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作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。下面就是读文网小编给大家整理的房地产开发企业董事长年终讲话稿,仅供参考。
同志们:
近几年来,在大家的共同努力下,的房地产业有了很大的发展,取得了很好的成绩。特别是面对金融危机的冲击,今年我市新建商品房、二手房交易、房地产税收都实现了较快增长,确实很不容易。今天的座谈会,主要目的是研析当前形势下我市房地产业和房地产企业发展存在的问题,贯彻落实国家宏观调控政策,积极应对金融危机,构建和-谐社会,推动我市房地产业持续健康发展。下面根据会议安排,我讲几点意见:
一、进一步深化对房地产业的认识
城市是建设来的,城市建得怎么样,与房地产业的发展水平密切相关。特别对来说,必须进一步深化对房地产业发展的认识。一要充分认识房地产业。一方面,随着我市工业化、城市化、市场化水平的不断提高,特别是城市规模的扩张,群众的住房需求将进一步增加,为房地产业带来了广阔发展空间。另一方面,在目前国家房地产宏观政策影响下,各地房地产市场将有一次较为明显的波动,但房地产业利润空间较大,投资回报较高,前景仍然可以看好,因此,各企业一定要积极应对。二要充分认识房地产业是个带动力很强的支柱产业。房地产业既是国民经济的先导产业,也是现代服务业的重要组成部分,它一头连着投资,一头连着消费,横跨生产、流通和消费三大领域,是综合性的长链条产业,对金融、建筑、建材、装饰、家电、家具、钢铁等若干行业有直接拉动作用,这是其他任何行业无法比拟的。抓住这个产业,就能全面促进一、二、三产发展,为整个经济发展注入强大动力。三要充分认识房地产业是一个安民强市的产业。房地产业不仅能有效改善人民群众的居住条件,而且能够提升城市品位、改善投资环境、繁荣城市经济,同时还能增加税收、扩大就业。像我们实施的龙眠河改造工程,就是一个很好的例证,通过政府先期投入,带动周边土地、房产升值,既改善了城市环境,又带动了民间投资,促进了房地产业的发展。各开发企业一定要从发展全局的角度,充分认识房地产业发展的重要意义,促进全市房地产业健康良性发展。
二、解放思想,放宽眼界,努力提升房地产业发展水平
一要着力提升行业发展水平。要积极学习先进地区的发展经验,千方百计提升我们的规划、建设和管理服务水平。只要整个行业的规划、建设、管理、服务水平提升了,就能引导和促进消费,进而促进房地产业更好更快发展。二要着力提升企业发展水平。要鼓励本地的房地产企业加快做大做强。各房地产企业要切实增强开放意识,不但要在本市发展,更要跨出、面向市场找定位,勇于到市外、省外去开辟发展空间,我们将全力以赴为企业发展创造条件。
三、积极稳妥地推进我市房地产业持续健康发展
传统的计划经济时代,房地产消费依赖于国有投资,压缩了投资就压缩了需求,而今天则依赖于居民消费;过去的住房依赖于实物分配,而今天依赖于市场购买,压缩投资并不能限制需求。是否能在控制与减少了供给同时压缩需求呢?那要看压缩什么样的需求和如何压缩需求。解决居民改善住房的需求不能压缩,解决中低收入家庭的住房需求不能压缩,而高收入家庭的购房需求无法靠行政与经济的手段压缩。用同一调控政策无法同时满足对不同需求的限制,反而有可能造成该压的压不住,不该压的反而受到影响。因此,要贯彻落实好国家宏观调控政策,积极稳妥地推进我市房地产业持续健康发展,关键是要用差别政策将房地产的多重目标进行分解,分别进行引导或控制,根据目标与矛盾有针对性地分别采取不同政策,即对产业的健康发展给予支持和保护,同时对有碍于市场正常和稳定的因素积极化解,并以社会保障的方式将低收入家庭问题与市场剥离,建立长期稳定的市场规划与秩序。
四、保护合理的住房消费,遏制投机性购房
要继续保护和鼓励刚性和改善型住房消费。投资性购房可以增加出租房屋数量,对于培育房屋租赁市场,满足外来人口的租房需求具有积极意义,也是商品房价格发现机制、级差地租形成机制的重要组成部分。只要对投资性购房进行必要的引导,保证其所占的比例在一个安全的范围内和不在短期内出现大规模的非理性投资置业,就没有必要对此进行过多的限制。对于当前个别的投机性购房,通过限制期房转让、实行实名购房、严格税收征管等措施加以限制。同时,进一步完善住房信息系统建设,做好与金融机构的无缝对接,尽快实现住房贷款信息联网,完善风险控制机制,制止利用银行贷款投机购房行为,消除炒作对心理预期的不良影响。
五、大力发展经济适用房、廉租住房和公共租赁住房,塑造公平的住房保障体系
完善住房保障体系解决中低收入家庭住房问题是建立和-谐社会的重要保证,是各级政府的责任。因此,对经济适用房、廉租住房和公共租赁住房等保障型住房的建设,要采取与市场化商品房不同的管理手段与管理方式,制定相应可行的管理办法,不断发展和完善廉租供房体系,促进社会稳定,深化住房制度改革,努力为老百姓谋福利,切实解决中低收入家庭和进城务工人员的住房困难,使居者有其屋,构建和-谐社会。
六、开展专项整治工作,加强房地产市场监管
严格按照上级要求,采取政府监管、行业自律和社会监督相结合的方式开展专项整治工作,不断强化市场监管,重点查处房地产交易过程中的违规行为以及群众投诉和媒体曝光的典型案例,使房地产违规销售、利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违规行为得到有效遏制,促进房地产市场信用体系的完善,推动开发企业树立品牌、诚信度和社会责任感,优化房地产开发结构,不断优化规范诚信的房地产市场环境。同时还要加强政策法规研究,健全市场运作机制,坚持因地制宜、分类指导的原则,注重对我市房地产行业的政策研究,尤其是国家经济政策的发展变化和趋势对经济社会发展的影响,妥善处理好区域投资扩大与国家调控压缩投资规模的矛盾,在结合实际的基础上,加强房地产业的政策发展趋势研究和政策法规体系建设,为市政府决策做好调研,当好参谋。
总之,这些年来,我市房地产业保持了较好的发展势头,取得了很好的成绩。在座的同志都做了很多工作,付出了很大努力,下一步,市住建局将一如既往地全力支持服务房地产业发展,努力为大家营造良好环境、创造有利条件。我相信,只要我们大家齐心协力,我们的房地产业一定能够更好更快地发展。#p#副标题#e#
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随着社会经济的发展,城市化进程的加快,房地产业已成为国民经济发展中的基础及支柱产业,房地产市场也不断发展。下面就是读文网小编给大家整理的房地产开发企业董事长讲话稿,仅供参考。
同志们:
这次全市房地产开发企业座谈会,主要是研究新形势下房地产业和房地产企业发展问题。刚才,市房管局汇报了全市房地产业发展情况,对我市房地产业发展取得的成绩、存在的问题以及如何应对金融危机促进房地产业健康发展讲了很好的意见。刚才,金鼎、博宇、正顺、维安、汇联、烟台、同春、凤凰等10家企业分别作了发言,介绍了各自发展情况,提出了很好的意见和建议。大家讲得都很好,听了确实很受启发。总的看,近几年来,在大家的共同努力下,莱芜的房地产业有了很大的发展,取得了很好的成绩。特别是面对金融危机的冲击,今年我市新建商品房、二手房交易、房地产税收都实现了翻番增长,确实很不容易。在此,我代表市委、市政府,对大家付出的艰辛努力、取得的良好业绩、做出的突出
贡献表示衷心的感谢!下面,围绕我市房地产业如何发展,我再讲几点意见:
一、要进一步深化对房地产业的认识
城市是建设来的,城市建得怎么样,与房地产业的发展水平密切相关。特别对莱芜来说,必须进一步深化对房地产业发展的认识。一要充分认识房地产业是个朝阳产业。一方面,随着我国工业化、城市化、市场化水平的不断提高,群众的住房需求进一步增加,为房地产业带来了广阔发展空间。特别是随着农村城市化步伐加快,将腾出大量建设用地,为房地产业发展创造更加有利的条件。另一方面,房地产业利润空间较大,投资回报较高,前景看好。二要充分认识房地产业是个带动力很强的支柱产业。房地产业既是国民经济的先导产业,也是现代服务业的重要组成部分,它一头连着投资,一头连着消费,横跨生产、流通和消费三大领域,是综合性的长链条产业,对金融、建筑、建材、装饰、家电、家具、钢铁等若干行业有直接拉动作用,这是其他任何行业无法比拟的。抓住这个产业,就能全面促进一、二、三产发展,为整个经济发展注入强大动力。三要充分认识房地产业是一个安民强市的产业。房地产业不仅能有效改善人民群众的居住条件,而且能够提升城市品位、改善投资环境、繁荣城市经济,同时还能增加税收、扩大就业。像我们实施的青草河改造工程,就是一个很好的例证,通过政府先期投入,带动周边土地、房产升值,既改善了城市环境,又带动了民间投资,促进了房地产业的发展。各级各部门一定要从发展全局的角度,充分认识房地产业发展的重要意义,促进全市房地产业健康良性发展。
二、加大力度,突出重点,全力加快房地产业的发展
关于下一步房地产业怎么发展,刚才大家谈了很好的想法。从政府的角度看,要实现房地产业的更好更快发展,关键要做好三个方面工作:
一要为房地产业发展创造更加良好的环境。一是公平、公开、公正的发展环境。一个是市场环境。近年来我们通过打黑除恶,较好地解决了土地诈标串标的问题,市场环境总体是好的。同时,我们还创新“货币直补”的方式,变“补砖头”改为“补人头”,让原来建设经济适用房的土地进入市场拍卖,也在一定程度上避免了不公平竞争。我们将继续加大这方面工作力度,努力营造更好的市场环境。一个是土地环境。积极探索商品房“定向建购”备案制度,把单位改善职工住房条件和房地产商开发有机结合起来,所有房地产用地必须通过招拍挂,严禁任何单位拿着划拨的土地建低价房来冲击市场,努力为房地产健康发展创造公平竞争的土地环境。二是良好的政务环境。今年以来,我们在全市深入开展“作风建设年”活动,各级各部门着力优化审批程序、砍削审批事项,减少涉企收费、提高办事效率,取得了很大的成效。下一步,要继续改进对企业的服务,各级各部门都要想企业之所想、急企业之所急、帮企业之所需。只有房地产企业发展好了,我们莱芜的房地产业才能发展得好。三是良好的城市配套环境。要进一步完善城市的功能配套,总的想法是加快工业向园区集中。老城区原则上不再上工业项目,更要杜绝上污染项目;对现有工业项目采取“退二进三”的政策,市里给予一定扶持,鼓励企业搬迁到工业园区发展,对腾出土地调整规划后进行市场化开发。同时,进一步改善城市的基础设施环境、绿化环境,为房地产业发展创造良好条件。
二要加大对房地产业的规划引导力度。要充分发挥规划在房地产业发展中的先导作用,认真考虑房地产业发展规划,特别要把每年城市的供地计划做好。现在看,我市房地产业的发展规划整体有三大块:第一块是新区发展。要突出抓好高新区的北部和雪野旅游区的发展。高新区北部主要发展居住性房地产,并集中建设各类学校、体育公园、文化中心、现代化的大卖场等配套设施,逐步发展成为新的聚居区。雪野旅游区主要发展投资性房地产,充分发挥邻近济南的优势,紧盯济南市场吸引房地产投资者。第二块是老城区改造。主要是“退二进三”的企业搬迁和城中村改造。对城中村改造,要以腾出土地的拍卖价格能够安置本村居民为前提,将土地拍卖收益按一定比例返给村里用于居民安置。对企业搬迁,要专门出台优惠政策,鼓励企业搬迁改造。第三块是新农村建设。随着城乡一体化的推进,我市1070个村将规划集中为500多个集中居住区。对各村拆迁腾出的土地复垦为耕地的,每亩奖励5万元。通过规划引领,控制每年投放市场的土地量,并把居住地产、商业地产、投资地产有机结合起来,房地产企业可自主选择发展领域,共同促进全市房地产业健康发展。
三要加大对房地产业的政策扶持力度。为应对金融危机保增长,去年下半年以来,中央和省委相继采取了一系列促进房地产业发展的政策措施。去年10月,国家出台了调整首套房契税税率,暂免征印花税、土地增值税,下调商业性个人房贷利率、首次购房首付比例、公积金贷款利率等政策;11月,国务院研究出台的“扩内需、保增长”十项措施中,第一条就是加快建设保障性安居工程,并提出了加大对房地产企业金融支持力度等要求;12月,国务院出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,制定了6个方面13条措施,全力支持房地产开发企业积极应对市场变化保增长,我省也研究出台了促进房地产业健康发展实施意见和12条具体措施;今年7月,国务院又连续两度召开房地产市场形势座谈会,就如何促进房地产市场健康发展广泛征求业界专家学者意见。可以说,中央和省委对房地产业发展高度重视,在各方面都给予了大力支持。下一步市里也要加强对房地产业发展的研究,进一步加大扶持力度,为房地产业发展创造良好的政策环境。各有关部门也要学习先进经验、改进自身工作,形成促进房地产业发展的合力。
三、解放思想,放宽眼界,努力提升房地产业发展水平
一要着力提升行业发展水平。要积极学习先进地区的发展经验,千方百计提升我们的规划、建设和管理服务水平。只要整个行业的规划、建设、管理、服务水平提升了,就能引导和促进消费,进而促进房地产业更好更快发展。二要着力提升企业发展水平。一方面,要大力引进一批实力强、层次高的知名房地产企业。莱芜的是个开放的城市,我们非常欢迎各地的房地产商到莱芜来发展。要坚持把房地产业作为产业招商的重点之一,多招引有实力的房地产企业到莱芜扎根发展。另一方面,要鼓励莱芜本地的房地产企业加快做大做强。各房地产企业要切实增强开放意识,不但要在莱芜发展,更要跨出莱芜、面向市场找定位,勇于到市外、省外去开辟发展空间,市委、市政府将全力以赴为企业发展创造条件。
总之,这些年来,我市房地产业保持了较好的发展势头,取得了很好的成绩。在座的同志都做了很多工作,付出了很大努力,对此再次对大家表示感谢。下一步,市委、市政府将一如既往地全力支持服务房地产业发展,努力为大家营造良好环境、创造有利条件。我相信,只要我们大家齐心协力,我们莱芜的房地产业一定能够更好更快地发展。
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中秋节,一般企业都会开座谈会,谈谈企业最近以及未来的情况。读文网小编为大家整理了中秋节企业座谈会讲话稿3篇,欢迎大家阅读。
同志们:
在中秋节即将来临之际,镇党委政府召开这次座谈会,一是大家坐在一块,啦啦,说说自己企业今年以来的经营情况,有什么困难和问题,大家支支招想想办法,把问题解决,把事办好;二是向大家通报一下全镇经济社会发展情况,特别是工业、服务业发展情况,分析一下当前经济形势,推动全镇工业经济更好更快发展;三是在中秋节到来之际,祝各位及家人节日快乐、万事如意,事业蒸蒸日上。
下面请大家谈谈,说说企业情况,赵会长,你先说说……
刚才,大家都作了很好的发言,说情况、谈措施,讲得很好,希望在今后的工作中抓好落实。对大家提出的意见和建议,镇党委、政府将认真研究,并制定切实可行的措施加以解决和落实。
同志们,今年以来,全镇上下在县委、县政府的正确领导下,紧紧抓住黄蓝两大国家战略、全市“加快利津科学发展”和试点强镇“三大”机遇,大力实施“工业强镇、商贸兴镇、生态立镇”三大战略,实现镇域经济快速崛起,努力进入全市强镇排头行列。具体工作中,集中精力推进38项重点工程和产业项目建设,保持了经济和社会各项事业良好发展势头。1—8月份,全镇规模以上工业企业实现产值93亿元、利税8.3亿元、利润5.1亿元,全社会固定资产投资15.97亿元,财政收入4072万元。
同志们,今年是国家黄蓝两大战略深入实施的一年,也是xxxxx镇抢抓机遇、跨越发展的一年。今年以来,我镇先后被列为全国改革发展试点城镇、东营市试点强镇和山东省百强示范镇。市委姜杰书记又亲自联系指导我镇工作,这更加坚定了全镇上下科学发展、突破发展的信心和决心,xxxxx镇迎来了千载难逢的发展机遇,但是,有句话说的好,机遇到手并不等于胜券在握。我们必须要解放思想、提升境界,敢于担当、誓争一流。当前,全县上下深入开展的“爱我利津、敢于担当、跨越发展”主题教育实践活动,为xxxxx的发展注入了持久动力。今后,我们将抢抓机遇,以新思想、新境界、新举措谋划推进工作,努力开创xxxxx镇经济社会科学发展跨越发展新局面,为建设生态文明典范城市作出积极贡献。
前段时间,姜杰书记调研xxxxx镇之前,我们结合全镇实际,确定了:抢抓机遇,力争经过三年的努力,实现“四个翻番、一个高于、一个力争”的目标,即到xxxxx4年,工业产值实现翻番,争取达到250亿元;固定资产投资实现翻番,争取达到55亿元;地方财政收入实现翻番,争取达到1.1亿元;城区人口实现翻番,常住人口达到2万人以上;农民人均纯收入增速高于全市平均水平,xxxxx4年达到1.5万元以上, 力争进入全市乡镇前三强,跻身全省强镇、全国先进行列,努力把xxxxx镇打造成工业基础雄厚、商贸物流繁荣、配套设施完善、环境优美宜居、发展充满活力的现代化城镇。在今年的经济工作中,我们继续坚持“工业强镇”战略不动摇,着力做好了以下几个方面。
(1)抢抓发展机遇,经济布局实现新优化。对接黄蓝经济区发展规划和全县产业发展总体布局,对全镇经济布局进行整体规划,西部以镇政府驻地为中心建设高效经济片区,打造现代工业、商贸物流两大板块;东部沿黄河一线建设生态经济片区,打造特色农业、生态旅游两大板块。形成分工合理、优势互补,有利于基础设施配套、资源节约和循环利用的集约化经济格局。按照这一总体布局,抓好三个整合:一是整合新河路以东至疏港高速土地,实施东三路、东四路南延,府前街、盛苑路东延和东五路建设,使园区建成区面积达到10平方公里,推动区外企业向园区集聚,吸引外来投资向园区汇集。二是整合西外环路以东、永馆路以北土地,严格落实规划,完成道路框架建设,集中实施居民小区、农村社区工程,发展商贸市场、物流企业,繁荣第三产业。三是整合滩区土地,搞好现代特色农业产业规划,逐步消除林棉粮混杂局面,分特色区域组团布局,发展5万亩高效农业栽培区和生态水产、畜牧养殖区,逐步把xxxxx镇建成鲁北地区最大的高效无公害林果、水畜产品生产基地。
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(2)着眼跨越发展,产业体系实现新调整。一是加快工业项目建设。今年以来,重点推进了投资5.4亿元的国安化工废润滑油改质、投资3.2亿元的博大食品12万只/日肉鸡加工、投资3.2亿元的凯亚再生资源金属铸件加工、投资2.7亿元的东营格瑞橡塑中试基地等工业项目建设。下一步,重点加强调度指导,完善投资条件,努力加快建设进度,确保按期投入运营。二是加快服务业发展。认真研究财政政策体制,大力发展废旧物资回收加工、房地产、交通运输、仓储物流、商贸餐饮等创税三产。进一步繁荣新世纪商城、贸源商业街、服装小商品市场、盛苑路美食街和永馆路棉花交易市场,促进金源物流、博安仓储等仓储物流企业规模膨胀,推进投资2.1亿元的安泰物流项目、投资5700万元的博安仓储二期项目建设。三是加快发展文化产业。把挖掘历史传统文化资源和开发现代文化产品、发展现代文化产业结合起来,把开展文化活动与发展节会经济、旅游经济结合起来,发挥文化对经济的促进作用。今年,在完成黄河故道旅游规划的基础上,洽谈推动黄河故道休闲度假旅游区开发,努力实现休闲观光旅游业发展破题。四是做好招商引资工作。通过前期实行以商招商、民营经济相结合,民营外资合作、企业对外招商、产业资源招商等灵活多样的形式开展招商引资工作,成效明显。当前全镇在谈的工业、服务业项目21个,总投资近40亿元。
(3)着眼优化发展环境,积极争取政策扶持。一是积极打造循环经济品牌。姜杰书记调研时,对我镇循环经济的发展状况很满意,同时也提出了更高的要求,要求我们力争打造循环经济全国“第一镇”。具体工作中,我们依托凯亚公司80万吨/年废旧钢铁加工和50万吨/年金属铸件、鑫兴公司4万吨/年废旧轮胎加工、国安公司20万吨/年润滑油改质再利用等项目,论证新上产业配套项目,打造循环经济产业链,建设全省规模最大、全国知名的再生资源利用产业集聚区。目前已争取发改、经信等部门帮助和扶持。二是支持创优发展环境。目前,我们已与市县两级金融办对接,帮助运作民间资本管理公司和担保公司,市县两级帮助积极争取,各项工作正在推进。三是帮助企业争取项目扶持。金源物流和一大早乳业已列入省黄蓝两区扶持,各争取扶持资金700万元,下一步,清河牧业将列入争取计划;国安化工废润滑油改质、鑫兴橡塑再生橡胶制品等两个项目申请国家专项资金,目前正在通过发改部门积极争取;凯亚公司、国安化工等即将列入市级技改项目,同时凯亚公司已列入商务部循环支持项目,正在积极争取;格瑞橡塑、国安化工、金冠化工已申报市“一企一技术”项目。
同志们,在世界金融危机影响尚在持续和市场竞争日趋激烈的形势下,我镇工业经济迎难而上,保持了良好发展势头,多项指标创历史新高,发展活力和后劲明显增强。这些成绩来之不易,是全镇工业战线的同志们求真务实、拼搏进取的结果。在此,我代表镇党委、政府向辛勤工作在工业战线上的广大干部职工和关心支持工业发展的同志们,表示衷心的感谢!
同志们,大企业代表一个地区的实力和形象,是推动区域经济发展的重要力量。我们的工作重点要突出“大企业培育”,深入实施大企业带动战略,进一步研究政策措施,扶持上大项目、好项目,打好品牌战略,积极走出去、叫得响,努力建设具有科学的现代企业制度、高素质的经营管理队伍、完善的技术创新体系、企业主业规模和经济效益达到同行业领先水平的大型企业集团。同时,把一批发展势头好、潜力大的中小型企业做为重点扶持对象,实施中小企业成长计划,在用地、融资、营销、人才等方面搞好服务,引导企业向“专、精、特、新”的方向发展,帮助企业提升层次,壮大骨干企业群体。实现企业发展质的飞跃,需要政府的大力扶持,更需要企业自身不懈的努力。面对激烈的市场竞争,各企业要更加注重改善企业经营管理,更加注重提高企业整体素质,不断增强竞争能力。
第一,要加强企业管理。管理是企业永恒的主题。现在,我镇大多数企业规模较小,管理水平相对落后。各企业要勇于突破传统的管理模式,以建立现代企业制度为目标,进一步规范完善企业运行机制,调整优化企业组织结构和股权结构,增强企业发展活力。要大力加强成本管理、资金管理、采购和营销管理,提升整体运营水平。要树立品牌意识,这一点,一大早乳业、天润种业等就做得不错,走在了前面,要加强产品质量管理,大力实施名牌战略。经济发展办要多研究政策,搞好结合和对接,加强指导和服务,力争在争创省级以上名牌产品和驰名商标方面取得新突破。同时,要切实加强企业安全生产管理,健全完善各项规章制度,加大安全生产投入,确保企业生产安全。
第二,要加强企业文化建设。从目前看,我镇大部分企业对企业文化建设不够重视、没有起步。有的企业员工留不住、形象树不起,很关键的因素就是不注重企业文化建设。各企业要克服只有大企业才有企业文化的“误区”,注重提炼自己企业的核心价值观,改善职工精神生活,培养团队精神,形成企业发展的向心力、凝聚力和创造力。现在我们有些企业厂区环境“脏乱差”的问题较为突出。各企业要从提升企业形象和增强企业公信力、凝聚力的高度,抓好厂容厂貌整治,清除厂区内部和周边“脏乱差”现象,营造清新整洁的生产环境。
第三,要加强人才队伍建设。各企业要牢固树立“人才是第一资源”的观念,把培养、引进人才摆上重要位置,舍得拿出资金对职工进行教育培训,大力引进企业所需人才,努力造就一批适应市场经济发展的现代企业经营管理者和专业人才队伍。镇党委、政府将一如继往的抓好企业家队伍建设,采取培训、参观学习等多种形式,引导树立奉献社会、报效国家的思想境界,树立现代经营管理理念,增强事业心、责任感和驾驭大企业的能力。今天在座的各位都是全镇企业界的精英,希望大家立足高起点、着眼高目标,牢固树立干大事、创大业的雄心壮志,不断提高自身素质和管理水平,努力创出一流业绩。
同时,我在这里也表个态,对发展前景好、动作快、符合产业政策的好项目,我们要大力扶持和包装,镇工业领导小组的同志们,要深入研究对接政策,多为咱企业争取扶持,同时,千方百计创造条件推动项目进展,早投产、早达效。
一是要完善各项扶持政策。今年年底,我们要召开经济工作会议,对企业依法纳税、实施资本运营、加大技改投入、加强技术创新、实施名牌战略的情况,进行隆重表彰。对今年涌现出来的投资、纳税、创新企业,将进一步提高奖励标准。同时,着重加大对有突出贡献企业家的奖励力度,在评先树优上有所体现,让企业家在经济上令人羡慕、政治上受人尊重、生活上有人关心,充分调动起企业家干事创业、加快发展的干劲和热情。
二是要大力改善创业环境。经济发展办要与市、县各审批部门加强沟通,将各部门的审批程序集中,制定完善企业投资办事流程,让企业在项目审批方面有据可依、减少审批环节无从下手的问题。要着重建立健全项目审批代理制度,工业工作分管领导、经济发展办全体成员,都要为企业投资盯上靠上服务,在项目审批、工农关系协调等方面,全方位服务,把企业家的精力解放出来,用到融资、投资、经营、管理中。要增强为全镇经济发展、企业发展服务的自觉性、主动性,拿出具体服务措施,特别要加强对工作人员的教育,提升办事效率,绝不能向企业“吃、拿、卡、要”乱伸手。对扰乱企业建设和生产经营秩序,以及行政不作为、服务不到位的,要依法依纪严肃处理,决不姑息迁就。
同志们,当前,我镇工业经济正处在加快发展、奋力赶超的关键阶段,我们肩负着振兴xxxxx工业的历史使命。希望在大家的共同努力下,推动全镇工业经济再上新台阶,为建设富强和谐美丽新xxxxx打下坚实基础。
同志们,中秋节即将到来,祝大家新春愉快、合家幸福、事业发达、万事如意!
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企业组织开展座谈会,领导在座谈会作发言讲话,本文是读文网小编为大家整理的领导企业座谈会讲话稿,仅供参考。
尊敬的金玉普惠各位领导,亲爱的各位同事们: 大家好!
首先,感谢金玉普惠领导在百忙中抽出宝贵时间为我们举办这样的仪式,让我们有机会说一说自己的感受、交流各自的体会。今天我站在这里,我感到很荣幸、很幸福! 十几年学生生涯结束了,我的身份也彻底发生了改变,从一名目标单纯学生转变成为了负有一份职责的员工。在金玉普惠公司的这段时间,让我收获最多的就是感激。是身边的同事们不断地关心、帮助,让稍显稚嫩的我快速地融入了金玉普惠公司的节奏;是领导的批评与鼓励,让我逐渐进步,让我感受到了自身的价值;我也要特别感激我的父母,让父母操劳养活二十多年的女儿也终于可以用自己的劳动来回报他们了。
对于我们这些刚迈出大学校门,踏进社会的年轻人而言,如何尽快融入到全新的工作环境中,如何将在校所学的书本知识更好地发挥到工作中,这很多我都需要跟金玉普惠公司的领导学习的。如今我在公司工作也快有一年半的时间了,相比较刚来公司的同事来说,也可以算得上是老员工了吧。所以今借此,我也想给大家几个建议,同时也是给我自己的建议吧。
(一)、“敏而好学,不耻下问”,如果遇到了自己是在无法解决的问题时,多向领导、同事们请教,因为三人行,必有我师.我们学习的不只是单个问题的解决办法,更是在学习他们的工作经验.而且那是在提升自己技能和知识,有什么不好意思的。
(二)、宝剑峰从磨砺出,梅花香自苦寒来。不经历艰苦的环境磨练,我们怎能茁壮成长。也许现在的工作和你想象中的工作环境相差甚远,但是我认为不同的行业造就一个人不同的品质,企业能造就我们吃苦耐劳的品质。而这种品质是金玉普惠公司需要的,也是社会需要的。
金玉普惠公司是一个大家庭,我们是其中的一员,金玉普惠公司的发展离不开领导,同事们,和在座各位的努力。所以我深深的体会到:我们应该树立正确的人生观,世界观,价值观,要给自己一个正确的定位,和谐的融入金玉普惠这个大家庭。不能好高骛远,要积极,主动,踏实的去工作。我相信在金玉普惠公司领导的带领下,在我们共同的努力下,企业一定能不断发展和壮大,而我们一定能在金玉普惠公司实现自己的人生价值。
谢谢大家!
领导企业座谈会讲话稿篇三:
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政府召开企业家座谈会,是为了听取企业家对实体经济发展的意见和建议,帮助企业把握机遇、解决难题,为企业创造一个最好的发展环境,在座谈会上,企业家可以畅所欲言。以下是读文网小编整理的企业家迎新春座谈会讲话稿范文,欢迎大家阅读。
各位企业家、同志们、朋友们:
伴随着党的XX届五中全会、中央经济工作会的春风,20xx年向我们走来了。今天,我们济济一堂,隆重举行全县企业家协会成立大会暨企业家、农业产业化业主和重点工程建设单位负责人迎春座谈会。在此,我谨代表县委、县政府向与会的各位企业家、同志们和朋友们致以诚挚的新年问侯和节日祝贺!
过去的一年,是县委、县政府发展决心更大、目标更远、举措更实、步伐更快的一年。一年来,县委、县政府牢固树立“产业是支撑,项目是载体”的理念,团结和带领全县X万人民,立足丘区发展实际,以“产业立县、产业兴县、产业强县、产业富民”为突破口,全面加快产业化建设进程,不断推进县域经济转型步伐。县域工业经济全面振兴,支柱产业再攀新高,骨干企业屡创佳绩,民营化进程不断推进;特色农业初具规模,基地建设快速推进,龙头企业带动作用明显,猪、葛、蚕、果四大产业不断延伸壮大;商贸旅游日趋活跃,以XX饭店为中心的“黄金消费圈”逐渐形成,打造“XX第一桑梓”启动在即;重点工程快速推进,重点项目落实有力,XX核电厂址成为首选,金溪电站首台机组即将发电,河会路整治全线竣工,南渠路砂卵石全线铺筑,污水处理厂、疾控中心、垃圾处理场等重点项目有序推进;城市形象日益提升,XX小区、XX小区二期建设快速推进,XX路、XX路完成路面整治,木桥河排污治理取得突破。
总之,过去的一年,县委、县政府坚持在实干中谋求发展,在发展中追求跨越,在跨越中凝聚人心,全县政治稳定,经济繁荣,社会和谐,各项事业蓬勃发展,形成了风正心齐,人心思进的良好局面。这些成绩的取得,是全县人民在县委、县政府坚强领导下励精图治,共同拼搏的结果,同时也离不开在座各位企业家的鼎力支持、积极参与和无私奉献。刚才,全县企业家协会已正式挂牌成立,这是我县企业界的一件盛事,同时也是全县经济生活中的一件大事。这里,我再次对县企业家协会的成立表示热烈的祝贺!同时,对在座各位企业家、农业产业化项目和重点工程建设业主在参与、支持蓬安建设中所作出的突出贡献致以诚挚的感谢和崇高的敬意!
岁月不居,天道酬勤。今天在座的各位企业家,有的是离乡背井、远道而来参与蓬安建设,有的是土生土长、脱颖而出的本土佼佼者,你们都是蓬安企业界的精英、蓬安经济建设的栋梁。我们欣喜地看到,无论是国有企业,还是民营企业,各企业紧紧围绕全县产业布局,找准自身优势,立足自主创新,延伸产业链条,加快上档升级,不断发展壮大,在培育产业支撑,加快蓬安新一轮新跨越新发展中都作出了突出贡献:XX公司通过资产重组、主辅分离、强管增效,企业利润直线上升,入库税金连续两年翻番;在国企改革攻坚中,XX、XXX等一大批外来民营企业推波助澜,盘活存量资产,新增就业岗位,吸纳下岗失业人员,使一个个改制企业起死回生;XX、XX等企业主动加快技改步伐,纷纷扩规上档;金坛、海峡、齐祥等企业积极进行二次招商,引来资金、技术注入新的活力;XX,XX等一大批本地企业自主自强,新品研发、技改达标、扩大生产,企业经营产销两旺。在农业产业化建设中,XX,XX等农字号龙头企业掀起热潮,引领全县产业化建设进入发展快车道。拉动消费、吸引人气、活跃商机,推动了市场繁荣,为全县经济社会持续、快速、健康发展增添了强大的活力与希望。
新的一年,新的起点。20xx年,我们又将开始新的征程。新的一年里,县委、县政府将以党的XX届五中全会精神为指导,按照“十一五”规划的总体部署和要求,立足加快发展,努力推进农业产业化、工业化、城镇化和民营化进程,奋力开创蓬安经济繁荣、社会和谐的新局面。目前,我县确立了“电力能源、机械冶金、农产品加工”三大工业支柱产业和“生猪、葛薯、水果、蚕桑”四大农业特色产业,并着力打造“XX第一桑梓”旅游产业,这些产业,前景广阔、后劲充足。我相信,各位企业家一定会以更饱满的创业激情,更准确的战略眼光,更超前的发展步伐,在新一轮的经济建设大潮中,抢抓机遇,大有作为。
发展是第一要务,培育产业支撑、加快县域经济转型步伐是各级各部门20xx年工作的重中之重。全县上下要围绕产业化建设这个中心,坚持“工业立支柱,农业兴产业,三产上台阶”的工作思路不动摇,求真务实,履职尽责,全力以赴、积极主动地为产业化建设服好务。要坚持不懈地抓好基地建设、龙头带动、链条延伸、产业辐射,促进城乡联动,社会共同发展。要坚持不懈地抓好项目论证、包装和跟踪督办以及业主招引工作,为骨干企业、农业产业化龙头企业以及企业家、业主们提供全方位的优质服务。要坚持不懈地抓好软环境建设,全面落实各项优惠政策,严厉查处吃拿卡要的人和事,大力优化发展软环境。
天时人事日相催,冬至阳生春又来。展望新年,前景无限美好。在此,我祝愿各位企业家财源广进,心想事成!祝同志们、朋友们新年愉快,合家幸福!
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幼儿教育不仅影响幼儿身体成长和幼儿认知、情感及性格等方面的发展,更影响到幼儿在成人之后的行为、能力及相关社会表现,是决定国民素质的重要因素。因此在幼儿园园长座谈会上,园长需要说什么呢?下面就是读文网小编给大家整理的幼儿园园长座谈会讲话稿,仅供参考。
各位家长:
大家下午好!今天在座的家长是我们育新幼儿园1千3百多名幼儿家长中的优秀代表,在此,我代表幼儿园的全体教职员工对你们能在百忙中来参加这次会议表示由衷的谢意。同时也感谢你们对幼儿园以往工作的支持与配合。
下面我就把幼儿园的基本概况及所做的家长工作向大家汇报一下:
育新幼儿园始建于1953年,是阜阳市一类幼儿园。现有24个教学班,在园幼儿1300多名,有三位行政领导,多年来,在各级领导的关心、帮助、支持下,在全体教职工及家长的共同努力下,幼儿园得到稳步发展。同时也荣幸的收到了省市县的表彰并获得了许多荣誉称号。
应为今天在做的都是改选后班委会家长的代表,所以我重点把我们以往的家长学校情况向大家介绍一下。
我们幼儿园的家长学校成立于1989年,1991年被评为省优秀家长学校,虽然曾经辉煌过,但随着幼教改革理念的不断更新与变化,传统的教学方法及管理理念已不能适应教育的需要,所以我们必须转变观念,适合探究新的教学模式,我认为我园家长工作的发展历程经理了三个阶段:
1.传统阶段:在这个阶段中,家长的行为是等待,观望,听从安排,只接受教育结果,而教师的行为则是按固有经验组织活动,与家长保持一定的距离,家长工作也是需要解决的问题。
2.觉悟阶段:这个阶段中,家长的行为有所转变,配合处理,多做少说,事务性,娱乐性的参与较多,开始明确亲师间的平等合作关系,教师则学会倾听家长的需求和建议,开始以开放的心态和家长共事,积极主动地与家长及力合作关系。
3.重组与突破阶段:这个阶段是我们现在和今后工作的重点,在这个阶段中不仅要求家长要明确自己的教育责任和义务,也应加强与教师间的平等自然协作、沟通,为教师提供各种教育资源,一起解决班级的各种问题。教师更应积极创设班级家委会,主动推行自己的教育理念,注重自身情态与能力的提高,能客观分析自己班级的事情,有目的,有计划,有创意的构建幼儿,家长,教师间的关系。
能否营造这样一个良好环境需要在坐的各位家长和我们老师的共同努力,同时,真诚的希望大家多给我们提供信息,能为孩子带来快乐、和谐的学习环境是我们所努力追求的最高目标,为了达到这一目标,希望我们之间的合作愉快,有效优质,
《幼儿园工作规程》第四十七条中明确规定:幼儿园应主动与幼儿家庭配合,帮助家长创设良好的家庭教育环境,向家长宣传科学保育,教育幼儿的知识,共同担负教育幼儿的义务。孩子是祖国的希望,更是没一个家庭的幸福和希望,孩子的发展是大家工作的目的和价值所在。我们都很清楚,高质量和成功的教育不依赖于技术,设备和设施,而是依赖于基本的人性和社会资源,孩子的身心成长。
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日月穿梭、寒暑交替,悠然间岁月的年轮在不经意中,又多划了一个圈,在我们共同度过的这365个日子里,我们一同体验了:春的温暖、夏的火热、秋的丰硕和冬的美丽。下面就是读文网小编给大家整理的幼儿园园长元旦座谈会讲话稿,仅供参考。
亲爱的小朋友们,尊敬的各位家长:
大家上午好!
时间就像流水一样流淌着,伴随我们幼儿园的每一位小朋友的脚步向前走。20xx---我们硕果累累,20xx---我们要再创辉煌。在新的一年里,我园要进一步加强内部幼儿园管理,努力提高教师的业务水平;继续把开发智力、培养习惯、激发兴趣放在首位,大力开展丰富多彩的教育幼儿园活动,寓幼儿园教学于各项幼儿园活动之中;严格规范教职工的工作,注重幼儿园管理育人、幼儿园教学育人、服务育人;努力改善孩子们的学习、生活环境,完善幼儿园教学、生活设施,营造良好的育人环境;坚持开展好“家长学校”,让幼儿园教育与家庭教育有机地结合起来。把我们的孩子培养成活泼快乐、健康向上、坚韧勇敢的会生活、会学习、会处事的具有发展潜力的世纪宝贝。
让温暖的阳光催开新的花蕾;让美好的憧憬谱写新的乐章;让我们面对新的挑战,成就我们新的伟业;让我们肩负着崇高的使命,铸就我们新的辉煌!
最后我祝愿:
我们的孩子在新的一年里,快快乐乐,健健康康,学习进步!
我们的老师在新的一年里,愉愉快快,万事如意,工作顺利!
我们的家长在新的一年里,身体安康,心想事成,合家幸福!
我祝愿并坚信,20xx年的七彩天空,阳光大地,必将属于我们的孩子;属于我们大家;属于我们的温馨双语幼儿园。
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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。那么签订房地产开发合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的委托开发房地产合同,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方: 房地产开发公司
依据《城市房地产管理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方开发建设 商贸城,并运作经营相关事宜达成如下协议,共同遵照执行。
第一条 项目概况(以下简称“本项目”或“项目”)
1、项目名称:商贸城(具体以项目报建名称为准)
2、项目位置及四至:
3、项目用地:规划总用地公顷(具体面积和容积率以批准的用地规划为准。)
4、建设规模:总建筑面积约确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。)
第二条 项目委托
鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富经验,具有相应的房地产开发资质和管理能力,甲方经多方考察,甲方全面委托乙方代为开发本项目。乙方同意接受委托,按本合同约定内容完成本项目。
第三条 项目委托的内容和取费方式
1、 本项目除土地取得(所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工作)外,其它全部委托给乙方负责开发。
2、 甲方为乙方提供办公场地,含办公用的一切家具和设备。提供车辆4辆(1辆商务车,3辆小车),费用由甲方承担。
3、 开发期间,乙方所有参与项目管理人员的工资和福利待遇全部由甲方负责,并另加4个月的工资作为年终奖金。其各岗位人员工资标准按照上海市行业的平均工资的1.2倍计算。乙方不另外收取管理费。
4、 本项目采用成本加酬金的结算方式。前期工程费按照乙方提供
正规发票按实计算,建筑安装工程费和配套费按照审计结算为准。甲方按照建筑安装工程费和配套费的总额的22%作为酬金支付给乙方。#p#副标题#e#
第四条 项目核算
1、本项目从取得土地开始的各项成本、税费及投入由乙方独立核算,乙方独立建账。因本项目所产生的各项税费(包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等)由乙方承担。
2、项目总投资最后由甲乙双方约定的工程造价决算机构审定。
第五条 项目资金的管理
1、项目所需资金由乙方从信用社贷款,甲方协通过村民联保、村委会担保的方式予以协助。
2、乙方为开发本项目应设立项目专户,专门用于本项目资金往来收付。
3、项目开始后,由项目专户直接向土地部门、施工单位、供货单位、规费收取单位等相关机构支付,项目资金专款专用,对项目资金实行封闭式管理,乙方不得挪作他用。
4、甲方对乙方项目专户资金的使用情况享有监督权,可以随时审查项目专户资金流向,如发现有项目资金挪用情况的,有权追究乙方违约责任。
第六条 项目开发管理
1、乙方成立项目领导组,并确定具体项目联络人员;
2、乙方需就本项目建立专门项目管理队伍。由具有相应管理能力的专业人员负责,并配备技术负责人,土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员,人员数应满足本项目开发管理需要。
3、乙方应制定本项目开发方案,推进项目进程。待本项目详细规划批准及户型方案确定后,制定开发项目实施方案,包括:工程进度计划、开发各工作节点计划控制、开发成本测算及控制、工程质量控制、配套工程实施计划等方案。
4、甲乙双方确立例会制度,研究解决项目开发过程中遇到的各项问题,并做好工作安排。
第七条 项目权属
1、本项目的所有住宅楼归甲方所有,由甲方自行支配,安置村民,乙方无权销售本项目住宅楼。
2、乙方应当与相关银行签订按揭贷款合作和担保协议,配合甲方符合银行住房按揭贷款或公积金贷款的购房人办理按揭贷款或公积金贷款手续。
3、本项目规划建设的一层商铺归乙方所有,由乙方自主经营商贸城项目。
第八条 甲方的权利和义务:
1、所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工作,由甲方进行办理,乙方协助。
2、以担保方式协助乙方全部项目开发资金的筹集和投入,并根据工程进度及时支付各项工程费用和税金。
2、参加本项目项下工程设计、施工单位的招标工作,设定招标条件。监理单位由甲方负责选聘。
3、审定设计单位编制的设计方案、施工图,及工程施工预算与决算及费用支出。
4、负责项目建设主供应材料(如门窗、电梯等)的选定和交房标准的制定。
5、有权查验工程进度计划实施情况,检查施工质量,发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
第九条 乙方的权利和义务:
1、负责组织本项目用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、拆除及地上种植物等砍伐、移位等;
3、协助甲方办理本项目的用地、立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。
4、负责组织施工图设计,报送施工图审查、消防审查,办理建设单位、监理单位、设备材料采购的公开招标。
5、组织工程竣工决算,处理工程索赔,组织竣工验收。
6、负责按照约定的工程进度计划组织施工,保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定。
7、负责在本项目项下工程竣工验收时,同期完成各项公共建筑、市政设施配套(具体包括供电、煤气或天然气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套),具备使用条件。
8、负责乙方现场人员工资福利和日常办公费用。
9、乙方对本项目开发过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
10、协助甲方协调政府部门及周边四邻关系。
第十条 建设开发进度工期
本项目开发进度为 年,从取得土地使用权证之日开始计算。 第十一条 违约责任
1、本协议签订后,任何一方违约给对方造成损失的应予以赔偿。
2、甲方违约逾期支付项目工程款等,致使项目开发延期的,由甲方自行承担逾期交房违约责任。
3、乙方逾期交房的,每逾期一日按购房款总额的日千分之一承担违约责任。
4、由于乙方原因导致工程累计停工三个月的,甲方有权解除合同。
6、乙方擅自挪用项目专户资金的,除及时补回被挪用资金外,还应按挪用金额的20%向甲方承担违约责任。
7、如遇双方解除合同的,甲方有权要求乙方将本项目过户至甲方指定的其他开发商,接手的开发商无需向乙方支付项目及土地转让费,但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应委托管理费。
8、房屋交付后,出现的工程质量和水电暖供应等质量问题,由乙方按与村委会的约定承担修理、更换等违约责任。
9、双方解除合同的,不影响违约责任的承担。
第十二条 在工程建设过程中,如因政策因素,导致该项目停建,互不追究违约责任。如遇地震以及大规模疫情等不可抗力导致一方违约时,另一方不予追究违约责任。
第十三条 本协议未尽事宜,由双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;
第十四条 本协议及补充协议中未约定的事项,遵照有关法律、法规和政策的规定执行。
第十五条 本协议在履行中发生争议,由双方协议解决;协商不成时,任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十六条 本协议自各方签字盖章之日起生效。一式四份,双方各执两份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
或授权代表: 或授权代表:
年 月 日 年 月 日
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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。那么签订房地产开发合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的委托开发房地产合同,欢迎参考阅读。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
依据《城市房地产管理法》、《合同法》有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方开发建设 事宜达成如下事项:
第一条 项目概况(以下简称“本项目”或“项目”)
1.1 项目名称: ;
1.2 项目位置: ;
1.3 项目用地:规划总占地 亩;
1.4 建设规模:总建筑面积约 平方米。
第二条 委托的内容和方式
2.1 本项目所有政府批准文件及征地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义办理取得,甲方配合乙方提供所需资料及相关文件;
2.2 甲方全面委托乙方代为开发本项目,乙方同意接受委托,按本合同约定内容完成本项目(包括土地变性、拆迁、勘探、设计、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理等)的全过程管理;
第三条 甲方的权利和义务
3.1 所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助;
3.2 甲乙双方共同成立项目领导组,并确定具体项目联络人员;
3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图,及工程施工预算与决算及费用支出;
3.4 参加本项目工程的规划、设计,在本项目建设过程中,需明确建设工程的使用功能及其他要求;
3.5 有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
3.6 审批已完工程量,根据事实情况支付相应的委托费用
第四条 乙方的权利和义务
4.1 负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续;
4.2 负责组织施工图设计,报审及招投标;
4.3 乙方需就本项目建立专门项目管理队伍,并配备技术负责人,人员数应满足本项目开发管理需要;
4.4 负责按照约定的工程进度计划组织施工,保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定;
4.5 负责在本项目工程竣工验收时,同期完成各项公共建筑、市政设施配套;
4.6 组织工程竣工决算,处理工程索赔,组织竣工验收;
4.7 按照约定的工程进度组织施工,保证新建工程质量符合国家质量规定;
4.8 对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
第五条 建设开发进度工期
5.1 本项目开发进度为 年,开工日期为 年 月 日,竣工日期为 年 月 日。(建议以某项工作完成双方确认后为开始时间,完成时间根据正常施工惯例双方商讨决定)。
第六条 违约责任
6.1双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任:
6.1.1 完成的事项违反合同约定的;
6.1.2 擅自解除合同的;
6.1.3与他人私下串通,损害对方利益的;
6.1.4其他过失损害对方利益的。
6.2双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%,计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
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第七条 不可抗力
7.1 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
7.2 如因不可抗力事件的发生导致工程受损或者合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在不可抗力结束_14_天内,提供事故详情、费用损失明细及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商解决或终止合同或暂时延迟合同的履行。
第八条 通知
8.1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
8.2 各方通讯地址如下:_________。
8.3 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起__72__小时内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第九条 争议的解决
9.1 如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的,应首先协商解决;若协商不成,依法向当地人面法院起诉。
第十条 补充与附件
10.1 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
10.2 本合同叙述主要以技术部分为主,商务部分以补充协议为主
第十一条 合同效力
11.1 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方:乙方:日期:
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当人们怀着依恋不舍的心情,告别旧岁最后一缕阳光时,新年的钟声就承载着历史的使命,乘着浩荡的东风,带着憧憬,带着梦想,带着祝福,带着新的希望,伴着欢声笑语在子夜时分,在夜昼的交替中准时敲响。下面就是读文网小编给大家整理的迎新春企业领导讲话稿,仅供参考。
各位同仁:
满载收获的XX年即将挥手别去,充满生机XX年即将迎春而来,新年的钟声即将敲响,历史又将翻开新的一页。在这辞旧迎新之际,我们大家欢聚一堂,畅谈大好形势,展望光明未来,共叙友情,倍感亲切。在此,我代表鹏城公司,向辛勤工作一年全体同仁,致以美好的祝愿和亲切的问候!并通过你们向全体家属拜年,祝大家新年新起点,新春步步高!
即将过去的XX年,是我们发展历程中极不寻常的一年。面对国家宏观调控和绵阳大盘时代的来临带来的严峻挑战,我们全体上下攻坚克难,躬身实干,牢牢抓住“洞悉市场、把握节点、练好内功”三大重点工程,在应对挑战中前行,在克服困难中推进,在化解危机中发展,销售成果丰硕,未来发展势头强劲,团队建设卓有成效,经营管理不断深化、员工生活显著提高,企业文化、专业培训等各项事业不断深化, 取得了长足发展,全体上下呈现出经济平稳发展、团队和谐稳定的良好局面。应该说,团队的信心指数不断提高,我们的人气指数逐步攀升,为鹏城的未来发展奠定了坚实的基础。
回首往昔,峥嵘岁月,我们深感创业的艰辛,成功的不易。它饱含着在座各位的团结拼博和无私奉献;饱含着社会各界的鼎力相助和大力支持。在此,我们深表敬意和衷心感谢!
展望未来,任重道远,我们信心百倍。XX年是“三盘齐发”的第一年,是经济企稳回升的关键之年,也是我公司经济发展的转轨之年,我们要抓住机遇,乘势而上,努力把鹏城发展大业不断推向前进!
同志们,新的一年孕育新的希望,新的征程谱写新的辉煌。鹏城公司希望:全体工作人员,要围绕提高专业服务经济中心,顾全大局,内强素质,外树形象,履职尽责,不辱使命,以优异成绩为鹏城成立5周年献礼。
最后,祝大家:新春愉快!阖家幸福!工作顺利!
谢谢!
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在中国人民解放军建军八十三周年来临之际,读文网小编为大家整理了2016年有关八一建军节座谈会讲话稿3篇,欢迎大家阅读。
首长、同志们:
在第个“八一”建军节即将来临之际,区在这里召开党政军领导座谈会,大家欢聚一堂,共叙军政军民友情,共享节日快乐。首先,让我代表区各个班子和机关全体同志向驻区部队首长和同志们表示节日的祝贺!向工作战斗在第一线的广大指战员表示亲切的慰问!
刚才,同志介绍了区三个文明建设的情况,学院首长发表了热情洋溢的讲话,对过去一年我区双拥工作所取得的成绩大家都给予充分的肯定。
近年来,区各项事业取得了全面进步。全区经济快速健康发展,高新技术产业、商贸业、旅游业、社区建设成绩显著,双拥共建工作、精神文明建设硕果累累。这些成绩的取得,是与驻区部队大力支持区委、区政府工作、积极支援全区各项建设事业密不可分的,凝结着驻区官兵的辛勤汗水。你们把区当作第二故乡,同全区人民紧紧地联系在一起,为区的建设出力出汗,你们用自己的行动塑造了文明之师、威武之师的良好形象,赢得了全区人民的衷心爱戴。你们出动车辆、人力参加地方绿化、清扫卫生等公益活动;你们积极参加共建和扶贫帮困活动,常年坚持为驻地群众开展各项便民利民服务;你们竭诚为居民群众提供教学和医疗卫生服务,免费为伤残军人进行体检,深受好评;你们积极支援我区的社区建设,无偿为社区提供办公用房,建设市民健身广场。与此同时,你们在部队全面建设中创造许多新的业绩,取得了丰硕成果。全区人民为有这样的子弟兵而感到骄傲和自豪。由于军地双方的共同努力,使我区双拥共建工作取得了丰硕成果,我区被省命名为“双拥共建模范区”,广场被省国防教育领导小组命名为“省国防教育基地”,我区还荣获“省军官家属就业安置标兵单位”称号。
新时期、新形势给双拥共建工作提出了更新的标准,更高的要求。我们要在以往工作基础上,进一步加大力度,继续深入扎实地开展好双拥共建工作,再上一个新台阶。
要认真贯彻党的xx大精神,进一步提高新形势下双拥共建工作的认识。要高举邓小平理论伟大旗帜,以“三个代表”重要思想为指导,把双拥共建工作摆在事关全局的位置,作为维护国家长治久安的战略任务,将其纳入我区经济和社会发展总体规划,持之以恒,常抓不懈。
要明确目标,奋力拼搏,再创辽宁省双拥模范区。要以发展社会生产力、提高部队战斗力为目的,以增进军政军民团结为根本,增强广大军民的现代国防观念和双拥意识,把双拥工作的责任和义务变为广大军民的生动实践,要按照“巩固、发展、提高”的方针,坚持高标准、严要求,真正把区创建成高质量、名符其实的双拥模范区。
要动真情,办实事,抓好各项工作落实。积极探索新形势下双拥共建工作的特点和规律,不断拓宽工作领域,保证双拥共建工作持久、健康地发展。要落实好优抚政策,继续做好军嫂就业工作。同时还要做好军转干部、退伍军人的安置工作,保证优抚对象安置率达到100%。还要抓好各项双拥共建任务的落实。
区在落实建设全市规划纲要过程中,区委、区政府提出了全力建设中央商务区的奋斗目标。希望驻区部队广大指战员对我区的现代化建设事业给予大力支持,让我们军地双方共同为推动我区各项事业的快速发展和部队战斗力的提高,做出应有的贡献。
同志们,新的任务摆在我们面前,让我们共同携起手来,团结一致,扎实工作,以共建促发展,把区和驻区部队建设共同推向一个新的台阶。
最后,祝大家节日愉快,身体健康,工作顺利,万事如意!谢谢大家!
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随着企业的快速发展,对于高技能人才的需求也很迫切,职业技能竞赛是进行高级技能人才选拔和培养的重要方式,能够很好的推动员工的职业技能素养,为企业的健康发展提供后备人才保障。下面就是读文网小编给大家整理的企业技能比赛领导讲话,仅供参考。
各位领导、各位评委、各位参赛选手、同志们:
公司举办的首届职工技能比武大赛,经过一天地激烈角逐终于圆满结束了。从各项目的比赛成绩来看,这次职工技能比武取得了预期的效果,赛出了风格、赛出了水平,各参赛选手通过相互学习交流、相互切磋技艺,有效地提高了自身的业务技能水平。在此,我谨代表公司党政班子向付出辛勤劳动的各位评委表示崇高的敬意,向取得优异成绩的参赛选手表示热烈的祝贺,向为大赛成功举办而付出辛勤劳动的工作人员表示衷心的感谢。
实践证实,开展职工技能竞赛是提高员工队伍业务技能水平的有效手段。我们必须把职工技能竞赛作为一项重要工作来抓,要通过对本次竞赛的总结,进一步提高职工技能竞赛的举办水平和成效。为保证公司职工技能竞赛活动深入、有效、持久地开展,我们要抓好四个方面结合:
一是与安全生产相结合。将职工技能竞赛作为巩固和强化安全生产的重要手段,通过不断地深入开展各种现场作业演练、实地操作、应急救护演习等学、练、比活动,提高广大员工的安全生产、应急处理和快速反应等综合能力,为公司安全生产提供有力保障。
二是与职工培训相结合。造就一支高素质的职工队伍是我们适应改革、实现发展的必备条件。将技能比武作为检验职工培训成效、考核队伍素质的重要途径,促进员工勤学科学知识,苦练劳动技能,为公司长远发展打下坚实基础。
三是与企业文化建设相结合。我们要将技能竞赛作为树立和展示公司良好形象的重要平台,以争当“知识型、技能型、专家型”职工的理念,引导广大员工增强本领、提高技能,以“为地方经济社会发展服务”为宗旨,更好的服务公司、服务社会,为建设富裕、文明、和谐新昭平多做贡献。
四是与评优评先、人才选用相结合。我们要通过技能竞赛这个舞台,让更多德才兼备、技术优秀的职工有展示才能的机会,也为公司评先评优和选拔人才提供一个更加公开、透明的渠道;并通过完善技能比武的激励机制,在公司掀起“比业务、学技术、赶先进”的热潮,激发职工爱岗敬业、奋发向上的精神,营造“比、学、赶、帮、超”的良好氛围,把员工队伍的整体素质再提高到一个新水平,
谢谢大家。
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中国共产党领导的多党合作和政治协商制度是我们的基本政治制度,党外人士是我们的真诚朋友。下面就是读文网小编给大家整理的党外人士座谈会讲话,仅供参考。
同志们:
今天这次党外人士座谈会,是我任书记、治原任代市长以来的第一次座谈会,主要是通报全市上半年工作,并就当前工作听取各民主党派、工商联负责人与无党派代表人士的意见和建议。近年来,我们坚持科学发展,加快调整产业结构,转变经济发展方式,加强和改善民生,经济社会发展保持良好态势。各民主党派、工商联、无党派人士,认真开展调查研究,积极参政议政、建言献策,为促进我市经济社会又好又快发展作出了积极贡献。在此,我代表市委、市政府,向你们表示衷心的感谢!
下半年,我们的工作思路是紧扣全年目标任务,努力实现经济跨越、民生率先、社会和谐。特别要在五个方面加大工作力度:一是补齐发展的“短板”。加大投资力度,全力以赴完成年度固定资产投资目标任务;加快推进保障性安居工程,年底摆脱全省后进位次;坚决淘汰落后产能,强化从源头上节能减排;加快市政基础设施项目建设,推进塞上宜居城市建设;推广农业示范项目和先进典型,搞好水利建设,促进农民增产增收;创新融资方式,争取金融工作上台阶;强化价格调控和监管,抑制物价过快上涨;改善投资环境,提高招商引资质量与水平。二是推进社会管理创新。重点是抓好三项长效机制建设。村矿和谐机制建设,落实好《关于建立促进村矿和谐发展长效机制的指导意见(试行)》、《关于国有企业履行社会责任的意见》,夯实和谐共建基础。矛盾排查化解机制,开展好矛盾纠纷大排查、解决信访突出问题大接访、各类矛盾纠纷大调处,确保社会和谐稳定。基层党建工作机制,加强农村软弱涣散基层组织整治,建立市县组织部门与村支部直接联系网络,深化村级党组织“升级晋档、科学发展”活动,深入开展“创先争优”活动,巩固党的执政基础。三是加强生态环境治理。动员一切可以动员的力量,抓好秋季造林,掀起新一轮植树造林高潮;认真实施城镇绿化、村庄绿化、园区绿化等“十大林业”工程,扎实推进百万亩樟子松、百万亩长柄扁桃等“五个百万亩基地”建设。四是认真搞好换届工作。做好乡镇换届扫尾工作,集中精力抓好县区换届,提早谋划市委换届工作,妥善处理好换届与发展的关系,努力做到换届和发展两不误、两促进。五是加强党的建设。深入学习贯彻胡锦涛“七一”重要讲话,切实加强干部队伍和作风建设。
做好下半年工作,实现全年经济社会发展预期目标,为“十二五”发展奠定更加坚实的基础,需要我们共同付出艰辛的努力。借此机会,我向各民主党派、工商联、无党派人士提三点要求:
一、坚持正确的政治方向,在凝聚力量上谋求新作为
今年5月金柱同志荣任省政府副省长,7月新任市委书记、市长都在榆林班子内部产生,这充分显示出省委对榆林工作的高度肯定,对榆林市委、市政府的高度信任。8月5日,乐际书记来榆林考察调研,在汇报会上再次肯定榆林的工作,从四个方面给我们提出明确要求:一是要务必保持榆林良好的发展势头,在持续发展中迈出新步伐,为全省经济发展做出更大的贡献;二是要认真汲取横山事件的教训,始终站在党和群众的立场,自觉实现好、维护好、发展好最广大人民群众的根本利益;三是要率先实现经济综合实力上台阶、人民生活水平与质量上台阶、生态环境保护上台阶,科学、统筹、协调发展;四是要全面加强党的建设,认真学习贯彻胡锦涛“七一”讲话精神,做好市县换届工作,进一步改进工作作风。省委、省政府对榆林发展寄予厚望,各民主党派、工商联、无党派人士是接受党的领导,共同致力于榆林建设事业的参政党,因此富民强市,是我们共同的光荣使命。我们要深刻认识我国政治制度和政党制度的显著特点和巨大优势,继承和发扬亲密合作的优良传统,自觉接受市委的领导,努力提高思想水平和政治把握能力,通过政治协商,发挥民主党派的作用,为党委和政府的民主决策作出努力,为科学决策提供依据,切实帮助提高党的执政能力;要创新工作方式和途径,最大限度地团结自身成员和所联系的群众,最大限度地把各方面力量凝聚到榆林的建设、发展上来,把市委的科学决策转化为全市人民的实际行动,努力创造又好又快发展的良好氛围。
二、积极履行参政议政职能,在服务发展上彰显新活力
参政议政、民主监督是中国共产党领导的多党合作和政治协商制度确定的各民主党派、工商联、无党派人士的重要职能。市委将以开阔的胸襟、坦诚的态度,听取各方面的意见和建议。我市各民主党派、工商联、无党派人士拥有众多的人才,希望我们能够发挥人才荟萃、智力密集、联系广泛的优势,发挥“人才库”“智囊团”的作用,围绕中心,服务大局,立足市情,放眼全国,主动对接市委、市政府的工作重点,开展多层次、多形式、多领域的调查研究,提出切实可行的对策、建议,为市委、市政府的民主决策、科学决策提供有力的依据。当前,我们前进中发展失衡、瓶颈制约的问题依然比较突出,各民主党派、工商联、无党派人士要抓住调结构转方式、南部县域经济振兴、区域中心城市建设、现代特色农业发展、生态环境保护与建设、创新社会管理等重点工作和医疗卫生、教育文化、就业社保等重大民生工程,在认真调研基础上,本着对榆林发展高度负责的态度,建诤言、说实话、道实情、出实招。要关注民生,了解民情,反映民意,有意识地发掘榆林经济社会发展的积极变化,协助市委、市政府做好对群众的宣传、引导工作,着力释疑解惑,进一步增强全市人民共谋发展、共建和谐的坚定信心。
三、切实加强自身建设,在推进合作中开创新局面
各民主党派、工商联、无党派人士是我市政治生活中的重要政治力量。各民主党派、工商联领导班子及无党派人士,要自觉适应国际、国内政党成长发展的形势变化,始终保持与对应中省各民主党派、工商联组织的内部联络,不断加强自身建设,在实践中不断地提升为改革发展大局服务的境界。要认真学习多党合作的理论、方针、政策,学习各自党派、工商联的历史、章程,掌握民主党派、工商联工作的方法和规律,努力养成良好的工作作风,真抓实干,开拓创新,勇创一流业绩。要认真贯彻民主集中制,善于团结同志,善于营造宽松、稳定、和谐的工作环境,充分发挥班子和集体的智慧与力量。要深入学习领会胡锦涛同志“七一”重要讲话精神,把学习讲话精神作为各民主党派当前一项重要的政治任务,汲取中国共产党管党、治党的宝贵经验,把思想和行动统一到讲话精神上来,真正做到与共产党在思想上同心同德、在目标上同心同向、在行动上同心同行。要组织成员自觉加强学习,全面提升政治把握能力、参政议政能力、合作共事能力、组织协调能力,不断探索与新形势、新任务相适应的履职新思路、新方法、新举措,增强对成员的凝聚力、向心力,努力提高各民主党派、工商联领导班子工作水平和组织领导能力,开创民主党派和工商联工作新局面。
同志们,让我们坚定不移地贯彻“长期共存、互相监督、肝胆相照、荣辱与共”的十六字方针,搞好政治协商、民主监督、参政议政,发挥好各民主党派、工商联、无党派人士独特的作用,为建设富裕、民主、和谐的新榆林做出新的更大的贡献!
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房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。那么委托房地产开发合同是怎样的呢?以下是读文网小编整理的委托开发房地产合同,欢迎参考阅读。
甲方(委托方):【 】房地产开发公司
乙方(受托方):
鉴于:
1、 甲方——【 】房地产开发公司,系由【 】公司与乙方合作投资的房地产开发公司,甲方已获得了【 】房地产项目的开发权。
2、 项目概况:【 】房地产项目规划占地面积约【 】亩,建设用地面积约【 】亩,代征地面积约【 】亩,容积率约
3、 根据乙方与【 】公司于【 】年【 】月【 】日签订的《股权转让协议》中地约定:乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得【 】房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标(挂牌),乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得【 】房地产项目的土地使用权和开发权。
4、 甲方经公司董事会决定,将开发【 】房地产项目的所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工作,委托乙方进行办理。经甲、乙双方友好协商达成如下协议,以兹共同遵照执行:
第1条 委托事项
1.1 授权乙方以甲方的名义取得开发【 】房地产项目的所有政 府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。
第2条 委托费用
2.1 甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则,多不退少不补。
2.2 第1条1.1款委托事项,即【 】房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩【 】万元人民币、规划代征用地每亩【 】万元人民币的标准计算,甲方应向乙方支付的委托费用共计【 】万元人民币。
2.3 甲方支付的【 】房地产项目的委托费用,包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费,该费用应计入甲方的成本。
2.4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用,包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等,由甲方——【 】房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。
第3条 委托时间
3.1 开始时间:甲方原股东【 】向【 】转让股权完成的时间为准,即以甲方办理完毕工商变更登记,取得新的营业执照为委托事项开始之日。
3.2 完成时间:在【 】年【 】月【 】日之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。
第4条 付款时间
4.1 【 】房地产项目的委托费用,由甲方按照实际征地交款(不包括土地出让金)的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款,并将用款时间、用途填写清楚,甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。
第5条 委托溢价
5.1 经甲方财务核算,若【 】房地产项目的利润已经超过【 】万元(不含【 】万元)时,甲方应在财务报告出具之日起【 】日内向乙方支付利润的%。
5.2 经甲方财务核算,若【 】房地产项目的利润在【 】万元(含【 】万元)以下时,甲方应按向乙方支付实际利润的%。
第6条 违约责任
6.1 本协议生效后,甲、乙任何一方无故提出终止协议,应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。
6.2 甲方未按约定支付委托包干费用的,应每日按当期应付费用的万分之三向乙方支付违约金。如逾期超过30天,则乙方有权解除本合同,甲方应向乙方支付违约金【 】万元人民币,乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失,乙方有权向甲方追偿赔偿款。
6.3 若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项,甲方除有权解除本合同,并有权要求乙方按委托费用总额的5%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的,应相应的免除乙方的违约责任。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项,给甲方造成损失的,乙方同意由甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。
6.5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部认定为无效时,由过错的一方承担违约责任,双方均有过错的,则由双方按责任大小承担各自相应的责任。
第7条 争议的解决
7.1 如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的,应首先协商解决;若协商不成,应向北京仲裁委员会提请仲裁,仲裁适用该会之《仲裁规则》,仲裁裁决书终局对双方均有约束力。
第8条 其他
8.1 本协议壹式贰份,双方各执壹份,具有同等的法律效力。
8.2 本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后,自乙方与【 】签订的《股权转让协议》生效之日起生效。
甲方:房地产开发公司 乙方:
二零零五年 月 日 二零零五年 月 日
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座谈会是由训练有素的主持人以非结构化的自然方式对一小群调查对象进行的访谈,是一种圆桌讨论会议.下面就是读文网小编给大家整理的县长老干部座谈会讲话,仅供参考。
各位老干部、老同志:
在新春佳节即将来临之际,县委、县政府特意把各位老领导、老干部、老同志请过来,欢聚一堂,主要是看望、慰问大家,并借此机会向老同志们介绍20**年工作,感谢各位老同志过去一年对县委、县政府工作的大力支持,听取大家对县委、县政府今后工作的意见和建议。下面,我简单介绍一下20xx年全县工作。
20**年,是固始发展史上极不平凡、历经考验的一年。可以说,困难比预料的大,成绩比预料的多。发生了许多让人震憾、让人感动、让人终生难忘的事件。特别是去年春季,全县人民在抗击"非典"战斗的100多个日日夜夜里,共同走过了一段极不平凡的历程。县委、政府始终把人民的生命财产安全和身体健康放在第一位,不惜一切代价,集中财力、物力、人力,投入1000多万元,保障了抗非需要。在全市创下了很多之最,最早召开动员会,最早发布县长令,最早设立检查站,最早动用县乡财力,最早设立隔离病区,最早设立发热门诊,最早集中单间隔离返乡人员,最早集中管理返乡车辆等等。确保了固始这个150多万人口大县,近40万外出务工人员,近10万返乡人员中无一例非典患者和疑似病例,守住了一方净土。可以说,在这场没有硝烟的战斗中,我们的各级干部和医务人员最苦最累,我们的群众付出和支持最大,我们的外出返乡人员受到的委屈、给予的理解和配合最多。
在抗击"非典"刚刚夺得胜利,三次特大洪峰又突袭我县。在洪水面前,全县干部视人民如父母,视责任如泰山,来不及休息,又迅速奔赴抗洪抢险第一线,靠前指挥,周密部署,日夜奋战,终于战胜了特大洪峰,将洪涝灾害损失降到了最低程度,在洪水远大于1991年的情况下,造成的损失远小于1991年。
面对突如其来的灾难和前所未有的困难,我们各级干部经受住了考验。在抗击"非典"和抗洪抢险的特殊战斗中形成了更加深入、更加团结、更加严格、更加科学、更加坚韧、更加务实的作风,全县干群关系得到空前密切,党风、政风、民风得到空前好转,党和政府形象得到空前提高,各级组织凝聚力、号召力、战斗力得到空前增强。固始人民特别能干事、善于干成事,敢于打硬仗、善于打胜仗的精神得到了最充分展示,这也是固始之所以能够快速发展的最宝贵的精神财富和不竭动力。
面对突如其来的灾难和前所未有的困难,县域经济经受住了考验。20xx年因"非典"和灾害影响,除全县gdp增长未达到年初目标外,其它各项指标均完成年初任务。全县国内生产总值达到56.3亿元,比去年增长9.9%;全社会固定资产投资20.9亿元,增长16.2%;地方财政收入达到1.71亿元,增长11.5%;社会消费品零售总额达23.4亿元,增长12.7%;农民人均纯收入2128元,增长7.5%;城镇居民可支配收入5184元,增长7.3%;金融系统实现全系统赢利,各项存款余额47.34亿元,居民储蓄存款余额41.34亿元,各项贷款余额32.49亿元。这三项无论绝对额还是相对额增幅均位居全市各县之首,也充分体现了固始的经济活力。40万劳务大军创造劳务收入近20亿元,相当全县国内生产总值的三分之一。
20**年,是固始大事多、喜事多、为人民办实事较多的一年。20xx年县政府向全县人民承诺的十件大事全部完成。一是24家国有工业企业改革基本到位。实施破产的15家企业,已按法律规定进入破产程序,另有9家企业完成股份制改造,已按新机制开始挂牌运营;二是在全市首家争取到全省新型农村合作医疗试点县项目。近123万农民参加了新型农村合作医疗,完成筹资比例列全省第一;三是城市"创卫"工作通过市级检查验收,达到了市级卫生城市标准;四是全国生态示范区建设顺利通过省级验收,迎接国家验收的各项准备工作已基本到位;五是文明村庄建设完成年度任务,新建沼气池2070个;六是民营工业城完成1200亩土地征用工作,蓼西路、未名路主次干道开工建设,工业城服务中心完成总体设计,河南维雪集团(固始)公司竣工投产,西气东输信阳弘昌管道燃气公司落户园区;七是踏月寺街区全面建成投入使用,豫东南最大商场--西亚超市投入运营;八是史河橡胶坝工程竣工,并充气蓄水试运行。陈族湾大港口治理工程顺利通过国家淮委验收,被评为优良工程。梅山灌区第五期年度工程已提前完成;九是沙泉路、蒋桥路建成通车;十是县城220 千伏变电站建成正式投入使用。
20**年也是固始喜事多的一年。固始被列为全省5个规划建设的区域性中心城市,被国家有关部门授予"中国柳编之乡"称号,水利建设连续12年夺得"红旗渠精神杯",世纪广场顺利开工,淮河大桥、白果冲水库、小史河治理等项目均有不同程度进展。特别是固始火车站开站运营,结束了固始没有铁路的历史。
20**年,是固始改革向纵深推进、人民得实惠得保障较多的一年。20xx年可以说是固始的改革年、攻坚年,各项改革纵深推进,各类矛盾错综复杂。但由于县委、县政府始终关注农民、关注下岗工人、关注社会弱势群体、关注灾区群众生产生活,最大限度地保护了群众利益,才使得固始的改革发展顺利进行。特别是在农村推行了农村税费改革和粮食购销市场化改革,落实粮食直补资金1560万元,并全部兑现到户,相应减轻了农民负担,增加了农民收入。
在国企改革中,1万多名国企职工利益得到最大程度保证,养老保险金不同程度地得到妥善安排,身份已顺利置换,没有出现大的波动。
在涉及群众切身利益的教育、卫生、广电、文化等社会事业改革全方位推进。全年吸纳资金8000多万元投入教育事业,民办学校发展到222所,有8家卫生院完成股份制改造,广电有限责任公司也于日前挂牌正式运作。中小学"一费制"、高中收费"三限"制、医院药品限价等政策得到全面落实,人民群众在改革中得到了最大实惠。
充分发挥公共财政保障职能和我县"七条保障线"作用,全年发放国有企业离退休人员退休金3755万元,受益7949人;发放机关事业单位离退休金4344万元,受益4085人;发放失业保险金266.5万元,受益690人;发放下岗职工基本生活费465万元,受益924人;支付保险医疗费用1367万元;发放低保资金588.24万元,受益11658人;同时,全年还发放救灾资金450.93万元,解困资金173.5万元,拨付扶贫资金748万元,学校危房改造资金650万元,灾后重建资金650万元,确保全县所有群众有饭吃、有衣穿、有房住,学生有学上。
20** 年是固始承前启后,继往开来的一年。去年,我县召开了第九次党代会和第十一届人大一次会议,选举产生了新一届县委、政府班子,明确了今后的发展方向和工作重点,确立了建设鄂豫皖三省交界区域性中心城市的奋斗目标。力争把固始建成面积50平方公里、居住人口超50万的"双50"城市,鄂豫皖三省交界区域性商贸城市,淮河源生态园林城市,高品位的文明卫生城市,面向全国、面向海外的历史文化城市和全省中等富裕城市。
为了确保这一目标的实现,县委、县政府明确了2004年乃至今后一个时期的工作重点是培育一个主体,建设四大经济隆起带,开发八大经济板块,发展壮大六大品牌和支柱产业,实施三大重点工程,建设三大中心城镇和三个卫星城镇。一个主体,即培育民营经济主体;四大经济隆起带,即豫皖沿边经济开发带(12个乡镇)、204经济开发带(13个乡镇)、312经济开发带(8个乡镇)、西线经济开发带(6个乡镇);八大经济板块,即史河湾小城镇综合改革试验区、蓼东新区、民营工业城、平桥固始工业城、援生工业城、柳编工业城、教育城、固始火车站特区;六大品牌和支柱产业,即固始鸡、柳编、援生制药、光纤传输、"双低"油菜、蓼风食品;三大重点工程,即白果冲水库工程、小史河流域综合治理工程、蓼北淮河大桥工程;三大中心城镇,即蒋集、郭陆滩、胡族铺;三个卫星城镇,即洪埠、柳树、汪棚。
同志们,一元复始,万象更新。党的十六大为我们指明了方向,县九次党代会描绘了固始未来的发展蓝图。我们相信,有各位老干部的鼎力相助,有全县人民的共同努力,固始的明天一定会更美好!
最后,向各位老干部、老同志拜个早年,预祝各位老干部、老同志新春愉快、身体健康、合家幸福、万事如意!
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最美莫过夕阳红。社会经济和发展离不开老干部的关心帮助和大力支持,下面就是读文网小编给大家整理的县长春节老干部座谈会讲话,仅供参考。
各位老领导、老同志:
新春佳节将至,首先,我代表县委、县政府给大家拜个年,祝各位身体健康、万事顺利。虽然你们不在一线工作,但一直关心、关注着兰西的脱贫解困进程,积极献计出力,为促进县域经济发展做出了很大贡献。对此,向大家表示由衷的谢意。下面,把20**年全县经济社会发展情况及20**年工作思路作以简要通报,请大家畅所欲言,多提宝贵意见。
一、20**年全县经济社会发展情况
20**年,全县上下以经营理念深化“五个调整”、推进“七个重点突破”,举全县之力加快五大类项目开发建设,新上和续建投资超**万元项目*个,完成固定资产投资**亿元。全县生产总值、全口径财政收入、城镇居民人均可支配收入分别实现**亿元、**元和**元,同比增长*%、*%和*%;农民人均纯收入*元;招商引资到位资金*亿元;外贸进出口总额*万美元;实际利用外资*万美元。县域经济和各项社会事业保持了良好的发展势头。
1、举全县之力推进了五大类项目开发建设。一是“中国**”轮廓日益清晰。营销体系初步确立。形成了相对稳定的、畅通的销售体系,**的亚麻系列产品遍布全国各地。黑龙江亚麻市场、宗正物流中心投入运营,我县与新疆、我省北部农场的营销关系进一步密切,产品打入欧洲、澳洲、中东等地区,销售额达到**亿元;成立了亚麻协会;注册了**亚麻原产地和绿色亚麻用品两个专用标识;“**”品牌被评为黑龙江省著名商标。麻类企业发展到**家,启动并实施了林亚800吨前纺、中泰2500锭纺纱、**20万套编织等9个麻类加工项目,全县干湿纺、织布、编织生产能力分别达到2.8万锭、1200万米和50万套(件),同比增长75%、41.2%和400%。亚麻工业实现增加值8600万元,拉动社会就业1.3万人。原料基地域内种麻12.5万亩,域外种植15万亩。二是“中国**”短链产业化初步形成。建成年出栏1万头商品猪示范项目3个,二级扩繁场达到28个,扩繁点增加到52个,商品量达到35万头;域外连锁店发展到16家,在绥芬河设立了对俄销售窗口;20万头**屠宰加工、3万吨专用饲料项目正在与省内外多家企业对接。三是“滨北**经济带”实现分区启动。项目规划由省工程咨询评审中心编制完成,今年经济带共上马25个子项目。旅游开发实现收入**万元,同比增长*%。东方和林荣两个小区入驻企业9户,新组建的瑞全制药已通过GMP认证,绥奥汽车内饰板项目已进入设备订购阶段。2个A级绿色食品品牌、9个无公害品牌拉动全县绿色、无公害基地面积*万亩,特色瓜菜哈市销售率*%。以黑龙江亚麻市场、宗正物流、康荣果菜批发和滨北果菜批发市场为载体,带动全县物流交易额*亿元。四是城市经营多领域开发效应初显。聘请有资质部门完成了城市经营总体规划。城镇应急水源二期工程全部完工,铺设镇内供水管线21公里,供水普及率提高到60%;铺设城镇排水管线2000延长米;建安工程量10.16万平方米;增加镇内白色路面5.5公里;用立砖改造巷道29条7000延长米;收储土地24万平方米,显化土地资产1670万元。五是基础设施建设继续深入推进。规划的59个库塘池项目已有24个启动实施,其中大红星水库已竣工;打机电井46眼,中井400眼;泥河灌区田间配套工程投入使用;202国道县城至哈尔滨段拓宽工程正在施工;**段竣工通车;改造通乡、通村路80公里;改造农村中小学危房8所;修建敬老院5所;改造乡镇卫生院3所;人民医院综合楼主体工程已完工;县疾控中心投入使用。
2、农业和农村经济发展步伐加快。在广大民众中叫响发家是第一要务,多门路打通促农增收渠道。一是农转牧取得新成效。优质粮食面积达到150万亩,粮食产量6.06亿斤。突出“两畜两禽”重点,增加秸秆养牛1万头;实施场点辐射、大户牵动,东北民猪养殖大户增加到200户;全县肉牛、生猪、鹅禽、肉羊饲养量分别达到13.1万头、60.2万头、552万只和17.2万只,同比增长16.1%、10%、13%和7.5%。二是扶贫开发扎实推进。首批实施的18个扶贫开发工作重点村整村推进项目已经完成,共投入财政扶贫资金2467万元,覆盖农户1.63万户,9805个贫困户基本实现脱贫。第二批启动的18个重点村养殖项目,已下摆扶贫牛2234头、猪5000头、羊5000只,大部分农户提前一年受益。三是农村劳动力转移力度加大。涌现出了**魏高庄屯、**大崴子屯等一批整屯输出典型。培训农民工8000人,其中技能培训4000人。转移劳动力7.3万人(内转2.8万人、外输4.5万人),创收2.1亿元。四是林草业有了新发展。完成了“三北”四期和退耕还林年度任务,造林2.3万亩,人工种草1.5万亩。
3、全部免征农业税试点工作积极稳妥推进。一是“一免两补”政策全面落实。全县全部免征农业税4156万元,落实粮食直补2410万元,良种补贴185.8万元,农民直接受益6761.8万元,人均受益179元,户均受益805元。二是“三项改革”顺利完成。积极稳妥地推进了乡镇机构、乡镇财政机制、农村义务教育管理体制三项改革。精简乡镇行政和事业编制270名;建立完善了“乡财乡用县监管”和“村财民理乡代管”制度;精简教师175人。三是“四个完善”稳步实施。完成“一事一议”筹资项目130个,筹资338万元,筹劳项目48个,筹劳8.7万个工日;确定农村低保对象3.2万人;妥善解决土地纠纷3000户3.9万亩;清理涉农收费44项,涉及资金47万元。四是“两个遗留”问题进一步解决。化解乡村债务2045万元,清理农民税费尾欠108万元。
4、经济和社会事业协调发展。在**、**设立高中班,初中毕业生升高中入学率达到90.5%;救助特困生3487名,中小学辍学率控制在2.4%以下;召开了第**届体育运动大会;城乡医疗和保健水平不断提高;符合政策生育率达到97.9%;科技进步贡献率达到40%;城乡有线电视入户率分别达到50%和7.5%;企业离退休人员养老金社会化发放4122人,11950人纳入城镇低保;结成“一帮一”对子700个;破获刑事案件326起,打掉犯罪团伙8个,解决重大信访积案32件。
二、20**年工作安排
2005年,我们致力把经营理念转化为经营实践,以经营优势为牵动,大上项目,全民创业,开放运营,增量发展,以“城、乡、带”建设推进产业升级,打造亚麻行业中心,建强农畜产品生产加工供应基地、现代物流和现代服务业承载基地。到年末,搭建以亚麻产业群体式开发为骨干,以医药化工、粮食化工、农畜产品精深加工为补充的工业立县基本框架;建立以农转牧为牵动,粮牧互补、优质高效、多点增收、多轮驱动的农村经济发展格局;构筑以现代物流和现代服务业为支撑的第三产业发展雏形。主要经济指标预期是:全县生产总值、全口径财政收入、农民人均纯收入和城镇居民人均可支配收入分别实现**亿元、**万元、**元和**元,同比增长**%、**%、**%和*%。
1、经营存量优势和增量优势,以产业升级构筑工业立县基本框架。把**亿多元城乡工业闲臵存量全部推向市场,走内涵扩大再生产和外延扩大再生产相结合的路子。一是规模推进亚麻工业总量扩张。支持三和公司对原茎加工生产线进行改扩建,全县亚麻原茎加工能力达到10万吨。加快三和5000锭100台织机、朝阳100台织机、五丰6000锭纺纱等项目建设,干湿纺能力达到4万锭,织布能力达到1500万米。亚麻编织生产能力达到60万套(件)。亚麻工业实现增加值1.2亿元,拉动社会就业1.4万人。二是强力推进医药化工和粮食化工企业群族发展。支持瑞全制药进行二期扩建;立项开发天兴油脂公司大豆精深加工项目;依托复烤厂、制酒厂、制板厂、儿童食品厂等可运营资产,定向开发医药化工、粮食化工项目,激活存量资产5000万元,扩大增量1.5亿元以上。按照“六通一平”标准逐步完善东方小区基础设施,2005年引入高科技、高附加值的医药化工、粮食化工项目2—3个。三是扎实推进农畜产品深度开发。与东金集团合作,推进1万吨鲜食玉米生产加工项目,紧密龙头、基地和农户关系,用3年时间在兰西建成亚洲第一甜糯玉米生产加工出口基地;推进2万吨葵花仁生产加工项目,开发市场潜力大、符合准入要求的系列产品;与域外大企业、大集团合作,开发东北民猪屠宰加工、分割肉保鲜、饲料加工项目;依托新企望公司,带动肉羊、肉牛产业升级;做大万寿菊、小杂粮、特色瓜菜精深加工,全县农畜产品加工能力达到7.5万吨。对接哈市“三外”,加快绥奥汽车内饰板、医疗器械、包装材料、木材加工等吃配项目建设。2005年,工业增加值实现1.68亿元,同比增长10%;第二产业占全县生产总值的比重达到30%。
2、经营比较优势和竞争优势,以品牌入市优化农业和农村经济结构。经营“中国**”、“中国**”品牌,优化配臵人力资本和粮食、秸秆、绿色特色等资源要素,走低成本扩大盈余、靠特色放大效应、打品牌进入市场的新型农业和农村经济发展路子。一是做大亚麻基地。采取农业开发、扶贫开发、以工代赈以及其它涉农项目资金捆绑使用的办法,良繁和优质原茎面积力争突破20万亩。二是建强畜牧第一车间。加快东北民猪扩繁、秸秆养牛扩群、鹅禽总量扩张和肉羊舍饲扩容,裂变式发展、规模化推进。东北民猪二级扩繁场增加到50个,域外连锁店向大中城市延伸,“黑珠”品牌申报绿色标识,品牌入市率100%。秸秆养牛探索推进股份联合、委托经营、规模饲养的增量模式,争创兰西肉牛品牌。鹅禽开发叫响“草原鹅”品牌,种草养鹅,扩大规模。肉羊舍饲以“草原宏兴”品牌为牵动,辐射西部乡镇增加饲养总量。2005年,肉牛、东北民猪、鹅禽、肉羊饲养量分别达到14万头、65万头、580万只和19万只,同比增长6.9%、8%、5.1%和10.5%。三是发展绿色特色产业。沿202国道两侧开发滨北瓜菜走廊带,牵动全县绿色、无公害基地面积发展到60万亩。开发建设葵花、万寿菊等特色作物基地10万亩。抓好烤烟生产,争取恢复**烤烟种植基地。开发品牌粮食,突出标准化生产,优质玉米、水稻、大豆面积达到150万亩。发展围水经济,做大河蟹、林蛙等特色养殖项目。造林2万亩。改良草原2万亩。四是提高劳务经济比重。坚持“市场运作、民众受益”,加大培训组织力度,发展品牌、技能和跨国劳务。2005年,全县转移农村劳动力8万人,实现收入2.4亿元。五是发育农村合作经济组织。按照自我发展、自我管理、自我服务的原则,建立以专业大户、经营能人为领带的产业协会。2005年,每个乡镇发展各类农村合作经济组织10个以上。
3、经营区位优势和地缘优势,以全民创业提升第三产业发展层次。以哈市为目标市场,推进“滨北**经济带”优先发展,让既有的区位优势充分释放,扩大边缘效益,培育壮大新经济增长点。一是发展现代物流。以黑龙江亚麻市场、宗正物流中心为龙头,主动承接哈市与北部十几个市县的亚麻、粮食、建材、农资、农机营销等业务。建设并完善营销体系,以亚麻编织等产品洽谈会为载体,收到商品集散、商家集聚的效果。2005年,物流交易额达到8亿元以上,对财政贡献率达到12%。二是推进城市经营。重点推进“**”城镇供水三期工程;完成哈黑路县城过境段配套设施建设;开发住宅小区5万平方米;增加绿地1.5万平方米;建设天益广场和休闲文化运动广场;立项推进城镇排水工程;改造镇内40条巷路;用2—3年时间,把兰西城区建成环境优美、街巷整齐、秩序井然、文明祥和的“卫生城”。三是提升旅游开发层次。加快**至**7.5公里滨北生态大公园建设,南延北联,纵向发展,打造哈北旅游第一驿站。采取多元投入的办法,完成**风景区5.3公里道路建设;加快冬季旅游项目立项开发;强化宣传炒作,打出**民俗文化旅游品牌。2005年,全县旅游业收入实现3000万元,同比增长20%。四是搞活现代服务业。把**作为**的特区和“桥头堡”对接哈市服务业市场,做大筋饼产业,牵动全县餐饮服务业提速发展;深度开发信息化资源,建设“中国亚麻城”等网站,营造行业导向效应;发展社区服务业,推进医疗、文化、保安、家政进社区,增加就业岗位1000个以上。
4、经营政策优势和后发优势,以机制创新加快基础设施和公益设施建设。放大政策机遇成果,抓住发展机遇,释放毗邻哈市、产业积累、环境聚集潜能,以政策投入拉动民间投入,完善基础设施,厚积薄发,推动经济社会大发展、快发展。一是加强农业基础设施建设。启动隆盛河水库项目;完成长岗灌区田间配套工程;呼兰河小水电站项目要有实质性进展;打抗旱机电井20眼,中井200眼,争取打人畜饮水井40眼;修塘坝8个;挖万方以上蓄水池15个;启动幸福排干翻转闸项目;力争组建3个农机作业股份合作社,更新大型农机具30台(套);治理小流域3万亩;改造中低产田6万亩。二是加快路桥建设。完成颜家沟至奋斗、平山至远大、于家屯至星火三条通乡公路建设;开工建设新兴至燎原、河口至泥河两条通乡路;完成康荣21公里东金环路建设;加大对上争取力度,硬化村屯道路43公里;建农道桥3座。三是抓好扶贫开发项目实施。推进第二批18个重点村的自来水入户、有线电视入户等基础建设项目;建村级卫生所和畜牧服务室各18处。四是完善公益设施。改善办学条件,完成5所农村中小学危房改造,巩固扩大高中扩招成果,大力发展职业教育;修缮农村敬老院2所;完成人民医院综合楼改造;改扩建乡镇卫生院4所;维修文化影院、体育馆;启动城镇有线电视数字传输网络升级工程,城乡有线电视入户率分别达到70%和15%;改造农村司法所、派出所、法庭18个;建设老干部活动中心;完成社保并轨,争取社保、低保资金2200万元;推广适用技术29项,建农业科技示范园区15处,科技进步贡献率达到42%;坚持计划生育基本国策,继续稳定低生育水平,全面提高出生人口素质,人口自然增长率控制在6‰以下。
各位老领导、老同志,全县经济和社会发展离不开你们的关心帮助和大力支持,你们为兰西发展倾注的心血、付出的努力,全县上下有目共睹,铭记在心。加快脱贫解困、推进小康社会建设,更需要你们为县委、县政府建真言,献良策,出全力。我深信,只要我们心往一处想,劲往一块使,合力攻坚,既定的发展目标就一定会如期实现,兰西的明天会更好。
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