严格按照建设部和内蒙古自治区颁发的“施工现场管理暂行规定”进行管理,确保文明施工。
10.4、本工程约定为内蒙古自治区级安全文明标准工地。
第十一条:环保要求
11.1、甲方负责制定施工期间的具体环保措施及要求。
11.2、乙方按甲方具体环保要求施工,甲方进行监督。
11.3、乙方在施工过程中使用的机械设备等产生的噪声,应采取有效措施,尽量减少对周围环境的影响,达到国家规定的建筑施工现场界声非放标准。
11.4、乙方要采取积极、有效的措施,减轻施工现场尘土污染。
11.5、按照甲方程序文件的要求,乙方要及时处置生活区及施工过程中产生的废弃物。 11.6、工程完工后,一方要对现场进行彻底的清理。
第十二条:材料机具供应
12.1、经甲乙双方共同协商,施工机具均由乙方自备。
第十三条:甲方的权利和义务
13.1、甲方有权要求乙方严格按照设计文件、技术交底和国家有关施工规范进行施工,工程质量符合本合同约定的质量等级,达到国家建筑工程质量等级验证标准的要求。遵守甲方的技术质量管理制度,否则,乙方承担由此造成的损失。
13.2、甲方有权要求乙方按合同约定的期限完成所承包的工程任务量,否则,由此造成的损失由乙方承担。
13.3、甲方有权依据国家或政府部门制定的有关法律、法规、和定额标准及本公司管理程序文件等对乙方施工现场的安全生产、文明施工、材料消耗等进行统一管理、协调、调度,并有权进行监督和控制。
13.4、甲方有权对乙方的违规行为提出限期整改要求,若乙方不能按要求整改或严重损害甲方利益和信誉时,甲方有权将乙方清退出施工现场,同时终止合同,并不予结算乙方已完成工程的劳务费,因此造成的一切损失由乙方承担。
13.5、甲方有义务按施工进度和预算定额用量按时提供材料,同时按合同约定向乙方支付费用,并负责工程施工的组织、协调与技术、质量、安全、场容等方面的交底和本工程中各工种、工序的协调配合工作。
第十四条:乙方的权利和义务
14.1、乙方有义务拒绝甲方下达的违反国家法律、法规及文明施工规范和安全操作规程的指令。
14.2、乙方有义务审查所属工人身份情况,保证人员的政治素质、身体素质和技术水平,不得雇佣聋哑、呆傻、残疾、无技术女工不满18周岁和超过55周岁的工人。
14.3、乙方有义务将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、工作证号及身份证号),并报甲方备案,已备教育和检查。
14.4、在施工生产过程中,乙方应保证劳务人员的相对稳定,不能随意变更在册人员,本工程人员变动率应小于10%,乙方应保证按期、按项、按量完成与甲方签订合同范围内的生产任务,服从甲方的统筹安排,统一调动。
14.5、乙方必须按施工图纸进行施工,如有合理化建议报甲方审阅,经审阅采纳的建议,需办理变更手续后方可变更。在施工中应注意保护成品、半成品及甲方租借的机械、设备和工具等。
14.6乙方应对工人进行安全生产、文明施工、卫生防疫及交通安全、防火作业、煤气中毒等方面教育,乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度,服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提供有关情况和资料。
14.7、乙方工人违反安全操作规程,违章作业或在施工现场打架斗殴,造成自身或他人的伤亡事故,由乙方承担全部责任(包括经济责任、法律责任及其连带责任)。
14.8、乙方要根据甲方支付工程款幅度为底线,合理支付劳务工资,依法雇佣和清退劳工,因拖欠劳工工资引起纠纷,一切责任由乙方承担。
14.9、乙方应向甲方签订“质量保证承诺书”与“施工环境和职业健康安全生产协议书”。 第十五条:违约责任
15.1、因本工程所发生的属于乙方应承担的债务由乙方自行负责清算,并承担民事责任,甲方不承担连带责任。
15.2、乙方在合同约定进场时间内未进场,造成工期延误,甲方可终止合同,并按合同约定提出索赔。乙方无故撤走工人,并对合同工期造成影响时,在2日内仍未能恢复劳务人员,甲方有权拒付其未领的劳务费,终止合同,并有权要求索赔约(乙方承担违规责任索赔甲方损失的二倍)。
15.3、乙方进场的施工队伍不符合要求甲方要求时,甲方有权要求乙方及时更换、调整、乙方无法更换、调整时,甲方有权终止合同。
15.4、因乙方责任造成质量事故和工期延误,每延迟一天乙方支付违约罚款甲方可不经乙方同意在其工程款中直接扣除由此而造成的经济损失。涉及施工质量的处罚按第9.2条执行。
15.5、乙方必须达到本合同约定的各项标准,未达到约定标准或有打架斗殴等违规行为给予 元处罚。
15.6、乙方在施工中没有按甲方的教育培训计划及有关规章制度施工,经检查发现存在安全隐患,甲方安全员下发整改通知单后未及时整改的,将处以50-2000元罚款,并责令停工。
15.7、乙方必须执行安全防护设施和设备验收制度及甲方制定的安全规章制度、技术交底内容和程序文件。如不按以上规范进行操作施工,甲方安全员有权责令停工,同时处以50-2000元罚款。
15.8、甲方有权监督、纠正乙方人员的违规、违纪操作,对不服管理的有权令其停止作业,对进场人员的安全教育每周审核,对未经教育的新工人责令其停工教育,对乙方的任何违规行为 ,甲方有权不经乙方同意处以100-3000元的罚款。
15.9、乙方在施工过程中有权拒绝甲方的违章指挥,并将违章违规指挥内容让甲方公司和生产部,甲方经核实后给予奖励。
15.10、本合同双方不得违约,如有违约,由违约方承担违约责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
第十六条:合同的生效和终止
本合同双方法定代表人或其委托代理人签订(盖章)后作为财务借款依据,经甲方总公司审核合格附审核意见单或合同评审单后方可生效,并作为结算依据。在工程竣工验收、结算完毕后除有关保修条款任然有效外,其他条款即告终止,保修期满期后,有关保修条款终止。
第十七条:其它
本合同附乙方身份证复印件,合同所签姓名与身份证姓名必须相符,否则不予借款及结算。
本合同一式四份(甲方项目部、行政部、财务部及乙方各执一份),乙方在完工结算时必须出示合同,以合同内容进行结算
项目经理签字: 乙方签字:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
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境外承包工程和劳务合作是我国企业 走出去 参与国际经济技术合作的一种重要形式和途径。下面读文网小编为大家精心整理了承包工程合同意向书,希望能给你带来帮助。
施工承包意向书
发包人(全称):_____________________________________________ 承包人(全称):_____________________________________________
依照双方合作意向,双方就本建设工程施工项协商一致,订立如下意向书。
一、工程概况
工程名称:____________________________________________________________ 工程地点:___________________________________________________________ 工程内容:____________________________________________________________ 工程立项批准文号:____________________________________________________ 资金来源:____________________________________________________________
二、工程承包范围
承包范围:____________________________________________________________
三、工期
开工日期:_______________________________
竣工日期:_______________________________
工期总日历天数:______天
四、质量标准
工程质量标准:___________________
五、价款
金额(大写):_____________________________元(人民币)
¥:_____________________________元
六、工程款(进度款)支付
双方约定工程款(进度款)支付的方式和时间:
主体验收合格付工程价款的 %。工程竣工验收合格后付工程价款的 _____%,余款(扣除工程回访保修金外)在工程竣工验收合格后(并完成结算审核工作)一年内付清。工程验收合格后三个月内承包人报工程结算书给发包人,发包人在收到结算书后六个月内完成结算审核工作。如发包人不能按期付款,发包人将承担同期银行贷款基本利息(回访保修金按工程结算总价的5%扣留)。
回访保修期按国家的规定执行。回访保证金在竣工验收合格一年后无质量问题退_____%,余款 %待五年回访保修期满后(无质量问题)无息退还。
除招标文件中确定“其他项目费用表”中招标人部分费用的材料和甲供材料外,其余材料均由承包人自行组织采购,凡由承包人采购的材料,承包人应按照设计和有关标准及招标文件要求采购,向发包人提供质量保证书、出厂合格证及现场抽样报告等证明材料,对材料质量负责。如不符合质量及相关相关规定要求或规格有差异的,应禁止使用。招标人指定品牌的材料(甲控)和甲供材料均由承包人负责质量验收和相关试验。
承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符合时,承包人应按发包人或监理工程师要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。
对甲控的材料,承包人应至少提前30天提请发包人进行市场调查,但承包人应负责质量把关,确保材料无质量问题,并经发包人签证认可价格后,方可采购。
材料使用甲供的,承包人应提前30天向发包人提供所需材料计划,包括:材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等,发包人在所供材料设备到货前24小时,以书面形式通知承包人,由承包人派人和发包人共同清点,由承包人接收,其材料的质量由承包人把关;承包人提供的甲供材料数量,承包人必须准确,发包人仅考虑定额的合理损耗,超过的部分由承包人承担,在结算审计时扣除多领的甲供材料费用,如承包人提供的甲供材料数量不够,由此造成的工期拖延及增加的采购费用均由承包人承担。
发包人甲供的项目、材料详见附页,承包人负责验收质量、数量和保管工作。甲供材料现场保管费按实际材料总价的1%计取。
七、补充条款
7.1工程结算:
7.1.1工程结算=按施工图纸结算±设计变更。
设计变更是指变更引起工程量的增减及产生新的工作量,按双方约定的下浮率结算。
7.1.2结算价的确定
7.1.2.1结算价={【按计价表规定计算的总价(不含税金)-签证费用-甲供材料费用】X(1-中标下浮率)+签证费用}X(1+税率)。本工程中标下浮率为 %甲供和甲控材料不参与下浮。
7.12.2结算依据:
(1)定额标准:土建执行XXX年《山西省建筑与装饰工程计价表》,安装工程执行013年《山西省安装工程计价表》;
(2)费率:按现行省、市有关文件规定,其中①、工程类别:土建、安装均按 类工程执行;②、规费:劳动保险费率土建 %,安装 %;安全生产监督费率 %;③、其他项目费:工程现场安全文明施工措施费基本费率为 %;④、措施费用:临时设施费率土建为 %,安装 %,大型机械进退场及安装费按每幢壹台40TM计取,塔吊基础及连接件不论大小,统一按 元计算;模板数量按砼含模量计算;检验试验费率按每幢 元包干使用,除沉降观测与桩基检测由发包方负责承担费用外,其他所有的检验、检测、试验费用均由承包方承担,脚手架费用及垂直运输机械费按计价表有关规定计取。
(3)材料价格:按实际主体施工期间内《晋城市工程造价信息》信息价的均价执行,信息价中没有的材料和设备的价格按特种材料处理,有发包人认可品牌和价格,并按发包人签证执行;为保证工期和质量,砼采用商品砼;
(4)人工费:执行施工期间政策性文件及调整;
7.2承包人必须保证农民工工资及时发放到位,不得截留和拖欠,若发包人发现一次承包人因农民工工资未及时发放而造成矛盾,发包人有权扣除承包人应得工程款而直接用于发放;
7.3该工程的中标项目经理必须常驻现场,并执行发包人《工程管理手册》的有关管理规定。中途如需离开必须经发包人同意。
7.4承包人自行协调解决本工程实施过程中发生的各种矛盾(包括地方矛盾和四临矛盾)。发包人不承担任何费用和责任,工期不顺延;
7.5履约保证金每幢_______万元;基础完成至±0.00,退还给承包人;
7.6承包人交纳的前期费用(招投标费、保险费等),在结算时按承包人直接承包部分核定总价与合同价的比例承担,其余由发包人承担。
7.7承包人必须严格按图纸施工,不得私自作任何变更;如承包人认为需变更的,必须将变更方案报发包人批准,并按发包人的书面变更同志实施。
7.8本工程价款一律通过银行非现金结算,实行专款专用。
7.9本意向书在承包人中标后作为施工合同的补充,与施工合同具有同等法律效力。
发包人: 承包人:
代表人: 代表人:
年 月 日
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