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随着商品房交易市场的逐渐发展,关于商品房买卖合同的纠纷也在不断地增加。如何签订无锡市商品房买卖合同才能维护自身的合法权益呢?以下是读文网小编整理的无锡市商品房买卖合同,欢迎参考阅读。
出卖人:
买受人:
鉴于买、卖双方已于 2009 年 4 月 9 日签定《商品房买卖(预售)合同》(以下简称“主合同”),为进一步明确双方的权利义务关系,特作如下补充约定。本补充协议与主合同一样对双方当事人具有同等的法律约束力,前述合同与本补充协议有抵触之处,以本补充协议为准。
第一条 买卖双方同意对主合同第五条补充约定如下:
买受人选择下列第 一 种付款方式。
一、买受人采用一次性付款方式支付房价款:
买受人于本补充协议签订的同时(即2009 年 4 月 16 日之前)向出卖人一次性付清购房款,本补充协议约定房价总款为 1155360 元(大写: 壹 佰 壹 拾 伍 万 伍 仟 叁 佰 陆 拾 零 元整,含已付认购定金 伍 元)。
二、买受人采用银行按揭贷款付款方式支付房价款:
1、 买受人于本补充协议签订时一次性向出卖人支付按揭购房的首付款人民币: × 佰 × 拾 × 万 × 仟 × 佰 × 拾 × 元整(含已付认购定金 × 元),余款: × 佰 × 拾 × 万 × 仟元,买受人以向银行申请按揭贷款的方式进行支付。
2、按揭实施办法及相关责任:
1) 买受人须于主合同签订后3日内(即 2009 年 4 月 12 日前)自行按照按揭银行的要求,将办理按揭手续所需的相关文件交到按揭银行,用于向银行申请按揭贷款。买受人应无条件地配合银行等相关单位办理按揭手续;
2)买受人承诺在签订主合同以及本补充协议时,已经充分了解到个人住房按揭贷款的办理条件和程序,并同意根据所购房屋等实际情况,如实填写《个人住房按揭贷款承诺书》。若买受人在本协议签订之日起 15日 内仍未办理完毕按揭贷款手续的(以与按揭贷款银行签署《个人住房按揭贷款合同》为准),则视为买受人违约,此种情况下,出卖人有权在书面告知买受人的情况下行使合同解除权,买受人应向出卖人支付合同约定总购房款 5% 的违约金。买受人应当承担的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受人应承担的违约金后剩余部分,由出卖人无息退还给买受人;
3)买受人向银行申请按揭贷款金额及年限以银行最终批复为准。如银行批准的贷款金额与买受人申请的金额不一致,则两者之间的差额作为买受人应当另行支付的首付款,并由买受人在银行批复贷款额度确定之日起7日内付清,买受人逾期付清,则视为买受人违约,出卖人有权行使合同解除权,买受人应向出卖人支付合同约定总购房款 5% 的违约金。买受人应当承担的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受人应承担的违约金后剩余部分,由出卖人无息退还给买受人。
第二条 关于房屋交付事项的补充约定:
1、有下列情形之一的,出卖人有权抗辩买受人提出的依照主合同约定的时间交付房屋的请求,直至买受人履行了相应的义务:
1)买受人未付清主合同及本补充协议约定的应付款或应承担的违约金;
2)买受人未与出卖人办理完毕房屋面积补差(合同约定面积与产权登记面积之间的误差)协议的签订及房款找补手续之前;
3)按揭付款的买受人未向出卖人提交代办权属证书的资料和费用的。
2、主合同及本补充协议签署后,因不可抗力、政府行为(包括但不限于政府行政命令、国家法律法规、政府政策变更等)、项目施工片区停水、停电等因素造成逾期交房的,出卖人可据实延期交房而不承担逾期交房违约责任;
3、房屋达到主合同约定的交付使用条件时,无论买受人是否接到出卖人发出的书面交房通知,买受人均应按主合同约定的交房期限前往办理房屋交接手续。出卖人对房屋交付日期另作通知的,则按出卖人发出的书面交房通知规定的日期办理房屋交接手续。买受人逾期不到指定地点接房并办理房屋交接手续,或逾期未签署房屋交接清单的,其责任由买受人自行承担,出卖人不承担任何责任,双方均同意以主合同约定的交付期限的最后一天作为该房屋实际交付时间,房屋的毁损、灭失风险及应缴纳的物业管理费用自房屋交付之日起由买受人承担。由于买受人过错,未能按期交付,应视为出卖人已按时交付,房屋的保修期开始计算,与商品房有关的包括但不限于物业管理费、水电费、维修资金、全部税费及风险即由买受人承担。买受人如果购买的是现房,则应在合同约定的交付期限内自行向出卖人领取房屋交付通知;
4、房屋交付时,应由买受人本人自行办理房屋交付手续。若买受人本人确实无法在主合同约定的交付期限届满之前办理房屋交付手续时,可以公证委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手续,委托代理应具备代理的法定要件外,于主合同约定的交付期限届满前向出卖人提交公证书;
5、房屋交付时,买受人应按成都市有关规定将所购商品房的首次专项维修资金交由出卖人代收代缴至房产管理部门指定专户管理银行,买受人所购房屋的专项维修资金以政府规定的标准为准;如因买受人原因导致未按时交纳上述费用的,买受人应每日向出卖人支付合同约定的房屋总价款的万分之五作为违约金;同时出卖人不承担逾期办理房屋权属证书的责任;
6、买受人承诺按照主合同对房屋用途的约定使用房屋,不做商业、办公使用或出租给他人做商业、办公使用;
7、出卖人有权将主合同附件六中约定的装饰、设备更换为同档次的装饰、设备,并不视为违约,无需承担违约责任。
第三条 买卖双方同意对主合同第十三条补充约定如下:
1)面积误差比绝对值在3%以内(含本数)的,据实结算房款;
2)面积误差比绝对值超过3%(不含本数)时,买受人不退房。实测套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时,面积误差比3%以内(含本数)部分的房价款由买受人补足;超过3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。实测套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含本数)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人;
3)面积误差比=(实测套内建筑面积-合同约定套内建筑面积)÷合同约定套内建筑面积×100%。
第四条 关于附带花园或露台的约定:
1、买受人同意:买受人所购房屋建筑区划范围内,与底层房屋直接毗连的花园或露台使用权由出卖人统一分割,并授权相应的底层房屋买受人专有使用,非该相应底层房屋买受人自愿不可撤销的放弃对该部分绿地的共有使用权;
2、买受人同意:买受人所购房屋所在楼宇附带有屋顶花园或露台的,由出卖人统一分割,并授权购买该房屋的买受人专有使用,对出卖人统一分割,非该顶层房屋买受人自愿不可撤销的放弃对该部分的使用权,不得主张任何权益;
3、买受人同意:购买附带花园或露台的房屋的买受人必须为公共维修提供方便并遵守物业管理的相关管理规定,并不得改变和损害花园或露台的隔离方式及其内设臵和相关的公共设施,不得改变花园或露台用途,不得建造构筑物;
4、上述附带花园或露台的大致位臵和形状、范围、面积,由出卖人在销售时展示给享有专有使用权的买受人,但其实际的位臵、形状、范围、面积可由出卖人根据修建地点的具体情况加以确定,买受人不得因实际状况与展示不一致而提出任何异议或者要求出卖人赔偿。
第五条 买受人委托出卖人办理本补充协议项下商品房房屋产权证的,买受人须全力配合办证事宜并向出卖人出具委托手续,在出卖人向其交付本补充协议项下的商品房时,须向出卖人支付按国家规定应由买受人承担的办理房屋产权证所需各种税、费并提交相关全部资料。出卖人应在商品房所在项目所有物业的房屋产权证办理完毕之日起2年内协助买受人办理分户《国有土地使用证》,并将需由出卖人提供的资料交国土管理部门。如因买受人原因导致未在上述期限内向出卖人支付上述费用并提交相关资料,由此导致权证办理延迟的责任由买受人自行承担,买受人同时应赔偿因此给出卖人造成的损失。
第六条 双方约定主合同及其附件、本补充协议之外的任何文件或资料均不对买卖双方具备约束力,也不作为双方交房、验收、退房等事项的标准及条件,其内容仅供参考。
第七条 买卖双方在主合同及本补充协议履行过程中,如无任何约定或法定的解除条件下单方面要求解除主合同及本补充协议的,均视为违约,违约方按合同约定的购房总款的 15% 向守约方支付违约金后方可解除主合同及本补充协议。买、卖双方行使合同解除权并导致主合同及本补充协议解除的,自解除之日起 5 日内买受人应协助出卖人到房管局办理买卖合同备案登记的撤销手续,否则出卖人有权拒绝退还买受人购房款。
第八条 买卖双方中的任何一方均应本着诚实信用原则来对待相对人在履行合同时的通知、告知事项,如因重大事项需履行书面通知义务的,则应按照双方在合同中约定的通讯地址以特快专递的形式通知相对人,寄发特快专递的一方在邮局寄发通知或告知内容时的相关凭证可以作为履行通知义务的依据。在成都市市内,寄发特快专递后的第3日视为送达日;在成都市以外的中华人民共和国境内,寄发特快专递后的第5日视为送达日,否则相对人因无法尽到通知义务的后果应由过错人自行承担。
第九条 在本协议签订后,买卖双方中的任何一方因住所地、电话等通信及通讯联系方式发生变化的,均应以书面方式2日内告知对方。否则相对人因无法尽到通知义务的后果应由过错人自行承担。
第十条 出卖人在本补充协议签订之前已向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖(预售)合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》、预售许可证(或者城市房屋权属证书)、国有土地使用证等相关证件及文件,买受人已了解并知悉上述法律法规、示范文本和证件所表明的内容,出卖人还在签订本补充协议前,向买受人明示了《极地海洋世界住宅板块临时管理规约》和《前期物业服务合同》并予以了说明,买受人在此承诺遵守该《极地海洋世界住宅板块临时管理规约》和《前期物业服务合同》。
第十一条 出卖人已对《商品房买卖(预售)合同》及本协议中所有作黑体字标识的条款对买受人进行了充分说明,并对其他条款根据买受人的重述进行了说明,买受人在此承诺无异议。
第十二条 本协议自双方签字之日起生效。
出卖人: 买受人:
授权代表: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
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无锡寄畅园是一个优美的风景旅游景点,有很多游客被吸引来参观,导游要做好无锡寄畅园的解说词,介绍无锡寄畅园景点特色给游客知道。下面是读文网小编为大家整理的无锡寄畅园导游词,欢迎参考!
寄畅园在无锡市惠山东麓惠山横街。园址原为惠山寺沤寓房等二僧舍,明嘉靖初年(约公元1527年前后)曾任南京兵部尚书秦金(号凤山)得之,辟为园,名“凤谷山庄”。秦金殁,园归族侄秦瀚及其子江西布政使秦梁。嘉靖三十九年(公元1560年),秦瀚修葺园居,凿池、叠山,亦称“凤谷山庄”。秦梁卒,园改属秦梁之侄都察院右副都御使、湖广巡抚秦燿。万历十九年(公元1591年),秦燿因座师张居正被追论而解职。回无锡后,寄抑郁之情于山水之间,疏浚池塘,改筑园居,构园景二十,每景题诗一首。取王羲之《答许椽》诗:“取欢仁智乐,寄畅山水阴”句中的“寄畅”两字名园。
寄畅园大门正对着惠山寺的香花桥,其门匾为乾隆皇帝亲笔所题。穿过门厅后,是一个大天井,尽头一间敞厅,四壁挂满了名家字画。从敞厅左转,又是一组造型别致的庭院。西侧一个小天井,一株老藤,一段曲廊,颇负江南园林的风味。再过含贞斋左行,不远处,可见一巨大的由黄石堆砌的谷道,这就是叠山大师-张南恒与张轼的杰出代表作品,名闻遐迩的八音涧。八音涧,西高东低,总长度约有36米,茂林在上,清泉下流,怪石嶙峋,变化丰富,堪称绝作。 出八音涧,眼前突然一亮,南北伸展的锦汇漪便在眼前。锦汇漪宽仅三亩,是一个南北长,东西窄的水面,其池水的北面,建有七星桥和廊桥,曲折幽深,令人难以猜测水流的去向。除此之外,沿池还建有郁盘亭、知鱼槛、清响月洞、涵碧亭等等建筑,丰富的园景令水面显得分外得宽阔,极尽曲岸回沙的艺术效果。寄畅园的西南段还有一方池水,旁侧耸立着一座太湖石峰,丈余高,这就是有名的美人石,其造型犹为栩栩如生,令游人不由得感叹园艺的构思奇巧。
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填写入党志愿书已经是履行入党手续的开始。下面是小编为大家收集整理的3篇80年代军人入党志愿书范文,欢迎大家阅读。
尊敬的党组织:
我志愿加入中国共产党,拥护党的纲领,遵守党的章程,履行党员义务,执行党的决定,严守党的纪律,保守党的秘密,对党忠诚,积极工作,愿为共产主义事业奋斗终身。
中国共产党是中国工人阶级的先锋队,同时是中国人民和中华民族的先锋队,是中国特色社会主义事业的领导核心。党的最终目标是实现共产主义。中国共产党以马克思列宁主义,毛泽东思想,邓小平理论和"三个代表"重要思想作为自己的行动指南。
作为一名要求进步的新时代革命军人,我伴随着祖国的改革开放进程而成长,切身感受到:党的十一届三中全会以来,党带领全国各族人民准确把握时代脉搏,驾驭国际风云,坚持科学发展观,解放思想,实事求是,与时俱进,把一个古老沧桑的民族带进了快车道。二十多年来,我国各项成就举世瞩目。所有这些成就的取得,都归功于党的正确领导和全国人民的艰苦奋斗。
入伍后,通过在部队的锻炼成长,使我坚定了入党的信念,决心用自己的实际行动来接受党对我的考验。在今后的工作中,我会更加认真努力地学习党的路线、方针、政策及决议;学习科学、文化和业务知识,努力提高为人民服务的本领。坚持吃苦在前,享受在后,克己奉公,多做贡献。
我深知按照党的要求,自己还有许多缺点与不足,如处理问题不够成熟、政治理论水平不高等。如果这次我能够被党组织接收,我会更加坚定共产主义信念,遵守党的章程,虚心接受党的教导,在关键时刻发挥党员的先锋带头作用,为祖国的现代化建设奉献全部力量。如果党组织觉得我还不符合党员标准,入党条件还不够成熟,那么我也不会气馁,对自身的不足之处及时改正,以实际行动再次争取加入党组织。
我志愿加入中国共产党,拥护党的纲领,遵守党的章程,履行党员义务,执行党的决定,严守党的纪律,保守党的秘密,对党忠诚,积极工作,为共产主义奋斗终身,随时准备为党和人民牺牲一切,永不叛党。
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入党志愿书是忠实记载党组织对入党申请人进行入党审批过程的重要文件。下面是小编为大家收集整理的3篇90年代入党志愿书范文,欢迎大家阅读。
敬爱的党组织:
我志愿加入中国共产党,拥护党的纲领,遵守党的章程,履行党员义务,执行党的决定,严守党的纪律,保守党的秘密,对党忠诚,积极工作,为共产主义奋斗终身,随时预备为党和人民牺牲一切,永不叛党。
通过认真学习中国共产党党史和党的知识,同过细读习在党的上所作的报告和新党章,我深深的认识到:中国共产党是中国工人阶级的先锋队,同时是中国人民和中华民族的先锋队,是中国特色社会主义事业的领导核心,代表中国先进生产力的发展要求代表中国先进文化的前进方向,代表中国最广大人民的根本利益中国共产党是以马克思列宁主义毛泽东思想理论三个代表重要思想和科学发展观作为自己的行动指南党的根本宗旨是全心全意为人民服务,党的最终目标是实现共产主义社会,党在现阶段的任务是建设有中国特色的社会主义。
作为一名生长在党的光辉照耀下的年轻人,我从小就认为中国共产党具有优良的传统和作风,具有极强的战斗力,只有她才能带领中国走向繁荣昌盛国富民安和统一强大,亲身感受到了党领导的改革开放对我国综合国力人民生活水平的显著提高事实雄辩地证实,党领导的改革开放是决定当代中国命运的要害抉择,是发展中国特色社会主义实现中华民族伟大复兴的必由之路随着的召开,我们党坚持改革开放推动科学发展促进社会和谐的坚定信念和鲜明态度,求真务实催人奋进的新阶段伟大行动纲领,都使我激动万分,再结合从小接受的党的教育英雄模范人物的激励,我经过思想磨练,更加坚定了加入中国共产党,把自己的前途命运与党的事业结合起来,为共产主义远大理想而奋斗终身的信念。
今天,我向党组织郑重地递交入党申请书依靠党组织和身边党员同志的教育,我在日常工作中思想上不断进步,自身业务学习扎实,但按照党的要求还有一定差距,还有待于不断学习不断磨练我决心积极向组织靠拢,发扬成绩,克服缺点,衷心希望得到党组织的帮助和培养假如党组织批准我的申请,我一定会戒骄戒躁,以党员的标准严格要求自己,自觉学习党的理论,积极工作,在思想和行动上与一致,做一名合格的共产党员。
我要加入到中国共产党中来,就是为了更好的为人民服务,而不是为自己谋取一己私利,我没有人任何的投机,我就是想多为人民服务,为人民服务的力量是无限的,我相信党组织会看到我的用心和愿望的!
我渴望成为一名共产党员,并诚请党组织能够对我进行多方面的考验,批准我入党的申请。
此致
敬礼!
申请人:xxx
xxxx年xx月xx日
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递交入团申请书是申请加入共青团的第一步。以下是小编为大家收集整理的80年代入团志愿书3篇,欢迎大家阅读。
敬爱的学校团支部:
我通过接受团委的团章的讲解学习,深入的了解了共青团的性质和历史,再加之作为了21世纪的青年,更应该加入青年中的现今组织——中国共青团。
中国共产主义青年团(简称共青团)是中国共产党领导的先进青年的群众组织,是广大青年在实践中学习共产主义的学校,是中国共产党的助手和后备军。中国共产主义青年团原名中国特色社会主义青年团。
在中国现在的情况下,我们青年就要发挥自己的作用,要把自己的思想和政治觉悟提高到一个新的高度。做一个四有青年,一个有理想、有道德、有文化,有纪律的四有青年。就因为这样,我就更应该加入这个由中国共产党领导的先进青年的群众组织。把自己思想和实践能力提高到一个新的高度!
正如上述所说,我会用自己的实际行动去积极的争取及早日加入共青团。不管是否可以加入,但是我从此都会继续努力,都持之以恒的以团员的标准来要求自己。
请团委考验我。
此致
敬礼
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作为八十年代出生的人为入党写一份申请书,本文是读文网小编为大家整理的八十年代入党申请书,仅供参考。
敬爱的党组织:
今天我庄严的写下此篇入党申请书,我志愿加入中国共产党,为党、为人民奉献出我的全部。从小生活在社会主义优越制度下的我,了解到了党的伟大,看到了共产党为国家的强胜、人民的幸福而做出的努力,参加工作后,在组织和领导的关心和教育下,我对党有了进一步的认识,明白了党是由工人阶级中的先进分子组成的,是工人阶级及广大劳动群众利益的忠实代表。在党的路线、方针和政策上,集中反映和体现了全国各族人民群众的根本利益;在工作作风和工作方法上坚持走群众路线,并将群众路线作为党的根本工作路线;我们的党是有能力领导全国人民进一步走向繁荣富强的党。我感同身受。在此我坚定的希望,我将能成为一名党员,一名中国共产党员。以先辈为楷模,做中国工人阶级的先锋队,为人民利益做代表,为全面实现共产主义社会尽我毕生之力。
在日常生活、书本、报刊上学到了许多党的知识,加深了对党的认识,我为生在中国共产党领导下的新中国感到自豪和欣慰。回想革命烈士事迹,我总是热血澎湃!我立志于如先烈一般去拥党爱国,为国家为人民做有益之事,为国家为人民努力奋斗!在大学期间成为一名光荣的中共党员更是我的崇高追求,我渴望能在党组织的培养教导下,认真系统地学习党的相关知识,戒骄戒躁,不断注意提高自身修养,争取在思想,理论还是行动上,都能获得极大的提高。平时,我同党员谈心交流思想,使自己能够在正确的引导下更快的成长。在这不断学习中,也使我从最初的对党的感性认识,逐步上升到了为共产主义事业奋斗终身的理性认识阶段。
中国共产党是马列主义和中国工人运动相结合的产物,她的领导地位是由历史、政治等各方面原因所决定的。实践证明:中国共产党是一个伟大、光荣、正确的党。只有坚持中国共产党的领导,才能实现社会主义现代化,才能充分调动全国人民的积极性,才能保证改革和现代化建设的社会主义性质,才能保证现代化建设有一个安定团结的政治环境,才能将改革和开放逐步推向深入,才能真正将我国建设成为独立、民主、富强的社会主义国家,才能最终实现我们的崇高理想-共产主义。
此致
敬礼
申请人:
20xx年x月x日
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八十年代的人们为入党写一份入党申请书,本文是读文网小编为大家整理的八十年代的入党申请书,仅供参考。
尊敬的党组织:
198 年 月 日,是我终身难忘的日子,经党组织的批准,我实现了梦寐以求的愿望,成为一名光荣的中国共产党预备党员。一年来,我在这个团结求实、温暖友爱的集体里,亲身感受到了组织的关怀,团结奋斗的快乐。在组织的培养教育下,我认真按照党员的标准去做,加强政治思想学习、对工作和学习精益求精,在198 年 月 日即将到来之际,我郑重向党组提出转正申请。
经过这一年多来的磨练,我不断加强政治学习,更加坚定了把自己的前途、命运与党的事业结合起来,为了便于党组织对自己的考察,我将自己一年来的情况向组织作以汇报:
在政治思想学习方面。我深深认识到,中国共产党是中国工人阶级的先锋队,是中国各族人民利益的忠实代表,是中国特色社会主义事业的领导核心,党的最终目标是实现共产主义。中国共产党以马列主义、毛泽东思想作为自己的行动指南。党的辉煌历史,是中国共产党为民族解放和人民幸福,前赴后继,英勇奋斗的历史;是马克思主义普遍原理同中国革命和建设的具体实践相结合的历史;是坚持真理,修正错误,战胜一切困难,不断发展壮大的历史。中国共产党无愧是伟大、光荣、正确的党,是中国革命和建设事业的坚强领导核心。
在工作作风方面。作为一名军人,军营素以严明的纪律、严格的管理而著称,一名合格的军人应首先服从党和组织的领导,遵守纪律,培养良好的作风养成习惯。我自知军人素质和作风的重要,除了注意向老同志,老党员,老同志学习外,还主动的去锻炼,在工作中不怕吃苦,经受了多种考验。在日常生活中,我坚决服从上级的安排,认真遵守各项规章制度,养成良好的军人作风。在此期间困工作突出先后两次荣立三等功,一次被树立为全师标兵。这离不开党和组织对我的培养和教育,是部队这个大集体给了我锻炼的机会,让我挥洒青春的热血。
我要继续发扬党的优良传统作风,积极投身革命事业中去,把有限的生命,投入到无限的事业中去,严格要求自己,发挥党员的作用,为实现共产主义事业而奋斗终身。
一年来,自己在党组织和军队领导,老同志帮助和支持下取得了一定的成绩,但我深知自己还存在一些缺点和不足,今后的工作和学习中,自己要更进一步严格要求自己,虚心向先进的党员同志学习,注意克服自己的缺点和不足,争取在思想、工作、学习等方面有更大的进步。
以上是自己一年来基本情况的小结,不妥之处,恳请组织批评指正。作为一名预备党员,我渴望按期转为中共正式党员,请党组织考虑我的申请,我将虚心接受组织对我的审查和考验!
此致
敬礼
申请人:
20xx年x月x日
八十年代的入党申请书相关
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广告在我们身边无处不在,80年代有哪些经典广告词让你终身难忘呢?下面是读文网小编整理的80年代最经典的广告语,欢迎阅读!
1982
就是可口可乐(可口可乐)
车到山前必有路,有路必有丰田车。(丰田汽车)
质量第一,用户第一。(金星电视)
独特设计,最新产品,女装自动表。(东方表)
1983
燕舞,燕舞,一片歌来一片情。(燕舞收录机)
[当时风靡一时,相信直到现在,许多人还能唱出这首广告词] “凯歌”传佳音,更上一层楼。(凯歌电视)
一切为用户着想,一切为用户负责。(海信电视)
1984
百事,新一代的选择。(百事可乐)
[如果按这时算,我们都是百事的老一代了] 质量至上有夏普(夏普)
力波啤酒,的确与众不同。(力波啤酒)
上海大众永远和您在一起(大众汽车)
威力洗衣机,献给母亲的爱。(威力洗衣机)
中国广告20年流行广告语(85-90)
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这次青年代表大会得到了集团党委和团市委的高度重视和亲切关怀,同时,也得到了广大团干部和广大青年的大力支持。下面读文网小编给大家分享集团公司青年代表大会开幕词,欢迎阅读:
各位领导、各位代表、各位同志们:
大家好!
在全集团上下高举十七大精神,深入落实科学发展观,满怀豪情地朝着把×××建成具有国际竞争力的新型企业集团的目标努力前行时,集团公司全体团员青年热切期盼的共青团×××公司第一次青年代表大会,就在今天隆重开幕了,非常荣幸,我能在此发表大会开幕词,谢谢大家!
这次青年代表大会得到了集团党委和团市委的高度重视和亲切关怀,同时,也得到了广大团干部和广大青年的大力支持。今天,出席青年代表大会的代表有:来自××的××、××……,在此,让我们以热烈的掌声欢迎他们的到来。同时,我代表××公司,以大会的名义,向长期以来重视、关心共青团和青年工作的各位领导表示衷心地感谢。向奋战在工程建设一线的广大团员青年、各级团干部表示亲切的问候。这次大会对于在集团公司上下全面贯彻党的十七大和集团公司年中工作会精神,团结带领广大团员青年具有深远的意义。会议期间,广大代表将听取、审议并通过集团公司团委工作报告,并按照团章的规定,选举产生共青团×××有限责任公司第一届委员会和×××有限责任公司第一届青年工作委员会。
青年代表大会开幕
出席本次青年代表大会的代表均来自于集团的各个领域,有在奋斗在工程一线的施工生产建设人员,有在共青团岗位上辛勤工作取得优异成绩的。本次大会的代表是各单位广泛征求意见,经过严格的民主程序选举后产生的,具有广泛的先进性和代表性。我们相信,肩负着全集团团员青年重托的代表们一定会不负众望,以饱满的政治热情和认真负责的态度,充分发扬民主,切实履行职责,圆满完成大会预定的各项任务和议程,把这次大会开成一个求真务实、开拓创新的大会,开成一个团结带领广大团员青年奋发前进的大会。
各位代表、同志们,把×××建成具有国际竞争力的新型企业集团的目标为我们描绘出了新时期企业发展的宏伟蓝图,呼唤着集团各级团组织和广大团员青年为实现这个目标而拼搏奉献、锐意进取。我们要以这次大会为起点,在集团党委的正确领导下与时俱进、争创一流,团结和带领广大团员青年在企业改革发展和现代化建设中伟大实践中创造出辉煌的青春业绩。
最后, 预祝大会圆满成功!
我的大会开幕词完毕,谢谢大家。
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同志们、优秀青年代表们:
我非常高兴参加今天这个会议。在建国58周年国庆即将到来的喜庆日子里,我代表县委、县****向你们并通过你们向全县的青年致以节日亲切地问候!
刚才看了同志们的事迹介绍,又听了几位同志的发言,我很受感动,也深感振奋。你们当中,有带领农民增收致富奔小康的基层干部,有勤奋执教、爱生如子的普通教师,有甘于吃苦、长期战斗在运输一线上的汽运公司干职,有致富思源、回馈社会的民营企业家,有“苦了我一个、幸福千万家”的市容局干部,有勇于创新、爱岗敬业的技术能手,还有战斗在****战线的****干警以及宣传战线的新闻工作者。近一年来,全县上下在县委的正确领导下,同心同德、迎难而上、加压奋进,经济社会各项事业全面发展,尤其是各项经济指标都达到甚至超过了年初的预定目标。这是全县上下共同努力的结果,其中也有在座的同志们辛勤的劳动和汗水。虽然大家来自不同的领域、工作在不同的岗位,但多年来都以建设xx、发展xx、振兴xx为己任,立足本职岗位,扎实工作,在改开放和现代化建设的实践中,展现了积极进取、奋发向上的青春风采,留下了自强不息、艰苦创业的奋斗足迹,为我县的改革发展和经济建设作出了突出贡献。对你们的工作,县委是肯定的,同时也对你们寄予厚望,我们xx的未来等待你们去开拓,你们有条件、有能力在实现我县率先赶超发展的征程中大放异彩。
今年以来,我县按照“清醒、坚定、奋进”和“出实招、抓实干、拼实效”的要求,咬住“发展增幅高于全市平均水平,重点工作进入全市先进行列,综合实力省内位次前移”的年度工作目标,自我加压,排难而进,达到了“时间过半、任务过半”的要求,保持了经济持续增长和社会各项事业和谐稳步发展的良好势头。
一、经济社会发展又好又快。1-8月的经济发展可用一句话概括:发展态势良好,发展速度加快,发展后劲增强。主要表现为以下几个特点:1、综合实力进一步增长。今年以来工业主要经济指标大幅增长,全县GDP完成12.2亿元,同比增长13.9%。财政收入达到15130万元,完成任务的68.8%,同比增长44.7%,增收4677万元。2、工业经济进一步壮大。1—8月,全县规模以上工业企业已达到39家,比上年增加7家(另有8家新增企业正在申报中)。规模以上企业主要经济指标的增幅均在60%以上,其中工业增加值完成6.6亿元,同比增长63.4%,增速同比提高了10.7个百分点;实现主营业务收入20.4亿元,增长85%;实现利税1.4亿元,增长152%,实现税金6924.7万元,同比增长79.8%。3、开放型经济进一步加速。我县以“招商引资是生命线”为理念,组建了13支招商团队,开展招商引资攻坚战,在攻总量、攻质量、攻规模、攻产量上下功夫,全县招商引资成效明显。1-8月份,实际引进市外资金进资102592万元,占年计划的93.27%。其中新引进500万元以上工业项目23个,占年计划115%,实际进资43296万元。引进5000万元以上工业项目新项目10个,占年计划166.%。新引进亿元以上省外工业项目3个,占年计划的150%;实际利用境外资金680万美元,占年计划的52.3%;完成出口创汇2960万美元,增长24%,占年计划117.69%,目前在全市居第一位。4、城市建设进一步加快。已完成了编制县城控制区总体规划,重点工程建设取得突破。如“一河两岸”(北岸)拆迁工作基本完成、城东新区三个重点工程土方工程已基本结束、橡胶坝工程完成设计并开工建设等等 。5、“三农”工作进一步推进,农民人均纯收入稳步增长,1—6月份,农民人均纯收入达到2360元,净增长296.86元,同期相比增长14.4%,超过了省里10%的目标要求。
二、社会其他各项事业和谐稳步发展。狠抓了社会治安综合治理,着力调处化解了各种社会矛盾纠纷,大力推进了社会治安综合防控体系建设,进一步健全和完善了社会治安综合治理长效工作机制,社会治安综合治理得到加强。在全县开展党政领导干部****包案攻坚月活动、带案下访活动,对全县不稳定因素,尤其是对林改纠纷、乡镇广播“三员”、城市拆迁等工作进行认真全面地排查。今年以来,全县赴省****呈下降逐势。进一步加强了安全生产工作,全县实现了“两杜绝、一减少”安全生产目标要求。维稳****形势进一步好转。大力实施“民生工程”,推进社会各项事业进一步发展,努力构建和谐社会。40项公共财政政策得到落实;经济适用房、廉租房建设进一步加快;林改工作有条不紊地按时按质完成;水管体制进一步推进;种子、畜牧业发展取得实质性进展;工商贸********获得重点突破;科技、文化、教育、卫生、计生、民族宗教等各项工作得到进一步加强。
目前全县形成了社会稳定和谐的局面,借此机会我向全县广大青年朋友们提四点希望:
第一,希望大家与时俱进,争当新思想、新观念的先行者。领先一步是财富,落后一步是包袱。当前,全县改革发展已进入跨越升级、整体推进、重点攻坚的新阶段。无论改革还是发展,都需要我们突破原有的条条框框,在认识上有新升华、观念上有新进步、方法上有新思路。青年是整个社会最具生气、最富活力的群体,思维活跃,较少束缚,更应不断拓展解放思想的新境界,努力实现自我超越。要自觉把个人的成长进步与xx改革发展融为一体,以提高自身创新能力来带动和影响本岗位、本单位创新能力的提高。要努力打破观念、体制、机制上的束缚,为加快发展闯出一条新路,成为解放思想、更新观念的排头兵。
第二,希望大家发奋学习,争当新科技、新知识的推动者。科技推动经济、人才支撑发展、知识改变命运。青年时代是学习的“黄金期”,应该养成良好的学习习惯,树立终身学习的理念。“人生易老学难成,一寸光阴不可轻”,“吾生也有涯,而知也无涯”等,都是古人劝勉后人要珍惜时光的至理名言。要想在日趋激烈的竞争中站稳脚跟、发展自己,就必须博览群书,把目光投向世界、投向未来,提高学习能力和创新能力。广大青年要系统地学习政治理论和业务知识,广泛涉猎,博采众长,努力成为学习型青年、学习型干部。要注重知识积累与创新的有机结合,既要打好基础,又要不断更新;既要学习中华民族一切优秀传统和优秀文明成果,又要追踪现代科学技术的发展步伐;既要重视学问上的深造,又要强化能力上的提高。
第三,希望大家锤炼品德,争当新风尚、新规范的倡导者。广大青年不但要在物质文明建设中发挥生力军作用,还应努力站在精神文明建设的前列。要不断完善人格品质,锤炼品德,成为引领社会风气之先的力量。要从自己做起,大力倡导公民基本道德规范,努力做中华民族传统美德的传承者、体现时代进步要求的新道德规范的实践者、新型人际关系和良好社会风尚的倡导者。特别要通过进一步深化青年志愿者、青年文明号、青年文明示范岗等活动,带头参与群众性精神文明创建和倡导健康文明的生活方式,以实际行动改善县域投资环境,繁荣发展青年文化,打造“诚信xx”。
第四,希望大家甘于奉献,争当新时代、新事业的开拓者。发展是党执政兴国的第一要务,也是解决xx所有问题的关键。实现率先赶超发展,是县委推动xx向更高发展层次迈进的全新思路。全县青年都要紧紧围绕这一目标,自觉把思想和行动统一到既定发展战略上来,把智慧和力量凝聚到全面建设小康社会的宏图伟业上来,为助推崇超常规、跨越式发展多做贡献。时代呼唤青年,发展需要青年。xx青年不仅要有远大的志向、青春的活力和奋斗的热情,同时也要注意保持清醒冷静的头脑,培养脚踏实地的作风,弘扬甘于奉献的精神,始终以不张扬、不争论、不言败的精神状态去成就新事业。要少一些索取、多一些付出,少一些抱怨、多一些奉献,在奉献中成就理想,在奉献中创造未来。
同志们,青年朋友们,创业的目标已确立,广阔的舞台已搭就。希望大家继承和发扬五四传统,抢抓机遇,奋发努力,将爱国之情、报国之志化作繁荣家乡、建设家乡的实际行动,在奋斗的过程中创造新业绩、展示新作为!谢谢大家。
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广告是我们生活中从不缺少的,从90年代开始,广告飞速的发展了起来,现在很多广告词已经成为了经典。下面是读文网小编整理90年代最经典的广告词的范文,欢迎阅读!
1.[新飞的崛起,应该很正常。记得92年以前,就听说新飞找了家台湾的广告公司进行形象设计,当时这笔钱不是小数目,我当时有点吃惊。但现在看来,新飞真的是很有远见]
2.康师傅方便面,好吃看得见(康师傅)
3.岁岁平安,三九胃泰的承诺(三九胃泰)
4.[把药品广告推向了一个新的高度,收银机从此也响了个不停]
5.何以解忧,唯有杜康(杜康酒)
6.太空时代的饮品(果珍)
7.拥有健康,当然亮泽(潘婷洗发水)
8.[从此,一个恐怖的时代来临了。宝洁的攻无不克,战无不胜,实实在在的给中国的同行上了一课。盛世长城广告公司不仅让宝洁争了大把的钞票,也通过与宝洁的合作,逐步成为中国广告界的霸主。]
9.让生命尽显健康本色(太阳神口服液)
10.专业保健,至精至诚(太阳神口服液)
11.叩开名流之门,共度锦绣人生(上海精品商厦)
12.美在妇女(上海妇女用品商店)
13.有多少南方摩托车,就有多少动人的故事(南方摩托)
14.羊羊羊,发羊财(恒源祥)
15.喝孔府宴酒,,做天下文章(孔府宴酒)
16.今天你喝了没有?(乐百氏)
17.[又一个饮料界的巨人崛起了。乐百氏的发展和领导人的魄力是分不开的。比如花巨资找世界闻名的麦肯锡公司作管理咨询,等等。另外,据说乐百氏设计商标的时候,为了体现民族性和美感,故意不找广告公司设计,而是找大学美术系的教授设计。]
18.海尔,真诚到永远(海尔电器)
19.[一句“真诚到永远”,再加上重视服务,使海尔达到了中国家电业从未达到的顶峰。海尔能挑起民族工业的大梁吗?在这个竞争日趋激烈的今天,靠着服务还能包打天下吗?让我们拭目以待。]
20.牡丹虽好,还要爱人喜欢(牡丹电视机)
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拥有健康,当然亮泽(潘婷洗发水) 让生命尽显健康本色(太阳神口服液) 专业保健,至精至诚(太阳神口服液)
叩开名流之门,共度锦绣人生(上海精品商厦) 美在妇女(上海妇女用品商店)
有多少南方摩托车,就有多少动人的故事(南方摩托
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明天将发生什麽(联想集团)
今年夏天最冷的热门新闻(西泠冰箱) 一呼天下应(润讯通讯) 中意冰箱,人人中意(中意电器) 青春宝,使你永葆青春(青春宝) 燕京啤酒,清爽怡人(燕京啤酒) 不要太潇洒(杉杉西服) 走富康路,坐富康车(富康车)
好马配好鞍,好车配风帆(汽车蓄电池) 中国名车,嘉陵摩托(嘉陵摩托) 赢家的风采(切诺基轿车)
每天送你一位新"太太"(太太口服液) 明星风采,纯纯关怀(美加净) 伊思丽使我更美丽(伊思丽)
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羊羊羊,发羊财(恒源祥)
喝孔府宴酒,,做天下文章(孔府宴酒) 今天你喝了没有?(乐百氏) 海尔,真诚到永远(海尔电器)
牡丹虽好,还要爱人喜欢(牡丹电视机) 望子成龙,小霸王学习机(小霸王电脑学习机)
柔美皮肤,从旁氏开始(旁氏护肤品) 省优,部优,葛优?(双汇火腿肠) 汽车要加油,我要喝红牛(红牛饮料) 走中国道路,乘一汽奥迪(一汽) 踏上轻骑,马到成功(轻骑摩托)
共创美的前程,共度美的人生(美的电器) 金矢所至,施尔健康(金施尔康含片) 让一亿人先聪明起来(巨人脑黄金)
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领先一步,申花电器(申花洗衣机) 容事达,时代潮(容事达洗衣机) 让我们做得更好(飞利浦) 孔府家酒,叫人想家(孔府家酒) 生活中离不开这口子(口子酒) 款款"神州",万家追求(神州热水器) 要想皮肤好,早晚用大宝(大宝)
鄂尔多斯羊绒衫,温暖全世界(鄂尔多斯羊绒衫) 正宗椰树牌椰汁,白白嫩嫩(椰树牌椰汁) 今年夏天喝什麽?828蔬菜汁(828蔬菜汁) 东奔好走,要喝宋河好酒(宋河)
拥有桑塔纳,走遍天下都不怕(桑塔纳轿车) 我们为你想的更多(格力空调) 做女人真好(太太口服液)
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维维豆奶,欢乐开怀(维维豆奶) 太阳更红,长虹更新(长虹电视)
长城永不倒,国货当自强(奥妮皂角洗发浸膏) 其实,男人更需要关怀(丽珠得乐) 开开衬衫,领袖风采(开开衬衫) 一切尽在掌握(爱立信) 科技以人为本(诺基亚) 飞跃无限(摩托罗拉) 让我们做得更好(飞利浦) 长城烽火,传信万里(西门子)
每一年,每一天,我们都在进步(联想电脑) 容事达,时代潮(容事达电器) 穿金猴皮鞋,走金光大道(金猴皮鞋) 东西南北中,好酒在张弓(张弓酒) 永远的绿色,永远的秦池(秦池酒) 红星御酒,融进你我真情(红星御酒) 坐红旗车,走中国路(红旗轿车)
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我们一直在努力(爱多电器)
中国人的生活,中国人的美菱(美菱冰箱) 没有最好,只有更好(澳柯玛冰柜) 好空调,格力造(格力空调)
牙好,胃口就好,身体倍儿棒,吃嘛嘛香(蓝天六必治) 轻松爽洁,不紧绷(碧柔洗面奶) 中华永在我心中(中华牙膏)
保护嗓子,请用金嗓子喉宝(金嗓子喉宝) 补钙新观念,吸收是关键(龙牡壮骨冲剂) 播下幸福的种子,托起明天的太阳(种子酒) 喝汇源果汁,走健康之路(汇源果汁) 苦苦的追求,甜甜的享受(伊利雪糕) 华龙面,天天见(华龙方便面) 食华丰,路路通(华丰方便面) 集美沙发,牛!(集美沙发) 我的眼里只有你(娃哈哈纯净水) 远大,开创中央空调新纪元(远大空调)
当别人仍然以"大"事为重,NEC却专注于"小"事(NEC传呼)
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新春新意新鲜新趣,可喜可贺可口可乐(可口可乐) 真金不怕火炼(金正VCD)
福气多多,满意多多(福满多方便面) 非常可乐,非常选择(非常可乐) 农夫山泉有点甜(农夫山泉) 清清爽爽每一天(娇爽卫生护垫) 海尔,中国造(海尔)
男人应有自己的声音(阿尔卡特手机) 从更大到更好(长虹电器)
清凉舒爽,全家共享(六神沐浴露) 家有三洋,冬暖夏凉(三洋空调) 27层净化(乐百氏纯净水)
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飘柔,就是这麽自信(飘柔) 足及生活每一天(搜狐) 知识改变命运(公益广告) 科技让你更轻松(商务通) 没什麽大不了的(丰韵丹) 晶晶亮,透心凉(雪碧)
治肾虚,请用汇仁肾宝(汇仁肾宝)
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编者小语:光阴似箭,一转眼,小学六年的同窗生涯已即将成为过去,同学们在学校的点点滴滴犹如昨天;老师站在讲台上的话语清晰在耳畔响起;同学在课间的嬉闹恍如眼前。读文网网小编特整理了小学毕业赠言 那些年纯真年代。
1、拥有一颗年轻快乐的心,给别人一个灿烂的微笑,给自己一个真诚的自我,给学业画个完美的句号,给事业点个漂亮的开场。让我们扬起风帆,共赴风雨!
2、用智慧描绘生命的画板,用勤奋书写人生的坎坷,用汗水浸润青春的旅途。相信你的明天__不一定会灿烂辉煌,却一定充实无悔!
3、友谊是一首无字的歌,在你淡淡的季节里开一树美丽的花,在深深浅浅的脚印里,为你不退的步伐奏一曲动人的华尔兹。年年岁岁,岁岁年年。
四个希冀的春天,我们播种了四次;四个金黄的秋天,我们收获了四遍;我们曾经受了四个火夏的磨砺和四个严冬的考验,请别忘记这有滋有味、有声有色的时光。 ??
四年光阴,匆匆而过,如梦的年纪,弥漫着串串欢声笑语,不要挥手叹息,觉得繁花尽去,鼓足勇气,不要忘了互递惊喜的消息。 ??
一千五百个日日夜夜就这样结束了,四年岁月,那么多争执,那么多欢笑,那么多烦恼,那么多骄傲,真的随身后的门这样“砰”地一声,就留给了过去 ?
生活的海洋已铺开金色的路,浪花正分列两旁摇着欢迎的花束。勇敢地去吧,朋友!前方,已吹响出征的海螺;彩霞,正在将鲜红的大旗飞舞 ……
从五湖四海来,到天南地北去。不管走到哪里,不管在什么岗位,让我们继续填好人生的履历表,交出事业的优秀答卷,为母校的旗帜增辉添彩。
愿你作一滴晶亮的水,投射到浩瀚的大海;作一朵鲜美的花,组成百花满园;作一丝闪光的纤维,绣织出鲜红的战旗;作一颗小小的螺丝钉,一辈子坚守自己的岗位 ……
今天,我们是亲密的同学;明天,我们将是竞争的对手。愿友谊在竞争中更加深厚。
竞技场上讲谦虚,无疑等于宣告自己的失败;该需要毛遂自荐时,就要当仁不让。生活需要自己主宰,请珍惜大写的 “ 我 ” 。
聚也不是开始,散也不是结束,同窗数载凝的无数美好瞬间,将永远铭刻在我的记忆之中 ……
那以往的同窗生活,是一串糖葫芦,那迷人的甜和酸,将永远回味不完。
同窗四年,你把友谊的种子撒在我心灵上。我将默默地把它带走,精心浇灌、栽培,让它来日开出芳馨的鲜花。
柳荫下握别百般惆怅 ―― 同窗数载少年情长,望征程千种思绪,愿友情化为奋进的力量!
生活已经向我们敞开了胸襟,朋友,让我们勇敢地迎上前去,去尽情地体验它无边无际的壮阔,无穷无尽的幽深吧!
小舟在青春的港口起航,我们暂时分手,满载着理想和追求。重新相聚在何时?将在那丰收的时候!
朝霞般美好的理想,在向我们召唤,我的同窗,分手在即,不必问何日相会,我们 ―― 一滴一滴的水,全将活跃在祖国的大海!
生命,从小溪的流淌中获得;青春,在飞流的倾泻中闪光;存在的价值,于大河的奔流中呈现。
让我们迈开双腿,去洒行汗水,去踏一路雷声!校门外,有的是鲜花簇拥的前程!
毕业了,多想留住那些温暖的日子,多么渴望着早日投进生活的洪流。
静谧的天宇,每颗星都有自己的轨迹,让我们在生活中找到自己的最佳位置,心目中的世界也许会变得和谐而安宁。
带着记忆,带着幻想,走向生活,走向祖国的四面八方。
你留给我的,是美丽的记忆。你使是怀念少年时的纯真和友谊。当我捧起记忆中的佳酿想请你喝时,却先醉了自己。
像蜂蝶飞过花丛,像清泉流经山谷,在记忆的心屏中,学生时代的生活,恰似流光溢彩的画页,也似一阕跳跃着欢快音符的乐章。
小鸟在枝头吱吱喳喳,多像我们当年的窃窃私语,和那一串串格格的笑声……
是否还记得校园里那条彩色卵石铺成的小路?两旁有缤纷的鲜花花镶边,还有翠绿的柳丝飘拂。多少个早晨,多少个傍晚,我俩在这路上漫步 …… 它和友情一起,留在我的记忆里,也烙在你的印象中。
青春的脚印留在校园的小路上,笑语欢歌留在花坛的馨香中 …… 母校的每一个角落,都珍藏着我们的友情,弥漫着我们的幻想。
请再谱一支青春曲,伴随你我在明天的征途中继续奋进!
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