为您找到与对讲机租用价格相关的共56个结果:
服务器租用是指由服务器租用公司提供硬件,负责基本软件的安装、配置,负责服务器上基本服务功能的正常运行,让用户独享服务器的资源,并服务其自行开发运行的程序。以下是读文网小编今天要与大家分享:3篇服务器租用合同范本,欢迎阅读和参考!
1、找正规专业的IDC公司是关键. 一家好的服务商.不仅产品质量以及售后有保障.而且在使用的过程中会帮你节约很多不必要的麻烦.另外实力大的一些服务商也经过做一些促销活动.价格非常有优势.当然.技术水平以及公司实力方面也都是强项.这就决定了服务器在运营的过程中是否流畅顺利.这些可以通过查看ISP证.营业执照.网站.以及在百度搜索相关介绍去了解.
2、大单子找运营商.小单子找合作商. 在运营商这里直接租用机柜.带宽.避免了中间商收取差价.这样就可以拿到机房的最低价.如果是单台机器租用建议找机房合作商.这些合作商通常也是机房的高级代理.在机房直接有机柜.为了竞争.会把终端产品的定价做的更低.服务也更到位.
3、了解机房是关键. 可百度搜索.也可让运营商提供资料.详细了解下该机房的状况.包括规模.带宽.设备.硬防.售后团队等各方面.一个机房的规模大小决定了他的技术实力.有实力的机房在售后上会更加全方位.另外也可了解下机房的相关政策.以及相关制度.
4. 根据用途去选择线路: 国内的网络是有区域划分的.南电信.北网通.南方地区以电信为主.北方则以网通为主.电信与网通是两家不同的运营商. 同时也是竞争对手.因此他们之间互访的速度会比较慢.如果你是做网站的.网站面向南方用户访问的话用电信.面向北方用网通.若是面向全国的话建议用双线.才可以保证各地区的访问速度.如果是一些国内比较敏感的.或者是不想备案的网站.也可以考虑用国外的机房.
5、 根据网站规模选择合适的配置: 一般情况下双核E7300系列.2G内存的配置能满足普通网站应用的.若是网站规模较大.访问量较多.可以考虑用四核或者至强配置的机器.
6、根据网站的性质选择合适的带宽: 文字.论坛类的网站.通常是占用资源最小的.默认的带宽就足够用.而下载.视频.电影类的网站则对带宽的占用量比较大.一般情况下推荐用独享的带宽.具体可以根据网站每天的访问人数来决定.比如说一个500人同时在线的电影网站.建议要用50M以上的独享带宽.但如果是500人同时在线的文字类网站.5M带宽就已经足够了.
7、 租用之前要把售后了解清楚: IDC行业的售前与售后同等重要.记得在租用之前就先把售后内容以及流程了解好.避免后期一些不必要的收费售后项目.正规的IDC都提供有24小时免费售后服务.包括重启系统,安装系统.配置ASP. .NET PHP环境.安装IIS,SERV-U.FTP常用软件.以及做安全策略.系统优化等.
8、租用之前做IP测试.一般正规公司是不提供真机试用的.我们可以通过PING命令简单而准确的测试一个机房的速度与稳定性.以61.158.162.1为例.测试方法如下: 在本地电脑上点开始-运行.输入cmd后点确定.然后在弹出的命令行页面中输入ping 61.158.162.1(注意PING和IP之间有个空格)然后按确定.系统会给出四个PING值.其中TIME代表的是响应时间.也就是本地连接机房的响应时间.单位是MS(毫秒).1秒等于1000毫秒.响应时间越短.说明速度越快.反之则越慢.一般情况下国内的机房PING值 100MS以内都算可以的.LOST代表的是丢包率.以百分之模式出现的.丢包率在百分之四以内的都算比较稳定.通过这两条就可以简单准确的判断本地连接机房的速度与稳定性
9、选对的不选贵的. 有些服务商会推出一些高端机型.配置很高.带宽很大.但价格也会偏高一些.选择的时候切记根据自己的需要去选择.配置太高浪费.配置太低影响性能.
10、签订合同.正规的IDC公司肯定是有合同签订流程的.尤其是年付租用或者托管的机器.记得在上机以后一定要签订合同.合同里面一般涉及到IP.开通日期等信息.这些信息需要上机时确定.所以IDC的合同有很多是上机以后签订的.当然.也可以双方协商上机前签订.
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在租赁合同当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。以下是读文网小编为大家精心准备的:机柜租用合同范本。欢迎阅读与参考!
甲方:_________________(以下简称:出租方)
乙方:_________________(以下简称:承租方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确设备租费双方的权利和义务,经双方协商,待订立本合同,以便共同遵守:
第一条设备名称、型号、规格及数量
设备名称
型号规格
机械编号
数量
发电机
发电机
第二条租赁期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期满如需要继续租用,应在本合同期满前十五日内,重新签订合同或办理续租手续,否则出租方有权将设备另行安排。
第三条工程项目,工作内容和施工地点
3.1工程项目:_________________________
3.2工作内容:_________________________
3.3施工地点:_________________________
第四条租赁方式及所有权
4.1租赁方式:本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。
4.2租赁设备的所有权:合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权。
4.3未经出租方同意,承租方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由承租方承担。
第五条租赁价格计费时间及租费的签认
5.1租赁价格:本设备按每月_________元(大写:_________)收取租赁费,以后使用时间,按三十个日历天数计算壹个月租费,最后使用时间,不足整月部分按每日历天_________元收取租赁费。
5.2租赁计费起止时间
5.2.1_____年______月______日为本次设备租赁的计费开始时间,如果设备到达工地后承租方仍不开工,租赁时间照常计算
5.2.2在机械租赁期间,因承租方原因或自然原因造成的机械停工,也按日历天数照常计算,承租方未按合同规定期限预付租费而停机,也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。
5.2.3机械退租时,承租方必须向出租方发出书面通知,出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。
5.3运转时间及租费有签认:机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费,承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后,双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。
5.4机械的进退场费:机械的进出场运输由出租方负责办理,承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方承担。
第六条付款方式
6.1设备发运之前,承租方须先预付给出租方一个月的租费______________(大写_________元整)及设备返程运费_________(大写_________)共计__________。
6.2以后按每月预付一次租费每次要在上次预付租金所能租用机械到期前五日预付下一个月租费。
第七条双方义务和责任
7.1出租方的义务和责任
7.1.1密切配合承租方的施工生产,满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排,但有权拒绝承租方的违章指挥。
7.1.2负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上,则超过的天数不收台班费。
7.1.3负责操作人员的工资及设备维修配件
7.1.4与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。
7.2承租方的义务和责任
7.2.1负责工作期间租赁机械和操作司机的安全,严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方承担一切责任损失。
7.2.2免费提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。
7.2.3负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作,负责租费的及时支付。
7.2.4负责租赁期间设备保护及看守,确保发电机安全。
7.2.5提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格,司机有权不加油,造成的停机损失由承租方承担。
7.2.6租赁期间,如出租方购买零配件及材料,承租方应提供交通方便,所需资金在承租方挂支,在租费中抵扣。
7.2.7负责租赁机械进出场运费,负责运输安全,承担运输费用及保险费。
第八条租赁机械的毁损和灭失
8.1承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。
8.2在租赁机械发生毁损和灭失时,承租方应立即通知出租方,出租方有权选择下列方式之一,由承租方负责处理并承担其一切费用。
8.2.1将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。
8.2.2更换与租赁机械同等型号,性能的部件或配件使其能正常使用。
8.2.3当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时,承租方应按合同附件之规定的损失赔偿金额,赔偿出租方。
第九条违约责任
9.1承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时,出租方设备将延迟进场功停机。
9.2未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。
9.3承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时,出租方有权采取下列措施:
9.3.1要求承租方及时付清租费和其他费用,并要求承租方赔偿出租方的损失。
9.3.2.终止本合同,收回租赁设备,并要求承租方赔偿出租方的一切损失。
第十条本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件,租赁机械发运及到达签认收据,双方签认的机械租赁费。及双方通过协商做出的补充规定。
第十一条争议解决
本合同如发生争议,当事人双方应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解,也可向人民法院起诉。
第十二本合同签字,盖章生效,合同一式四份,双方各持二份。
附件
序号
项目
合同主要事项
1
租赁机械名称
2
规格型号
3
管理号
4
出厂日期
5
数量
6
制造厂家
7
租赁机械使用地点
8
交货地点
9
10
11
损失赔偿金
12
名义货价
13
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价格是商品同货币交换比例的指数,或者说,价格是价值的货币表现。价格是商品的交换价值在流通过程中所取得的转化形式。本文是读文网小编为大家整理的价格申请报告范文,仅供参考。
关于房屋测绘价格优惠的申请
武汉市房产测绘中心:
我公司现已办理房屋测绘相关手续,对于房产测绘合同价格,我公司恳请贵局给予一定优惠。现我公司主要产品为针对各类猪病的疫苗,然而由于猪肉产能过剩,致使今年猪肉价格下跌幅度大,猪肉养殖户骤减,因此我公司主要产品即各类针对猪病的疫苗产品销售受阻,公司效益直线下滑。
现特向贵局提出房屋测绘价格优惠的申请,希望贵局能体谅民营企业的艰辛,帮助民营企业渡过难关,我公司全体员工将不胜感激!
特此申请!
quduwenquduwenXXXX
20xx年x月x日
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Three是高天然和纯粹的日本原产有机植物成分的护肤品牌,很多人可能头一次听说,那么three口红孕妇能用吗?three口红价格多少钱?下面是小编整理的three口红价格的内容,希望能够帮到您。
给大家介绍一款偏门儿的日本药妆品牌“THREE”,这个品牌也许大家还不太熟悉,但是却是日本化妆品专柜的一批黑马,今天就让大猫给大家介绍一下这个黑马般的专柜新贵吧!
“THREE”的概况
东方美集团首度与历史悠久,身为日本美妆保养产业前五大的pola集团合作,独家代理日本自然疗愈系化妆品品牌“THREE”。
THREE的品牌涵义为“创造”,结合正反的两面、持续创造出第三种独特崭新价值,其品牌精神为“NATURAL、HONEST、 CREATIVE”。
旗下保养系列采用有机认证进口与日本国产原料,撷取出天然复合植萃精油成分。
“平衡精萃系列”为最具代表性的保养系列,透过天然植物 精油与香氛感动消费者,当中的平衡洁肤油更是日系杂志首推的必买商品,不含矿物油,纯净天然植物油配合精油成分,不需乳化即可清洗洁净,兼具清洁与保养双重感受。
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一般情况下,化妆品牌在不同的时间会推出不同的新款彩妆,阿玛尼也不例外。在今年九月份,阿玛尼会推出一些新款彩妆,其中就包括新款气垫粉饼。那么阿玛尼新款气垫粉饼多少钱呢?下面让我们具体来看看吧!
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自我评价自我意识的一种形式。是主体对自己思想、愿望、行为和个性特点的判断和评价;下面是有学期自我评价范文,欢迎参阅。
我自入学以来,一直遵守学校的各项规章制度,具有良好的思想道德品质,各方面表现优秀。有强烈的集体荣誉感和工作责任心,坚持实事求事的原则。
我思想端正,能吃苦耐劳,有崇高的理想和伟大的目标,注重个人道德修养,养成良好的生活作风,乐于助人,关心国家大事。
在校期间,我一直勤奋学习,刻苦钻研,通过系统地学习掌握较为扎实的基础知识。由于有良好的学习作风和明确的学习目标,得到了老师及同学们的肯定,树立了良好的学习榜样。
在课余时间,我积极参加体育锻炼,增强身体素质,也热爱劳动,积极参加校开展的各项文体活动,参加社会实践,继承和发扬了艰苦奋斗的精神,也参加了校文学社和书法协会,丰富了课余生活,使自己在各方面都得到了相应的提高。
"宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来",我坚信通过不断地学习和努力,使自己成为一个有理想、有道德、有文化、有纪律的学生,以优异的成绩迎接挑战,为社会主义建设贡献我毕生的力量。
大学校园就是一个大家庭。在这个大家庭中,我们扮演着被培养对象的角色。老师是我们的长辈,所以我对他们尊敬有加。同学们就像兄弟姐妹,我们一起学习,一起娱乐,互帮互助,和睦的相处。集体生活使我懂得了要主动去体谅别人和关心别人,也使我变得更加坚强和独立。我觉得自己的事情就应该由自己负责,别人最多只能给你一些建议。遇到事情要冷静地思考,不要急躁。不轻易的承诺,承诺了就要努力去兑现。生活需要自己来勾画,不一样的方式就有不一样的人生。 四年的大学生活是我人生中美好的回忆,我迈步向前的时候不会忘记回首凝望曾经的岁月。
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租赁必为有偿,若双方并未约定租金,仅约定一方将物交由他方无偿使用者即非租赁,而系借贷契约。以下是读文网小编整理的租用停车场协议合同书范文,欢迎参考阅读。
甲方房地产开发公司或物业公司
乙方因公司的业务增长、车人扩大,增加了运输量,特向甲方租用停车用地。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定,出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就出租停车用地达成如下协议:
第一条租借方向出租方租借停车用地为××××平方米,地点:××市××路××号。
第二条交租方式由银行办理转账人户,账户为:
第三条出租金额应按月计算,而每月3日定为交租日期,租金为每月×万元人民币,交租期限不得超于每月的12日。
第四条租借方逾期付款,应按每日l‰的利息计算。
第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。
第六条乙方除了停放其车队的车辆外,还有权对外经营车辆保管业务。
第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。
第八条乙方延迟两个月未交清租金,合同自动解除,甲方收回场地。
第九条水电费由乙方自理。
第十条租借方对该土地仅作停车用地使用,并没有出售权,在使用期间不得擅自改变土地用途。
出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约,否则要负责租借方的一切经济损失。
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下述第 种方式解决。
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
第十二条合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十三条本合同连同附件共——页,一式——份,具有同等法律效力,合同持有情况如下: 出租方 份,租借方 份。
第十四条本合同自双方签订之日起生效。出租方(签章):法定代表人: 年 月 日
租借方(签章):
法定代表人:
年 月 日
签于:××市××路××号
甲方(车主或被保管方):
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培训场地是一场培训或者会议的基础硬件之一,对于培训场地租用合同你知道多少?以下是读文网小编整理的培训场地租用合同范文,欢迎参考阅读。
出租人(甲方):
注册地:
负责人:
承租人(乙方):
注册地:
负责人:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,就甲、乙双方合作在甲方场地内从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条、场地位置:
甲方场地地址位于第二条、场地用途:乙方使用此场地的用途为:体育培训第三条、合同期限:本合作期限自年日起至日止;在合作期限内,乙方按场次租用场地,每场次最小单位 ,具体场次时间详见本合同附件一。
第四条、合作期限内的收入分配形式:
本合作合同的甲、乙双方的分配结算形式:甲方按乙方在本合同期内,在场地经营活动中的营业收入的30%作为甲方所有,作为其场地管理费用。乙方须保证合同期内第一年的营业收入不低于,第二年营业在前一年的基础上增加10%,即不低于人民币,第三年营业收入是第一年的基础上增加10%,即不低于人民币。如乙方的营业收入达不到每年度的最低收入标准,则甲方的管理费用按当年度最低收入标准收取。
第五条、甲方管理费用的收取:
本合同的费用收取由以下第种形式支付:
1.乙方每季度末与甲方核对后,根据实际营业收入的30%结算租金后,在下一个月5日之前支付租金;
2.乙方委托甲方代为收取在租赁场地内经营活动中的营业收入,甲方在每季度末与乙方核对后,根据实际营业收入的30%结算租金后,在下一个月5日之内将租金之外的营业收入支付给乙方。
第六条、保证金:
自本合同签订之日起5日内,乙方支付元的保证金,作为担保。合同期满如不续约,一个月内,若没发现乙方其他违约行为,则无息退还保证金。
第七条、场地使用约定:
1.本合同约定于附件一的场地,甲方应当根据约定的时间、场地安排场地,乙方应根据约定的时间使用场地,非不可抗力因素不能安排场地的,需根据本合同第七条的规定提前协商。
2.如遇国家法定节假日调休,乙方需提前使用场地需求。甲方应当根据乙方要求的时间安排场地。如有特殊理由不能安排次的,甲方应当提前7日书面(包括短信、电子邮件等形式)通知乙方。
3.甲方如有重大活动或园区管委会接待任务,须提前(包括短信、电子邮件等形式)通知乙方取消场地。
第八条、甲方权利义务:
1.甲方协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
2.甲方依法制定有关治安、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
3.甲方保证乙方在预定场地的正常使用,不得占用,如有占用需根据本合同第七条的规定提前协商。
4.甲方有权及时收取合同期限内乙方使用场馆的费用。
5.甲方应当在乙方支付费用后10个工作日内向乙方开具相应发票。
6.甲方保证在本合同期限内,不再接受培训机构在该租赁场地内进行篮球项目培训的经营活动。
7.其他约定:。
第九条、乙方权利义务:
1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.乙方应具备合法的经营资格,并依法规范经营。
3.乙方应给所有参加培训的学员购买意外伤害保险,并将保单复印件给甲方存档。
4.乙方应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。在场地内张贴商业性宣传广告需经甲方同意允许后可进行。
5.应按期支付管理费用并承担因经营产生的各项税费。
6.应爱护并合理使用场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏得还应承担修复或赔偿责任。
7.乙方根据场地使用情况在次季度初与甲方对上季度场地内营业活动情况进行核对并签字确认。
8.对于乙方在使用场地过程中造成的运动损伤和其他意外事故,甲方不负有任何法律责任,由乙方全权负责处理。
第十条、甲方违约责任:
甲方有以下违约行为,乙方有权解除本合同,要求甲方退还还未履行合同部分租金,并要求甲方按照当年度基础管理金的50%的标准支付违约金:
1.非因不可抗力因素,甲方在本合同履行期限内不具备出租场地的资质和权利,或失去出租场地的资质和权利的。
2.在合同履行期间内,允许其他培训机构,在本合同约定场地内进行篮球项目培训的经营活动。
3.在合同履行期间内,未经乙方同意,甲方单方面终止履行合同。
4.其他约定:
第十一条、乙方违约合同:
乙方有以下违约行为,甲方有权解除本合同,要求乙方支付当年度未履行合同部分租金,并要求乙方按照当年度基础管理金的50%的标准支付违约金:
1.乙方逾期15日未支付租金。
2.乙方在场地内开展违法犯罪活动。
3.乙方未按照本合同约定使用场地,经甲方书面提醒两次仍未改正的。
4.乙方在该场地经营所产生的纠纷未能得到妥善处理的。
5.其他约定:。
第十二条、免责条款:
1.甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,双方互不承担违约责任。
2.因不可抗力或其他不可归责于对方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如场地无法复原的,本合同自动解除,双方互不承担违约责任。
3.如政府因公共利益需要拆迁、搬迁、征用或以其他方式使用本合同所涉及场地,本合同自动解除,双方互不承担违约责任。
第十三条、后续合作:
1.合作期间乙方如无违约行为的,乙方合作期到期后,可享有合作优先权。
2.甲乙双方有意后续合作使用本场地的,应当在本合作合同期满前事宜。续约合同应当在租赁期满前30日之前签订,未在此期限内签订后续合作合同的,甲方可以与第三方协商后续合作事宜。
第十四条、使用场地的交还:
合作合同期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于合作期满或合同终止后十日内将原使用的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十五条、其他约定事项:
第十六条、争议解决方式:
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
第十七条、本合同自双方签章之日生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有相同效力。
第十八条、甲乙双方对合同内容的表更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章) 乙方(签章)
日期: 日期:
公司名称: 公司名称:
开户银行: 开户银行:
公司账号: 公司账号:
看了培训场地租用合同
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培训场地是一个与会议和培训匹配度高的场地,无疑会对会议和培训本身增色不少。以下是读文网小编整理的培训场地租用合同范文,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:
双方在平等、自愿、互利的原则上,经协商一致达成本协议,共同遵守。
第一条 租赁场地
乙方承租********。
第二条 租赁期限
年月日--年月日
第三条 租金及押金
第四条 租赁场地的用途:
开办 ****培训。
第五条 甲方权利和义务
1、根据企业规定制订有关安全、消防、卫生、用水电、上课时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和场地条件,保障正常上课。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的教学活动。
第六条 乙方权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展教学活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度及安保工作的要求,服从监督管理。
3、应爱护并合理使用甲方场地提供的各类设施、桌椅等,如有其他需要应先征得甲方同意,予以协调解决。造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
4、在办学期间对参与培训的幼儿安全负全责。
5、与聘用教师的经济纠纷需自行承担,与甲方无关。
6、在未经甲方同意的情况下不得以任何形式进行广告宣传。
第七条 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方书面通知未改正的。
2、将场地擅自转租、转让、转借给第三方使用,或和其他租户交换场地的,若发现乙方与营业执照不符或其他转租行为,甲方立即收回房屋。
3、违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从管理的。
4、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续。
1、乙方需保障室内供能(水、电、暖、煤气)设施的完好性,禁止对供能设施进行改动。
2.乙方在房间使用期间应认真做好综合治理、防火、防盗工作,严格按照公安消防部门的要求配备安全消防设备、设施,做到谁使用谁负责。经甲方抽查不合格的,经整改仍不合格的,甲方有权解除租赁合同。
第八条 其他条款
1、根据教学的需要,双方可在协商一致的前提下,对协议进行修改与补充。
2如接到有关部门因规划需要改变用途或拆除的,甲方提前30天通知乙方,乙方应无条件配合,按规定时间将房间交回出甲方,本合同终止,由此造成双方损失的双方互不承担责任。
3.因不可抗拒因素造成双方损失的双方互不承担责任。
第九条 合同争议解决方式:
1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
2、本协议自签字之日起正式生效。
本协议一式叁份,甲方贰份,乙方壹份。
甲方单位(盖章) 乙方单位(盖章) 经办人: 经办人:
委托代理人: 委托代理人:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
看了培训场地租用合同书模板
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买东西的时候当然希望是最低价买到啦,公司合作双方之间也是如此。下面读文网小编为大家整理了关于产品最低价格的一些承诺书模板,欢迎大家参阅。
为了保障学校食堂的正常运行,保障食堂各种原料成本最低、价格最优,按时足量供应,诚实守信,互惠双赢,本供应商郑重承诺:
一、 本供应商承诺所供之商品质量,数量绝不假冒,短少,并随时按学校要求提供三证,检验报告或其他商品质量报告,证明。如发生与之相关的赔偿一概由本供应商负责。
二、严格按照学校要求供货。若商品价格上调需提前上交调价单,商品下调及时与学校联系下调并补差价。
三、我承诺所供之商品价格不高于市场价格。学校后勤领导及理财小组成员有义务不定时监督供应货品价格情况,如果发现有高于市场价格供货等情况发生,一经查实,学校有权随时终止供货合同。
以上条款,违反任意一条本供应商自愿接受学校处罚,本承诺书自签字之日起生效。本承诺书解释权归本学校膳管室。
承诺人:XXX
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如果大量采购,想要拿到一个最低价,承诺书该怎么写呢?下面读文网小编为大家精心整理了最低价格承诺书范本,以供参考。
服从BEDOOK比度克品牌化妆品销售价格管理承诺书
甲方: 乙方:广州市上略咨询服务有限公司 依据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方达成以下协议:
1. 乙方为甲方实体店提供bedook品牌系列化妆品。
2. 甲方承诺已充分了解并同意执行广州市上略咨询服务有限公司制定的BEDOOK比度克品牌化妆品销售价格管理规定。
3. 甲方承诺不会低于本协议所列产品价格来销售BEDOOK比度克品牌化妆品。
4. 如果甲方违反承诺,甲方同意承担相关法律与经济责任,甲方同意按照BEDOOK比度克品牌化妆品销售价格相关管理规定处以罚金、经济损失赔偿及取消代理资格等处罚。
5. 乙方每发现甲方违规一次(单日单品),甲方会被处以人民币壹仟元罚款。
6. 乙方产品价格如有调整,将及时通知甲方,并补充签字认可后,本协议继续有效。
BEDOOK比度克化妆品最低销售限价表
承诺人:XXX
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租用厂房,有哪些承诺书需要写呢?下面读文网小编为大家精心整理了租用厂房承诺书,以供参考。
厂房、场所租赁出租方安全生产承诺书
苏州工业园区安全生产监督管理局:
我公司郑重承诺,作为出租方,不断加强租赁厂房、场所的安全管理,切实履行企业安全生产主体责任,遵守《中华人民共和国安全生产法》第四十条、第四十一条以及其他有关法律、法规、文件规定,履行安全生产法定职责,认真做好以下安全生产工作:
一、出租方对涉租赁的厂房、场所的安全生产负主体责任,承租方对所租赁部分的现场负安全生产责任。
同一厂区、场所范围内有多家承租方的,出租方应当对多个承租方的安全生产工作进行同一协调管理,并明确安全生产协调、管理人员。
二、租赁厂房、场所从事生产经营活动的,应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级。需要改变其生产使用性质的,出租方必须按规定向建设、消防等部门申办相关的审核和验收手续。未经有关部门审核同意,不得擅自改变租赁厂房、场所的生产使用性质。
出租的厂房、场所(包括特种设备)应符合国家有关法律、法规规定,并具备基本的安全生产条件。
三、出租方应书面告知承租方有关厂房、场所的安全状况和防火要求;同时提供能够证明厂房、场所安全的文件、图纸和安全监测检验报告等相关资料。
四、出租方应在与承租方签订租赁合同之前,查验承租方的营业执照、相应生产经营资质证书及拟从事的生产经营范围,不得将生产经营性厂房、场所出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或个人。
五、出租方应当与承租方签订安全生产管理协议,明确各自的安全生产管理职责。安全生产管理协议应该当包括下列内容:
(一)租赁双方的名称、地址、法定代表人或者委托代理人。
(二)厂房、场所地址、面积、结构、附属设施和特种设备状况。
(三)承租方所从事的主要生产经营内容和从业人员数量。
(四)租赁双方各自承担的生产、消防、特种设备安全管理职责。
(五)租赁双方生产、消防、特种设备安全管理人员名单。
(六)租赁期限。
(七)违约责任。
租赁合同签订之日起15日内,出租方应按规定向园区房管部门办理租赁合同登记备案,同时将安全生产管理协议报园区安监部门。
六、出租方需对厂房、场所进行维修改造的,经有关部门批准后,应将有关情况及时告知承租人,并监督落实各项安全防范措施。
七、出租方应定期对承租方的安全生产进行监督检查,并督促承租方制定、落实安全生产责任制、划分安全生产责任区、明确单位安全生产责任人和管理归口部门,细化分解各级各类人员的安全职责。
八、出租方应要求承租方配合进行定期厂房建筑安全状况检查以及安全生产隐患排查,并对厂区、场所内从业人员定期进行安全知识教育培训。
九、出租方对安全生产监管、消防、质监等部门检查发现的事故隐患,应按照安全管理职责,落实整改或者督促承租方进行整改。
十、出租方发现承租方存在安全生产违法行为的,应及时要求承租方停止违法行为,并及时向所在地的安全生产监管部门、消防部门、质量技监部门报告。
应禁止承租方出现以下行为:
(一)在设有车间或者仓库的建筑物内,设置员工集体宿舍;将生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库与员工宿舍安排在同一建筑物内。
(二)堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
(三)使用国家和园区明令淘汰的生产工艺、设备和危险物品;违法制造、安装、改造特种设备,违法使用特种设备。
(四)实施法律、法规禁止的其他行为。
十一、租赁厂房和场所用于生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的,出租方需监督承租方严格执行有关法律和《危险化学品安全管理条例》、《危险化学品建设项目安全许可实施办法》等法规以及相关标准。
十二、出租方应当建立、健全租赁厂房、场所的安全生产考核机制,对承租方每年至少进行一次安全生产考核。
十三、出租方应当按照国家有关规定建立应急救援组织,编制租赁厂房、场所的事故应急预案,并定期组织演练。
十四、出租方在接到承租方事故报告后,应当立即启动相关事故应急预案,或者采取有效措施,组织抢救,防治事故扩大,并依照《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定,立即如实地向园区安监部门报告。
我公司自愿作出上述承诺,若违反上述承诺或租赁的厂房、场所发生事故的,我公司愿意承担相应责任并接受处罚。
承诺人:XXX
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厂房租赁需要签订哪些承诺书呢?下面读文网小编为大家精心整理了租用厂房承诺书范文,以供参考。
天柱山科技园标准化工业厂房使用承诺书
安徽潜山县和顺物业服务有限公司:
本人已经认真阅读并充分理解天柱山科技园标准化工业厂房关于租赁和装修的所有告知内容,承诺严格按照规定要求,办理和开展本人购买(租赁)装修、物业管理、告知、通知、说明等,并充分了解以上内容,对以上告知内容无异议!
承诺严格按照天柱山科技园对标准化工业厂房管理及物业管理协议的内容执行,如果因为本人(本企业)违反所签署的所有合同、协议、告知书、通知书、公告及其他有损天柱山科技园利益或规定行为的,愿意承担由此产生的处罚和赔偿。
承诺人:XXX
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租用厂房承诺书相关
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当前,我国农村集体土地出租的现象违法严重,呈现有由圈地风转向租地风的趋势,其危害性极大,国家必须采取措施遏制。以下是读文网小编整理的租用土地合同协议书,欢迎参考阅读。
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、 土地租赁协议租赁范围和用途
二、甲方将 所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 .乙方租赁土地的用途为 。
租地界址 。
二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为 元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。
三、土地租赁协议甲方权利义务:
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。
3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。负责解决。
5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。.
7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、土地租赁协议乙方权利义务:
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
五、土地租赁协议违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
3、负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
负责人: 法定代表人:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
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土地租赁一般签订土地使用权租赁合同,以下是读文网小编整理的租用土地合同,欢迎参考阅读。
立合同双方:
出租方:北古城镇北羊街村委会 (简称甲方) 承租方: (简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》·《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律,法规和国家政策的规定,甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下,订立本合同。
一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用,四至范围及面积以测绘详图为准。
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植,租金形式按年度定时支付。
三、租赁期年月日起至
四、租金及兑付方法:
本合同项下的土地租金为每亩______元,基础设施建设费每亩______元,每亩租金合计
人命币______元(共计____亩,合币______元<_____________>按实际测量面积计算)。 本合同签字后,乙方头三年必须在每年___月___日前一次性交情当年租金后方可经营,以后九年乙方必须在每年___月___日前一次性交情当年租金方可经营,如逾期不交,甲方有权终止合同,另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用,必须在___月____日前通知甲方。
五、该土地租金按三年期为一次调整,调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整,第一次调整时间从2015年6月30日起,每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从2018年6月30日起,每亩每年按2500元计算,第三次从2021年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间,甲方不同意把土地使用权继续租给乙方,所造成的损失概由甲方负责。土地租赁合同书六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时,同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费,如合同到期乙方不再租用,必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金,否则所交押金概不退还。
(本合同下共______户,合币_______________________元。)
七、双方的权利和义务:
1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同,如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约,甲方有权终止合同,所交租金和押金概不退还,乙方在租赁期内有权转租,转让。
2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要,使用单位所赔资金土地部分由甲方所有,乙方所投资金(如青苗,大棚,住房等)补助归乙方所有,另乙方必须无条件将土地交归甲方,但甲方必须在2个月前提前通知乙方,所造成的损失概与甲方无关。
3.本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,甲方概不承担责任(如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有,甲方不得享受)。
八.土地租赁期满后,如乙方继续租用甲方土地,在同等条件下,乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用,乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。
九.本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决,协商解决不了的,申请仲裁复议及上诉法律等。
十.本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。 十一,本合同一式两份,由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。
甲方: (签章)
乙方: (签章)
年 月 日
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山地,是指海拔在500米以上的高地,起伏很大,坡度陡峻,沟谷幽深,一般多呈脉状分布。那么签订这个合同需要注意哪些呢?以下是读文网小编整理的租用山地合同书,欢迎参考阅读。
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)
为维护山地承包双方当事人的合法权益,促进大农业的发展和农村社会稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》和《广西壮族自治区森林管理办法》的有关规定,现就的名曰 的山地租赁事宜,按照本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案,在平等、自愿、合法的基础上,甲、乙双方协商,自愿同意一致达成:决定由乙方租用甲方上述山地种植速生丰产用材林。在此,为明确双方责任和权力,确保双方的合法权益,特订立如下条约:
一、 承包范围及面积
租赁的林地位于 村 (小地名叫 ),总面积 亩,林地的具体位置和四至界址(东至: 西至: 南至: 北至: )以双方签名确认的万分之一地形图(图幅名称: ,图幅编号: 实地勾绘的红线范围内为准(详见附图)。其测算方法为:用万分之一地形图勾绘的界线按水平面面积求算。
二、 租期及承租形式
1、起止期限:年 日起至 年 月 日止。计 年 日
2、经甲乙双方协商一致同意:由乙方开垦通往租赁山林道路(4米宽,从 至 ,能满足木材运输基本要求)和让予甲方速丰桉第二次砍伐收益,作为承包金支付方式。
三、乙方的权利与责任
1、 乙方必须在签定合同
道路标准为:4米宽,从至,能满足木材运输基本要求。
2、乙方租用该山地使用期间,可以根据自己现定的经营项目需要,在租赁范围内,修整道路以及安装水电设施,但需符合国家相关法律法规。
3、乙方租用该山地,如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的,乙方理应尊重甲方进行协商,甲方予以配合支持乙方,乙方要按双方商定及有关政策标准给与合理的补偿。
4、乙方租用期间,如出现不可抗拒的自然灾害(地震、台风、水灾、病虫害、战争等其他不可预见的因素)而无法经营时,经双方协商一致,可终止合同。
5、乙方租用甲方的该山地经营所产生的正、负效益,即自负盈亏,均由乙方负责,与甲方无关,一切债权债务及其他所有的法律责任与甲方无关。
6、乙方合法经营上述林地所享受政府的优惠政策归乙方所有,甲方无权干涉。
四、甲方的责任与权力
1、本合同有效期内,甲方不得将该山地另行发包或他用,甲方必须教育村民,自觉维护乙方的承包经营权利。
2、甲方保证对发包的山地具有完全的所有权,因山地所有权纠纷给乙方造成的经济损失,甲方应予以赔偿。
3、乙方在争取上级的项目扶持资金等,甲方必须在其能力范围内对乙方手续办理上给予方便。
4、甲方有义务自觉维护乙方的财产安全,不得破坏乙方经营的所有设施。
5、甲方有义务为乙方提供因灌溉林树、修整道路、安装水电设施所需的条件和便利。
5、如果发生盗伐和山火,甲方有义务组织人员扑救,尽力协助乙方处理工作保护乙方的财产安全。
五、违约责任
1、承包期内甲乙双方不得无故提前终止合同,否则应承担对方由此造成的经济损失。如因政策性因素或其他不可抗拒自然灾害导致合同无法履行视为合同终止。
2、如甲方违反上述合同或违法干扰乙方,或无故解除合同使乙方无法正常种植经营,因此造成的一切损失应由甲方赔偿给乙方。
3、开发前如出现与外乡镇的争议地而造成无法经营的面积,经双方协商后,向上级主管部门申请,由甲方划出与争议地同等面积的山地给乙方经营。如乙方经营后出现争议的,由甲方承担争议面积的种苗款,同时由甲方划出与争议地同等面积的山地补给乙方经营。
4、如因政府行为的征地需要,双方均不属违约。 六、纠纷处理
如果发生纠纷,双方可协商解决,调解不成时,由当地政府负责协调解决,调解宣告失败时,双方均有权向当地人民法院提出诉讼或申请仲裁。#p#副标题#e#
七、其他特别约定
1、如果在合同期间出现政府合法征地时,地上属乙方投入的附属物及青苗费(乙方种植的)归乙方所有,土地补偿款归甲方所有。
2、乙方在甲方的该山地租用期间,可根据自己的经营(种植速生丰产用材林)需要,搭建各种与该项目有关的建筑和植树、修道等设施,但不能作为其他非农业性质的商业或工业等用地,若有出现类此情形,视为违约,租赁合同无效。
3、本合同经司法公正(公正费用由乙方负责),并留底保存。 八、本协议附件为本协议不可分割的部份,与本协议具有同等法律效力。附件包括:①用万分之一地形图经双方实地勾绘的租赁林地山界图,②村民小组集体决议及户主签名册。
九、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方协商可另外前定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十、本合同自签定之日起生效。一式份,乙方 份,公证机关份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表签字:
村委会(盖章)
代表签字: 司法机关(盖章) 时间: 年 月 日
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私有制是租赁产生的基础,私有制产生了人们对不同物品的不同所有权,人们根据所有权暂时出让使用权,收取一定的使用费用,从而产生了租赁。以下是读文网小编整理的租用合同,欢迎参考阅读。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房
屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市_________________________________________________
2、出租房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积_______平方米。
3、该房屋现有设施完好。(详见设施设备清单)
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共________个月。自______年____月_____日起 至______年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用,不得用于旅馆或其他带服务性质的经营。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满的一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币________整 (小写______元正),租房保证金为人民币_________整(小写________)。第一期租金和租房保证金在______年___月___日前由乙方支付给甲方,甲方写收条。,以后的租金由乙方于租金到期日前10天支付给甲方,甲方出具收据.
2、物业管理费、数字有限电视费、电话使用费 、网络宽带使用费和水、电、气费等使用该房屋所产生的费用均由乙方承担。甲方可先代乙方交付以上费用,然后持缴费收据向乙方收取其应付费用,乙方应立即将以上费用向甲方结清。租赁期间该房所产生的相关费用及税金均由乙方承担。
3、房屋租金支付方式如下:乙方应于租金起算日的前十日以现金方式预交下月租金和相关费用。逾期则按天加收5%的罚金。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,该房屋及所属设施的维修责任均由乙方负责。乙方在租赁期间应保证租赁房屋的完整性,不得随意改变租赁房屋的结构和用途。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
3、因各种原因,乙方不再租赁甲方的此套住房,乙方应打扫该房的清洁卫生后交房。
第六条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住,乙方有权解除合同。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权解除合同,收回出租房屋。 (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期十天未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)逾期迟交下月房租十天以上的。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第七条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于三日内向对方书面主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,乙方应打扫该房卫生后将承租房屋及附属设施、设备完整的交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对乙方未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第八条 甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。
2、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应向乙方双倍返还租房保证金。
第九条 乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方交付给甲方的租房保证金不予退还。若乙方的租房保证金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)逾期迟交房租十天以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天, 则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方的租房保证金不退。若乙方的租房保证金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按照应付下月租金的5%支付滞纳金,逾期迟交下月租金十日,甲方有权终止合同。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十一条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向重庆市
________________人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同自甲乙双方签字后生效。
第十三条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方:________________________ 乙方________________________
身份证号 身份证号:
电话:____________________ 电话:____________________
地址:____________________ 地址:____________________
签约日期: ____ 年 ____ 月____日 签约日期: ____ 年____ 月____日
看过租用合同
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商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。以下是读文网小编整理的租用店铺合同,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方:
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:
一、被租房屋为“_______________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金、保证金及租金交付期限:
该商铺的年租金总额为人民币: 元整(大写: 元整) 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,
租金交付期限:租金每年按12个月算,每个月交一次。
保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元正,作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方如要转让房屋需得到甲方同意后方可转让。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方全部投资费用,总计拾万圆整
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
年 月 日 年 月 日
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