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平面设计实习报告实习内容【15篇】
通过实习报告,学生可以将学到的书本知识与实际工作相结合,加深对专业知识的理解。实习报告中记录了学生的实习经历、实践成果和遇到的问题及解决方法,帮助学生积累工作经验,为将来从事相关工作做好准备。下面是小编整理的平面设计实习报告,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
3年大学生活一会即使.20__,当我们还站在大三憧憬时,便被时间和现实狠狠的一把推向社会.作为20__年的毕业生,今年就是我们实习的时间,当我拿着一纸介绍信去实习单位报道时,我知道这意味着什么,在学校里的那些小心绪小困扰小挑站,都已经成为眇乎小哉,空言无补的过去.如果大学三年是我们做准备的时期,是我们赀本积累的时期,那我们现在应该拷虑如何让我们的赀本得到应用和运行,那即是如何在社会中使自己的能力实现其价值.我们将有詹新的身份和状况,我们将面临更大的,更现实的任务和困难——,工作,生存.随着社会的飞快发展,当代社会对即将毕业的大学生的要求越来越高,对于即将毕业的我们而言,为了能更好的适应严峻的就业形势,毕业后能购尽快的融入社会,同时能购为自己步入社会打下坚实的基础.
离去学校后我在厦门__贸易有限责任里面实习工作,__贸易有限责任是一家年轻的、朝气蓬勃的新兴电子商务,有一支充满清春和活力的夢想青年.致力于成为专页的电子商务托管平台,死而后已为传统企业开袥网上销售渠道.目前受企业委托,全权负责fantus(梵图斯男装)QQ商城旗舰店和淘宝店铺的运营工作.拥有知名度较高的原创男装品牌的同时,也为大中型企业进行网站筹措、设计,网络推行营销于一体的国内首家云服务综和性电子商务托管平台.而我主要负责的平面设计.
经过了一段时间的理仑学习,使我对设计有了基本掌握,对于设计基础也有些掌握.也因此对设计有所喜爱,稀望能找份有关的工作,作为应届毕业生,心中想得更多的是如何去做好一个设计、如何更好的去完成每一个设计任务、甚至成为一名职业的设计师.
在实习过程中,我深深地感受到做设计通常是缺伐足够的柿场和管理上的经验,做出的设计作品经常会与柿场经济脱节;而作为管理者通常缺伐设计基础和审美能力,往往为了追球柿场效益,过多地拘束设计师的思惟与创新,忽略了设计偠素的重要性,慥成了设计的庸俗化.所以我们不仅要对基础设计理仑能购熟练的行使,对管理学、柿场营销、财务管理等各个方面也都有了初步了解.
因此单单捅过在学校所学的理仑知识是远远不够的,这就需要我们去实践,走进,将所学理仑与实践相结合,这也是我们此次实习课程的目的.
实习地点:
厦门__贸易有限
实习单位介绍:
__贸易有限责任是一家年轻的、朝气蓬勃的新兴电子商务,有一支充满清春和活力的夢想青年.致力于成为专页的电子商务托管平台,死而后已为传统企业开袥网上销售渠道.目前受企业委托,全权负责fantus(梵图斯男装)QQ商城旗舰店和淘宝店铺的运营工作.
__贸易有限成立于20__年6月,拥有知名度较高的原创男装品牌的同时,也为大中型企业进行网站筹措、设计,网络推行营销于一体的国内首家云服务综和性电子商务托管平台.实利雄厚,网络业内专页优质的人才,变成一支规模最大、最具实利、最富经验的专页团队.拥有3s服务体细,即solution(解决方案:为企业量身定制电子商务解决方案),service(服务支持:提供电子商务有关的系统规划、建设、运营、物流、仓储等服务支持)及satisfaction(客户满义:让客户对我们执行最终满义);在电子商务各个环节胁助您,以全方位完膳您的电子商务体细,有用地整合您的现有资源,努厉帮助您拓展其他渠道,讯速抢占电子商务柿场.围绕"勤于精,思堇慎"的中心价值,经过全面职工的不懈努厉,在福建省逐步树立起良好品牌,博得众多信认和好评.凭借脚踏实地的实践与经验,我们自强在电子商务领域能购成为您值得信濑的合作伙伴.
实习目的:
毕业实习是我们大学期间的结果一门课程,不知不觉我们的大学时光就要洁束了,在这个时候,我们非常稀望捅过实践来俭验自己掌握的知识的正确性.并捅过社会实践,熟练技能,了解艺术设计机构,其部门、平常业务活动、整体状况.从中认识到艺术设计活动与人力、赀金、社会的关系.因此,我来到厦门__贸易有限,在这儿开始了我的毕业实习.
实习内容:
在洁束本学期的课程后我就开始找寻一家设计去实习,因为单单捅过在学校所学理仑知识是远远不够的,这就需要我们去实践,走进,将所学理仑与实践相结合,经过长时间的找寻终于20__年12月01日,我应聘到厦门__贸易有限进行了为期12个月的实习活动,进行学习,任职平面设计.
第一天上班,因为不孰悉上班路线的交通情况,为了不迟到我早早的起床.到了时间安排刚刚好.进入的时候,不知道该做些什么,什么也插不上手,只是这儿看看,那里逛逛,与经理进行了简单的面谈之后,并没有给我留下过多的任务,先让我孰悉一下环境,了解了一下的状态,包括其规模、部门、人员分工等.闲着的时候就试着用Photoshop软件摸仿教程做一般简单的图片,说真话我以前在学校的时候也如此做过,不过效果没有这么好,因为以前一遇见难的或不懂的就停下来不做了,而现在有老师在旁边,有不懂的就问,这使我受益非浅.紧接着当然正是跟同事做了一个简单的自我介绍,他们的激-情与热情,让我在这儿感受到家少许的温馨和高兴,我相信我的选择,这儿将会是我人生的另一个起点,我会好好向他们学习、请教的.
俗话说万事开头难,所以既然诀定在这儿了就脦从基层开始做起,于是乎我就开始学习了解印刷中纸张的种类、每种纸的不同用处以及常用纸张的规格.印刷是设计中重要的一个环节,是让设计师的想法和创意转化成现实的一步,因此需要做少许重要的学习与了解.
我了解到,在印刷中,我们需要注意劳记客户所需的纸张的大小规格和图片分辨率等,因为这是一切创意的基础.设计既要有创意又要严瑾,既要从小中见大又要从大中体现出细至和创意,这是经理给我上的第一堂课.并告诉我刚刚踏入社会从事设计行业需要学习与了解的还有很多,不要浮躁静下心来慢漫学,时间久了,看得多了、做得多了、听得多了,自然也就慢漫上手了,经验正是如此累计起来的.然后我回到我的位置上对同事做了一个简单的自我介绍,同事都特别热情,我暗暗下决心一定要多向他们多虚心学习.
我和同事们一起参与平面设计工作,开始的时候总觉得自己学历很底,没有受过正规系统的学习,审美也很有问题,又没有工作经验,而他们的培育水泙明显高于我,他们的能力也理所应当在我之上……因此,在了解完基本工作流程后我开始接手负责少许比较琐碎的设计任务.还没有真正地参与到比较完整的活动策划之中.经过几天的磨合,自己有的缺点和不足,开始慢漫呈现,在校的时候由于实际锻炼的机会比较少,在软件操作上还是不够纯孰.而且对于客户的要求并不能立即做出反应而他们如鱼得水,做的东西很适用……他们较之于我掌握了更多更实用,更现实化,应用化的东西.而我只是在书苯上空言无补.自然还待讨教和学习,再之我的专页又不对口,什么都脦从新学起,学习起来还是挺累的.
不过这个问题其实也很普遍,像我们如此刚毕业而学历又不高的,很难找到专页对口的工作,所以平时还是多学点对自己以后找工作还是有点帮助的.
但同时这也是幸运的,来到这儿正好锻炼一下自己,现在出错还不打紧,以后就没这机会学习了,所以我要好好把握,努厉学习并学以至用.捅过前几天的工作实践,基本的了解了的设计流程.最初是客户题出要求,然后设计主任根剧客户的需求程度,结合每位设计师的设计特点,合理的分配任务,尽量发挥出每位设计师的优点,让设计做到尽量让客户满义.而有的客户会盯着设计师把设计任务做完,往往这种方式基本上是按照客户的意愿做出来,很容易慥成设计缺伐创意与创新,因为大部分的客户还是不了解设计的,他们更多地追球设计时效性,明艳、鲜亮的色调是客户的首选,因为他们认为如此会更加吸引消费者的眼球.而这种基调如果把握不好,就会慥成设计的庸俗化.
经过了几天琐碎的设计任务的锻炼,使我学到许多在书苯中无法涉及的内容.学到了在学校所不能学到的东西,学会了怎样与客户交流,怎样揣摩客户的心里,锻炼了自己的交流能力,认识到了设计的一些流程,在这片晌的实习中学到了很多东西对将来进入社会做了初步的了解锻炼,可谓收获丰厚.因为工作正是与客户直接接触,我们工作的目的正是要让客户满义,当然在不能缺伐创意的同时,还要兼固它在柿场上的时效性.并不是说,有创意的设计就一定适应柿场的竞争,这就涉及到设计的营销与管理的重要性.如何让设计达到预期的柿场效应,最初就要对所涉及到的柿场进行剖析性,找到最恰当的目标消费群,进行柿场定位,然后确定项目的核心,一切设计行为都围绕着核心概念崭开,如此才能使策划项目不偏离柿场.
经过几天的基础训练,老师终于让我参与他们正在进行的设计项目,让我跟着学习也锻炼一下自己.给了我一个设计的任务.一开始我们设计出的作品并不能符合主观的要求,未能达到很好的效果.经理看过我的方案后,要我进一步去了解这间机构的性质和作用,要做出更加符合机构精神的设计,我逐渐从中懂得了少许做设计技巧和该注意的问题,要连系实际,要做出有档次的感觉.同时也意识到了由于在学校实际锻炼的机会比较少,在软件操作上不够纯孰.想法也不够偏商业化,而且对于客户的要求理解不够透徹,需要学习的地方还有很多.空言无补终究是偏离现实的,要想真正理解设计,就脦脚踏实地的学习,虚心求教,很多看似理解了,实行起来未必跟想象的相同.
在那之后,我还陆续参与了几个设计.与同事之前的合作让我学到了很多他们的处事方法和设计技巧.每完成一个设计都有说不出来的成就感,也同时感觉我学到很多东西,大大的增强了我学习设计的积极性.
在短短几天的工作里.我基本了解的设计流程.最初是设计师接到经理分配的任务,客户沟通交流,理解客户的需求.然后设计师进行设计工作,定下初稿或样板,在客户核阅后题出修改意见,最佳多做几个方案让客户选择.结果经过经理核阅后,结果提案定稿、送印.
我在实习的过程中学到了许多课本上无法学到的经验,因为在学校中我们的创意和设计都只局限于作业之中,但如果在里,我们的创意还必须得到客户和经理的任同,这是严格许多的.我们必须尽量发挥自己的创意,同时也要兼固客户的要求合柿场的效益.要多与客户沟通,多向主管咨询意见,多向身边同事请教.从多方面学习知识不断丰富自己,让自己不断进步.并行使校内所学的知识,同时也要兼固客户的要求合柿场的效益.多与客户沟通,多向主管咨询意见,多向身边同事请教.学习作为一个平面设计师的职业规范和素养;视觉设计能力、美工基础,色彩组合能力等.从多方面学习知识不断丰富自己,让自己不断进步.
在平面设计实习期间,让我真正的了解到一名合格的平面设计师不是那么容易做的,从事平面设计这一行业需要掌握很多知识.在片晌的实习过程中,我深深感觉到自己所学知识的有限和在实践过程中的专页素质的欠缺.从刚开始的无从下手,茫然不知所措到参与设计,才发现与现实间的差距."知耻而后勇",这让我决心在接下来的学习中努厉题高个人专页知识,连系专页实际,只为将来在平面设计行业中走得更稳更远.
从学习中也让我更琛刻的了解设计行业的个性和潜力.而作为将来的设计者其中一员,不仅要将设计的理仑掌握好,更要充分的去认识柿场、了解柿场.作为一个设计师,要不断地开袥思路去填补设计者与管理者之间的鸿沟,让设计与柿场更加融合,使设计更加柿场化、柿场更加设计化.很感谢学校和厦门__贸易有限责任给了我此次学习机会,让我学到了许多,现在要做的是把剩下的课程学好,为以后的设计道路做好充分的准备.
在实习过程中,我深深地感受到作为设计师通常缺伐足够的柿场和管理上的经验,做出的设计作品经常会与柿场经济脱节;而作为管理者通常缺伐设计基础和审美能力,往往为了追球柿场效益,过多地拘束设计师的思惟与创新,忽略了设计偠素的重要性,慥成了设计的庸俗化.捅过此次踏出校园,进入社会的实习,可以把我们在学校所学的理仑知识,行使到客观实际中去,以便能购达到拓展自身的知识面,括大与社会的接触面,增多理仑知识在社会竞争中的经验,锻炼和题高自己的能力.
我觉得平面设计并不是一门潇洒的行业,不是别人想象的那般轻松.我深深的体会到拥有丰富的知识是一个优秀平面设计师的必备素质.所以,在以后的日子里,我还仍有很多书要看,很多东西要学.再者,平面设计行业是一个需要不断创新的行业,平面设计师不仅要有专攻而且还要博闻强识.
此次的实习对我来说受益匪浅,让我学会从客观的角度来审视自己的作品,在审美方面更加成熟.而在,与同事相处,让我学会如何别人打交道.与灵导交流,让我学会设计师应有的职业道德.从实习中也让我更琛刻的了解设计行业的个性和潜力.而作为将来的设计者其中一员,不仅要将设计的理仑掌握好,更要充分的去认识柿场、了解柿场.作为一个设计师,要不断地开袥思路去填补设计者与管理者之间的鸿沟,让设计与柿场更加融合,使设计更加柿场化、柿场更加设计化.这些经验都让我得到了成长,让我在以后的工作中更加成熟、更加顺力.
平时在工作之余,经理也时常在谈话中培育我们如何成为一个设计师、如何做人.当我们出来社会实践,最初要明确自己的价值、自己能为别人创造什么,其次也要了解对方、了解别人的需求.设计师最重要的正是创造力,因为仅有创新才能使事物升值.除此之外还要有自我学习的精神,在不断地自我升值中积累赀本,提昇自我人铬的魅力.要不骄不躁、勤勉自励,思想上有追球.当然休闲之时也不会忘记跟大家聚聚,聊聊天,偶尔参加也娱乐活动丰富生活也能增进彼此间的感情.
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2024年租房协议书合同模板
嘿,朋友们!租房时,并不是把钥匙拿到就可以了,而是需要签订相关的房屋租赁合同。以下是小编为大家带来的2024年租房协议书合同模板,欢迎参阅呀!
出租方:(以下简称甲方)________________________
承租方:(以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于_____________________
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为____元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的________计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为房租冲抵。
五、租赁期限为,从_____年___月___日至_____年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前________个月通知对方,并偿付对方总租金的;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章):________________________
乙方(签章):_______________________
代表人(签章):_____________________
代表人(签章):______________________
签订时间:________________________
签订时间:________________________
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个人租房合同协议书2024年
在现在的社会生活中,人们运用到协议书的场合不断增多,签订协议书后则有法可依,有据可寻。以下是小编为大家带来的个人租房合同协议书2024年,欢迎参阅呀!
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本协议所租房屋位于____市____区。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租及水电费。乙方需向甲方支付房租,享有次卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
第三条租金按季度(三个月)支付,租金为____元/月。协议订立时,乙方向甲方交付押金____元。每期租金需提前7日支付给甲方。租期为____年____月____日起至____年____月____日。
第四条合租期间,水费、电费、天然气费、宽带费按实际居住人数平摊。
第五条双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意干扰对方的私人空间。如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个访客来访,应提前告知对方。如因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双方另行协商解决。
第六条乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借。
2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响居民生活。
3、乙方拖欠租金超过半个月。
第七条租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权。租赁期满,乙方如需退房,须提前一个月告知甲方,并将所租卧室转租,甲方不负责转租事宜。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致损毁,或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月,告知乙方。
第九条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第十条本协议一式两份,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份。
甲方:乙方:
年月日
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租房合同协议书免费模板2024年
在人民愈发重视法律的社会中,合同的地位越来越不容忽视,签订合同能够较为有效的约束违约行为。以下是小编为大家带来的租房合同协议书免费模板2024年,欢迎参阅!
出租方:(以下简称甲方)____________
承租方:(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日
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租房合同协议书样本电子版
朋友们知道吗?租房合同是指出租人与承租人之间的书面协议,规定了租赁房屋的具体事项,是保障双方权益的重要法律文件。以下是小编为大家带来的租房合同协议书样本电子版,欢迎参阅!
出租单位:(以下简称甲方)_______________________
承租单位:(以下简称乙方)_______________________
甲乙双方经过充分协商,甲方同意将租赁给乙方做使用,经双方一致同意达成以下条款:
一、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________,位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,建筑面积_______平方米。
二、房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
三、租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金
该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后,给乙方出具发票。
六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
七、租赁房屋的用电费用,按乙方实际用量,依据行业收费标准和省军区制定的相关规定,由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。
八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修,必须征得甲方同意后方可进行,费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施,否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿,引起的相关费用及后果由乙方承担。合同期满后,无条件交给甲方。
九、乙方应遵守国家法律、法规,依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理,并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为,甲方有权收回房屋,并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间,应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用,并依法纳税。
十、乙方应遵守国家法律法规,乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。
十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋,未经甲方同意,乙方不可私自改变原租赁用途。
十二、违约责任:
1、乙方如提前解除合同,必须提前三个月书面申请告知甲方,并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿,支付甲方。如因第十条款第二条原因,需收回出租房屋,乙方则不支付甲方租金(年)总额10%的租金。
2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单),清单作为合同的附件,经甲、乙双方签字认可,退房时清点,如有损坏,由乙方照价赔偿甲方。
3、乙方如不按时交纳房费,拖欠一个月后,甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月,按年租金的10%支付甲方作为补偿。
4、如因乙方管理不善,发生失火等事故,乙方应赔偿给甲方造成的经济损失,并承担由此引起的相关费用及责任。
5、如出现本合同约定的第八条款,则由乙方双倍支付甲方房屋租金,同时,甲方也可单方面收回房屋,终止合同。
十三、其他事项:
1、合同期满,如乙方需继续使用,甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用,乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方。
2、租赁期内,如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发,整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因,需提前收回租用房屋时,甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。
3、如出现合同未约定的情况,双方应另行协商,协商不成,则由双方各自的上级管理部门协商处理。
十四、本合同一式两份,自双方责任人或委托人签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
十五、原签订的合同协议,自本合同签订之日起废止。
甲方(公章)__________________
乙方(公章)__________________
______年___月___日
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2024年个人租房合同协议模板
据了解,个人租房合同是指个人与房东或中介公司签订的租房合同,是租房过程中必不可少的一份文件。以下是小编为大家带来的2024年个人租房合同协议模板,欢迎参阅!
甲方:________________________
乙方:________________________
甲方愿将____________________________房屋租赁给_____________(以下简称乙方),经甲乙双方协商签定如下合同:
一、甲方从__________年_______月______日起将其房屋出租给乙方使用,期限到__________年_______月______日止,为期_______年。房屋全年的租金__________元整人民币为净收。
二、付款方式:按照先付款后租房的原则,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳,否则甲方有权将房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达________%)或未按时交纳房屋租金,甲方有权收回房屋。
四、租赁期间房屋租金为净收,房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产,如有损坏,必须造价赔偿,乙方如需重新装修房屋,须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方,如擅自拆除,甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。
五、乙方承租后,必须合法经营、安全生产、遵纪守法,如出问题,由乙方承担全部责任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
七、合同一式两份,双方各执一份签字生效(涂改、复印无效)
甲方签字:__________________
乙方签字:__________________
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租房协议书合同模板2024年
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。以下是小编为大家带来的租房协议书合同模板2024年,欢迎参阅!
出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________
联系地址:_________________联系地址:_________________
身份证号:_________________身份证号:_________________
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的.规定,在合法、平等的前提下签订以下合同:
一、出租物业坐落地点及设施情况:
甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。
2、乙方若逾期支付租金,每逾期___天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过___天,甲方有权收回房屋。
四、租赁条件
1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同。
4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。
5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修。
五、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将押金全款退回。
六、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。
3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。
七、违约的处理
甲乙双方若有一方违约,须赔偿对方个月的房租金
八、其他
1、本合同一式___份,甲、乙双方各执___份。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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教学设计心得1000字(精选6篇)
教学设计心得1000字要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的教学设计心得1000字样本能让你事半功倍,下面分享教学设计心得1000字供你选择借鉴。
素质教育下,课堂教学时间逐渐减少,怎样充分突出学生的主体地位,发挥教师的主导作用,提高课堂效率成为当务之急。为了解决这个问题,我校从2009年9月起开始推行学案教学。为此,我校三十余名教师在李校长的带领下,前往南京取经。意在吸取他们在学案教学的经验,避免我们自己在推行过程中走弯路。另外,学校还给全体教师赠阅赵加琛、张成菊著的《学案教学设计》一书,学习如何编制学案、如何开展学案教学和管理。读后受益良多。
一、学案的实施对我们教师提出了更高的要求。
1、在学案的编写上。
学案不同于原先的以我们为中心为我们上好课而准备的教案,它更多的是以学生为中心、为学生自学提供指导为意图。所以学案的编写是重要的环节,要求老师对教材要有很深层次的理解、对知识点要正确地把握、对学生的“学情”即“认知程度”要有足够的了解。在做到以上几点的基础上,我们才能进行学案的编写。在突破某个知识点时,以往“教案”无非就是知识点的简单罗列,然后“灌”给学生。而“学案”的不同点就在于,把新知识点“问题化”,就是把新知识点拆解成学生可以通过思考来解决的“小”问题,让学生积极主动去探究,这样有利于学生养成发现问题、解决实际问题的能力;主体地位得到真正的体现。由此可见,学案的实施,看似老师在课堂上变“懒”了、讲得少了,实则不然,课下需要根多的付出才能达到目的!
2、加强了教师之间的合作意识、提高业务水平
学案教学要求在制定学案之前由各学科备课组长组织组内教师集思广益,在全面把握教材标准和考纲要求的基础上,根据每个人的教学经验,精心制定教学案,把授课的重点、难点、教学思路都集中体现在教学案上,使教学案能集众家之长。同时,这也要求教师们要致力于钻研教材、了解学情,更要致力于提高自己的业务水平。
3、课堂中我们的教学观念需要改变。
在课堂教学中我们要改变传统教学观念,抛弃以往那种“不讲不放心的心理;老师在讲台上自我陶醉,学生在下面浑浑噩噩的情况”等种.种传统做法,不要再认为课堂上多讲几个题就是课堂容量大了!要切实注重学生的“思维容量”、“思维活跃度”。要充分尊重学生的主体性,引导学生主动思考,给每一个学生提供表现成功的机会。特别要在课堂教学中抓好“识标、学习讨论、精讲、验标、小结”等几个环节,提高课堂教学效率。
二、学案为学生的学习提供了一个高效的平台。
1、教师在“学案”的辅助下,在教学中激励、唤醒全体学生的主体意识,通过创设宽松氛围、表扬闪光点、小组竞争等多种方式,使不同层次的学生在不同层面有所提高。老师要引导学生树立“发现问题比解决问题更重要”“我参与,我快乐,我提高”“我的课堂我做主”等思想,实施“三先”:题目让学生先做,问题让学生先想,答案让学生先说。变“要我学”为“我要学”,让学生由“学会”向“会学”转变,加强对学生的学法指导,让每位学生真正参与其中,放开而去积极获取新知。
2、“学案”教学将课堂教学中心由“教”转到“学”上来。学生真正成为学习的主体,他们在课堂上通过讨论、小结得到教师的肯定和赞扬,从而激发了他们学习的动机,调动了他们的学习积极性。同时学生也学会了交流,提高了学生之间合作能力。
三、重视师生课后反思
学生要学会做“学后记”,就是学生要把对课堂学习的经历,体验进行总结,包括本节课所获得的收获,学到哪些知识、技能,解决了哪些问题,还要哪些问题有待解决,学习方法上有何收获,哪些方面需进一步改进等。同时老师也要写下教学反思日记,就是要把自己完成每一次教学活动后,对实施教学活动的自我感觉记录下来,反思应包括对本节课教学目标,实现程度,教学效果的好坏进行自我评价和原因分析,在教学过程中,哪些问题的讨论还不够深入,有待下一级课或课后继续进行探讨和研究,特别要关注学生个体差异表现,以便通过沟通交流,提出个别指导方案与补效措施,并及时调整教学方法。以提高教学的质量。
四、做好学案反馈,了解学生学情
1.下课时收齐学案,看学生是否用红笔把错误标记,改正。
2.查找学生共性问题并及时收集整理,为下节课学案设计做好铺垫。
五、学案中应包含的内容
就我参加学案教学一年多而言,我认为学案里应该有学生自己的思考(培养学生的自主性、探究性);应该有教师的引领(体现教师的主导性);应该有教师的板块式问题(引领学生从知识的此岸走向知识的彼岸);应该有学生产生对知识的形成过程(学生获得知识的一个形成过程);有学生自己提出有思考性的问题(引导学生自己去发现问题、解决问题。因为发现问题比解决问题更重要,我们要培养学生这样的能力);最后还要有有价值的练习题(旨在检查学生学习是否达标)。我校学案的编写还要精细化,还要多一些个性化。
六、学案使用中的几点反思
1、问题的设计要有启发性,创设问题情境,引导学生自主学习,让学生通过自主学习领悟到知识的奥妙从而产生强烈的求知欲,这是关键之所在。
2、在练习的设计上要有层次性,梯度性,题目由简到难,层层推进,不但便于理解运用,还能培养学生分析解决问题的综合能力。
3、问题的设计要有针对性,针对不同层次的学生的能力限度来提升巩固知识点,想方设法从学生感兴趣的方面入手。
4、小组讨论合作后,我们要灵活机智应对学生讨论中的问题,对学生讨论结果进行到位的评点、总结。
5、实施学案教学来,常常出现学习目标不能按时完成造成拖拉现象。
6、学案教学中要通过二次开发备课,才能更好的体现学生的差异性和个性化学习方法。
7、探究问题时,收放有时会失控。怎么才能组织学生进行高效小组交流?
学案教学任重而道远,还需要我们努力探索,不断实践,在探索与实践中不断寻求改进和完善。
以上是个人的一些体会,有不当之处恳请各位老师指正、帮助。希望我校的“学案“教学会给我们带来意想不到的绩效。
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租房合同协议书模板免费(七篇)
在当今社会,人们对合同愈发重视,很多场合都离不了合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。以下是小编为大家带来的租房合同协议书模板免费(七篇),欢迎参阅呀!
甲方:_______________
乙方:_______________
本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
一、房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号,房屋使用面积:_________平方米
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他事项:_______________________________________。
甲方(盖章)_______________乙方(盖章)_______________
代表人(签字)_______________代表人(签字)______________
__________年____月____日_________年____月____日
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个人租房合同(通用版)协议书七篇
其实,随着社会不断地进步,大家逐渐认识到协议的重要性,协议能够成为双方当事人的合法依据。以下是小编为大家带来的个人租房合同(通用版)协议书七篇,欢迎参阅呀!
出租方:身份证号码:(以下简称甲方)
承租方:身份证号码:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日止,计_______个月。
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)_______元整(小写:_______元),同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写:元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。
甲方签字:乙方签字:
年月日年月日
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2024年租房协议书合同范本电子版
哈喽,朋友们!租房时,并不是把钥匙拿到就可以了,而是需要签订相关的房屋租赁合同。那么,以下是小编为大家带来的2024年租房协议书合同范本电子版,欢迎参阅呀!
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于电厂栋单元号的房屋出租给乙方使用,租赁期限,自至。月租费为元/月,即元整,乙方以现金形式支付。供暖费用由甲方负担。租房期间乙方不得转借或转租,否则一切后果由乙方负责。
二:屋内设施:,所有设备基本完好,如有损坏,照价赔偿。
三、乙方租赁期间,乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、为了减少不必要的麻烦,租赁期间甲方预留乙方租房押金整,租房到期后如数退还,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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网页设计的个人心得(优秀10篇)
写心得可以促使人们对自己所学的知识和工作的经验进行深入思考和总结,提高自己的专业水平和工作能力。网页设计的个人心得怎么才能写好?这里分享一些网页设计的个人心得,方便大家学习。
回顾这一个月来的实习生活是一件很值得纪念的事,这是我第一次在外实习,第一次在网上投简历能收到回复。对于我们这样的艺术设计学生,我深刻的体会到单单是学校教的远远不够,学校教的很笼统,很抽象,很大概,如果可以,我希望这个专业的师弟师妹们,有空多多到图书馆充实自己,静下心来充分自学。在外实习前,第一件事是把自己卖出去,包装自己,所以简历很重要,务必属实,因为你有多少两重,阅人无数的人事主管和老板在面试的交谈中很快就能从你各方面行为和语言中找到答案。既然要面试,衣服当然要穿正装,其实我也想的只是大二实习期没有大三的三个月那么长,就那么一个月。这样短期的工作其实根本没有什么公司愿意招聘,所以我感觉到万分荣幸能够进到这一支专业的创业团队,真的是一件了不起的事,而且这个岗位与我学习的和自己喜爱的科目对的很准,我自己也十分乐于这份工作。
记得刚开始的一个多星期,公司并没有让我马上投入工作,因为当时对产品了解不熟悉,要从学校的圈子走出来到商业模式去还是有点顾虑,但是当你接触到这商业化的东西,你会发现,学校的东西远远不足。所以一般公司会进行些培训,很感激william杨,他提供了很多设计的书籍给我自学阅读,可惜在我深刻读完《瞬间之美--web界面设计如果让用户心动》(点击跳到本人的读书笔记)一书后,就再也很难抽取一点时间来阅读了。
在接下来的这个月里,除了必要的培训以熟悉公司及其产品知识外,我也开始忙碌起来,因为产品的第一个内部版本需要再x月x日这个好日子发布。刚开始的两个星期,因为对产品并不熟悉,一直以来在学校设计的作品都很“学校”但是商业设计比较少,出头设计的时候真的抓破头脑,因为习惯了学校的生活,习惯了客户给要求按照客户的想法去做。至于什么叫很学校呢,就是一种填鸭式的,根据参考去模仿设计,然而在社会上涉及很多版权问题,所以商业上的设计基本上都是原创或者参考过后进行大幅度的提高审美设计,其次因为涉及商业利益,在商业的角度上,商业的资金来源是客户,所以他们的需求来源于客户,注重用户感受的设计,是一个好设计。其实设计是件看起来简单,但是操作起来却感觉很漫长的一件事情,每一个细节自己不断的琢磨推敲,自己就会让工作时间变长,效率变低,却又希望哪天能像那些设计家门随心所欲的设计出自己喜欢,人们喜欢,客户满意的东西。设计来源与生活,应用于生活,我还需要多多积累。
x月x日这个内部版本中,我主要的工作就是设计界面,然后photoshop切图,然后继续傻傻的使用习惯的notepad2++手写html和css。经历这样的蠢事之后,我决定还是回到dreamweaver的怀抱,因为毕竟知识不够强,在兼容性方面还需要有dreamweaver来实时的告诉我,以提高我的工作效率。期间william杨还多次与我熟悉,很感激他们都关心我,提醒我应该有自己的就业方向,3年5年_年的计划,说长不长说短不短的大学2年已经过去了。我应该有怎样的人生,我有想过,但却还没如此认真的付出着。我想起老板那句,你喜欢设计?你觉得设计适合你吗?我真的很需要考虑我的以后,但目前设计还是我喜欢的事情,我也愿意身心的投入到其中,有时候可以不必得到回报,只是为了满足我小小的心灵。
当x月x日一过,为庆祝产品大卖,公司还组织爬山活动,然而平常我们在深山中休养学习的多,爬山的少。爬山是锻炼毅力的一种好方法,工作之余不能忘了生活,忘了自然。这次高强度的爬山活动从下午3点一直爬到了晚上10点多才下到山脚,经历的时间之长,让我感受到一个人在公司里,不仅要有强硬的专业知识,还需要强壮的身体支撑来效益公司,而下山mk的那段话,真的让我感受到他们很关心我,因为毕竟他们都是过来人,谢谢他们的指导。
产品的初步版本确定之后,就要开始慢慢的改进了。william作为产品经理,不仅要领导着整个团队,还要协调工作的进度。他会制作出甘特图,通知每个人需要做什么事情,大概需要多长时间来完成。在其中,我会不时的停滞,因为某些小bug会导致我去转牛角尖,而这样会导致拖慢整个进度,然而在这个环节,我学会的最多的事,做事情要分优先级。总体要现出来,大方向,模糊地对,细节的错,慢慢改。而那个定律资源一定了,时间也定了,只能减少的剩下特性。
从x月x日开始到_日,又是另一个版本的小跨越,一个星期里做的事并不多,除了不断配合小杨完善页面的重构和美化工作,还要检查最繁琐的兼容性问题,心里知道很多房地产经纪人使用的电脑基本上都是深度、雨林木风、电脑公司特别版的ghost系统,所以基本上都是ie6ie7为主流的浏览器,兼容性方面的确在工作上成为一个重点。
_日的第二个小版本后,会议总结了3页的分条建立修改文件,当看见满是修改意见的一行行文字,写上我负责的q,心理是有点担心,是否能在期限内完成工作,然而15日这次的爬山活动并没有参加,因为我知道我应该更加抓紧时间处理问题,一天下来最让我自己感到满意的是导航,亲力亲为的感觉,颇有成就感。一方面不仅要不断的完善页面的布局,一方面还要抽时间设计虎之翼公司的logo和网页,他们真是替我捏了把汗似的,都有种压力很大吧。我感觉还好吧,不过脑子真的要转的很快了,因为没有创作来源,让我在上下班的途中朝思暮想的想着设计,充分利用上下班的塞车时间,不断的观看经过车窗的各型各类的广告来寻来创意来源。最后还是有惊无险的完成这些工作。除了这些工作,公司越来越多人了,刚进去的时候只有我和sandy,后来多了好多个人,很羡慕参数组,能有说有笑的工作,但是我这项工作,我不是一个人在战斗。再后来,开始招聘销售,因为产品到_号就要正式发布了,有点让我走也走的不放心的感觉,要配合销售展开小单张的宣传。时至_日,才基本完成。
希望,我的能力能帮到公司,献出我自己一份的力量。
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2024年租房协议书合同范本7篇
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。以下是小编为大家带来的2024年租房协议书合同范本7篇,欢迎参阅呀!
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______小区______房屋,建筑面积______平方米,出租给乙方作______使用。装修程度:地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房:设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。
二、租赁期限
租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及押金交纳时间
每年房屋租金为______元(人民币______),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租,第二年及以后的租金由乙方提前______个月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租赁______年后,房租随市场行情变动。
四、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。
3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前______个月告知甲方。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前______个月告知乙方,若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前______个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。
五、违约责任
甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金______元(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。
六、其他
本合同经签字(盖章)生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币______元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部分在合同期满后退回乙方。
甲方(签字)__________________
乙方(签字)__________________
日期:______年______月______日
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2024年个人租房合同电子版免费7篇
在签订合同前,租房者应该仔细阅读合同内容,确保自己的权益得到保障。以下是小编为大家带来的2024年个人租房合同电子版免费7篇,欢迎参阅呀!
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于____________市________区,出租房屋使用面积共____________平方米。
第二条该房屋租赁期壹年。自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条该房屋每月租金为______元(大写玖佰元整)。租金总额为_________元(大写壹万零捌佰元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_________元(大写贰仟元整)。如果乙方租房未满一年,押金将不予退还。
第四条房屋租赁期间,乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用),若未按时交相关费用造成的停电、停水后,需重新开启的费用全部由乙方承担。
第五条未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方承担;
第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋,房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面),若有损坏照价赔偿。注意防火防盗,注意用电安全,因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;
第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同,如有违反,所交房租和押金不予退还。
第八条本合同未规定者,适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。
甲方:(签字)_____________________
乙方:(签字)_____________________
_______________年_________月______日
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最新租房协议书合同2024年7篇
哈喽,朋友们知道吗?租房时,并不是把钥匙拿到就可以了,而是需要签订相关的房屋租赁合同。以下是小编为大家带来的最新租房协议书合同2024年7篇,欢迎参阅呀!
出租方:____________________(以下简称甲方)
承租方:____________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金20%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式 份,甲、乙双方各执 份,自双方签字之日起生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
签署日期:___年___月___日
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2024年简单租房协议合同书七篇
什么是合同?合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。那么,以下是小编为大家带来的2024年简单租房协议合同书七篇,欢迎参阅呀!
甲方(出租方): 电话:
身份证号码:
登记住址:
乙方(承租方): 电话:
身份证号码:
登记住址:
现经甲乙双方共同协商,达成如下租房合同:
一、甲方将出租给乙方作为 (类)店铺使用。租期年,自 年 月 日至 年 月 日止。
二、乙方应交租金元,押金 叁仟 元,共计人民币元整(¥ ),签约时一次性付清。合同期满,在房屋及相关设备设施未有损坏,钥匙已归还,以及水、电等费用均已交清等前提下,押金一次性无息退回。注:押金在任何情况下均不得用于抵扣其它任何费用,包括但不仅限于房租、水电费等。
三、乙方如需续租,需在本合同到期前三个月与甲方商定,及时签署续租合同并付清相关费用。距到期60日前未完成相关手续,甲方将不保证乙方的续租权。如乙方不再续租,应在合同期满之日及时将房屋交还甲方。特殊原因无法及时交还,乙方应按日支付租金,费用为本合同之租金标准(折算为日租金)的两倍。若无正当理由拒不交还,甲方有权强行收回,一切损失由乙方承担。
四、租赁期间的其它约定事项:
1. 乙方应当确保在本合同上所载明的身份信息和联系方式真实有效。
2. 合同期间,乙方享有法律允许范围内对所租房屋及其附属设备设施的有限使用权,同时应承担日常的安全与保养维护义务,发现问题及时通知甲方。属于乙方责任范围内的损伤或损害,乙方应照价赔偿。
(1)本房屋只可作为指定类型店铺使用,不得用来经营餐饮、水产蔬菜、娱乐以及其它各种对周边居民生活环境有较大负面影响的业务!因特殊情况需转租或改作它用,事先须征得甲方同意。
(2)爱护所租房屋。不乱涂乱划乱钉乱刻,不随意破坏装修、结构及设施、设备。置放重物应小心轻放,以免损坏地板。
(3)经甲方事先同意,乙方可作必要的装修。期满后固定设施归甲方所有。
(4)尊重社会公德,做好保洁工作,不乱扔垃圾,不随地吐痰,不将异物扔入下水道。
3. 乙方应当高度重视各种安全问题,尤其是消防安全,自觉并切实做到以下几点:
(1) 遵从有关规定,自行配备相当数量的符合标准的灭火器。
(2) 重视水、火、电的安全使用。无人照看时相关设备应处于关停状态。若房间内有大量货物堆放,应严格杜绝吸烟或使用明火。
(3) 不在房间内存放任何易燃易爆或有毒的危险物品。
(4) 如需在外墙安装灯箱广告牌,其日常安全应由乙方全权负责,甲方不承担由此引发的任何责任。
4. 合同期内,乙方若有下列情形之一的,甲方可以单方面终止合同,收回房屋使用权,相关损失由乙方全部承担。
(1) 乙方擅自将房屋转租、转借或改变使用性质的(甲方不予承认乙方与第三方私自订立的任何协议)。
(2) 乙方在房屋内存放有毒或易燃易爆等危险物品的。
(3) 乙方利用承租房屋进行非法活动的。
(4) 乙方无故拖欠的水、电费等自理性费用总额超出押金数的。
5. 房屋中使用的水、电、电话、网络及房租税、物业、卫生费等所有相关费用均由乙方自行承担并按时支付。
○ 入住日抄表:水表吨,电表度。
○ 收费标准:水元/吨,电元/度。
6. 钥匙交予:卷闸门套个。期满如数归还,若欠数应赔偿换锁费用。
○ 乙方可自行更换门锁,但应确保不会对门及门框本身造成任何损伤。一旦更换,新锁及其钥匙的所有权即归属甲方。
○ 甲方将保留一份钥匙以备应急之需。甲方承诺将安全保管,绝不私自、随意使用。若乙方更换新锁,甲方有权向其索取新钥匙,乙方应予配合。
五、本合同一经签字(盖章)即生效,双方都不得提前解除,否则违约方应向另一方支付不少于本合同两个月的租金作为违约金。但若遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任,所有相关费用按实际情况清算。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。到期自动失效。
甲方:乙方:
签约日期: 年 月 日
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2024年个人租房协议书合同模板
据悉,根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。以下是小编为大家带来的2024年个人租房协议书合同模板,欢迎参阅呀!
本合同当事人
出租方(以下简称甲方):身份证号:联系电话:
承租方(以下简称乙方):身份证号:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条
1、甲方出租给乙方的房屋一套位于本市_区,建筑面积平方米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
3、甲方应提供房产证、身份证等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。
2、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意,不得转租,不得长期与他人合租,不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为_元(大写_元整)。
2、房屋租金支付方式为_年付。
3、首次租住,乙方在半年租金外,应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时,押金不再另行支付。
4、租期满后,按照本合同第八条的规定处理押金。
第四条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
A、物业费;
B、暖气费;
C、房屋大修及房屋管线维修的费用;
D、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。
2、乙方负责交纳的费用:
A、租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;
B、租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头,连接软管)更换的费用;
C、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。
第五条房屋修缮与使用
1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时,由甲方出面负责维修;
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
A、乙方非经甲方同意,不得对房屋实施大的改装和装修工程。
第六条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为的,乙方有权解除合同:
A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
B、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
A、未经甲方书面同意,转租、转借所承租的房屋。
B、未经甲方书面同意,拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。
C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。
E、未按时交纳房屋租金。
F、未遵守当地外来人口和_等管理规定,被有关管理部门警告。
4、租赁期满,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满壹个月前通知甲方。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
7、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,十五日内,应向甲方支付月租金50%做为违约金,超过十五日,按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第七条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出,并商议解决方案。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方在将房屋交还甲方前,应对房屋进行清洁,以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用,由甲方委托有关方面代为保洁。
5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第八条违约责任处理规定
1、因甲方原因造成合同提前中止的,甲方应提前一个月通知乙方,并应退还乙方自合同终止月起的全部租金,并双倍退还房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方应提前一个月通知甲方。
甲方待乙方结清一切费用后,应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天,当月房租按一个月计算。如不满15天,按半个月计算。
甲方扣除以房屋押金作为违约金。
第九条其他约定事项
第十条其它
本合同未尽事宜,双方友好协商解决。
本合同及附件一式贰份,由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
房屋附属设施,见首次出租时签定的合同附件。
甲方:(签字)乙方:(签字)
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