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委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务。今天读文网小编要与大家分享的是:委托收款协议书的范本,共2篇。欢迎参考阅读!
委托收款协议书范本一
委托方:_________ (简称“甲方”)
住所:___________________________
电话:___________________________
传真:___________________________
受托方:__________(简称“乙方”)
住所:___________________________
电话:___________________________
传真:___________________________
甲乙双方按照诚实信用原则,依据《律师法》、《民法通则》和《合同法》及其它法律、法规的有关规定,经友好协商就甲方委托乙方收款事宜达成以下条款,共同遵照执行:
第一章委托事项
第一条甲方委托乙方的事项为:委托收款。
1.甲方委托乙方采取合法手段及措施,妥善解决_________拖欠甲方_________万元的债务问题,依法维护甲方的合法权益。
2.甲乙双方约定,乙方的代理方式为:□非风险代理;□风险代理;
第二条甲方保证
1.其委托乙方的收款事项不得违犯国家相关法律法规,不得侵害他人的合法权益;
2.向乙方提供委托收款真实、全面的背景情况,以及有效的线索;
3.在本协议有效期内,未经乙方书面同意不得再委托第三方,否则视同乙方已履行本协议义务,甲方应按本协议规定向乙方支付履约费用及佣金;
4.在本协议有效期内,未经乙方书面同意不得和被调查人达成任何与本协议目的相悖的协议或安排,否则视同乙方已履行本协议义务,甲方应按协议向已方支付履约费用及佣金;
5.未经乙方书面同意,不得向被调查人泄漏乙方身份及本协议内容;
6.积极配合乙方的工作,根据乙方的需要及时提供相关信息资料及支持帮助。
第三条乙方保证
1.自本协议签订日起,在委托收款取得实质性进展时应及时向甲方通报;
2.对甲方委托的委托收款及在调查过程中知悉的甲方的商业秘密进行保密。
第三章费用及支付
第四条甲方按如下规定向乙方支付代理佣金:
1.非风险代理:甲方应于合同签订日向乙方支付前期费用_________元,代理佣金按债权金额的_________%支付。
2.风险代理:甲方应于收到债款后当日向乙方支付代理佣金,佣金按收回金额的_________%支付。
第四章合同生效及解除
第五条?本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第六条 如出现下列情况,乙方有权单方面解除本协议:
1.甲方违反其在第二章中的保证与承诺,使本协议无法或难以继续履行;
2.甲方委托的委托收款难以确认。
第七条?如出现下列情形时,甲方有权单方面解除本协议:
乙方违反其在第三章中的保证与承诺,使本协议无法或难以继续履行;
第五章违约条款
第八条?如任一方(“违约方”)违反本协议规定的义务,违约方在收到另一方(“守约方”)要求纠正其违约行为的书面通知之日,应立即停止其违约行为,并在_____日内赔偿守约方因此受到的所有损失。如违约方继续进行违约行为或不履行其义务,守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外,亦有权单方面终止本协议。
第九条甲方违反其在本协议第二条中的保证与承诺,无权要求乙方退还佣金,并应承担乙方因此而遭受的损失。
第十条乙方违反其在本协议第三条中的保证与承诺,乙方应向甲方退还佣金;并应承担甲方因此而遭受的损失。
第十一条乙方因本协议第六条规定事由单方面解除本协议收取的前期费用不予退还。
第十二条甲方若不能按规定时间向乙方支付佣金,每逾期一天应向乙方支付____‰的滞纳金。
第十三条因不可抗力致本协议无法履行的,双方都不承担责任。
第六章争议解决
第十四条如果甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决,协商不成任何一方均有权向_________申请仲裁或提起诉讼。
第七章其它
第十五条本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
第十六条本协议附件为合同的有效组成部分,具有同等法律效力。
第十七条本协议一式两份,双方各执一份,具同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章): _________
甲方代表:_____________ 乙方代表:______________
签订时间:_____________
委托收款协议书范本二
甲方:_________
乙方:_________
根据_________号《_________》及_________号《_________》的精神,_________市自来水总公司(以下简称甲方),敬请各用水单位(以下简称乙方)通力合作,共同保障水费款按时回收,以确保自来水生产和供应的正常运行,经甲乙双方协商,就收款方式达成协议条款如下:
一、甲乙双方同意按照“同城特约委托收款结算办法”的规定,委托银行结算水费。
二、乙方授权其开户银行(付款银行)在收到甲方开户银行(收款银行)递交来的同城特约委托收款凭证后,直接从乙方帐户中支付。
三、特约委托收款后,如乙方对收款有疑问时,可在一周内随带付款单与甲方联系,如确属甲方原因的,由甲方负责更正。
四、乙方因银行存款不足退票或不按期支付水费,甲方将依照《_________市城市供水管理办法》的有关规定收取滞纳金或拆表停止供水。
五、乙方因户名更改,银行帐号更变,需提前一个月到甲方办理更改手续。乙方如不及时办理,造成水费拖欠,后果由乙方负责承担。
六、“同城特约委托收款”的结算手续费由甲方负责。
七、本协议一式三份,甲乙双方,乙方开户银行(付款银行)各执一份。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):____________
法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):______
_________年________月____日_________年_______月____日
签订地点:_________________签订地点:________________
委托方:_________ (简称“甲方”)
住所:___________________________
电话:___________________________
传真:___________________________
受托方:__________(简称“乙方”)
住所:___________________________
电话:___________________________
传真:___________________________
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委托代理协议书怎么写?委托代理是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中,被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的,故又称 “意定代理” 或 “任意代理”。下面是小编为你整理的委托代理协议书范本3篇_委托代理合同模板3篇,希望对你有用!
甲方(委托方):
乙方(受托方):
双方经认真协商,依照我国有关法律,就乙方代理甲方与
共同设立北京 有限公司有关事宜,签订委托代理协议如下,双方共同遵循履行:
第一条:委托事项 。
第二条:甲方的义务
及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料,并承担因违反本款而产生的对双方不利的后果。积极、主动地配合乙方为甲方的利益所从事的各项工作,并根据事实需要为乙方提供便利条件。依照本协议规定向乙方支付的代理费。
第三条:乙方的义务
积极、负责地为甲方提供本协议规定的代理服务,依法切实维护甲方的利益。及时、迅速地办理本协议规定的事务,主动与甲方保持工作联系。除非特殊原因,乙方在任何情况下不得向任何第三人提供本协议项下有关甲方的资料,文件以及其他任何情况。
第四条:协议期限
本委托代理协议自签约之日起生效,至本协议约定委托事项完成之日终止。
第五条:代理费的金额及支付
双方经协商一致同意代理费金额及支付方式如下:
◇代理费总额人民币 元整。
◇代理费分两期支付,于本协议签订时支付人民币 元整,于代理事务完成时支付人民币 元整。
第六条:协议的解除、违约责任
甲方如未履行本协议第二条规定的义务,或甲方逾期未向乙方提供有关办理代理事务所需资料,或甲方逾期不支付代理费,乙方有权终止本协议。
乙方未全部履行本协议第三条规定的义务,甲方有权解除本协议。
本协议如因甲方的原因解除,甲方不得要求退还已支付的代理费用;如因乙方提出终止而解除,乙方应退还甲方的代理费用,并承担因其未完全履行本协议所尽的义务,而使甲方合法权益造成实际损害的责任。
第七条:其它条款
1、代理事务的过程当中,如需乙方代甲方支付费用,应由甲方按所开具的发票实报实销。
2、本协议未尽事宜可由另行协商。双方在本协议之外另行达成的补充协议应视为本协议不可分割的一部分。本协议一式两份,双方各执一份,每份具有同等的法律效力。
3、如果国家政策有所变动或者有不可抗拒的因素甲乙双方将中止本合同,乙方将不承担法律责任。
甲方:乙方:
年 月 日
委托代理协议书篇三
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
双方经认真协商,依照我国有关法律,就乙方代理甲方与共同设立____________________有关事宜,签订委托代理协议如下,双方共同遵循履行:
第一条:委托事项____________________________________________________________
第二条:甲方的义务
及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料,并承担因违反本款而产生的对双方不利的后果。积极、主动地配合乙方为甲方的利益所从事的各项工作,并根据事实需要为乙方提供便利条件。依照本协议规定向乙方支付的代理费。
第三条:乙方的义务
积极、负责地为甲方提供本协议规定的代理服务,依法切实维护甲方的利益。及时、迅速地办理本协议规定的事务,主动与甲方保持工作联系。除非特殊原因,乙方在任何情况下不得向任何第三人提供本协议项下有关甲方的资料,文件以及其他任何情况。
第四条:协议期限
本委托代理协议自签约之日起生效,至本协议约定委托事项完成之日终止。
第五条:代理费的金额及支付
双方经协商一致同意代理费金额及支付方式如下:
◇代理费总额人民币______元整。
◇代理费分两期支付,于本协议签订时支付人民币______元整,于代理事务完成时支付人民币______元整。
第六条:协议的解除、违约责任
甲方如未履行本协议第二条规定的义务,或甲方逾期未向乙方提供有关办理代理事务所需资料,或甲方逾期不支付代理费,乙方有权终止本协议。
乙方未全部履行本协议第三条规定的义务,甲方有权解除本协议。
本协议如因甲方的原因解除,甲方不得要求退还已支付的代理费用。如因乙方提出终止而解除,乙方应退还甲方的代理费用,并承担因其未完全履行本协议所尽的义务,而使甲方合法权益造成实际损害的责任。
第七条:其它条款
1、代理事务的过程当中,如需乙方代甲方支付费用,应由甲方按所开具的发票实报实销。
2、本协议未尽事宜可由另行协商。双方在本协议之外另行达成的补充协议应视为本协议不可分割的一部分。本协议一式两份,双方各执一份,每份具有同等的法律效力。
3、如果国家政策有所变动或者有不可抗拒的因素甲乙双方将中止本合同,乙方将不承担法律责任。
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委托协议是指协议中的一方嘱托另一方代为处理自己的某种业务或权利的协议书。以下是读文网小编为大家精心准备的:项目委托协议书相关范本。内容仅供参考,欢迎阅读!
委托人:________签订地点:________
受托人:________签订时间:__年__月__日
第一条 委托人委托受托人处理______________事务。
第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求:______________________________________________________
第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式:_______________________________________
第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:_____________________________________________________
第八条 报酬及支付方式:_____________________________________________
第九条 本合同解除的条件:___________________________________________
第十条 违约责任:__________________________________________________
第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第___种方式解决:
年月日
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房屋租赁委托协议书怎么写?委托协议书概念协议中的一方嘱托另一方代为处理自己的某种业务或权利的协议书。那关于房屋租赁委托协议书你了解到有多少呢?下面是小编为你整理的房屋租赁委托协议书范本_房屋租赁委托合同模板,希望对你有用!
甲方(委托方):_________
乙方(代理方):_________
兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条:房屋位置
甲方将座落于_________
合计面积_________平方米,委托乙方代理。
第二条:代理期
1、代理期为_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期为_________(天),代理期满乙方可再续租_________月。
2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。
第三条:代理房屋租金
1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)_________,一年共计(人民币)_________。
2、代理房屋租金按_________缴纳。
3、甲方收取租金,可选择(a、到乙方公司所在地领取,b、乙方送往甲方指定地点,c、乙方汇入甲方指定帐户,d、或其他方式)
第四条:其它费用
1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。
第五条:委托方和代理方的权利及义务
1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。
2、甲方提供:①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示:①经纪机构资质证书②营业执照。
3、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。
4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。
5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。
6、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。
7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。
8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。
第六条:其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。
2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。
4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________人民法院解决。
6、本合同附房屋设备清单。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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知识产权是一种无形财产权,是从事智力创造性活动取得成果后依法享有的权利。以下是读文网小编为大家精心准备的:知识产权委托合作协议书相关范本。欢迎参考阅读!
鉴于
1.____________________(转让方企业名称)于________年________月________日,按照北交所场内交易规则,提出交易申请并挂牌转让其合法持有的__________________________________(下称标的企业)的产权或______%股权。
2.甲方为于________年________月________日依________法律设立并合法存续的企业法人(或机构),拟向北交所提出上述产权或股权收购意向。
3.乙方为依据中国法律依法设立并合法存续的企业或机构法人(注册证号:________________),为北交所场内经纪会员,依法和《北京产权交易所产权交易规则》及《北京产权交易所会员管理办法》的规定,具备在北交所场内受托代理产权经纪业务的资质和能力。
根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方作为其收购________________________________(企业名称)的产权(或股权)的会员经纪机构,代理收购相关事宜达成一致,签订本产权交易委托合同(以下简称“本合同”)如下条款:
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方作为其在北交所场内受让____________________(转让方企业名称)持有的____________________________ (标的企业名称)的产权或[ ]______%的股权的经纪机构,按照北交所的场内交易规则为甲方提供场内经纪服务。
1.2乙方愿意接受甲方委托,指定其驻北交所办理经纪业务的经纪人______负责办理甲方委托的收购上述产权或股权的产权交易事项。
第二条具体服务内容
2.1甲方委托乙方就以下经纪业务提供经纪服务
① 向甲方提供有关法律、法规、政策及交易规则的咨询服务;
② 代为填写《产权受让申请书》及相关文件;
③ 协助甲方起草产权受让中必要的文件;
④ 代为向北交所递交相关产权交易材料和转达北交所的函件、通知等;
⑤ 协助甲方参加产权交易竞价;
⑥ 协助甲方支付产权交易价款;
⑦ 代为办理产权受让相关手续;
⑧ 其他按照北交所交易规则乙方应提供的经纪服务。
2.2除上述第二条一款约定的经纪业务外,甲方委托乙方同时代为提供下列服务和/或代为办理下列事项(将未选定事项删除):
① 寻找、推荐转让标的,并参与相关谈判;
② 根据标的企业情况制作投资分析;
③ 协助甲方办理权证变更等手续;
④ 其他双方商定的经纪业务以外的服务事项。
第三条双方的权利、义务
3.1甲、乙双方应遵守国家及北京市有关法律、法规、规章及北交所产权交易规则的有关规定,自觉接受政府主管部门及北交所的监管。
3.2甲方应根据《北京产权交易所产权交易规则》及其配套文件的要求,向乙方及时、完整地提供北交所及乙方为完成委托事项所要求的所有相关文件材料。
3.3甲方应如实提供有关文件材料和陈述有关事实,乙方有权对有关文件材料的真实性、合法性进行审查。甲方应承担提供虚假文件或隐瞒事实的法律后果。
3.4甲方有权随时向乙方了解委托事项的进展情况,监督乙方办理委托事项;乙方有义务勤勉尽责,提供场内经纪和其他服务并根据甲方要求向甲方报告相关情况。
3.5乙方有义务按照甲方的指示处理委托事务。乙方处理委托事务时基于甲方利益考虑,认为需要甲方变更指示的,应当经甲方同意。未经甲方同意所引发的法律后果由乙方承担。
3.6双方均应就委托事项所提供的相关材料承担保密的义务。除非法律或有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求,双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件。
第四条双方的承诺
4.1甲、乙双方承诺其所提供的所有材料(包括原件、复印件)真实、完整、有效。
4.2甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准或授权。
4.3除非甲方按照本合同约定解除合同,甲方在本合同期限内保证不再与第三方订立同一标的的受让委托合同,并不与转让方私下接触、洽谈成交。
4.4乙方保证其具备从事甲方委托事项的所有资格及资质,其受托办理上述事项均已获得乙方有权机构的批准或授权。
第五条产权交易服务费、佣金及其支付方式
5.1甲方在北交所内办理产权交易所应支付的产权交易服务费标准执行《北京产权交易所产权交易服务费管理办法》。
5.2产权交易服务费的支付执行《北京产权交易所产权交易规则》第十七条的规定,由北交所统一负责办理。
5.3甲乙双方确定,本合同第2.2款约定的经纪服务之外的其他增值服务的佣金,其支付时间、方式与金额如下:(此款内容应依据甲乙双方商定)
5.4需向任何第三方支付的费用,包括实地考察、权证变更等相关费用,由甲方自行承担。
5.5如按北交所产权交易规则及转让方要求需交纳交易或竞价保证金的,保证金由甲方自行承担并按时支付到北交所指定的保证金账户。
第六条合同的期限
6.1本合同有效期自本合同生效之日起至__________止。
6.2合同期限届满,本合同自动终止。本合同项下产权交易事项未成交的,甲方有权委托其他经纪机构提供本合同约定的经纪和/或其他服务。或:除非该项目撤牌或变更交易场所,甲方应继续委托乙方提供本合同约定的经纪和/或其他服务。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。
7.2甲乙双方经协商一致可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的,应承担由此而给对方造成的损失。
7.3任何一方按照第7.2款的规定解除本合同的,应向对方支付相应的费用。具体费用应按照受托方已完成委托事项的情况、或委托方因受托方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确定。
第八条合同的违约责任
8.1甲乙双方应严格遵守北交所有关产权交易规则,遵守本合同约定。若违反产权交易规则和本合同,违约方应承担法律责任。
8.2甲乙任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应由违约方承担赔偿责任。
第九条管辖与争议处理
9.1本合同适用中华人民共和国法律,依中华人民共和国有关法律进行解释。
9.2合同双方在履行过程中发生争议,应本着友好合作的原则协商解决;协商无效时,双方同意按第_______种方式解决:
(1)向北京仲裁委员会提起仲裁。
(2)向中国国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁。
(3)依法向______________(有管辖权的)人民法院起诉。
第十条合同的生效
本合同经甲乙双方签字盖章,并报北交所备案后生效。
第十一条其他约定
11.1本合同项下的任何修改、补充或解除,均应采取书面形式。有关书面的补充协议或文件等,亦应报北交所备案,并自报北交所备案时生效。
11.2___________________________________。
11.3本合同一式_______份,甲、乙双方各执_______份,并存北交所壹份备案。
委托人(甲方):_____________________
盖章:_______________________________
法定代表人(签字):_________________
(或授权委托代表签字):_____________
电话:_______________________________
手机:_______________________________
受托人(乙方):_____________________
盖章:_______________________________
法定代表人(签字):_________________
(或授权委托代表签字):_____________
电话:_______________________________
手机:_______________________________
签约地点:___________________________
签约日期:_________年______月______日
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现代社会也存在者要账,讨债的灰色行业,是民生社会催生了这一行行业,以下是读文网小编为大家精心准备的:要账委托协议书相关范本。欢迎参考阅读!
受托单位(人): (以下称乙方)
乙方承接甲方 施工工作,双方本着平等,自愿,互惠互利及责、权、利的原则,经双方友好协商一致同意签订 工程委托协议,具体工程委托协议如下:
一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 工程范围:
四、 工 期:
五、 结算依据:
六、 付 款:
七、 其 他:1、乙方作业人员进场后必须保证文明施工,不得随意丢弃垃圾,确保附近范围内的环保卫生;
2、乙方作业人员必须配合甲方的安全管理,乙方必须在现场配置一名安全指挥管理人员;
3、乙方负责对拆除人员进行技术交底、培训教育,特种作业人员必须持证上岗;委托书范本4、乙方作业人员必须配备齐全的劳保用品,正确使用安全帽、安全带等安全防护用品;
5、乙方应加强现场作业人员的安全教育管理,严格遵守法律法规和协议条款,如有违反协议条款及违章指挥作业等造成自身伤害的事故一切由乙方承担。
委托单位:海南恩祥影视文化传媒 受托单位(人): 有限公司
签约代表(签章): 签约代表(签章):
日 期: 日 期:
注:本工程委托书经双方签字盖章后生效。
工 程 量 结 算 单
工程名称: 委托书编号:
委托单位:海南恩祥影视文化传媒 受托单位(人): 有限公司
委托单位代表(签章): 受托单位代表(签章):
日 期: 日 期:
注:1、本工程量清单编号与工程委托书编号一致有效; 2、本工程量清单经双方签字盖章后生效。
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近年来,随着房地产市场的一路火暴,涉及房地产的委托书公证已经发展为各公证机构的一项主要业务,不但为当事人提供了极大便利,也为我国房地产市场的活跃和发展做出了突出贡献。以下是读文网小编为大家精心准备的:3篇售房委托书范本。欢迎参考阅读!
委托人:*** 性别 * *年 月 日出生
公民身份证号码:******************************
受托人:*** 性别 * 年 月 日 出生
公民身份证号码:******************************
委托人*****与受托人系夫妻关系,共有住房一套坐落于大连市***区****************(填写房证地址,必须一致),建筑面积为 *** 平方米,《房屋所有权证》20.。。。房证号。现我们决定出售上述房屋,因不能亲自办理卖房手续,故我委托我的丈夫(或者妻子)******为我的代理人,代理我办理上述房屋出售的一切事宜,并有权签署相关文件。
1偿还相关银行(或个人)的抵押贷款,代领保险费,注销抵押登记,代领房屋所有权证;
2与买方****(身份证号码********)签订房屋买卖合同,办理房屋出售过户相关手续;
3代为接收卖房房款(开户转款),如需资金监管,则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方签订借款合同。
4如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证;
5如上述房屋动迁,代办拆迁手续,签订拆迁补偿补偿(回迁安置)协议,领取动迁补偿费;
6支付相关税费,办理房屋交接事宜。
7代为查询、调取房屋档案相关信息。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与承担。
代理人有转委托权。
委托期限:一年
委托人:
年月日
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鉴于中国是一个人口大国,土地资源有限,且中国人一直有“买房养老”的传统观念,面对房地产市场“供需不平衡”之现状,购房已成为大部分中国人的人生奋斗目标。以下是读文网小编为大爱精心准备的:最新售房委托书范本3篇。欢迎参考阅读!
(受理单位名称):
现授权我司员工XXX性别:XX 身份证号码:quduwenquduwenXXX 授权其办理以下权限:
授权日期: 年 月 日 授权有效期至: 年 月 日。请贵处(司)接洽!
法人代表(签字):
(单位名称)(盖章)
年 月 日
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委托业务是指金融信托部门受企事业单位及个人委托办理的信托业务。当然也可指其他委托事项,以下是读文网小编为大爱精心准备的:个人委托协议书范本3篇。欢迎参考阅读!
***公司
现委托下述受委托人在我单位与贵公司办理货款(合同号:***)结算事项中,作为我单位的代理人,代理与贵公司办理银行转账支票、承兑汇票等货款结算的手续。
附:受委托人签名:
身份证号码:
住址:
电话:
委托单位:*****(盖 章)
法定代表人: (签 名)
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委托协议书怎么写?委托协议是指委托他人代表自己行使自己的合法权益时委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书,下面是小编为你整理的通用委托协议书范本5篇_委托协议合同模板,希望对你有用!
本授权委托书声明:我 (姓名)系 的法定代表人,现授权委托 (单位名称)的 (姓名)全权代理 工程材料价格公证及接受评标委员会质询相关事宜。
代理人无转委权,特此委托。
代 理 人: 性别 年龄 岁 身份证号码: 单位名称: (公章) 法定代表人: (签字或盖章) 授权委托日期: 年 月 日
本授权委托书声明:我 (姓名)系 的法定代表人,现授权委托 (单位名称)的 (姓名)全权代理 工程材料价格公证及接受评标委员会质询相关事宜。
代理人无转委权,特此委托。
代 理 人: 性别 年龄 岁 身份证号码: 单位名称: (公章) 法定代表人: (签字或盖章) 授权委托日期: 年 月 日
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签订委托书不像正规合同那样麻烦,以下是读文网小编为大爱精心准备的:简单委托协议书范本3篇。欢迎参考阅读!
委托人: XX 身份证号: XX
被委托人: XX 身份证号: XX
委托事项:XXXX
委托权限:
1.XXXXX
2.XXXXX
委托时限:自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日 备注: 本委托书一式三份。签字生效。
委托人签名:XX
委托人电话:XX
被委托人签名:XX
被委托人电话:XX
委托日期: XXXX 年 XX月 XX 日
附件:1. 委托人身份证复印件 合同委托书格式范文
2. 被委托人身份证复印件
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一般来说,当事人一方只有在必要的情况下(例如行使或履行某一权利义务,实施某一法律行为,但又基于某种原因而不能亲自处理时),才通过订立委托合同的办法来解决。以下是读文网小编为大家精心准备的:委托代理协议书范本3篇,欢迎参考阅读!
(以下简称甲方)因____________________________纠纷一案,委托__________________律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派律师为甲方 与的纠纷案的第 审代理人。
二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益,并按时出庭。
三、甲方必须真实地向律师叙述案情,提供有关本案证据。乙方接受委托后,发现甲方捏造事实、弄虚作假,有权终止代理,依约所收费用不予退还。
四、如乙方无故终止履行协议,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不退回。
五、甲方委托乙方代理权限:(代理权限,在陈述事实、参加辩论和调解,代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉、上诉的范围内,由委托人与律师协商确定)。
六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定,甲方于协议签订之日向乙方缴纳代理费____ 元(涉及财产关系的案件,甲方向乙方缴纳费用__________元)缴纳方式和期限如下:
七、本协议有效期限,应自签订之日起至本案审终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)
八、如一方要求变更协议条款,需再行协议。
甲方: 乙方: 律师事务所
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
电话:
签订时间: 年 月 日 签订地点:
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售房合同即房屋买卖合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是读文网小编为大家精心准备的:售房协议书范本3篇,欢迎参考阅读!
卖方(甲方):____________
买方(乙方):____________
一、经甲、乙双方公平和诚实信用的原则订立本协议,以共同遵守。
二、甲方愿将小河街四间两层门面楼房和后院五间小房售给乙方。
三、甲、乙双方经协商达成一致,同意楼房出售价格合计人民币(大写)____________元。
四、甲、乙双方同意自本合同签订日起房款一次付清。
五、四邻界限以砖墙为准。
甲 方:______ 乙 方:______ 中介人: ______
____年____月____日
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委托合同是诺成的、双务的合同。以下是读文网小编为大家精心准备的:委托管理协议书范本3篇,欢迎参考阅读!
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为规范处理拆并校点空臵校产,确保校产合理利用,防止资产的流失,经铁厂村“三委”、铁厂完小研究,决定将校点的空臵校产委托给乙方管理。依据《中华人民共和国教育法》及其相关的法律法规之规定,双方就甲方所属的校产委托管理事项达成一致意见。经双方友好协商,订立本协议,以资共同信守:
一、甲方将铁厂完小校点所有资产委托给乙方管理。
(一)、学校校址四至:东:西:
南:北:
(二)、林权四至范围:东:西:
南:北:
三、管理期限与形式
委托管理从年,年月起至村组长换届同步进行,如果管理期间发生变更等有关事宜,应按规定办理。
四、双方的权利与义务
(一)甲方权利和义务:
1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。
2、管理期间,学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体资产性质不变,甲方依法拥有对学校的全部资产的所有权、处臵权和处分权。
(二)乙方权利和义务:
1、在委托管理期间,乙方依照本协议,可利用空臵校园校舍办农村成人技术文化学校,加强农村实用技术培训,同时请示汇报党委政府后也可作为村组活动场所,用于发展农村社会公益事业。
2、管理期间,乙方享有对学校的全部校舍、土地、树木等集体资产的使用权,但不享有处臵、变更权。
3.乙方在对学校进行具体的管理过程中,应加强对学校资产的保护管理,未经甲方同意,乙方不得随意出租、改建学校的房屋和改变学校土地的使用范围,严禁使集体资产造成损失。
五、合同的解除与违约责任
若出现以下事由之一时,双方签订的协议可随时提前解除:
1、签约双方均同意终止的,经双方签署协议后终止此协议,善后事项按协议办。
2、对于因乙方严重违纪、违规行为造成集体资产和其他经济损失的,乙方还应承担相应的法律责任和经济赔偿责任,引起社会矛盾和影响较大的,甲方有权及时终止委托管理。
3、甲乙双方任何一方不履行协议义务或违约的,经双方协商,签订终止协议,各方违约责任按协议承担。如双方协议不成,按合同法原则处理。
六、协议的生效与变更
本协议自签订之日起生效,至委托管理期满后自然失效。在协议执行中,甲乙双方法人代表如发生变更,不得变更本协议。本协议如有未尽事宜,双方应本着平等、公正的原则共同协商,及时作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份;
甲方:法人代表或委托人:年月日
乙方:法人代表或受托人:年月日
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委托合同又称委任合同,是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托事务的合同。以下是读文网小编为大家精心准备的:项目委托管理协议书范本3篇,欢迎参考阅读!
委托方:法定代表人:住所:
受托方: (身份证号码: )住址:
委托方委托受托方实施____________________项目。在合法、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方充分协商一致,就双方合意达成条款如下:
一、受托事项:
委托受托方实施 项目,委托期限为 年 月 日至 年 月 日。
二、委托方责任:
1.提供受托方完成项目所必要的条件和环境。
2.提供项目进行中所必须的资料和信息。
3.按本合同约定的价款给受托方付款。
4.未经双方协商一致,不得无故变更合同价款。
5. 不得委托受托方从事违法的委托事项。
6. 其他受托方应履行的义务。
三、受托方责任:
1.在委托方统一管理下,负责委托项目的具体实施。
2.严格按照委托方的要求做好该项目的__。
3.应按照合同约定方式和标准,交付项目工作成果。
4.合同履行期间,不得违反合同约定,遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。
5.承担合同价款取得的相关税费。
6. 承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律责任。
7.其他应由受托方承担的义务。
四、项目内容:
五、项目完成标准、时间与质量考核
六、服务费用及付款方式:
1. 服务费:双方约定本项目服务费用为 元;
2. 付款方式:双方约定以下第 款执行:
2.1 服务费按月支付,每月 日之前支付 元;
2.2 服务费一次性支付,在本合同委托期限届满后 日内,委托
方一次性支付给受托方。
3. 受托方每次领取服务费用时须向委托方提供真实、有效、足额的服务费发票。
五、违约责任:
1.委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方负责其后果。
2.如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题,受托方应承担其后果,并赔偿委托方相应的经济损失。
3.受托方应按照进度安排执行项目实施计划,如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果,并赔偿委托方经济损失。
4.如果委托方不按合同约定方式付款,受托方有权解除合同。
5.如对项目完成质量发生争议,应由双方共同认可的第三方评判。
六、合同纠纷的解决方式:
合同执行中如果发生争议,双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决,由 人民法院以诉讼方式解决。
七、其它:
1. 本合同自签订之日起生效,合同履行期间,双方均不得随意变更或解除合同。
2. 本协议属于项目委托合同关系,不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定,适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。
3. 如有未尽事宜,双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商,以书面形式做出补充规定,补充规定与合同具有同等法律效力。
4. 本合同壹式贰份双方各执壹份,从正式签订之日起生效。
八、补充条款:
______________________________________________________________
委托方: 受托方:
法定代表人或委托代理人:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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售房是指将房屋出售给个人或单位,以满足个人或单位居住丶用于商业用途或商住两用的意愿行为。签订售房合同时我们需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的委托售房合同,欢迎参考阅读。
甲 方(委托方):
乙 方(受托方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房产经纪服务事宜达成一致,订立本协议:
第一条 出售房屋的基本情况
一、甲方出售的房屋坐落于北京市 区 。
二、房屋权属性质为下列选项中第 种:
A、商品房;B、已购公有住房;C、中央在京单位已购公有住房;
D、经济适用房;E、其他类型房屋。
三、房屋所有权证登记日期 年 月 日,产权证号为京房权证 字第 号,房屋所有权人 。
四、本房屋的建筑面积为 平方米,用途为 。
五、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种:
A、无住房抵押贷款;B、有住房抵押贷款,抵押权人为 银行,
至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(¥ )。
六、房屋现状为下列选项中第 种:
A、空房; B、自用; C、已出租。
甲方对上述所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责。
甲方保证所售房屋符合国家法律及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家法律及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条 委托代理期限
委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(办理房屋产权过户和购房人申请贷款的时间不计在内)。
第三条 委托出售价格
一、甲方委托乙方以成交价人民币(大写) 元整(¥ ) 代理出售此房产。此价格、不包括居间服务费、过户服务费及房产过户时发生的甲方应交的各项税费。
二、甲方授权乙方以甲方成交价作为与潜在客户洽商售房交易价格。
三、甲方在未与购房人签订《房屋买卖合同》之前不得收取售房款项。
第四条 付款方式
一、如购房人为一次性付款,则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续之日起三个工作日内,将房款转付给甲方。如甲方与购房人未能按《买卖合同》中有关约定日期进行物业交付,则款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。
二、如购房人为贷款方式支付购房款,则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续后三个工作日内将首付款转交给甲方,在银行放款后三个工作日内由贷款银行直接将房屋余款转付给甲方。如甲方与购房人未能按《买卖合同》中有关约定日期进行物业交付,则该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。
三、甲方在 银行的帐户为:开户人: 帐号: 。
第五条 乙方为甲方代理服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式
一、乙方的代理服务项目:
1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;
2、代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易;
3、代甲方收取购房人购房定金并为客户开据收据,然后将代收的购房定金转交甲方;
4、代理成交后,为甲方及买房人办理居间服务,并代办房屋过户手续和房屋交接手续;
5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料,并为甲方保守各项信息机密。
二、乙方的代理服务收费标准为 项:
1、提供房屋买卖居间服务费为房屋成交价的 %;
2、代办上述房产的产权过户服务费合计人民币1500元;
3、代办按揭中的房产,甲方需乙方协助办理提前还贷的手续费为人民币3500元/笔。
三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售价之上加报乙方 %的代理服务费;甲方应当交付乙方的代理费,由乙方在代收买房人的购房定金或房款中扣除。
第六条 甲方确认以第 种方式委托乙方代理出售此房产
一、独家代理
1、甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;
2、乙方先行支付甲方购房定金人民币(大写) 元整(¥ )。 此定金作为约束甲方在规定的时间内将该房屋交付乙方办理房产权证过户和乙方在约定的期限内将房屋卖出的保证。
3、乙方应当利用经纪人、自身店面、网络、展会、房源手册、媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广,同时自行承担由此产生的费用及其他销售费用;#p#副标题#e#
二、非独家代理
1、甲方确认乙方为代理出售此房产的代理商之一,但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;
2、乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广,并承担销售费用;
3、在委托期限内及本协议终止六个月内,甲方不得与乙方提供的客户私自成交,否则视为乙方已完成代理工作,甲方应按本协议规定支付代理服务费用。
第七条 甲方的授权范围
一、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产。
二、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方妥为保管,以供查看此房产之用。
三、甲方授权乙方代理发出关于此房产的推广广告。
四、甲方授权乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。
第八条 甲方应按如下规则为乙方完成代理服务提供条件
一、保证对此房产拥有合法处置权;房产所有权人委托甲方代办出售事宜的,甲方应将委托人出具的授权甲方出售本项房产的委托书原件留存在乙方,代办人同时还应出具本人和委托人的身份证明及复印件。
二、保证其向乙方提交的《房屋所有权证》、产权人身份证、代理人身份证、上市申请表、权属证明及相关证件真实、合法、有效。
三、保证此房产产权清晰,无纠纷,无查封,无抵押(银行抵押贷款除外)。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷,概由甲方承担责任,因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失,甲方负责赔偿。
四、甲方为已婚夫妇的,应提交配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明;房屋正在出租的要提交承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方,待办理房产过户手续时使用。
五、甲方应当积极协助、配合乙方工作,认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。
六、乙方与买受人洽商成功后,甲方在得到乙方通知后应按时来乙方营业场所,与房屋买受人签署《北京市房屋买卖合同》和《北京市房屋买卖居间合同》。
七、甲方应按照国家或北京市的有关规定交纳房屋权证过户发生的税费。
第九条 委托期限内经甲方同意,乙方可以免费提供如下服务
一、为使潜在购房人对此房产满意,促成交易,对房屋进行保洁、消毒服务。
二、为使潜在购房人对此房产满意,促成交易,根据需要免费对此房产进行简易装修。
三、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。
第十条 其他约定事项
一、甲方联系电话及地址以本合同所载为准,如甲方地址、电话变更,应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失,甲方承担赔偿责任。
二、本合同如有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效,与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十一条 合同的终止与解除
甲乙双方约定,出现下列情况之一,本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任,甲方在本协议终止后的三个工作日内全额退还已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还。
一、本协议履行期间,发生不可抗力致使本协议无法履行的。
二、如房屋购买人须申请购房贷款,银行不予批贷的。
三、已购公有住房上市未被批准的。
四、央产房上市不被“在京中央和国家机关住房交易办公室”核准的。
第十二条 违约责任
一、签订本合同之日起七日内,甲方必须配合乙方到房产管理部门查询该房产权属状况,确认房产证的真实性。如果甲方不配合确权,视为甲方违约,乙方有权拒绝向甲方转交购房款。
二、甲方授权乙方独家代理出售的,委托期限内甲方不得拒绝出售、自行出售或交由第三方代理出售该房屋,否则甲方应当双倍返还乙方支付的定金。同时,还应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整,以及由此给乙方带来的直接经济损失。
三、在委托期限内及本合同终止六个月内,甲方不得与乙方提供的客户私自成交,否则视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本合同规定支付中介服务费金额的双倍支付乙方违约金或双倍返还乙方定金。
四、乙方未完成委托事项,已支付给甲方的定金不再收回。
五、甲方为减少接待客户看房频次,将房屋钥匙交乙方保管的,乙方仅享有保管钥匙带领客户看房的权利,乙方擅自使用甲方房屋的,赔偿甲方使用期内相当于租金的损失。
第十三条 争议的解决办法
因履行本合同所发生的争议,先由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可以向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十四条 补充协议 1. 2. 3. 4. 5. 第十五条 合同生效
本合同经甲方签字乙方盖章之日起生效,本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(盖章): 委托代理人: 身份证号: 经纪人姓名: 通信地址: 经纪人证号: 邮政编码: 经办人(签字): 联系电话: 联系电话:
本合同于 年 月 日在北京签订
合同附件一: 售房人交件清单
交件日期______年____月____日 收件日期______年____月____日
合同附件二: 房屋交接清单
甲方(移交人): 乙方(接收人):
交接日期: 年 月 日
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委托合同是提供劳务类合同,其标的是为劳务,这种劳务体现为委托人为受托人处理委托事务。委托售房建房合同是怎样的呢?以下是读文网小编整理的委托建房售房合同,欢迎参考阅读。
甲方:焦伏廷
乙方:施工队代表姚二堂
原曲新农村住宅小区焦伏廷一处宅基地,就房屋建设委托事宜和原曲姚二堂施工队达成如下协议:
一、甲方委托乙方建设房屋主体三层,严格按照大队图纸施工,材料由甲方供应,乙方工资150元/㎡,瓦房展开面计算,楼梯每层另加700元。
二、工期为两个月,施工过程中,甲方应满足材料供应,因材料原因导致工期延长或施工停止,造成损失由甲方负责。
三、乙方因确保工期按期交工,不得间断施工,拖延工期,由于天气或不可抗拒因素除外,特殊情况可延长工期。
四、付款方式:一层一算,完工验收后,付总款的90%,剩余10%为保修费,房屋交工后一年内没有出现质量问题全部付清。
五、乙方要确保房屋建设质量,严格按图纸施工,对不符合要求甲方提出整改时,乙方不听从者,甲方有权扣除部分工资,如确需更改的,双方共同协商更改,乙方不得擅自变更房屋图纸和结构。要确保横平竖直,墙面平整光滑,2米内不得有误差,在材料使用方面要做到不偷工减料,该用的不能少,不用可不浪费。
六、乙方在施工过程中,要确保工人施工安全,要劳保齐全,要准备好安全带、安全帽、劳保鞋、劳保手套、防尘口罩等劳保用品。高层要做好防护措施,消除安全隐患,施工过程中出现工伤事故,甲方概不负责,全部由乙方负责。
七、空口无凭,合同为证,本合同一式两份,双方各执一份,签字生效。
甲方: 乙方:
2014年3月26日
看过委托建房售房合同
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