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委托业务是我国金融信托事务中的基础业务,委托业务比较充分地体现了信托“受人之托,代人理财”的特点,受托人必须按照委托人的明确要求办理业务。以下是读文网小编整理的业务委托合同样本,欢迎参考阅读。
委托方: (以下简称甲方)
受托方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国气象法》、《防雷减灾管理办法》等法律、法规的规定,为了确保防雷公共安全,经甲、乙双方协商,兹委托乙方对甲方 - 项目进行雷电风险评估,双方就上述委托事项协商一致,为确保甲、乙双方权益,订立本合同:
一、 工程概况
(一)工程名称: ;
(二)工程地点: ;
(三) 工程范围与内容:对项目进行雷电风险评估,出具气象局认可的《雷电风险评估报告》。
二、 评估工作内容:项目资料收集;项目防雷安全要求分析;制定雷电风险评估方案;现场勘察;采集数据;计算、分析数据;雷击概率模拟;雷电风险分析评价;雷电风险识别;雷电防护对策措施;编制雷电风险评估报告书;评估依据技术规范:《雷电防护》-第2部分:风险管理(IEC62305-2)、《雷电灾害风险评估技术规范》(QX/T85-2007)。
三、雷电风险评估报告作为防雷装置设计审核、竣工验收许可的技术依据。
四、甲方的权利义务
1、及时向乙方提供有关资料,并保证所提供资料的真实性和完整性,为乙方工作人员开展评估工作提供便利条件;
2、按双方约定期限支付评估费用。甲方未能按合同规定时间支付相关款项的,应按逾期付款金额日千分之一的标准向乙方增加支付滞纳金。滞纳金累计支付不超过合同总额的百分之一。
五、乙方的权利义务:
1、甲方提供资料齐全即开始评估工作;
2、按照甲方的委托事项进行评估,乙方未经甲方同意改变合同约定评估事项的,应付甲方合同总价款20%的违约金;
3、遵守雷电风险评估的法律法规、规章,以及技术规范;
4、保证评估工作公正、科学、准确、高效;
5、承诺对甲方提供的相关资料进行保密;
6、在甲方将开展雷电风险评估有关资料提供齐全(经双方确认)之日起,在 二十 个工作日内出具雷电风险评估报告;
7、出具数据及报告客观、公正。
六、评估时间: 2012年 月 日至 2012年 月 日。
七、雷电风险评估费用及付款方式:
1、雷电风险评估费用为:¥: 元 (大写 : 整);
2、付款方式:
1)、双方签订合同后,甲方向乙方预付总费用的 %, 即人民币 元,大写: ;
2)、甲方在乙方交付报告前一次性向乙方付清评估费余款, 即人民币 元,大写: 。
八、合同生效:
1、本合同自双方签字盖章后生效;
2、本合同文本壹式肆份,委托方、受托方双方各执贰份,各份具同等法律效力。
九、乙方开户银行、户名及账号:
开户银行: 户名: 账号: 税号:
十、甲方税务登记证号:
十一、争议处理方式
本协议未尽事宜,由甲、乙双方友好协商解决。协商不能解决的,由乙方所在地有管辖权的人民法院裁决。
十二、本合同包含的附件:
附件1、《申请建设工程明细表》
甲方: 乙方:
单位名称(章): 单位名称(章):
联系电话: 联系电话:
地 址: 地址:
代表人签字: 代表人签字:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
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委托代销是指受货物所有人委托进行销售的一种行为。下是读文网小编为大家精心整理的委托代销合同范文,欢迎参考阅读。
(甲方)委托_________(乙方)代销下列商品:
______________________________________________________________________________________
_______ 产地 商品名称 单位 供应单位 代销数量 包装
每件重量 备注 规 格 现货 每季可供数
______________________________________________________________________________________
_______
______________________________________________________________________________________
_______
______________________________________________________________________________________
_______
______________________________________________________________________________________
_______
______________________________________________________________________________________
_______
(二)上列代销价格按以下办法执行:______________________________________________
(三)商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符合运输要求,
乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。
(四)交货地点:凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直发至购货单位(双方可以约定另外的交货
地点)。
(五)代销商品发货数量必须根据乙方通知。
(六)手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额______%收取手续费;待乙方收到货款后,给
甲方结算并扣回代垫费用。
(七)甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格、有效期内如有变更,甲
方必须及时通知乙方。通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造
成的损失和费用(包括手续费),均由甲方负责。
(八)其他:(双方可以约定其他内容)。
(九)本协议一式________份,甲方________份,乙方________份;鉴证机关________份,自签
订日起生效,有效期________月。
甲方:________________ 乙方:________________
代表:________________ 代表:________________
开户银行:____________ 开户银行:____________
账号:________________ 账号:________________
电报挂号:____________ 电报挂号:____________
电话:________________ 电话:________________
文书要点
在市场经济中,委托代销合同被广泛用于处理法人与法人之间、法人与公民之间,以及公民与
公民之间的经济事务。委托代销合同主要具有以下几个特征:
(1)委托代销合同的订立应建立在当事人互相信任和双方意思表示一致的基础之上。委托代销合
同订立并生效后,受托人应积极负责地处理委托人委托的事务。在一般情况下,受托人未经委托人
同意,不得将所委托的事务转托给他人处理。
(2)作为委托代销合同一方当事人的受托人应在委托人授权的范围之内,以委托人的名义和费用
处理所委托的事务,由此产生的法律后果由委托人承担。如受托人的活动超出了委托人的授权范围,或者受托人的活动不是以委托人的名义,而是以自己的名义进行的,则由此产生的法律后果只能由受托人自己承担。
(3)委托代销合同一般多为有偿合同,但也可以是无偿合同。委托代销合同是有偿合同的,委托人付给受托人的报酬可以在委托活动开始前付给,也可以在委托代销活动结束后付给。
特别提示
在订立委托代销合同时应注意的事项有:
(1)委托人对受托人授权的内容在合同中应当明确。如因授权不明给第三人造成损失的,首先应由委托人承担责任,其次应由受托人承担连带责任。
(2)公民或者法人作为代理某些事务的受托人时,不仅要有一定的专业资格,而且要有合法的证明,持有经营执照。如委托人明知道受托人不具有代理某一方面业务的专业资格和经营执照而与其订立委托合同的,该合同为无效合同。由于合同无效而造成的经济损失,由委托人和受托人负连带责任。
(3)委托代销合同的订立一般采用书面形式。
(4)委托代销合同中的付酬标准可依法确定或者当事人自行商定。但如有法定标准的,则应按法定标准执行,当事人不得再另行约定标准。
甲方:
地址:
电话:??????? ?
甲方授权代表:?????
签字盖章:
年??月??日??????
签约地点: 乙方: 地址 电话: ?乙方授权代表:? 签字盖章: 年??月??日 ?
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委托代销是指受货物所有人委托进行销售的一种行为。下是读文网小编为大家精心整理的委托代销合同模板,欢迎参考阅读。
委托代销合同模板一
委托人:_____________________________________(以下简称“甲方”) 受托人:_____________________________________(以下简称“乙方”)
甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,依照《中华人民共和国合同法》有关规定,自愿订立协议如下:
一、 甲方委托乙方代销的商品名称、规格、产地、计量单位、代销数量、单价及金额
二、物品的所有权属于______________________________所有。 三、质量标准:
四、包装规格:商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。 五、交(提)货方式、地点和时间: 六、检验标准、方法、地点、及期限: 七、担保方式(也可另立担保合同):
八、受托人将处理委托事务所取得财产转交给委托人的时间、地点及方式:
九、委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额__%收取手续费;待乙方收到货款后,即给甲方结算并扣回代垫费用。 十、双方权利和义务 (一) 甲方
1. 按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物,由甲方送货上门,运费由乙方承担。 2. 接受在约定期限内乙方未能销售的存货,以及因质量问题第三人退给乙方的退货,无理
拒收的,应承担因此造成的损失及多支出的费用。 (二) 乙方
1. 妥善保管代销货物,因过错造成毁损灭失的应予赔偿;
2. 以适当方式销售代销的货物,因乙方过错造成货物迟延销售或不能销售的,应负赔偿责任;
3. 按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款;
4. 在约定的期限内未能销售完货物的,应及时通知甲方及时处理,以免延期造成损失。 十一、违约责任
1.甲方违反第十条对其约定的条件,发生纠纷和经济损失的,由委托人承担相应的法律责任和经济损失;
2乙方违反第十条对其约定的条件,造成发生纠纷和经济损失的,由受托人承担相应的法律责任和经济损失。
3. 乙方若欠总货款超过______元,甲方有权解除合同。
4. 甲方委托乙方在区域内销售甲方供应的产品,乙方不能超区域经营。乙方超区域经营,
给甲方造成损失的应予以赔偿。
5. 乙方以自己名义对外销售,独立承担责任。
十二、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十三、其他约定事项:
1.甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费),均由甲方负责。
2.本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
3.本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
4.本协议自双方签字盖章时开始生效。
5.本协议一式两份,双方各执一份,均具有同等的法律效力。
委托人(签盖): 受托人(签章):
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
联系电话: 联系电话:
日期: _______年_____月_____日 日期:_______年_____月____日
(甲方)委托_________(乙方)代销下列商品:
______________________________________________________________________________________
_______ 产地 商品名称 单位 供应单位 代销数量 包装
每件重量 备注 规 格 现货 每季可供数
______________________________________________________________________________________
_______
______________________________________________________________________________________
_______
______________________________________________________________________________________
_______
______________________________________________________________________________________
_______
______________________________________________________________________________________
_______
(二)上列代销价格按以下办法执行:______________________________________________
(三)商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符合运输要求,
乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。
(四)交货地点:凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直发至购货单位(双方可以约定另外的交货
地点)。
(五)代销商品发货数量必须根据乙方通知。
(六)手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额______%收取手续费;待乙方收到货款后,给
甲方结算并扣回代垫费用。
(七)甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格、有效期内如有变更,甲
方必须及时通知乙方。通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造
成的损失和费用(包括手续费),均由甲方负责。
(八)其他:(双方可以约定其他内容)。
(九)本协议一式________份,甲方________份,乙方________份;鉴证机关________份,自签
订日起生效,有效期________月。
甲方:________________ 乙方:________________
代表:________________ 代表:________________
开户银行:____________ 开户银行:____________
账号:________________ 账号:________________
电报挂号:____________ 电报挂号:____________
电话:________________ 电话:________________
文书要点
在市场经济中,委托代销合同被广泛用于处理法人与法人之间、法人与公民之间,以及公民与
公民之间的经济事务。委托代销合同主要具有以下几个特征:
(1)委托代销合同的订立应建立在当事人互相信任和双方意思表示一致的基础之上。委托代销合
同订立并生效后,受托人应积极负责地处理委托人委托的事务。在一般情况下,受托人未经委托人
同意,不得将所委托的事务转托给他人处理。
(2)作为委托代销合同一方当事人的受托人应在委托人授权的范围之内,以委托人的名义和费用
处理所委托的事务,由此产生的法律后果由委托人承担。如受托人的活动超出了委托人的授权范围,或者受托人的活动不是以委托人的名义,而是以自己的名义进行的,则由此产生的法律后果只能由受托人自己承担。
(3)委托代销合同一般多为有偿合同,但也可以是无偿合同。委托代销合同是有偿合同的,委托人付给受托人的报酬可以在委托活动开始前付给,也可以在委托代销活动结束后付给。
特别提示
在订立委托代销合同时应注意的事项有:
(1)委托人对受托人授权的内容在合同中应当明确。如因授权不明给第三人造成损失的,首先应由委托人承担责任,其次应由受托人承担连带责任。
(2)公民或者法人作为代理某些事务的受托人时,不仅要有一定的专业资格,而且要有合法的证明,持有经营执照。如委托人明知道受托人不具有代理某一方面业务的专业资格和经营执照而与其订立委托合同的,该合同为无效合同。由于合同无效而造成的经济损失,由委托人和受托人负连带责任。
(3)委托代销合同的订立一般采用书面形式。
(4)委托代销合同中的付酬标准可依法确定或者当事人自行商定。但如有法定标准的,则应按法定标准执行,当事人不得再另行约定标准。
甲方:
地址:
电话:??????? ?
甲方授权代表:?????
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年??月??日??????
签约地点: 乙方: 地址 电话: ?乙方授权代表:? 签字盖章: 年??月??日 ?
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委托代销是指受货物所有人委托进行销售的一种行为。下是读文网小编为大家精心整理的委托代销合同范文,欢迎参考阅读。
(一)_______ 产地 商品名称 单位 供应单位 代销数量 包装
每件重量 备注 规 格 现货 每季可供数
(二)上列代销价格按以下办法执行:______________________________________________
(三)商品包装应按运输部门规定办理,否则运输途中损失由甲方负责。如因不符合运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责。
(四)交货地点:凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直发至购货单位(双方可以约定另外的交货地点)。
(五)代销商品发货数量必须根据乙方通知。
(六)手续费收取与结算按下列办法:按销货款总额______%收取手续费;待乙方收到货款后,给甲方结算并扣回代垫费用。
(七)甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格、有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方。通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费),均由甲方负责。
(八)其他:(双方可以约定其他内容)。
(九)本协议一式________份,甲方________份,乙方________份;鉴证机关________份,自签订日起生效,有效期________月。
甲方:________________ 乙方:________________
代表:________________ 代表:________________
开户银行:____________ 开户银行:____________
账号:________________ 账号:________________
电报挂号:____________ 电报挂号:____________
电话:________________ 电话:________________
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想让别人帮忙办理业务,却不知道怎么写授权书吗?下面读文网小编为大家精心整理了业务办理授权委托书,希望能给你带来帮助。
办理业务授权委托书
委托人(企业名称):
地址: ,电话: 法定代表人:
受托人一: ,身份证号码: 工作单位: 职务: ,电话:
受托人二: ,身份证号码: 工作单位: 职务: ,电话:
委托人因需到东莞市外经贸局办理 业务,特委托上述受托人代为办理。
受托人一的权限为:代为提交相关文件、材料,代为签收相关法律文书,和 。
受托人二的权限为:同上,或 。
委托期限:自 年 月 日至 年 月 日。
委托人声明:受托人在前述权限内所从事的有关行为均视为委托人自己的行为,由此产生的法律后果由委托人承担。
委托人签名及盖章: 受托人身份证复印件粘贴处 (负责人签名、企业公章)
年 月 日
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委托书就是将自己的权利授权一部分给被委托人,洽谈业务的委托书该如何写呢?下面读文网小编为大家精心整理了业务洽谈委托书,希望能给你带来帮助。
授权委托书
本授权委托书声明:我 (姓名)系 的法定代表人,现授权委托 的 为我公司洽谈 项目的法定代表人授权委托代理人,洽谈本工程的相关事宜。
代理人无转委托权,特此委托。
代理人: 性别 : 年龄:
身份证号码: 职务:__ __
投标人: (盖章)
法定代表人: (签字或盖章)
授权委托日期: 年 月 日
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授权书是自签订起即时生效的,以下是读文网小编为大家精心准备的:3篇业务办理授权委托书范本。欢迎参考阅读!
存档人员(委托人)姓名:
代理人 (受托人)姓名:
存档人员(委托人)身份证号码:
代理人(受托人)身份证号码:
存档人员(委托人)联系电话:
兹委托 前往北京市西城区人才交流服务中心,代我办理 业务。
本次委托授权自委托书签署之日起生效,至本次委托业务办理完毕之日终止。
代理人(受托人)上述代理行为的民事法律责任全部由代理人(受托人)个人承担。
存档人员(委托人)签字:
年 月 日
注:
1、委托人与被委托人须为家庭成员直系亲属;
2、被委托人须携带双方身份证(或户口本)原件及复印件。
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委托业务(Commission business)委托业务是指金融信托部门受企事业单位及个人委托办理的信托业务。本文是读文网小编为大家整理的业务的委托函格式范文,仅供参考。
编号:
本约定书确认ABC(集团)有限公司 (以下简称“委托方”)委托 有限公司(以下简称“受托方”)对 委托方属下单位 (具体单位详见受托范围,以下简称“公司”)进行 账务清理。现将有关事项约定如下:
一、委托目的和范围
1.委托目的:
ABC(集团)有限公司下属三家关联单位(具体单位详见受托范围)进行账务清理。
2.受托范围:
ABC有限公司、ABC有限公司、ABC服务有限公司。
二、双方的责任和义务
(一)受托方的责任和义务
受托方的责任是:根据国家相关会计制度和财经法规以及ABC公司内部的各种制度,对委托方下属三家单位的财务基础资料实施必要的程序并按相关制度、准则对其财务工作提出规范参考建议。
受托方的义务是:
1.受托方按照约定的时间完成任务。由于被清理单位内部控制固有的局限性和其他客观因素的制约,难免存在某些重要方面反映失实,而清理人员又可能存在未予发现的情况。因此受托方的清理责任并不能替代、减轻或免除被清理单位的责任。
2.受托方对在执行业务过程中知悉的商业秘密严加保密。除法律另有规定者外,未经委托方及公司同意,受托方不得将被清理单位提供的资料泄露给委托方及公司以外的第三者。
(二)委托方及公司的责任和义务
委托方及公司的责任是:建立健全内部控制制度,保护资产的安全和完整。
委托方及公司的义务是:
1.委托方及公司应对受托方开展清理工作给予充分的合作,提供必要的条件,并按受托
方的要求,及时提供被清理单位完整的会计凭证、帐册、报表以及其他在清理过程中所需要查看的各种文件资料。
2.委托方应按照约定的条件及时足额支付业务费。
三、业务费金额及支付方式
1.受托方应收本约定事项的费用,按照受托方实际参加本项业务的各级职别工作人员所花费时间及00市注册会计师协会协字[2005]3号《00市会计师事务所业务收费管理办法》的计费标准确定,预计为人民币 0000 元(大写:人民币0万元整),业务约定书成立之日收取费用的50%,其余50%在受托方完成受托事项之日一并付清。
2.如因已经知会委托方的检查工作超出约定范围或其他因素影响,致使受托方实际花费检查工作时间有较大幅度的增加,委托方应当酌情调增检查费用。代垫的交通、住宿等费用,由委托方支付。
四、本约定书经双方签署之日起生效,约定事项全部完成后失效。
五、签约双方按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
六、本约定书一式贰份,双方各执一份,并具有同等法律效力。
委托方:ABC有限公司
代 表:
受托方:0000有限公司
代 表:
签订日期:
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委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。委综合业务事理做一份委托书,本文是读文网小编整理的综合业务委托书,仅供参考。
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委托合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同。今天读文网小编要与大家分享的是:业务委托协议的范本。欢迎参考阅读!
业务委托协议
甲方:__________________
乙方:__________________
为便于有效开展业务,保障甲乙双方的合法权益,特签定以下协议书:
一、双方商定,乙方委托甲方的业务为:________________________。
二、双方确定,费用为_________元,以本协议为准。
三、甲方的责任与义务
1.如果乙方是为公司或商标起名,甲方将协助乙方通过工商局名称查询或商标局名称检索这一关,如有重名现象,甲方将为乙方在三天后提供新的名称方案。
2.甲方每次向乙方提供_________个名称方案,标识每次______个方案。取名设计师定出方案后,乙方如有其他考虑、要求及希望,可双方商议,另取新的名称方案。
3.如乙方自行提出新的名称方案,则不限个数与次数,由取名设计师负责判断或推荐理想的名称。
4.个别客户如有其它特殊目的,经五次反复后仍举棋不定,建议客户另请高明,费用不退。
5.如乙方收到名称方案后一周内无反馈,甲方即视为已经满意且已通过名称查询或名称标识检索,甲方对乙方业务承诺履行完毕。
6.如果乙方业务为个人起名或改名,则甲方每次向乙方提供_________个名称方案,如果乙方不满意,C类还可以给付一套方案,B类和A类直至乙方满意为止。
7.甲方采取一次性预先收费方式。
四、乙方的权利和义务
1.乙方经过对甲方公司业务整体了解后,填写相应登记表格,办理交费手续。取名设计师开始正式工作后,中途不退费。
2.为达到最佳效果,建议具有决定权人能够亲自前来,并清楚表达希望和要求,以便双方有效沟通。
3.如时间允许,建议乙方留出足够时间,以便甲方能够更好地构思与创作。领取方案时,请带来全额交费收据证明。
4.乙方收到方案后如有问题,应于一周内及时反馈信息,过期甲方则按新业务对待。
5.凡老客户,如再与本公司有业务接触时,本公司将优先予以安排。
五、本协议一式两份,待双方签字、盖章后即可生效。
甲方:____________________
________年______月______日
乙方:____________________
________年______月______日
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摘 要:在金融机构办理的自营类贷款业务中,贷款合同都应缴纳印花税。但是委托贷款由于其贷款性质的特殊性,在委托贷款三方协议中,既存在委托代理关系,又存在借贷关系,而国家税务总局对此类合同是否缴纳印花税并无明确规定,各家金融机构执行不一。对委托贷款合同中银行是否应缴纳印花税进行探讨,分析需要注意的相关问题,有助于厘清其中的关系,更好地发展委托贷款业务。
印花税是对经济活动和经济交往中树立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,印花税的征税对象为在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。具体有立合同人、立账簿人、立据人、领受人。印花税的征税对象采取的是正列举的方式,只对列举出来的凭证征税,未列举的一律不征税。而委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由商业银行(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。商业银行开办委托贷款业务,只收取手续费,不得承担任何形式的贷款风险。印花税属于行为税,只要发生了印花税税目中列举的行为就应该缴纳印花税,但国家税务总局对委托贷款合同(三方协议)是否缴纳印花税,没有具体明确的规定,导致金融机构在执行过程中各有不同,下面从各方面对委托贷款合同中银行是否缴纳印花税进行分析。
从上述来看,三方委托贷款合同是否需要缴纳印花税,法律法规未明文规定需要缴纳印花税,而个别地方税务部门对此规定也不明晰,如果不缴纳,不能确定是否会形成纳税风险。因此,建议金融机构携带三方委托贷款合同到主管税务机关咨询,取得明确的答复,办理委托贷款业务时依法纳税。
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甲方:
乙方:
.甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,经双方协商一致,自愿订立如下协议:
.一、甲方委托乙方在 区域内销售甲方供应的产品,乙方不能超区域经营。乙方超区域经营,给甲方造成损失的应予以赔偿。
.二、乙方以自己名义对外销售,独立承担责任。
.三、甲方按照双方约定的价格给乙方供应货物。
.四、代销合同双方的权利义务.
.甲方的义务:
.1、按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物,由甲方送货上门,运费由乙方承担;
.2、接受在约定期限内乙方未能销售的存货,以及因质量问题第三人退给乙方的退货,无理拒收的,应承担因此造成的损失及多支出的费用。
.乙方的义务:
.1、妥善保管代销货物,因过错造成毁损灭失的应予赔偿;
.2、以适当方式销售代销的货物,因乙方过错造成货物迟延销售或不能销售的,应负赔偿责任;
.3、按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款;
.4、在约定期限内未能销售完货物的,应及时通知甲方及时处理,以免延期造成损失。
.五、付款方式:
·.六、违约责任:
.1、甲方如不能按时供货或货物质量不合格应赔偿乙方损失。
.2、乙方拖欠实销货款不按期清偿,应赔偿甲方损失。
.3、乙方若欠总货款超过 元,甲方有权解除合同。
.七、双方发生争议解决办法:
.双方发生争议后,先协商解决,协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。
.八、本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
.九、本协议自双方签字盖章时开始生效。
十、本协议一式两份,双方各执一份,均具有同等的法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
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离婚手续怎么办理流程?离婚协议书范文
离婚协议书其法律依据是婚姻法等相关法律。离婚手续怎么办理流程?下面是小编为大家整理的离婚手续办理流程,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!
男方:__,x年x月x日出生,民族:x族,工作单位:__,现住址:__。
女方:__,x年x月x日出生,民族:x族,工作单位:__,现住址:__。
双方于20__年x月x日在x市x城区(县)人民政府的民政部门登记结婚,现因__(注:指感情不和等)的原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《婚姻法》的规定达成如下协议:
一、男方__与女方__自愿离婚。
二、子女的抚养:
1、双方于x年x月x日生育有一儿子/女儿,取名:__,离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活,由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)__元,在每月x号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方(注:指未直接抚养的一方)可在每月的第x周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望,可提前一天由双方协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时,探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见,不可强行按本协议执行。
三、因婚前签订了婚前财产协议,不存在夫妻共同财产
四、离婚后住房的安排:
男方住:__
女方住:__
五、本协议一式三份,当事人双方各执一份,交婚姻登记机关存档备案一份。
六、其他协议事项:__
上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
男方:
女方:
20__年x月x日
20__年x月x日
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保险业务员的个人总结(精品4篇)
保险业务员的个人总结要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的保险业务员的个人总结样本能让你事半功倍,下面分享【保险业务员的个人总结(精品4篇)】相关方法经验,供你参考借鉴。
在过去的一年里,我有幸在保险业务领域工作,并且取得了许多成绩。在这里,我将对自己的工作进行一次全面的总结。
首先,我在招聘和培训新人的方面发挥了重要作用。我积极参与了多场新人培训,帮助他们更好地了解我们的保险产品和服务。同时,我也发现了一些问题,如新人的沟通技巧和产品知识,因此我提出了一些改进方案,得到了公司领导的高度认可。
其次,我成功地推广了我们的保险产品。我主动与潜在客户保持联系,提供专业的保险知识和建议,帮助他们做出明智的决策。同时,我也积极与其他业务部门和合作伙伴建立了良好的关系,确保我们的保险产品在市场上有良好的表现。
此外,我也积极参与了公司的公益活动。我参与了多个慈善项目,为需要帮助的人提供了实质性的帮助。同时,我也倡导公司员工积极参与,让我们的企业文化更加健康和积极。
最后,我认为我在团队协作和领导力方面也有所提升。我与团队成员保持了良好的沟通和合作,确保了我们的工作高效有序。同时,我也努力提升自己的领导能力,带领团队达成目标。
总的来说,我在过去的一年里取得了一些成绩,但我知道还有很多可以提升和学习的地方。我会继续努力,不断提高自己的专业素质和服务水平,为公司和客户创造更大的价值。
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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。那么签订房地产开发合同需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的委托开发房地产合同,欢迎参考阅读。
甲方:
乙方: 房地产开发公司
依据《城市房地产管理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方开发建设 商贸城,并运作经营相关事宜达成如下协议,共同遵照执行。
第一条 项目概况(以下简称“本项目”或“项目”)
1、项目名称:商贸城(具体以项目报建名称为准)
2、项目位置及四至:
3、项目用地:规划总用地公顷(具体面积和容积率以批准的用地规划为准。)
4、建设规模:总建筑面积约确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。)
第二条 项目委托
鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富经验,具有相应的房地产开发资质和管理能力,甲方经多方考察,甲方全面委托乙方代为开发本项目。乙方同意接受委托,按本合同约定内容完成本项目。
第三条 项目委托的内容和取费方式
1、 本项目除土地取得(所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工作)外,其它全部委托给乙方负责开发。
2、 甲方为乙方提供办公场地,含办公用的一切家具和设备。提供车辆4辆(1辆商务车,3辆小车),费用由甲方承担。
3、 开发期间,乙方所有参与项目管理人员的工资和福利待遇全部由甲方负责,并另加4个月的工资作为年终奖金。其各岗位人员工资标准按照上海市行业的平均工资的1.2倍计算。乙方不另外收取管理费。
4、 本项目采用成本加酬金的结算方式。前期工程费按照乙方提供
正规发票按实计算,建筑安装工程费和配套费按照审计结算为准。甲方按照建筑安装工程费和配套费的总额的22%作为酬金支付给乙方。#p#副标题#e#
第四条 项目核算
1、本项目从取得土地开始的各项成本、税费及投入由乙方独立核算,乙方独立建账。因本项目所产生的各项税费(包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等)由乙方承担。
2、项目总投资最后由甲乙双方约定的工程造价决算机构审定。
第五条 项目资金的管理
1、项目所需资金由乙方从信用社贷款,甲方协通过村民联保、村委会担保的方式予以协助。
2、乙方为开发本项目应设立项目专户,专门用于本项目资金往来收付。
3、项目开始后,由项目专户直接向土地部门、施工单位、供货单位、规费收取单位等相关机构支付,项目资金专款专用,对项目资金实行封闭式管理,乙方不得挪作他用。
4、甲方对乙方项目专户资金的使用情况享有监督权,可以随时审查项目专户资金流向,如发现有项目资金挪用情况的,有权追究乙方违约责任。
第六条 项目开发管理
1、乙方成立项目领导组,并确定具体项目联络人员;
2、乙方需就本项目建立专门项目管理队伍。由具有相应管理能力的专业人员负责,并配备技术负责人,土建、给排水、暖道、电器、造价等专业人员,人员数应满足本项目开发管理需要。
3、乙方应制定本项目开发方案,推进项目进程。待本项目详细规划批准及户型方案确定后,制定开发项目实施方案,包括:工程进度计划、开发各工作节点计划控制、开发成本测算及控制、工程质量控制、配套工程实施计划等方案。
4、甲乙双方确立例会制度,研究解决项目开发过程中遇到的各项问题,并做好工作安排。
第七条 项目权属
1、本项目的所有住宅楼归甲方所有,由甲方自行支配,安置村民,乙方无权销售本项目住宅楼。
2、乙方应当与相关银行签订按揭贷款合作和担保协议,配合甲方符合银行住房按揭贷款或公积金贷款的购房人办理按揭贷款或公积金贷款手续。
3、本项目规划建设的一层商铺归乙方所有,由乙方自主经营商贸城项目。
第八条 甲方的权利和义务:
1、所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工作,由甲方进行办理,乙方协助。
2、以担保方式协助乙方全部项目开发资金的筹集和投入,并根据工程进度及时支付各项工程费用和税金。
2、参加本项目项下工程设计、施工单位的招标工作,设定招标条件。监理单位由甲方负责选聘。
3、审定设计单位编制的设计方案、施工图,及工程施工预算与决算及费用支出。
4、负责项目建设主供应材料(如门窗、电梯等)的选定和交房标准的制定。
5、有权查验工程进度计划实施情况,检查施工质量,发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
第九条 乙方的权利和义务:
1、负责组织本项目用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、拆除及地上种植物等砍伐、移位等;
3、协助甲方办理本项目的用地、立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。
4、负责组织施工图设计,报送施工图审查、消防审查,办理建设单位、监理单位、设备材料采购的公开招标。
5、组织工程竣工决算,处理工程索赔,组织竣工验收。
6、负责按照约定的工程进度计划组织施工,保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定。
7、负责在本项目项下工程竣工验收时,同期完成各项公共建筑、市政设施配套(具体包括供电、煤气或天然气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套),具备使用条件。
8、负责乙方现场人员工资福利和日常办公费用。
9、乙方对本项目开发过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
10、协助甲方协调政府部门及周边四邻关系。
第十条 建设开发进度工期
本项目开发进度为 年,从取得土地使用权证之日开始计算。 第十一条 违约责任
1、本协议签订后,任何一方违约给对方造成损失的应予以赔偿。
2、甲方违约逾期支付项目工程款等,致使项目开发延期的,由甲方自行承担逾期交房违约责任。
3、乙方逾期交房的,每逾期一日按购房款总额的日千分之一承担违约责任。
4、由于乙方原因导致工程累计停工三个月的,甲方有权解除合同。
6、乙方擅自挪用项目专户资金的,除及时补回被挪用资金外,还应按挪用金额的20%向甲方承担违约责任。
7、如遇双方解除合同的,甲方有权要求乙方将本项目过户至甲方指定的其他开发商,接手的开发商无需向乙方支付项目及土地转让费,但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应委托管理费。
8、房屋交付后,出现的工程质量和水电暖供应等质量问题,由乙方按与村委会的约定承担修理、更换等违约责任。
9、双方解除合同的,不影响违约责任的承担。
第十二条 在工程建设过程中,如因政策因素,导致该项目停建,互不追究违约责任。如遇地震以及大规模疫情等不可抗力导致一方违约时,另一方不予追究违约责任。
第十三条 本协议未尽事宜,由双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;
第十四条 本协议及补充协议中未约定的事项,遵照有关法律、法规和政策的规定执行。
第十五条 本协议在履行中发生争议,由双方协议解决;协商不成时,任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十六条 本协议自各方签字盖章之日起生效。一式四份,双方各执两份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
或授权代表: 或授权代表:
年 月 日 年 月 日
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经营管理是相互渗透的,也经常把经营管理放在一起讲,实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透,而管理中的经营意识可以讲是情商的体现。那么委托经营管理合同是怎样的呢?以下是读文网小编整理的委托经营管理合同,欢迎参考阅读。
委托人(以下简称甲方):
姓 名: 国 籍: 出生年月:
证件名称: 证件号码:
通讯地址:
邮 编: 联系电话:
受托人(以下简称乙方): 湖南省怀化市龙门客栈酒店管理有限公司 地 址: 湖南省怀化市 邮 编:
联系电话:0745-88333888 传 真:0745-88339933 鉴于甲方自愿将自己购买的怀化市鹤城区威虎山德荣居项目内物业(以下简称“托管标的物”) 层 室房屋委托乙方进行经营与管理(包括但不限于自主经营酒店式公寓或租赁)。并根据有关法律法规的规定和项目物业的特殊性,为维护全体业主的共同利益,乙方对甲方所购买的该房屋所在的德荣居项目以统一经营管理的方式进行经营和收益:即统一业态规划、统一对外租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金或收益,经双方友好协商,并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律法规的规定,就相关事宜,达成如下房屋委托经营管理合同条款:
一、定义
1、标的物
甲方应向乙方提供自己已购买的怀化市鹤城区威虎山德荣居项目内物业 层 室住房(下称甲方物业)完全及无阻碍的住房占用权及住房使用权,并允许乙方在合同期内全权经营管理该住房及其附属设施与物品。
2、合同属性
此合同为甲方完全委托乙方全权经营管理合同。
3、合同期限
1)本合同自双方签署之日起开始生效。
2)甲方将托管标的物实际交付乙方使用之日起计算委托经营回报。
3)甲方指定乙方自合同签订之日起十年为委托乙方经营管理甲方物业的期限。
4、统一标准与管理
甲方自合同生效之日起,将甲方物业全权委托给乙方按照统一的标准进行管理、维护、宣传、经营。甲方声明在合约期内,不对甲方物业自行进行改造、装修;以及增添或减少物业内部附属之设备及物品。以保留统一之标准,由乙方全权经营与管理。
5、 委托权限
乙方全权代表甲方完成甲方物业在委托期限内的全部经营与管理,及全权办理保险索赔事宜,其行为视同甲方亲自行为,具有同等法律效力。
二、声明与保证
1、甲方声明:甲方保证从本协议签订之日起,不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物业及其附属设备与物品的无阻碍的占用和使用权的因素。
2、乙方声明:乙方将本着专业与负责的态度进行经营与管理,并始终致力于使酒店物业达到星级酒店公寓之标准。
三、权利与义务
1、甲方的权利
1)甲方通过委托乙方经营甲方物业获得投资收益,该投资收益在委托经营管理期间每年最低为甲方物业总房款的6%。
投资者收益率的计算方法: 甲方物业建筑面积
收益率= (总营业收入-总经营成本费用)× 该酒店总建筑面积 ×100%如乙方通过受托经营甲方物业实际获得的收益超过甲方物业总房款的6%,则超出部分的60%为甲方收益,40%为乙方收益。如甲方物业实际获得的收益不足6%时,则由乙方无条件补足6%。
2)如果甲方所获投资者收益超过物业总房款的6%,但仍不足以偿还当年应偿还的银行按揭本、息,甲方有权要求乙方垫支差额部分;甲方再从以后年度的投资收益中抵偿乙方垫支的部分。
3)在不影响乙方正常经营活动的前提下,有权对乙方的经营活动进行监督,包括但不限于:聘请合法会计师事务所核查与乙方受托事项有关的财务账目、经营数据记录。有关费用由甲方承担。
4)委托期限内,甲方非黄金周入住甲方物业,乙方应确保甲方每年入住天数为21天;如甲方黄金周(五一、国庆、春节期间)入住甲方物业,则乙方根据当时之房价折算入住天数,甲方享有折合人民币 元之客房消费权益。此消费权益可转让、赠送,但不得跨年度累计享用。
5)甲方免费入住的客房可是甲方物业,亦可是同等标准以上的客房。当甲方由乙方安排入住甲方物业标准以上客房时,其房价折算仍按甲方物业当时柜台价折算;当甲方自行指定入住高于甲方物业标准客房时,以甲方入住客房之当时柜台价折算应享受之免费入住该客房天数。
6)本合同终止时甲方拥有收回委托物业的权利。
2、甲方的义务
1)不干涉乙方在完成委托事项过程中自主决定的经营管理方式。
2)同意甲方贷款银行从委托物业所带来的投资收益中,优先扣缴银行按揭本息。
3)甲方同意乙方从委托物业的总营业收入中提成5%,作为乙方管理费用。
4)遵守乙方在完成委托事项过程中制定的各项规章制度。
5)甲方同意乙方每年从委托物业的营业总收入中提取5%作为酒店大修基金。
3、乙方的权利
1)自主决定经营管理模式,以及市场推广政策、服务规范等。
2)有权享有总营业收入5%的管理费用提成。
3)从甲方物业经营所得收益中代扣代缴各项经营管理费用,以及税收等国家规定的各项费用。
4)有权要求甲方在享受免费入住甲方物业时,非黄金周提前7天,黄金周提前30天预约,乙方根据供求情况给予确认,否则乙方不予保证甲方按计划入住。
4、乙方的义务
1)按高标准管理甲方物业,并确保甲方物业委托经营的回报最低为甲方物业总房款的6%。如经营回报超出6%,则超出部分的60%列入投资者收益。如经营回报不足6%,则由乙方无条件补足6%。
2)如当年的投资者收益达到物业总房款的6%以上,但仍不足以支付甲方当年应偿还银行按揭本、息时,乙方同意对差额部分垫支,该部分垫支可以从以后年度甲方的投资者收益中扣偿。
3)为甲方在酒店其它项目消费时提供八折优惠,但承包项目与代办项目除外。
4)在甲方入住期间,有偿组织适合甲方需要的游览与活动。
5)依法经营,不断提高管理与服务水准。
6)定期对甲方物业进行维护与更新改造,大修基金按总营业收入的5%提取。
7)建立各项经营管理制度,自行承担因经营活动带来的相关经济与法律责任。
8)按照国家法规及行业标准建立财会制度。
9)做好消防安全工作。
10)每年元月20日前,向甲方和其他业主递送经合法会计师事务所审计的上年度年终财务报告。
11)依照财务年度决算,将甲方投资收益扣除本合同规定应优先扣除部分外的净收益,于次年2月10日前支付予甲方。
四、业主委员会
1甲方可以与其它业主共同选举业主代表,与发展商共同组成业主委员会,行使对乙方客房管理的监督权。
2、乙方负责组织选举业主委员会,以便保证业主委员会行使对乙方客房管理的监督权。
五、所有人与变更
1、在委托期限内,如果甲方将其客房抵押、转让、赠送或继承给其他任何第三方(以下简称“受让人”),受让人便代替甲方成为标的物的合法所有人。甲方应确保受让人受本合同项下全部条款和条件的制约,即受让人作为甲方有权享有本合同项下的全部权利,并同时接受本合同项下的全部义务与责任。
2、如果发生上述合法所有人变更情况,甲方应将该变更在变更前书面通知乙方。
3、在乙方履行管理合同项下其全部义务的情况下,乙方有权将本合同转让给其任何公司,该公司应能够履行乙方在本合同项下的全部权利和义务。乙方应在该转让发生前书面通知甲方。
六、租赁禁止
在委托期内,甲方不得将甲方物业租赁给任何其他第三方,从而阻碍乙方无阻碍地受托依约经营与管理甲方物业。
七、利润分配
在委托期内,甲方每年所能分配的净收益为甲方在每个会计年度应获得的投资者收益(该收益不能低于甲方物业总房款的6%,超出部分按超出部分的60%列入投资者收益),扣除乙方受甲方委托支付的各项支出以及甲方应付的各种税费后的全部净收益。当年如果出现负收益,则往以后年度递延,从以后年度的净收益中冲抵。
八、税费
在受托经营期间,乙方受托经营甲方物业所应缴纳的经营税费应由乙方代为负责依法缴纳,但依照国家法律、法规和条例规定需由甲方自行支付的税费则由甲方负责依法缴纳。
九、不可抗力
1、“不可抗力”指当事双方不可预见,并对其发生的后果不能预防或避免的事件。如战争、地震等天灾人祸。
2、如发生不可抗力,造成本合同难以履行的,或者造成当事另一方损失的,或者因此增加当事另一方的风险、义务或负担的,该当事方应及时以书面形式通知另一方,在取得有关部门的有效证明后可以免除责任。
十、违约责任
1、甲方违约责任
1)如甲方无正当理由或合法依据而随意解除或终止本合同,甲方应承担违约引起的责任。
2)如因甲方之意志或行为致使乙方无法正常行使本合同项下甲方物业的使用权的,甲方应承担违约责任。
3)由于甲方的其它原因,使乙方不能或难以履行本合同,或者由于其他行为,使乙方不能履行本合同项下的义务,以致无法达到本合同预期目的,甲方应承担违约责任。
2、乙方违约责任
1)如因乙方之意志或行为致使本合同难以或者不能履行的,乙方应承担违约责任。
2)如乙方未能履行本合同规定的经营管理事项,乙方应承担违约责任。
十一、争议的解决
1、凡因履行本合同或就本合同有关规定而引起的一切争议,双方应协商解决。
2、如协商不能达成一致意见,双方可向本合同履行地有司法管辖权的法院提起诉讼。
十二、其它事项
1、双方不得向任何其他第三方透露本合同的条款与条件,并严格保守本合同之条款和条件的机密,防止其他同业模仿抄袭。
2、本合同的任何变更应由双方书面签署。
3、本合同壹式贰份原件,甲、乙双方各执壹份,各份具有同等法律效力。
4、如本合同中的任何条款和条件被裁定为无效或不可强制执行,那么这种无效和不可强制执行条款和条件将不会影响本合同中任何其它条款或条件的继续执行。
5、本合同甲、乙双方于 年 月 日,在湖南省怀化市签署。
甲 方: 乙 方:怀化龙门客栈酒店管理有限公司
(盖章)
代表人: 代表人:
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