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房屋中介,又称房地产中介。现在市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展。下面是房产中介公司简介范文,欢迎参阅。
平原千家万户房产中介交易咨询中心是济南千家万户营销策划有限公司在平原的第一直营连锁店,是平原首家专业从事房产信息咨询服务机构。目前平原唯一注册房产经纪人执业机构,拥有注册房产经纪人(注册房地产经纪人执业证书)两名,所有经纪人员学历均为大专以上学历。按照房管局要求合法备案,业务涵盖二手房销售、房产过户贷款、租赁、房地产置业咨询、房地产全程策划、楼盘代理销售等。平原千家万户房产将依托专业优势和全方位的置业服务,倾力打造平原平原房地产服务第一品牌。
目前公司下设一手房、二手房事业部。一手房事业部在济南、淄博、潍坊、德州等地开展业务。二手房事业部下设平原、禹城、齐河、济南分店。二手房事业部千家万户平原分店做为目前平原唯一注册房产经纪人执业机构,拥有注册房产经纪人(注册房地产经纪人执业证书)两名,所有经纪人员学历均为大专以上学历。按照房管局要求合法备案,业务涵盖二手房销售、房产过户贷款、租赁、房地产置业咨询、房地产全程策划、楼盘代理销售等。
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商业企业是指从事货物批发或零售的企业、企业性单位和个体经营者,以及从事批发或零售为主的企业。下面是商贸公司简介范文,欢迎参阅。
恒天然商贸(上海)有限公司是恒天然集团2005年12月13日在中国上海市注册的分公司,注册资本3.12亿元人民币,位于上海市静安区万航渡路。恒天然集团一家总部位于新西兰奥克兰的乳制品出口商,是新西兰国内最大的公司。恒天然(上海)商贸有限公司在北京和广州设有分公司,负责华北和华南区域的销售业务。主要销售田园纯牛奶,安佳牌,安怡牌,安满牌纯牛奶、奶粉。
主要经营粉类、乳脂类、奶蛋白类、奶矿物盐等乳制品、乳品原料、婴幼儿配方乳粉的批发、提供佣金代理服务、进出口及其它相关配套业务,提供相关售后服务和相关的技术开发、咨询和支持服务。
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外贸公司做一些没有进出口权单位的进出口代理,收取代理费。 这一系列贸易活动首先是要在有进出口权的前提下才能进行,整个过程中要通过的环节一般是海关、商检、银行、外管局、退税科、国税、政府主管部门等。下面是外贸公司简介范文,欢迎参阅。
公司前身中国商业对外贸易总公司经国务院批准,于1988年2月在国家工商行政管理总局注册成立,原系国家商业部直属企业,后隶属国务院国有资产监督管理委员会管理,1992年以来多年名列国家商务部(原外经贸部)海关总署评定的中国进出口总额最大500强企业之一,2001年被国家指定为国营贸易企业。
伴随着中国市场经济的发展,公司大力实施实业化、国际化、多元化经营战略,推进集团化运作、集约化发展、精益化管理,通过丰富系列的产品和项目组合以及完备的运营网络,把公司建设成为具有科学发展理念、持续创新活力、优秀企业文化、强烈社会责任感和国际一流竞争力的现代企业。
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销售是一项报酬率非常高的艰难工作,也是一项报酬率低的轻松工作。销售,说大不大,说小不小。小可做一针一线,大可做跨国集团。下面是销售公司简介范文大全,欢迎参阅。
淄博科昌石化销售有限公司位于山东淄博市临淄区,我们主营业务是:燃料油、重油、煤焦油、烧火油。免费为客户提供燃料油价格和技术指标。
我们主要服务于沥青搅拌站、造纸厂、泡沫厂、包装厂、化工厂及所有使用锅炉型单位或个人。
我们在同行业中,会在同等指标的情况下,我们会做到价格最低,来服务于我们的客户。
我们公司以过硬的质量和优惠的价格畅销全国十几个省市,其产品的稳定性和优越性得到了客户的一致好评。 我们期待与您的真诚合作!!
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职业介绍是指一定的主体运用劳动力市场机制,为劳动者求职和用人单位招聘用人提供中介服务的活动。下面是职业中介公司简介范文,欢迎参阅。
广州外经(澳门)职业介绍所有限公司是经过中华人民共和国商务部,中央人民政府驻澳门特别行政区联络办公室、国务院港澳事务办公室及澳门特别行政区政府审核通过,批准成立的中国大陆驻澳门特别行政区之职业介绍所,专诚为澳门特别行政区提供中国大陆输澳劳务资源的咨询与管理服务。
秉承“广惠工商,信孚中外”之企业使命,广州外经(澳门)职业介绍所有限公司自1993年6月成立伊始,即定位于澳门本地企业之服务者、协调者与合作者,竭诚为澳门本地工商业提供低成本、个性化、专业化之便捷、高效、稳健的劳务资源咨询与管理服务。在开拓发展中,我们恪守严格的道德准则,以最高的专业水平和最卓越的技术,为客户提供一流的服务,通过有效的知识管理和卓越的学习机制,培育公司的核心竞争力,发愤图强,与时俱进,在压力和挑战面前终立于不败之地。
时至今日,我们已是管理3000多名在澳劳务人员,服务600余间公司的大型专业化职业介绍所,成为同行业中首屈一指的领先者,是一家在澳门市场享有盛誉的劳务资源服务商与合作者。凭借丰富的劳务管理经验、专业化的管理团队、数字化的管理系统,使我们既能独立协助各类大型企业快速完成艰巨复杂的劳务资源管理工作,又能灵活应对各类中小企业日新月异的劳务资源需求。
自强不息,厚德载物,十余载春秋岁月,我们与澳门工商各界荣辱与共,冷暖相依,一同见证了澳门经济的波澜与腾飞。展望未来,澳门虽然百业俱兴,朝夕千里,但伴随而来的全球经济一体化浪潮,令本地企业面临更加严峻的竞争与挑战。高山流水,乘风破浪,我们誓与澳门工商业新旧同仁一道,利用本地区独有的地域及文化优势,倚靠大陆丰富的劳务资源,共筑两地经济之锦绣辉煌。
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中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间,依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。下面是中介公司简介范文,欢迎参阅。
淮南朝阳房产中介公司
2000年春,淮南朝阳房产中介有限公司在成立。在不断进取的10年中,公司迅速发展。
● 拥有11家连锁店面;
● 旗下聚集了50多名专业房产人士;
● 拥有一个本地房地产专业网站
目前,在淮南房产中介行业中,淮南朝阳房产中介公司已经成为了最具公信力品牌,最具美誉度品牌,最诚信品牌。
同时,朝阳房产中介公司的管理和服务一直引领同行业的潮流,也是竞争者追逐的标杆。朝阳房产中介率先在淮南采用三网合一(连锁店网、互联网、呼叫中心通信网)的商业营销模式,实现了优质服务在身边的理念;最早在房地产经纪行业实施ERP管理系统,最早使用宽带网络支持全国内部网络管理系统,实现了实时管理监控、全国信息共享;创造性的开发了房屋管家 (房屋出租全程代理)、合租、快租、短租、房屋出售限时速递等各项新产品,引领行业发展;朝阳房产中介领先开设的二手房网上看房;二手房买卖进程查询;呼叫中心客户售后回访等服务,为房产经纪行业树立新的服务标准和服务理念。
随着市场需求不断增涨,预计在未来的3年内,朝阳房产中介将至少再发展20个连锁店面,在不断的发展和壮大中,朝阳房产中介将为配合企业发展,打造一个更加团结和高效的团队。
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饲料是喂养动物的重要食物。下面是饲料公司简介范文大全,欢迎参阅。
富民饲料有限公司位于定州市,始创于1993年2003年扩建改造,是一家集养殖示范、饲料加工、禽蛋购销,畜牧兽医服务为一体的民营企业。公司坐落在定州市邢邑镇东阳暮商业街,南临石黄高速公路,北临京石高速公路,无繁线、正饶线等主要公路在这里汇集成网,交通十分便利。
富民公司发出“高科科技产品是企业第一生命力,高素质人才是企业真正主人”的共识,广揽人才,连年增加科技投入,先后以“河北农大、河北科技大学”“邯郸农专”为技术依托,开发了鸡,猪,牛,羊,鱼,兔等6大系列36个品种的预混料、浓缩料和全价配合饲料,自投放市场以来创造了良好的社会效益和经济效益。公司拥有国内最先进全自动化饲料加工设备,精密的检测仪器和现代化计算机管理系统,并通过农业部全面质量管理达标验收。
富民人多年来秉承“一个企业可以致富一方百姓;一个行业可以振兴一个民族”的企业宗旨;坚持“正规管理、诚信经营、感恩用户,服务三农”的经营理念;实施“让利养殖,风险共担”的贴心工程,从而得到政府和广大养殖用户的认可与支持。
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投资公司是一种金融中介机构,它将个人投资者的资金集中起来,投资于众多证券或其他资产之中。下面是投资公司简介范文大全,欢迎参阅。
联想投资有限公司
首期基金规模为3500万美元。主要集中在大IT领域内的电信及网络、企业应用软件、IT服务、半导体芯片设计几个细分行业。截至2003年4月,联想投资已拥有上海华虹、科大讯飞、卓越网、中讯、光桥科技在内的14家投资组合,投资额度超过了3000万美金。
第二期基金的目标基金规模为一亿美元。以IT领域投资为主,并兼顾非IT领域的机会;投资阶段以后期投资为主,早期投资为辅。
本着讲诚信,对股东、对员工、对社会负责的原则,依托深厚的产业背景,凭借近二十年在企业成长过程中积累的具体运作经验及总结出的具有本土特色的企业管理方法,联想投资愿意也有能力作为一个积极主动的投资者,为被投企业的发展提供直接和务实的帮助。
联想投资希望通过创造成功的企业以此获得资本增值,以创新机制走出一条中国成功的风险投资之路。
联想投资以IT领域投资为主,兼顾非IT领域的机会。IT领域重点关注互联网相关的产品和服务,无线增值服务,外包服务,数字媒体和芯片设计及其它关键零部件的机会。管理的被投企业超过30家。卓越已于2004年成功被亚玛逊并购;同年,中讯在香港主板上市。 作为一个积极主动的投资者,联想投资通过整合资源及制定针对性的策略,为被投企业的发展提供直接和务实的增值服务。
联想的投资理念是积极帮助创业企业成长并以获得资历本增值的主动投资。联想投资有限公司将侧重在被投资企业的创业期和扩展早期进行投资,在选择被投企业时将注重企业管理团队、企业管理基础、企业战略规划及实施能力、产品市场前景等“基本面”的考察。
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建材是土木工程和建筑工程中使用的材料的统称。建材销售公司的要怎么写简介好呢?下面是建材销售公司简介范文,欢迎参阅。
爱舍(上海)新型建材有限公司简介
爱舍(上海)新型建材有限公司系外商独资企业,于2002年6月注册成立,总投资1200万美元。投资方为万邦集团旗下大亚建材有限公司。大亚建材有限公司近年来陆续在上海和天津投资建立了新型建材公司,专业从事砂加气混凝土制品等绿色环保节能新型建材的研发、生产和销售,并根据市场情况拟继续扩大其投资规模和领域。
爱舍(上海)新型建材有限公司工厂位于上海市奉贤区金汇镇,占地面积近100亩,毗邻黄埔江支流金汇港,距市区约30分钟车程,并建有专用直立式码头,具有良好的水陆运输条件。
公司从德国引进世界先进的主机设备,采用当前先进生产工艺和科学管理模式。目前公司产品的种类已扩大到轻质砂加气混凝土砌块、板材、过梁等,一期已形成年产量20万立方米、二期将形成30万立方米的生产能力,其中轻质砂加气板材10万立方米并生产其他配套材料。
公司以产品的人性化设计为特色,使它广泛应用于结构围护、装饰及自保温等建筑领域中,为广大用户提供最优质的产品和最完善的服务,成为国内同行业最具竞争力的新型建材企业之一。
公司将立足于当代建材现代化发展前沿,依靠科技、勇于探索,以优质产品、优良服务、最佳信誉与广大用户携手共创辉煌。
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建筑是建筑物与构筑物的总称,是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。下面是建筑公司简介范文,欢迎参阅。
广州市建筑集团有限公司[1] 始建于1950年,历经广州市国营建筑工程公司、广州市建筑工程局、广州市建筑总公司等发展阶段,1996年转制为有限公司, 2008年与广州市市政集团、广州工程总承包集团合并重组,2010年作为主要发起人(持股95%)与浙江东南网架股份有限公司、广东中科白云创业投资有限公司共同出资发起设立广州建筑股份有限公司,将广州建筑原有建筑主业施工资质变更到股份公司,同时与建筑施工有关的业绩由股份公司继承。现拥有 19家直属企业,总资产约160亿元。2010年跻身中国企业 500强第298位,列建筑业企业第16位;在广东省企业500强中排名第24位,列建筑业企业第1位。持有房屋建筑工程总承包特级资质 1项、施工总承包一级资质 25项,主要业务涵盖工程施工、市政隧道、公路建设、机电安装、国际工程、房地产开发、建筑装饰、建材供应、建机生产、建设投资、建筑设计、项目代建、科学研究等领域,基本覆盖了建筑行业的全部专业范畴。
在百业待兴的二十世纪 50—70年代,广州建筑勇当排头兵,承建了广州造纸厂、广州钢铁厂、广州重型机器厂、广州石油化工总厂等一大批关乎国计民生的重大工业项目,为广州市的基础工业发展作出了重要贡献;改革开放以来,广州建筑自强不息,积极融入市场,创造了广州城建史上的多项纪录:第一座五星级酒店——白天鹅宾馆、第一座大型体育场馆——天河体育中心、二十世纪90年代亚洲最高建筑——中信广场、当前亚洲最大的会展中心——广州国际会议展览中心、全国规模最大的地下空间开发项目——珠江新城核心区市政交通项目、羊城新地标——高 600米的广州新电视塔和高 432米的广州国际金融中心……
广州建筑历年来共获得中国建筑工程鲁班奖17项,是全国获得鲁班奖最多的企业之一;并先后获得中国市政金杯示范工程奖20项,国家优质工程奖17项,詹天佑土木工程大奖6项。多次获得全国先进建筑施工企业、全国建筑业科技进步与技术创新先进企业、全国守合同重信用企业、中国工程建设社会信用 建筑公司简介范文A级单位等荣誉称号;拥有1个科研院、3个博士后工作站、1个省级工程中心、3个省级企业技术中心、4个设计院;先后有160多项科技成果通过了省科技厅、建设厅的科技成果鉴定,多数成果被评为国内领先及以上水平,其中28项获评为省部级科技进步奖;主编或参编国家标准、行业标准、地方标准60多项;获授权发明专利6项、实用新型专利52项;获得国家级工法9项,省级工法113项。
广州市建筑集团有限公司(广州市建筑集团)是广州市唯一具有房屋建筑工程施工总承包特级资质的大型综合性建筑企业,同时具有市政公用工程施工总承包、机电安装工程施工总承包、地基与基础工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、钢结构工程专业承包等多项一级资质以及房地产开发、隧道工程施工、对外工程承包等资质,现拥有20多家子公司和广东省重点工程技术研究开发中心、建筑科学研究院、设计院、博士后科研工作站等科研机构,各类专业技术人员、经济管理人员4000多人,业务范围涉及工程施工、机电安装、市政隧道、建筑装饰、建机生产、建材供应、科学研究、业主代建、房地产开发、建筑设计、境外经营、大专教育、物业管理等多个领域。
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酒虽然好喝,但也要适量哦!下面是酒业公司简介范文大全,欢迎参阅。
茅台镇王立夫酒业公司创办于1995年,是以有传统酿酒技术的家族传承人为技术骨干的家族型民营企业。厂址坐落于仁怀市茅台镇观音寺和茅台镇岩滩村,占地面积共3.66万平方米,现有正在生产的窖池120个,年产酱香型中高档白酒九百吨,现有员工120人。
茅台镇王氏家族酿酒历史久远,可上溯至清道光年间。自先祖王振发创办“天和烧房”酿造“茅台烧”始,至清光绪五年,曾祖父王立夫创办“荣太和烧房”酿造“荣和茅酒”(史称“王茅” ),并于1915年获巴拿马金奖;又祖父王承俊继承“荣和烧房”、再启黑菁子老宅烧房至今,已传承六代,历一百八十余年。是茅台镇历史上有据可考(有文献记载、有遗迹佐证)且流传有序、历时最为悠久的酿酒家族,是公认的茅台酒渊源,茅酒之根。上世纪八十年代,王氏族人恢复酿造“王茅”茅酒。经十余年发展至1995年,以王立夫嫡传外孙徐航女士为首的王氏族人,在其先祖所创“天和烧房”原址上重建了王立夫烧坊,并设立茅台镇王立夫酒业公司。
天和烧房原址史称“黑菁子”,位于赤水河上游,是酿酒取水最佳地段。酒厂三面青山,一侧滨水,空气极为清新。山中四季有花,曲蜂成群。正是这种独特的地质结构、空气中丰富的微生物群、优良的水质和天然的曲蜂构成了“茅台烧—王茅—王立夫酒”独特的品质。酒厂建筑仿清末民初式样,青砖灰瓦,三合土地面,再现了“天和烧房”、“荣和烧房”的生态环境,利于空气中对酿酒有益的微生物群与酒醅的充分接触。
公司创办的宗旨,首要是传承、光大王氏家族独特的酿酒工艺,并不惜工赀,再现当年“王茅”品质,让生活在大工业时代的现代人,能有机会领略1915年荣获巴拿马博览会金奖的“王茅”风采——没有任何现代科技手段、没有现代工业污染、没有任何添加成分的茅酒风采。为此王氏家族从上世纪80年代起,逐步建成4000亩原粮基地,种植无农药、无化肥的本地小粒糯高粱,从酿酒的主要原料高粱这一环节开始就保证用粮的高尚品质。在生产中全部采用原始的木、竹、麻工具及当地特产紫砂石酒甑和土陶盛酒容器,以保证酒品的纯正。酿酒工艺完全按家传秘诀,全程手工作业,并使用祖传中药秘方配制、家藏曲母制曲和家藏老酒勾兑,烤酒全过程均由王立夫嫡传子孙烤酒师操持。原酒分坛封存,达到年份后再由王立夫嫡传子孙勾酒师亲自勾兑。公司不追求高额利润和产量,只以精品献世,正本清源,以慰先人。
公司的经营理念是:不走短平快的发展道路,以独特的传统工艺酿造,以祖传的酒勾酒技术勾兑,不添加任何其它物质,要达到足够的存放期才能出厂。以这样高端的产品适应市场高端人群需求,从而赢得消费者信任。王立夫酒业公司的发展目标是:好、稳、久。即不追求高额利润和产量,视产品质量为公司的生命线,出好产品,建好信誉;不谋求短期快速发展、快速扩张,而是要在各项指标平稳扎实的前提下适度发展;建立优秀的企业文化,培养高效的管理队伍,公司的发展与员工的成长同步,公司的效益与员工的待遇同增长,在公司知名度提高的同时承担应有的社会责任,成为在全国有一定影响力、具有较高品牌美誉度并能持久发展的知名企业。
公司的企业文化是:敬畏历史、继承传统、真、诚、厚、道。
近几年在全国多个省、市、区、县都有王立夫酒业的签约经销商,凡是饮用过王立夫酒业系列产品的客户对产品反映非常好,越来越多的客户对“王立夫”品牌的认可度在提升,市场前景比较乐观,发展的潜力也很大。
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中介代理指办理某项事情的中间媒介。中介房产代理合同又是怎样的?以下是读文网小编整理的中介房产代理合同范本,欢迎参考阅读。
委托 方: (以下称甲方) 公司地址:
电 话:
营业执照:
受委托人: (以下称乙方) 联系电话:
身份证号:
甲方因公司在黔业务发展需要,委托乙方在贵州省境内以公司名义开展银行贷款中介业务,并支付相应报酬。依据国家有关法律、法规规定,按照平等自愿和诚实信用的原则,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条 甲方的权利和义务
1、甲方必须向乙方提供真实有效的证件和证明,证明甲方是具有开展本业务的合法资质。
2、甲方必须向乙方提供必要的工作文件,以方便乙方开展相关工作。
3、甲方必须为乙方创造各种有利于业务开展的其他条件,以方便业务的促成。
4、在贷款意向达成,甲方必须协助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订,并且其后各项手续将由甲方全权负责办理。
5、未经乙方允许,甲方不得同乙方介绍的企业单独接触。一经发现,无论业务是否最终达成,甲方都必须支付给乙方企业意向贷款总额 (不低于 万元)的一次性经济补偿。
6、在贷款审批通过,资金下发后,甲方必须在一周内按照贷款总金额的1%一次性支付乙方的中介报酬。
7、甲方有权监督乙方的行为的合法性。如有确凿证据证明乙方在开展业务的过程中存在违法犯罪行为,在告知乙方后可立即终止本协议,并追究相应的责任。
第二条 乙方的权利和义务
1、乙方必须向甲方出示真实有效的证件或证明,证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。
2、乙方必须向甲方提供有贷款意向的企业基本情况,协助收集完善该企业贷款所需的各种证件证明材料。并且不得故意和贷款企业串通骗取贷款。一经发现将严肃追究法律责任。
3、乙方独立开展工作,和贷款企业达成初步贷款意向后,在甲方的配合下签订贷款意向协议文件。
4、在贷款审批通过,资金下发后,乙方有权及时取得贷款总金额的1%的中介报酬。
5、乙方有权监督甲方行为的合法性,一旦发现甲方存在违法行为,在告知甲方后可立即终止本协议,并有权追究其法律责任。
6、在未经乙方允许的情况下,甲方与乙方介绍企业单独接触,乙方有权责令甲方立即停止其行为,并支付相应经济补偿。
第三条 本合同期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。
第四条 本合同履行期间,任何一方需要变更本合同的,必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第五条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密,负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。
第六条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。
第七条 本合同经甲、乙双方签章后生效。
第八条 甲乙双方在履约过程中若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成可按照有关规定向人民法院起诉。
第九条 本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(签章):_________
法人(签字):_________ 证件号: 委托人: 联系电话 : 公司地址: 住址:
____年____月____日 ____年____月
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房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。以下是读文网小编整理的房产中介房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
出租方(以下简称甲方):_________________
承租方(以下简称乙方):_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方将自有座落于安顺市___________________________路_____号_____单元____楼的房屋_____套(间),建筑面积__________平方米,户型__________出租给乙方作_________使用。房屋装修及设施情况:___________________________________________ ______________________________________________________________________________。
第二条 租赁期限:租赁期共计_____个月(年),甲方自________年____月____日起将该房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注:乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,损害公共利益;(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;(4)拖欠房租累计一个月以上。
第三条 租金及支付方式:甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)__________元整,由乙方在________年____月____日交纳给甲方,租金交纳方式按_____月(年)交纳。
第四条 租赁期内房屋修缮:甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房屋后,房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。
第五条 租赁双方的变更:(1)租赁期间,如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方,在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。(2)乙方需要与第三人互换用房时,应先征得甲方同意,甲方根据实际情况,酌情考虑乙方的合理要求。(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;(4)若甲方在租赁期届满后,仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第七条 甲方收取乙方定金(人民币)__________ 元整,乙方中途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还,若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行,乙方所付定金则转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)__________ 元整,乙方退房时,房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用,交还该房屋钥匙后,由甲方退还乙方押金(人民币)__________元整。
第八条 违约责任:(1)甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿(人民币)__________元整。(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款,违约方负责赔偿对方(人民币)__________元整。(3)乙方逾期交付租金,除仍应补清欠租外还需按原日租金____倍以天计算向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意中途擅自转租,甲方有权收回房屋,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。(5)租赁期满乙方若逾期归还房屋,则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。(6)甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准),甲方还应该承担赔偿责任。
(7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第九条 免责条件:(1)因不可抗力原因(不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。(2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。(3)因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天计算,多退少补。
第十条 争议解决:本合同项下发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决;协商或调解解决不成的,任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条 其他约定事项如下:
第十三条 本合同及附件一式____份,由甲乙双方各执____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效;合同期满自动作废。
第十四条 以下无正文。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
地址: 地址:
签约日期: 年 月 日 签约地点:
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房产中介就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并保证房源真实有效;帮买房人寻找合适、理想房源,并带领买房人实地看房,促使成交;以下是读文网小编整理的房产中介房屋租赁合同,欢迎参考阅读。
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
身份证号码: 身份证号码:
甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议:
一、现甲方将坐落于_____________________________________,房屋户型________,居住面积_______,楼屋_______租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。
二、租赁时间从_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(¥:_________)支付方式_________,另付押金元_____________整(¥_________)。租赁期限终止时,若乙方未拖欠房租和相关费用,在甲方验收租赁房屋无人为损坏时,甲方应将押金退还给乙方,不计利息:反之,甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。
三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由______方支付,其余由______方承担。
四、甲方如果一方需解除合同,必须提前天征得对方同意,否则赔偿违约金_________元整(因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外)。
五、根据议定,本合同已经鉴定,甲方应支付经纪方佣金_________元整(¥:_________),乙方应付经纪方佣金_________元整(¥_________)。本合同签订后,左甲、乙任何一方提出终止合同,都应承担对方损失及经纪佣金。
六、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意,乙方不能转租,转借承租房屋。
七、免责条件
1、 该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。
2、 该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。
3、 甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押,先被处理的。
八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份,自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。
九、房屋设施:若甲方提供该设施,则在该项前的“□”划“√”并在其后作必要的说明;若甲方不提供某一项,则在项前的“□”划“×”
水表(水卡)_________吨;数电表(电表卡)_________度;管道煤气(气卡)_________立方;
电话交费日期_________;有线交费日期_________;宽带交费日期_________;物业交费日期_________;物业交费截止日期_________;钥匙情况_________
□空调_______□冰箱_________□洗衣机_________□电视机_________□热水器_________□微波炉_________□床头柜_________□沙发_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶几______□书桌_____□电视柜_______□书柜_______□梳妆台________□电话机_________
十、备注:
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
经纪方签章:
联系电话:
鉴定日期: 年 月 日
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甲方(房东):____________________________
乙方(承租方):____________________________
为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、乙方承租甲方位于宁波市江北区洪塘镇颐和名苑7幢204的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_。
二、 租赁期限_____个月,从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
三、 租金每月_______________元人民币,缴款方式:_____个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 15 天内付清,以后以此类推。
四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金________元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水________度,电________度 。(附相关收据凭证)
五、室内设施物品及公用物品:床 衣柜及 洗衣机 热水器 各一个 。
六、补充:
甲方的权利和义务1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处臵滞留物品。
乙方的权利和义务1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。
违约责任1、 甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。2、 如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。
1、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。2、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。3、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第( 2 )种方法解决:(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
4、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份。
甲 方(出租房屋所有人): 乙 方(承租人):
身份证件 /联系电话 身份证件 /联系电话
签 名: 签名:
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