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请示,是指下级机关向上级机关请求对某项工作、问题作出指示,对某项政策界限给予明确,对某事予以审核批准时使用的一种请求性公文,是应用写作实践中的一种常用文体。请示可分为解决某种问题的请示,请求批准某种事项的请示。本文是读文网小编为大家整理的单位请示报告范文,仅供参考。
关于将XX市quduwenXX列为参照《公务员法》管理单位的请示
XXXX市委组织部或XXX市人事局:
XX市quduwen经XX市机构编制委员会《关于设立XX市quduwen的通知》(XX文件号)批准,于XXXX年XX月组建,为XX市XXXX管理的相当XX级、财政全额拨款的事业单位。
根据中发xx]9号、桂发xx]18号和桂组通字xx]104号、桂人发xx]71号等有关文件规定,拟将XX市XXXXX列入参照《公务员法》管理的单位。现将有关问题请示如下:
一、法律、法规和国务院、自治区人民政府有关法规性文件授权XX市XXXXX履行公共事务管理职能。
……
二、XX市XXXXX使用财政(全额)拨款事业编制,由国家财政负担工资福利。
根据XX市XX机构编制委员会《关于设立XX市XXXX的通知》(XXX),核定XX市XXXXXX(全额)拨款事业编制XX名,现有在编职工XX人,工勤人员XX人。
三、其它情况
……
综上所述,根据中发xx]9号、桂发xx]18号和桂组通字
xx]104号、桂人发xx]71号的有关规定,XXXXX请求公务员主管部门将XX市XXXXX列为参照《公务员法》管理的单位,恳请审批。
附件:
1、《参照公务员法管理机关(单位)审批表》
2、XX市XXXX参照公务员法管理事业单位人员基本情况统计表
3、单位机构编制管理证复印件
4、法律法规授权XX市XXXXX履行公共事务管理职能
的依据复印件
XX市XXXX(盖章)
XX年XX月XX日
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用人单位是指具有用人权利能力和用人行为能力,运用劳动力组织生产劳动,且向劳动者支付工资等劳动报酬的单位。本文是读文网小编为大家整理的单位用人申请报告范文,仅供参考。
集团领导:
包头分公司在建锅炉房、冷库氨机房工程设备正在陆续进场及安装阶段,目前分公司工程部、监理部无专业设备工程师,为更好的把好质量关,特申请派一名设备工程师来现场把好质量关,希望集团给予大力支持!
包头分公司工程部
20xx年x月x日
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用人单位是指具有用人权利能力和用人行为能力,一个部门人手不足是需要向人事部写用人申请。单位用人申请报告书怎么写?本文是读文网小编为大家整理的单位用人申请报告范文,仅供参考。
县政府:
工业聚集区党工委、管委会自5月份成立以来,紧紧围绕县委、政府中心工作,克服工作人员少、工作任务重等困难,完成了基础筹备工作,完善了聚集区工作制度、工作职责,制定出台了聚集区项目领办代办制度、项目建设服务流程等相关文件;协调相关部门推进了奥斯塔、玫瑰坊、威科特、宏峰等7个项目进场工作。目前,管委会共有工作人员13人,其中:副科级以上领导7人,一般工作人员6人,具体情况报告如下。
一、班子成员
赵建国(党工委书记、管委会主任)
苗 强(党工委副书记、常务副主任)
王 辉(管委会副主任)
张 竞(管委会副主任)
孙建军(财政局长)
蔚智慧(经济社会发展局长)
刘倩倩(综合办公室主任)
规划建设局、招商合作局两个局局长空缺。
二、工作人员
财政局:现有工作人员2名:卢振东,男,会计,财政事业费开支,工资关系现在财政局,未办理到管委会;田乃茹,女,出纳,公务员,工资关系现在财政局,未办理到管委会。如按三定方案全面开展工作,还需会计、财务管理、会计电算化、税务等相关专业或有工作经验的人员。
经济社会发展局:目前无工作人员。如按三定方案全面开展工作,需经济、统计等相关专业及有工作经验的人员。
规划建设局:现有工作人员1名:索亚杰,男,财政事业费开支,工资关系在物价局,未办理到管委会。如按三定方案全面开展工作,需建筑学、城市规划、工程造价、工程管理等相关专业及有工作经验的人员。
招商合作局:目前无工作人员。如按三定方案全面开展工作,需市场营销、国际经济与贸易、商贸英语、工商管理等相关专业及有工作经验的人员。
综合办公室:现有工作人员1名:张洪芳,女,大学生就业援助人员。如按三定方案全面开展工作,还需行政管理、文秘、中文等相关专业及有工作经验的人员。
现有司机2名:李云涛,男,财政事业费开支,工资关系在李郁庄乡政府;纪振辉,男,自筹自支,编制及工资关系在商务局。
三、建议
目前,管委会工作任务繁重,工作量大。华建汽车球笼半轴、天朗隔振器项目等14个项目需开工进场;对已开工的奥斯塔、玫瑰坊、威科特、宏峰等7个项目需要一对一的监督、跟踪服务;组织召开定兴(南京)、定兴(西安)投资说明会、北京外迁企业对接会;开展工业聚集区ISO9000认证,筹建中小企业创业园,做好非公有制企业党建工作的接转等等。以上工作需要投入大量人力、物力和精力,需要专人负责、专人跟踪、专人服务。管委会现有工作人员严重不足,各项工作无法做到专职专责,区内项目无法做到一对一跟踪服务。根据县委、县政府三定方案,管委会行政编制30人,目前已有行政编制人员8人,缺编22人。为充实管委会干部队伍,开展好管委会工作,提高工作效率,建议
县政府:
1、将我单位所需工作人员纳入明年公务员招录计划,招录一批公务员。
2、从县直有关部门和乡镇选调一批工作人员。
3、落实事业费编制,面向社会招考一部分。真正将年富力强、富有开拓贡献精神或具有专业技术特长的工作人员充实到聚集区,确保聚集区工业强攻主战场的朝气与活力。
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请示是机关、事业和企业单位在公文往来中经常用到的重要评议体之一。主要用于向上级机关请求指示、请示批准某一事项。本文是读文网小编为大家整理的社区请示报告范文,仅供参考。
一、 申请目标:
我社区在此次创建活动中的初期目标是创建“三星”示范社区,即“民主自治示范区”、“关注民生示范社区”、“平安创建示范社区”。
二、 活动开展情况:
1、 广泛动员,明确特色,打造品牌,有的放矢抓创建。 广泛宣传动员。克服偏颇意识,统一思想认识,增强创建工作的紧迫感和责任心。为了营造上下关心、重视创建的浓厚氛围,使创建工作家喻户晓,我社区通过黑板报、横幅标语、致居民的一封信等形式广泛宣传,并利用社区党员活动中心等阵地,宣传社区创建工作,争取赢得社会各界的关心和支持。明确社区特色。特色就是资源,特色就是竞争力,特色就是生产力,唯有特色才能发展。技术打造品牌,彰显特色。
2、 选准载体,创新机制,确保活动扎实开展。
社区在创建活动中,面对社区有限的硬件条件,工作人员保守的思想观念的不利影响,社区领导班子通过深入调查研究、广泛征求意见,通过全体会议讨论,确定了社区创建优势,找准了社区创建载体,既已辖区内两支部队,两个大的行政单位(地税局、畜牧局)一所学校(新华小学少年军校)为载体,从分整合和利用社区资源,做到资源共享,优势互补。在找准创建载体的同时,社区领导班子转变观念,解放思想,创新工作运行机制。以“双拥网络全、拥军优属实、军民感情深、共建活动新”的运行机制,确保创建工作的扎实开展。
3、 立足共驻共建,开展“五送五助”,促进社区创建工作上水平。
社区充分认识共驻共建工作的重要意义和作用,在工作中积极开展“五送五助”活动,社区通过深入调研,了解驻社区单位和部队的实际需要和问题,依据社区自身的能力,通过整合辖区内单位资源,开展了送文化、送法律、送健康、送服务、送物品活动
三、 创建完成进度:
根据创建知道评价细则,我社区已完成出其创建目标,既“三星示范社区”具体情况如下:
1、 民主自治示范社区
(1) 民主选举。社区组民委员会成员、社区成员代表大会成员都通过正规程序依法选举产生。
(2) 民主决策。制定了和谐社区建设三年规划和年度工作计划,制定了方案;今年已经召开了一次社区成员代表大会,并计划年底召开第二次大会;社区成立了协商议事会且建立了相关机制和规章制度,且经常召开会议解决社区热点、难点问题。
(3) 民主管理。社区居民委员会组织健全,下属工作委员会机构健全,职责明确,人员配置到位,社区工作人员都配备了《民情日记》,且按要求清楚记录;制定了《社区自治章程》和《社区居民公约》;档案管理规范有序。
(4) 民主监督。健全了社区居民委员会各项制度,制定了社区内部管理规范和服务流程;建立了社区重大事项公式和听证制度,建立了社区民主理财小组和意见箱;并通过固定的公示栏并按时公开社区居务、事务和财务。
2、 关注民生示范社区
(1) 社会保障。社区建立了以社区副主任为首,社区劳动保障预案为主的社区就业和社会保障工作机构,以社区办公室为场所,对下岗失业人员实行动态管理;组织下岗失业人员和外来务工人员参加各种类型的职业技能培训和创业就业培训,并且及时为下岗失业人员提供就业机会;社区内登记的失业人员基本实现就业。
(2) 社会救助。社区工作热源认真执行实施最低生活保障制度,对辖区内低保户做到动态管理,应保尽保;对社区论难群众的临时救助和专项救助及时到位、操作规范;社区建立了捐助接收站点和慈善超市、并积极发挥作用。
(3) 计划生育。社区“好娃娃”工程扎实开展中,创建“好娃娃”幸福家庭工作稳步进行;社区计生家庭养老和0-3岁婴幼儿早期发展试点与推广工作正在开展;社区流动人口计划生育服务管理工作规范长效化,辖区内流动人口与常住人口基本公共服务基本实现均等化;在今年以来,社区积极开展人口计生居民自治示范活动,并且落实了国家、省、市、区的各奖励扶助、优先优惠政策。
(4) 医疗卫生。社区辖区内社区卫生服务站配合社区卫生服务中心全面开展国家基本公共卫生服务;社区卫生服务战正在建立社区居民健康档案,建立责任医师团队,初步形成了片医制度,上门医疗服务正在实现中。
(5) 社区服务。社区通过调查,对辖区内便民利民网点画出了分布图,并且通过调整,达到了个网点布局合理,初步形成了“十分钟”服务圈,社区居民生活需求得到基本满足;社区积极开展了社区未老助残服务,并且正在推行开展居家养老工作,基本满足居民老有所养的服务需求;通过网格化管理平台,党建、城管、综治网络划分,社区已经实行了网格化管理,且配置了网格长和网格员,为社区居民提供“一站式”便民服务。
3、 平安创建示范社区
(1) 社区治安。社区按照评价知道细则要求,在原有组织机构的基础上,设立了综治办、警务室,成立了民调会、治保会、巡逻队等组织机构;并专门安排了负责平安创建的专职工作人员,做到“六个有”并健全“四防”;通过经常性的摸排调查,并设立专门的群众意见通道,是辖区内居民利益诉求渠道畅通,并积极健全社区矛盾纠纷排查调处机制,及时处理群众来信来访工作,确保社区辖区内无影响恶劣或后果严重的群体性事件发生;同时,对社区流动人口实行有效管理,将流动人口的有关政策和措施落实到位。
(2) 法制建设。根据知道评价细则要求,社区建立健全了社区矫正、社区禁毒、刑释解教人员帮教机制和机构;社区普法工作小组在辖区内配合上级开展普法宣传教育,使得社区居民能够自觉遵守国家法律法规,依法维护自身权益。
(3) 安全生产和信访稳定。在社区领导班子和宗旨安全员的努力工作下,通过及时排查排除矛盾纠纷,及时发现问题隐患,确保社区在重大节日和敏感时期无进京非正常上访和赴省集体上访,无重大安全事故发生。
(4) 防范和处理邪教工作。社区在上级的帮助下,健全了防范和处理邪教问题机构,配置了相关工作人员,确保辖区内无邪教组织和有害气功组织活动,不搞封建迷信活动,维护了社区的和谐稳定。
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在各界工程项目施工进度都需要进行相应的考察,为此需要做一个考察情况的报告,本文是读文网小编为大家整理的施工单位考察报告范文,仅供参考。
矿业公司:
根据公司工作程序和风井工业场地土石方工程招投标工作需要,针对本项目成立专门的考察小组,公司总工程师担任组长,于2013年2月2日、3日由生产技术部组织,计划部、财务部、党群部等相关人员参加,在神木县对报名参加风井工业场地土石方工程投标的五家施工单位共同进行实地考察。
一、 项目概况
二、 本项目预投标单位
1、神木县秦源路桥工程有限公司
2、神木县路桥工程有限责任公司
3、陕西靖龙路桥建设有限公司
4、神木县凯路建筑工程有限公司
5、大秦建设集团有限责任公司
三、预投标单位概况
1、神木县秦源路桥工程有限公司
神木县秦源路桥工程有限公司,创建于xxxx年,公司主项资质为公路工程施工总承包二级,增项资质有:公路路基工程专业承包二级、公路路面工程专业承包二级,该投标人具备独立的法人资格。
该公司属民营企业,自主经营、自负盈亏,实行项目管理,下设办公室、财务部、经营部、工程部、质检部、安全部及工程项目部。
该公司拥有各类机械、测量设备107台(件)。其中装载机8台,平地机2台,压路机8台,压力机3台,经过现场考察,大型机械设备齐全,具有与生产能力相适应生产场所。
该公司近三年部分类似本项目业绩:罗卜塔至赵家坪路面改建工程,总造价1497.32万元,工程按期完工,工程质量合格。大柳塔生地峁至油房梁通村路N2标段,工程总造价2085.30万元,工程按期完工,工程质量合格。所承担项目验收合格率均为100%,信誉无不良反应,具有质保能力。
该公司在册职工185人,其中具有专业技术职称的各类管理、技术人员97人,具备与本次招标项目相适应的技术能力。
该公司财务状况良好,有资金垫付能力。在近三年内未发生重大安全质量事故,无骗取合同以及其它经济方面的违法行为,该公司自有相应的试验设备及技术人员,具备创新研发能力。
该公司无获奖记录。
2、神木县路桥工程有限责任公司
神木县路桥工程有限责任公司,其前身为神木县路桥工程总公司,创建于1987年,于2003年11月改制重组为有限责任公司。公司资质为为路基、路面专业承包二级企业,该投标人具备独立的法人资格。
该公司属于民营企业,自主经营、自负盈亏。实行项目管理,下设办公室、财务部、市场经营部、工程技术部、质检部、安全部及相关工程项目部。
该公司拥有各类机械、测量设备360台(件),总功率10603千瓦,推土机7台,挖掘机3台,平地机5台,装载机6台,自卸汽车5台,稳定土摊铺机2台,拖式光轮震动碾1台。经过现场考察,大型机械设备齐全,实力雄厚,具有与生产能力相适应生产场所。
该公司近三年部分类似本项目业绩:新村西环路工程,总造价5409.68万元,工程按期完工,工程质量合格。神锦大街路面N1工程,总造价361.17万元,工程按期完工,工程质量合格。兴县xxxx年第二批农村公路路基路面工程,总造价10028.29万元,工程按期完工,工程质量合格。xxxx年地方政府债券投资项目通返路基路面工程,总造价192.5万元,工程按期完工,工程质量合格。神锦大街至西站一级公路,总造价5099.98万元,工程按期完工,工程质量合格。该企业完成工程合格率100%,信誉无不良反应,具有质保能力。
该公司现有员工381人,在册有职称管理人员182人,其中高级工程师12人,工程师46人,助理工程师50人,技术员82人,其中具有专业技术职称的各类管理、技术人员197人,具备与本次招标项目相适应的技术能力。
该公司财务状况良好,有资金垫付能力。在近三年内未发生重大安全质量事故,无骗取合同以及其它经济方面的违法行为,该公司自有相应的试验设备及技术人员,具备创新研发能力。
该公司从1998年起连续6年跨入榆林市“百强企业”的行列,1996年至今一直被评为市级“重合同、守信用”企业,2000年、2003年、2006年、2009年被评为陕西省“重合同、守信用”企业。多次被建设单位评为先进施工企业,并于2002年顺利通过ISO9001质量管理体系认证。
3、陕西靖龙路桥建设有限公司
陕西靖龙路桥建设有限公司(原名陕西靖隆建筑工程有限责任公司),成立于2005年4月,是陕西省建设厅批准的建筑施工企业,公司主项资质为:公路工程施工总承包二级。增项资质有:公路路面工程专业承包二级;公路路基工程专业承包二级,该投标人具备独立的法人资格。
该公司属于民营企业,自主经营、自负盈亏,实行项目管理,下设办公室、财务部、经营部、工程部、机械部、质检部、安全部及公路工程、市政道路工程、水利工程、铁道工程、桥梁工程及土石方工程施工,机械租赁及技术咨询服务八个工程项目部。
该公司拥有各类机械、测量设备255台(件),其中挖掘机5台,装载机7台,自卸汽车20台,压路机4台,震动器20台经过现场考察,大型机械设备齐全,实力雄厚,具有与生产能力相适应生产场所。
该公司近三年部分类似本项目业绩:店塔至石窑店一级公路N5标段工程,总造价885.90万元,工程按期完工,工程质量合格。神木县沿黄公路路基二期N2、N3标段工程,总造价655.21万元,工程按期完工,工程质量合格。神马县乡公路改造工程N2标段工程,总造价223.48万元,工程按期完工,工程质量合格。神木县李家畔过境路N2标段工程,总造价2285.22万元,工程按期完工,工程质量合格。神木县沿黄公路工程N3标段,总造价3091.09万元,工程按期完工,工程质量合格。该公司工程验收率合格率100%,信誉无不良反应,具有质保能力。
该公司现有员工190人,其中工程技术人员86人,二级注册建造师22人,经济管理人员18人。注册资本3000万元,总资产4800万元,具备与本次招标项目相适应的技术能力。
该公司财务状况良好,有资金垫付能力。在近三年内未发生重大安全质量事故,无骗取合同以及其它经济方面的违法行为,该公司自有相应的试验设备及技术人员,具备创新研发能力。
该公司曾荣获神木县xxxx年度先进施工企业和2011年度先进施工企业、优秀民营企业。2011年9月该公司通过了GB/T19001-2008质量管理体系认证、GB/T24001-2004环境管理体系认证、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证。
4、神木县凯路建筑工程有限公司
神木县凯路建筑工程有限公司成立于2006年3月,在神木县工商局注册登记,主项资质为公路工程施工总承包二级,增项资质为土石方工程专业承包二级,该投标人具备独立的法人资格。
该公司属于民营企业,自主经营、自负盈亏,实行项目管理,下设办公室、财务科、质监科、安全科和机械科,设有公路、土建、机械施工等十个项目部。
该公司拥有各类机械、测量设备150台(件)。其中装载机2台,挖掘机1台,经过现场考察,基本具有与生产能力相适应生产场所。
该公司近三年部分类似本项目业绩:神木县店塔至石窑店道路路基工程N10标段,总造价1058.15万元,工程按期完工,工程质量合格。神锦大街N2标段,总造价1117.10万元,工程拖延工期46天,工程质量合格。呼家塔护岸工程,总造价514.4000万元,工程按期完工,质量合格。府谷县2011年新府山场平N8标段,总造价318.61万元,工程按期完工,质量合格。该公司具有质保能力。
该公司拥有职工180多人,有各类工程专业技术人员102人,其中持证上岗的各类专业技术人员78人,项目经理14人,具备与本次招标项目相适应的技术能力。
该公司财务状况良好,在近三年内未发生重大安全质量事故,无骗取合同以及其它经济方面的违法行为,但是该公司企业法人曾承建我公司锅炉房改扩建土建工程,计划竣工日期为2011年8月31日,实际竣工日期为xxxx年8月13日,工期拖延严重,且工程项目部管理混乱,施工过程中对工期不够重视,将无法保证该工程在施工工期内完成。
5、大秦建设集团有限责任公司
大秦建设集团有限责任公司于1998年成立,该公司具有二级公路施工总承包、一级地基与基础、土石方专业承包,该投标人具备独立的法人资格。
该公司属于民营企业,自主经营、自负盈亏,实行项目管理,下设办公室、财务科、质监科、安全科和机械科,设有公路、土建、机械施工等八个项目部。
未见各类机械设备,该公司在神木县不具有与生产能力相适应生产场所。
该神木分公司近三年部分类似本项目业绩:陕煤集团神木红柳林矿业公司砂石料场工程,总造价24.36万元,工程按期完工,工程质量合格。锦界园区排洪区工程N1标段,总造价175.29万元,工程按期完工,工程质量合格。神木新村市政道路工程,总造价178.53万元,工程拖延工期24天,工程质量合格。该公司具有质保能力。
该公司拥有职工200多人,有各类工程专业技术人员92人,其中持证上岗的各类专业技术人员82人,项目经理10人,具备与本次招标项目相适应的技术能力。
该公司财务状况良好,在近三年内未发生重大安全质量事故,无骗取合同以及其它经济方面的违法行为,但是该公司投标是以总公司的资质报名,但是,经考察,该公司其实是大秦建设集团有限责任公司在神木的分公司,一直以总公司的资质参与投标,实际情况与报名不符且未见大型机具设备。
综上所述,神木县秦源路桥工程有限公司、神木县路桥工程有限责任公司、陕西靖龙路桥建设有限公司均具备二号风井工业场地土石方工程的施工能力。神木县凯路建筑工程有限公司企业法人曾承建我公司锅炉房改扩建土建工程时,工程质量没有达到设计要求,工程工期滞后较为严重,该土方工程在施工工期无法得到保证;大秦建设集团有限责任公司实际情况与报名不符且未见大型机具设备。
请领导予以审查。
组 长:
纪检人员:
考察人员签字:
20xx年x月x日
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加强物资采购管理,是深化企业改革的重要内容,是降低企业支出、提高经济效益、从源头上预防和治理腐败的一项重要举措。本文是读文网小编为大家整理的物资采购请示报告范文,仅供参考。
XX部门(上级):
我单位是****(性质和任务),现有科室部门**个,人员**人,行政办公条件主要以台式电脑为主,目前共有台式电脑**台。现因工作需要补充购置笔记本电脑**台,购置理由主要简述如下:
1、申购理由:
随着办公自动化的迅速普及,我单位内部办公条件基本实现电脑操作,台式电脑基本能够满足日常办公需求。但是,单位主要领导因公需要随身文件和数据;各部门公务出差人员逐渐增多;单位接待外部业务需要演示样品和介绍;单位在会议室内进行电教片播放等等,都对笔记本的需求在逐步增多。
为了满足以上需求,便以工作顺利进行,特向贵部门申请购置笔记本**台。
2、经费预算:
以当前市场中档笔记本的价格,预算每台购置价8000元,**台共计*****元。 特此申请,当否,请批示。
申请单位:******(章)
年 月 日
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所谓“经费申请报告”是指项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种资金申请报告。本文是读文网小编为大家整理的会议经费请示报告范文,仅供参考。
徐州市政府:
为进一步弘扬民俗艺术文化,展示民俗艺术产业发展成就,促进产业交流合作,推动产业结构提升转型,根据徐州市政府领导指示,拟定于XXX年XXX月在徐州市举办首届中国·徐州民俗艺术(品)博览会。主要内容包括装饰艺术类、灯饰艺术类、书法类、绘画类、剪纸类、家俱类、布衣类、窗帘类等相关展览活动、学术会议以及商务活动,展期XXX天,展示规模:XXX㎡。恳请市政府解决专项经费XXX万元(具体方案见附件)。
特此请示,请示复。
附件:1.首届中国·徐州民间工艺美术产业博览会暨中国工艺美术家高峰论坛总体策划方案。
(联系人:XXX,电话:XXXXXX )
徐州科协工艺美术学会
20xx年x月x日
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酒店实习是旅游管理专业教学的重要环节,对于巩固和提高学生的专业技能,培养学生自主学习、人际交往等综合素质具有重要意义。本文是读文网小编整理的酒店单位实习报告,仅供参考。
前言
学校的学习生活转眼已经过了两年,通过两年对专业课的学习以及对相关专业的了解,我越来越感觉到实习对于管理专业的重要性。虽然书本上的知识掌握起来感觉很容易,但要运用在实际工作中还有很多困难,有很多新知识是在课堂学不到的。为了巩固学校学到的理论知识,将理论与实际相结合,我于xxxx年3月在天津碧桂园凤凰酒店单位进行实习。在实习过程中,我努力学习和专业有关的各种新知识,虚心请教周围的领导、同事,不断提高自己在专业方面的技能。经过一段时间的学习,我已经初步了解酒店工作的具体流程,熟练掌握酒店管理的相关软件和酒店工作的各种规章制度。通过与领导和同事的交流,我不仅学到了更多的学问,还学到了更为宝贵的工作经验。这次实习为我今后的工作打下了坚实的基础,使我对前景充满信心。
一、实习时间、地点、职务
xxxx年3月于天津碧桂园凤凰酒店前厅部担任前台接待工作
二、实习内容
(一) 实习过程:
经过一系列复杂而艰难的面试,我终于通过层层考验从众多面试者中脱颖而出,进入天津碧桂园凤凰酒店单位。正式实习开始后,公司首先对我们进行了详尽的入职培训。通过培训,首先了解公司的运行状况,公司的规模以及公司的经营理念、经营模式以及企业文化,尽快融入这个新的团体;其次了解我所工作的部门在整个公司的重要性所在部门的具体工作;再次认真学习本职工作的规章制度、业务程序、注意事项。熟悉常用办公软件的使用。把课本上学到的知识与实际工作中遇到的问题相结合,具体问题具体分析,使我处理问题的能力不断得到提升。在学习过程中,我熟练掌握了中软酒店管理软件的使用,巩固了理论知识。
具体工作内容:
前台接待工作分为早、中、晚三班,工作内容繁杂。细节是决定工作好坏的重要因素。因此,细心、严谨是工作的必要条件。
A)检查仪容仪表,合格上岗
B)查看每日活动报表
C)阅读交接班本,口头、书面交接,并签字认可
D)清点保险柜备用金,并与上班交接备用金交接记录情况,零钱是否够用 E)查看账单、发票、收据是否足够用
F)整理资料袋,分装好各房间的客人住店资料
G)检查电脑和打印机是否工作正常
H)热情接待客人,准确、快捷替客人办理入住、退房手续
I)查看当天预离客人欠费及退房情况
J)将住店客人押金输入电脑,并清理应转给下一班账目
K)扎账(现金、支票、信用卡)扎账,并核实上交钱数与备用金、信用卡金额数字 L)与下班交接,待退或待结房间和已退房间的做账情况
M)应上交款及信用卡签购单是否封袋投入保险箱
N)随时与下班同事取得联系
(二) 实习收获:
1 计算机在酒店管理中的应用随着计算机的普及和深化计算机在酒店管理中的应用显得越来越重要。一个良好的管理系统可以帮助酒店管理人员高效率得完成工作,减少错误发生率。
(1)、国内外饭店计算机系统应用大体分为两类
全电脑化管理系统;局部电脑化管理系统
(2)、饭店前台计算机管理系统
预订房系统;前厅作业电脑系统;电脑化客房管理系统;电话系统电脑化;电脑防火系统;电脑门锁系统;客房保险箱电脑系统;电脑化会议管理系统
(3)、饭店后台计算机管理系统
电脑化能源管理系统;电脑化财务管理;人事工资管理系统;物资库存管理系统
(4)、我国饭店电脑化未来发展趋势
自动办理预订排房;自动办理入住登记;客帐结算全自动化;全自动信息查询与传递;办公室、财务、仓库等后台系统管理的全自动化;经理级管理电脑化;扩大电脑对饭店中各部门、人员、市场、物资等方面管理、控制中的应用范围和深度。 2 财务机构对酒店的益处
以前说到酒店财务,大家就会想到记账、算账;说到酒店财务管理,大家同样会想到那是计财部的事,与其他部门没关系。而现代酒店财务管理则是酒店经营管理的核心,任何一个部门、任何一个人都和财务管理发生着关系,凡涉及酒店资金流向的每一个环节,从采购到加工、到销售、到资金回笼、再到采购,都渗透着财务管理。酒店资金的循环过程称作酒店供应链体系,供应链体系是否高效有序运转,决定酒店财务管理目标的实现目前,酒店行业的财务机构设置一般根据不同的规模、等级和内部管理的需要而制定,没有固定一成不变的模式。大部分酒店财务部共由五部分组成:会计核算、审计、收银、采购和供应(库房),财务总监直接分管财务部及其采购、供应;财务部是直接由总经理领导的一个重要部门,财务部的机构设置决定了财务部的特殊地位。从实践中我深深体会到这种财务机构设置的好处是:
其一,可以建立相应的职能机构和组织体系,以协调管理人员的日常工作;有利于节约和调动人力、物力、财力;统一控制和调动,加速资金周转,保证会计核算工作顺利进行,充分发挥财务与会计的“反映和监督”的职能。
其二,采购部与仓库直属财务部,便于了解商业、市场行情,降低经营成本,防止滥用资金和积压物资。其优点是:
1)、有利于酒店采购成本的控制。酒店采购价格如何确定直接影响成本的水平。国际酒店内对采购成本确定一般是由采购部与财务部共同派员调查确认,对任何一个“采购申请单”一定要充分调查,最后由财务总监决定,对食品原料货物的采购,因其价格随季节变化频繁,一定要由餐饮部,成本控制部、采购部共同派员进行市场调查,根据调查结果扣除一定的批零差价,最后确定采购价。采购价格不会由采购部门和供应商说了算。
2)、有利于调控成本率。餐饮部成本率高低如何变化与采购部进货价关系密切,如果发生餐饮成本率异常,财务部门就可以立即采取行动,降低采购品种和质量,从而调整到适当的价格和成本率。
3)、采购部直属财务部除了有利于财务部了解价格行情、及时监控降低成本外,还有利于避免部门分散,互相扯皮情况的发生。
其三,设置专职的日审与夜审。我国加入WTO多年来,各行各业都与世界接轨,国内酒店也应向国际酒店看齐靠拢,对收入的确定是国际酒店十分重要的工作,为了保证收入准确及时,国际酒店专门设置了日间稽核员(日审)和夜间稽核员(夜审),由收款员到夜审、日审核对收入,层层审查、层层把关、确保酒店的收入不受损失,也保证了客户应收帐款的及时回收。经过夜审、日审工作,保证收入的及时入帐、结帐,不易跑帐漏帐,十分科学。严格的内部控制制度,经过日审、夜审的工作,根本不可能导致主管收入不入帐问题的产生。
其四,餐厅和其他收银由财务部管理,收银员不直接同客户接触;通过服务员的媒介,避免在收银员、客人、服务员之间出现漏洞和差错,同时也便于互相监督和控制餐饮成本和营收。
其五,总出纳集中管理酒店资金的统收统支,国际酒店对现金流量的控制与管理十分重视,“现金是金”的理念,深入人心。内部控制程序严谨又十分清晰。财务部对库存现金(含银行存款)要求必须每日盘点,并向财务总监提交《每日现金流量表》。现金的盘点人是由日审(稽核)进行的,目的是保证库存现金的安全和合理使用。按规定每月财务部必须按期编制现金流量计划与供应商付款计划,并向总经理报告付款情况。以保证现金按规定计划流动,确保酒店的正常运营。对酒店现金的支付程序也十分严格,每一笔现金支付都要经过部门经理、主管领导、财务经理、财务总监和总经理的审签同意,对总经理的开支,财务总监审批后还要报上级主管审批。缺一项签章现金都不能支付出去。各行政与营业部门均无权对外直接采购物品,都必须通过“采购申请单”一个渠道,按规定逐级批准后,由采购部集中办理采购业务,经财务部的验货、业务使用部门收货后,此笔采购费用方可支出。国内酒店对现金流量的管理重视程度不够,不能说没有计划性,但毕竟线条较粗,更不可能做到天天盘点,天天编制现金流量表,对本部门使用的物品,由本部门申请资金后即可指派采购或者本部门员工购买。而后总经理签字后即可到财务部报销支款,中途甚至不必验收。
另外,通过健全财务管理制度,达到营业收入控制的结果。控制是管理的基本职能之一,酒店销售收入控制是酒店内部财务管理的重要部分。由于营业收入控制环节中涉及岗位多,包括酒店服务员、收银员、房务中心、厨房、酒吧、前台、稽核员等多个岗位。要想搞好酒店收入控制,必须明确各岗位权限且协调统一,才能达到良好控制效果。同时,酒店空间广、人员流动性大,顾客类别不一,酒店顾客中有当地客人、团体客人、有住店客人、非住店客人之分,而且这些客人层次各异,造成控制难度加大。酒店服务项目多,价格差异大,计价工作量大。仅酒店餐饮服务项目包括食品、菜肴、酒水饮料、香烟等上百个品种项目。再就是酒店收费打折有不同的标准,包括各种折扣、免费应酬接待、住店奖励、最低 消费、计时消费以及成人价、儿童价等多种价格形式,结帐方式呈多样化。因此,酒店收入控制应依据这些特点,结合本酒店现实情况,研究制定最佳措施加以控制。营业收入控制的同时,因成本费用直接影响酒店的利润,是现代酒店管理工作的一个重要环节,是财务管理不容忽视的问题之一。在激烈的市场竞争中,要不断降低成本费用,提高经济效益,增强竞争优势,就必须转变成本控制观念,扎扎实实认真做好成本控制工作。
总之,一个健全的财务机构对于现代酒店是至关重要的。财务系统健全了,才能使酒店进入一个良好的循环模式,为酒店发展营造一个良好的空间。
三、实习总结与感想
(一) 经过这一段时间的实习,我对我的工作做出了如下总结:
1、工作无小事——工作过程中会遇到各种各样的事情,轻重缓急大小不一。但不论什么样的事情,只要是工作之中发生的,涉及到工作的或是能够影响到工作的事情,不论多么小,我们都必须认真对待,不能怠慢。有些看似微小的琐事,若不注意往往会引起意想不到的后果;
2、态度决定一切——工作效率的高与低,工作成果的好与坏以及工作时心情的好坏很大程度上取决个人对工作的态度。工作过程就像一面镜子,只有认真对待工作,严谨仔细,才能使工作效率得到提高,达到事半功倍的效果。若是粗心大意,消极怠慢,便会造成不应该出现的错误,导致工作效率降低,工作成果不良工作心情不好;
3、无规矩不成方圆——开始工作时,看到各种规章制度,我还觉得有些多余。但经过一段时间以后我才发现,如果没有这些规矩的话,工作根本没法顺利开展。也让我体会到规矩在工作中的重要性。
4、团队精神——团队精神可以说是一个部门,一个企业,一个组织必不可少的一种精神支柱。好的团队能够迅速激发队员的创造力,提高其工作效率。在我工作中,正是有了这么一个好的团队,才使我迅速了解整个酒店。通过同事热心的介绍与指导,原来可能需要花费很长时间很多经历的经验方面的东西,我都迅速了解以及掌握。大大加速了我对工作的适应速度。在工作中,正是有了团队的接纳,才使我更快得融入她们的工作中,成为了她们的一员,与其一起努力工作。
(二) 实习感受
实习,作为大学生的一种宝贵的经历,不断发挥着补充课堂的重要作用。作为学生的我,经过这次实习,切实感受到真实的工作环境对一个刚从大学校门迈出脚步进入社会的大学生是多么的重要。
当今社会发展速度之快,是课本不能简单概括的。学校里学到的知识,也许不是特别的落后,但比起工作中接触到的,已经明显表现出劣势。理论知识在实践中经常捉襟见肘。只有通过实习,使学生接触到最前沿的专业知识,才能增进理论与实际的结合,更好得服务社会。
实习,也使我更全面地了解了工作的环境,接触到更多更广泛的人和事。在学校里,我们每天面对的只有老师和同学,社交层面单一,遇到的事情也就比较简单。到了工作岗位,每天面对形形色色的人,各种奇事怪事层出不穷,如何处理上下级、同事、顾客的关系等问题迫在眉睫。正是实习,使我学会了怎么处理好这些错综复杂的人际关系。也使我感觉到团队精神对于工作是多么重要的一个环节!一个组织如果没有良好的团队精神,让其高效运转并发挥作用几乎是不可能的。
四、专业展望
经过实习,我感觉我更加深了对本专业的理解,也使我能够更好得运用专业知识。并且了解到本专业还有很大的发展空间,我所掌握的知识还远远不够,要达到我心中所想要达到的目标还有很长的路。实习只是工作的前奏,在工作中更好得发挥自己的才能,取得更大的进步使我今后要努力追寻的目标。作为新世纪的大学生,我应该表现出大学生所应该具有的能力和素质,在工作岗位上严格要求自己,不断提升自己,使自己永远走在专业的前列。#p#副标题#e#
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在单位多说少做,在家少说多做;在单位高谈阔论,单位是很多工作实习的地方。下面是读文网为大家带来的单位实习报告范文,希望可以帮助大家。
经过了一个学期的紧张的学习,这学期期末我们进行了工地施工实习,也算是出去呼吸一下新鲜空气,放松一下。在着之前,老师给我们每人发了一个黄色的安全帽,带在头上顿时有了很多的安全感。我们主要去四个地方:xx新修宿舍,xx,xx改建和xx华都等,主要跟施工员下到现场参加施工,然后由其向我们讲解,让我们自己去体验建筑施工过程和构件等。
虽然参观实习只有5天,但是这5天绝对比闷在书本上5天有用。通过这几天的体验,我们真实的感受到了建筑生成的过程,把我们的理论常识和实践结合到了一起,对建筑工程的现场施工和管理有了更直观地认识,增强了对所学基础理论和专业知识的感性认识。 在第一天里,老师为我们简单介绍了一下去工地的注意事项,然后在他的带领下,我们来到了xx正在修建的学生宿舍楼,进入内部,印入眼前的是粗糙的墙面和地面,空空的窗洞,和看上去危险至极的楼梯,一切都那么粗糙,难以想象在不久的将来,它会变成精美的宿舍楼,施工的过程是如此的奇妙。 印象最深的还要数xx的建筑施工,不仅仅是因为它的名字好听,真正称奇的要数其大模板钢筋混凝土施工过程。
·工程总建筑面积:约43908.86平方米 ·建筑层数:33层(一二层为商场及物业管理办公用房,三层以上为住宅,共33层;地下部分共三层,其中地下一、二层为车库和设备及辅助用房,地下三层为配电室及五级人防人员掩蔽室。) ·建筑层高:2800mm ·建筑结构:主体结构为简力墙结构,楼梯间为筒体结构 ·墙体厚度:大部分为200mm、300mm少量为250mm 我们参观体验的是完成的主体框架部分和正在浇注的部分。因为我们去时地下部分的模板施工已经完成,正在浇注地上六层。当时,还处于结构施工期,到处布满铁管,地面与墙面也预留着许孔洞,楼梯间比较阴暗潮湿狭窄。因为xx是大模板钢筋混凝土施工,但对于大模板的概念以及施工注意事项,我是懵懵懂懂的,所以不得不回来翻阅资料,查找相关内容目前,大模板施工已成为高层和超高层剪力墙结构工业化施工的主导方法,由于大模板施工技术难度较大,稍有疏忽,便会导致重大安全事故。因此,大模板施工前和拆模前,现场施工负责人应向操作人员将大模板堆放、吊装、支设、拆除及运输保管过程中的每一步骤,每一细节进行具有时效性、针对性的安全技术交底。强化安全管理,确保施工安全。 大模板按其结构形式的不同可分为整体式、拼装式和模数式等,每种均由模板、支撑系统及操作平台组成。施工前,首先根据设计图纸绘制配板图进行模板设计,力求模板拼装和拆除的方便性,支撑的牢固性,同时保持较好的强度、刚度、稳定性及整体拼装后的平整度。
并且,须对主要项目进行验算:①混凝土浇筑时的侧向张力;②穿墙螺栓的抗拉强度;③模板弹性模量的侧向变形和整体稳定性;④大模板的自重荷载及起吊、起装时对节点及支承点的强度、刚度要求。大模板的存放尤为重要,这影响着后期的施工。xx的大模板全放在施工建筑后的一块空地上,便于清洗,刷隔离剂等一些施工前的一些准备。 大模板安装操作人员应严格按照模板设计和工序要求进行施工。作业前,施工负责人应做好专项安全技术交底和安全教育工作。检查吊索、卡具及每块模板上的吊环是否有效,并设专人指挥。统一信号,密切配合。做到稳起稳落,就位准确。 将一个施工流水段的正号大模板吊至安装位置,初步就位后用撬棍按照墙体位置线,调整大模板位置,对称调整大模板的一对地脚螺栓,使其地面位置偏差符合规范要求。再安装反号大模板,校正垂直后,用穿墙螺栓将正反两块大模板锁紧。大模板没有固定前,不得进行下道工序施工。 大模板安装完毕,由施工负责人按照设计要求对模板工程进行详细检查。对检查出的问题,施工班组应逐条整改,报请施工负责人复检,确保模板工程符合混凝土质量要求及施工安全要求后,施工负责人签字认可,方可进行混凝土浇筑。
接下来去的xx改建和xx华都,老师和讲解员也都为我们做了耐心的讲解,在本次实习中我对建筑工程的各方责任和角色有了更切实际的了解,深刻体会到了工程建设中所包含的种种矛盾、种种限制、种种实际问题。亲眼所见建筑工人的辛苦以及他们在实际施工中各种手法的巧妙性和实用性,比如钢筋的绑扎。底层基础钢筋的绑扎首先要放样,每一跨度里钢筋的接头数只有25%,即4根钢筋里只有一个接头,另外接头要尽量放在受压区内。在砌墙的过程中,如遇到墙要转角或相交的时候,两墙要一起砌起来,在留槎的过程中可留斜槎;如果要留直槎,则必须留阳槎,且要有拉结筋,不能留阴槎。在进行砼施工的过程中,要特别注意砼的配合比,在天热的时候要注意养护等等。
这几天在工地上的所见所闻,更加激发了我对本专业的热爱和憧憬,也深深体会到要在建筑行业中有所作为必须付出更多的努力,不仅仅是在理论上,更是在实际的应用中。与此同时,我也深深地体会到了一份责任,希望能够通过自己的努力,为祖国的大建筑添砖瓦,实现自身的价值。
看过单位实习报告范文
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就业实习是一种特殊的实习,原因就在于这种实习是以就业为目的,在用人单位与毕业生就工作意向达成初步协议后,到单位的实际岗位实习。下面读文网小编为大家精心整理了用人单位实习生接收函,希望能给你带来帮助。
实习生顶岗实习接收函
甘肃兰州工业学院:
我单位同意接收贵校 届 专业 班
学生 到我单位 内勤 岗位进行就业顶岗实习。实习时间为 年 月至 年 月。
实习期间由我单位负责对该生进行管理和教育,并选派有关业务人员对其进行全程指导及考核。
实习单位全称(盖章):
负责人签名:
XXX年 03 月 01 日
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实习作为学校与职场之间的缓冲地带已经受到社会各界越来越多的重视。下面读文网小编为大家精心整理了用人单位接收函,希望能给你带来帮助。
实习单位接收函
内江师范学院:
我单位愿意接收贵单位教育科学学院xxxx专业XXX届毕业生xxxxx(学号quduwenxxxx)来我单位顶岗实习。
顶岗实习期间,我单位将选派有关业务人员对其进行全程指导及考核管理。实习期满根据实习学生的个人表现给出实习评定。
顶岗实习时间:XXX年 3月 1日至 XXX年 6 月 7日。
单位联系人: 职称/职务:
联系电话:
单位地址: 邮编:
接收单位:(公章)
年 月 日
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大部分大学生已将实习视为通往职场的必经之路,用人单位也将实习经历作为大学生个人素质的主要考核指标之一。下面读文网小编为大家精心整理了用人单位接收函样本,希望能给你带来帮助。
实习单位接收函
乐山师范学院:
经研究决定,同意接收贵校 外国语 学院 英语 专业 毛琴 同学(学号: XXX )来我单位实习。实习岗位: 高中英语 , 时间从 日至年同志(职称/职务: ,联系电话: )进行实习业务指导,实习期间,工作安全由我单位负责承担,学生人身财产安全由学生本人承担。
特此证明。
实习单位(公章):
实习生签名:
年 月 日
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学校医学生来医院参加实习,是为了增强临床医学的学习经验,实习能帮助学生巩固在校所学的理论知识之外,还能够提升学生的工作技能,保证学生拥有足够的实习经历和过硬的心理素质。下面读文网小编为大家精心整理了医院用人单位接收函,希望能给你带来帮助。
****医院实习接收函
尊敬的****医学院的领导、老师们:
您好!
本单位同意接受贵校**级**专业**班的学生***从事实习工作。
实习时间为XXX年06月23日到XXX年03月25日。
实习期间,我院会配合贵校做好实习学生的管理工作,安排具有相应专业知识、技能或工作经验的人员对本实习生进行指导,并协助贵校对学生进行管理。在贵校学生实习结束时根据实习情况对学生***做出实习考核鉴定!
特此证明!
此致
敬礼
*****医院
XXX年06月05日
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大学生到单位实习是高校教育必不可少的重要环节,而实习单位具有企业文化、先进人物、规范管理等重要德育资源。下面读文网小编为大家精心整理了实习用人单位接收函,希望能给你带来帮助。
实习单位接收函
新疆大学科学技术学院:
(单位)同意接收贵校 届 (专业) (学生)来我单位实习。
实习时间: 自 年 月 日 至 年 月 日。
特此证明。
用人单位全称(公章):
毕业生签名:
日期: 年 月 日
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当考上公务员时,需要把现在的工作辞掉,那么该怎么写辞职信呢?下面是读文网为大家带来的公务员的辞职报告范文,希望可以帮助大家。
尊敬的领导:
你好,我是某某部门的员工xx,非常感谢公司对我的培养,以及领导的器重和同事的关照,在公司工作的日子是难忘的。现在我提出辞职的申请,在此向公司表示歉意。
在今年六月份的公务员考试中,我很幸运的考上并通过了面试最终被录取,经过培训和分配之后,我必须向现在的公司提出辞职的申请,以便更好地投入事业单位的工作中。经过这些时间的培训,我也更加肯定了自己今后要走的道路,因此决定辞去现在的工作。
在公司上班已经有两年多了,在这里是我人生最重要的一个转折点,是我成长的驿站,公司安排我们员工的培训让我受益匪浅,在这里有领导的器重也让我的工作有更多的成就感,同事之间互相关心和帮助,也让我觉得工作的环境轻松愉快,感觉公司就是一个大家庭。我一开始的时候也很知足在这样的环境中工作,但是由于生活上的压力,让我不得不重新开始考虑自己的人生道路。#p#副标题#e#
我很幸运可以在这个环境中成长,但是随着在社会上接触的人、事多了,以及年龄到了谈婚论嫁的时候,生活上的压力也就多了。可是作为一个公司的职工,每个月的工资不是很多,除了基本的生活开销之外所剩无几,离结婚的目标还是很远的,要为家庭提供一个良好的环境,更需要很大的挑战,加上女朋友的压力,我不得不从职场转向政治道路。虽然公务员的工资待遇并不见得就一定很好,但是至少可以让我女朋友可以有一个更加安全的保障,在哪里工作不是工作,只要我自己你努力,相信在政治场上也可以取得一定的成就,我知道未来的道路会比职场更加的困难,但是自己选择的路,我一定会坚持走下去。
尽管我现在是因为考上公务员这个原因提出辞职,考公务员也只是迫于生活的压力,尽管这些计划显得唐突,但辞职是经过自己仔细综合考虑的,我不会后悔自己的选择,不管在哪里工作,从事什么行业,最终的目标都是为了可以创造一个更好的生活。
突然向公司提出辞职的申请,实在是很过意不去,为了尽量减少公司的损失,我会尽快的做好转交工作,希望公司可以见谅。最后祝愿公司业绩蒸蒸日上。
辞职人:xxx
20××年xx月xx日
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单位报到的实习总结报告5篇
实习工作能巩固和加深理解在课堂所学的理论知识,让自己的理论知识更加扎实,专业技能更加过硬。下面给大家分享一些关于单位报到的实习总结报告5篇,希望能够对大家有所帮助。
今年暑假,我在__进行了物业管理实习工作。在实习期间,我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中,我在管理处指导老师的热心指导下,积极参与物业管理相关工作,注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作,用理论知识加深对实际工作的认识,用实践验证所学的物业管理理论,探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活,既紧张,又新奇,收获也很多。通过实习,使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。
我所实习的__物业管理有限公司,隶属于香港沿海绿色家园集团。目前,该公司拥有员工近1500人,在深圳、厦门、福州、上海、武汉、鞍山、北京、大连、长沙等大中城市均有物业管理的项目。管理面积约300万平方米,管理项目类别有大型住宅区、高层商住大厦、商场、公寓、别墅、酒店、高等院校等物业。伟柏花园是其所管辖的物业管理项目之一。伟柏花园由2栋19层高的塔楼组合而成,小区面积约29000平方米,居住270户,居住人口近一千人,管理处员工26人,其中:管理人员6人。
回顾实习生活,感触是很深的,收获是丰硕的。实习中,我采用了看、问等方式,对伟柏花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解,分析了管理处开展物业管理有关工作的特点、方式、运作规律。同时,对管理处的设施管理、事务管理、保安管理有了初步了解。
一、加强人力资源管理,创“学习型、创新型”企业。
严把员工招聘关。美佳物业在招聘管理人员须毕业于物业管理专业;招聘维修人员须具备相关技术条件的多面手,并持有《上岗证》;招聘安保人员须属退伍军人,对其身高、体能、知识、品格、心理素质等都进行严格考核挑选。
做好员工的入职、在职培训工作。美佳物业对新招聘的员工进行上岗前的相关培训工作,使员工对小区的基本情况、应开展的工作心中有数,减少盲目性;随着市场竞争激烈,知识、技能的不断更新,对在职员工提供各类专业性的培训机会。美佳物业提倡“工作就是学习,工作就是创新”,每位员工都争做“学习型、创新型”员工,员工中形成了一种积极向上的比帮赶超的竞争氛围。从而,使员工个人素质得以提高,管理处的管理服务水平和管理效益得以提高,树立了良好的企业形象。
从实际出发,管理处严格参照lS09000质量体系运作,制定了严格的规章制度和岗位规程、工作标准、考核标准。管理处根据员工的工作职责,制定全方位的上级、平级、下级的360度考核办法;制定量化考核标准,实行定性和定量考核相结合,增强了考核的可操作性,减少考核时人为因素的影响;建立完善考核机制,实行末位淘汰制,避免了考核走过场的现象,通过考核机制的建立,增强了员工的危机感、紧迫感,促使员工不断提高自身素质。
二、培育自身核心专长,创特色服务,提升核心竞争力。
在实习中,我看到一套由沿海集团、易建科技、美佳物业合作自行设计开发的“一站式物业管理资迅系统”物业管理服务软件。该软件包括:“一站式客户服务、一站式资迅管理、一站式数码社区”三大体系,是一个利用网络、电子商务、科技手段来提高物业管理水平和服务质量,有效地开发、整合、利用客户资源的资迅系统。管理处全面提倡“一站式服务”、“最佳保安”的特色管理服务。从而,实现了高效的管理运作,解决了业主的奔波之苦,创造了一种无微不至、无所不在的服务,提升了服务效率,提高了业主满意度,提升了物业管理服务的水平和服务质量,最终提升了公司在激烈的市场竞争中的核心竞争力。
三、重视物业管理的重要基础工作——设备管理。
对于设备管理,我在实习中看到,管理处着重建立和完善设备管理制度;对各类设备都建立设备卡片;做好设备的日常检查巡视,定期进行检查、保养、维修、清洁,并认真作好记录,发现问题及时解决。如对水池、水箱半年清洗消毒一次,进行水质化验,以保证水质符合国家标准;发电机每月试运行一次;消防泵每月点动一次,以确保发生火灾险情时,消防泵能正常使用。等等。
四、推行“顾客互动年”,促进公司与业主之间的良性互动。
美佳物业在与业主关系管理方面,在实习中我了解到,在20__年美佳重点开展了“顾客互动年”活动。成立了美佳俱乐部,设立新生活服务中心,开通客户服务热线,及根据小区居住的业主不同的年龄、不同的爱好与兴趣、不同的层次等,有针对性地开展日常的社区活动与主题活动。
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主体验收施工单位自检报告通用5篇
不要灰心,生活才不会放弃。向着我们的目标,我们正在向前迈进。想要成功地确立一个目标,这是非常重要的,但是这个目标并不是一蹴而就的,它会随着时间和条件的变化而不断地作出调整,这里给大家分享一下关于主体验收施工单位自检报告,方便大家学习。
一、工程概况:
1、工程名称、地点、规模、类型:
乐海路天然气加气站,项目位于乐海路与浔江路交口处,现为厦门华润燃气有限公司的加气站,新建加气站建筑面积538.36㎡,规划用地面积2975.75㎡,合同工期为117天。
站内设施如下:
1、站房(装修改造)
2、加气岛罩棚
3、LNG/L-CNG加气站工艺区
4、CNG加气站工艺区
二、参建单位
建设单位:厦门华润燃气有限公司监理单位:陕西省工程监理有限责任公司设计单位:无锡华润燃气工程设计有限公司勘查单位:厦门华岩勘测设计有限公司施工单位:厦门广实建设有限公司
检测单位:福建省建筑工程质量检测中心有限公司厦门分公司
三、按图施工情况、主要设计变更及执行情况
1、20__年9月17日,参加由建设单位组织的设计技术交底及图纸会审会,对图纸疑问等问题进行回复答疑;在本工程施工中,严格按设计文件及技术规范要求组织施工。
2、20__年10月14日,根据现场施工实际情况,取消储气瓶组基础下的4根水泥搅拌桩,采取换填夯实进行置换。具体详设计变更单02号,已严格按设计变更图纸进行施工。
3、20__年11月26日,根据桩基现场检测实际情况和复合计算,对加气岛、储罐围堰基础进行加强布置,具体详设计变更单04号,已严格按变更单要求执行施工。
四、施工合同履行情况
已按合同要求全部完成所约定的承包范围。
五、施工技术标准、强制性标准执行情况
1、本工程主要执行或参照执行的技术标准为:
1)无锡华润燃气工程设计有限公司提供的施工图纸及设计变更单。
2)《建筑结构荷载规范》(GB50009-)
3)《建筑地基基础设计规范》(GB50007—)
4)《建筑地震设计规范》(GB50011—)
5)《混凝土结构设计规范》(GB50010—)
6)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-)
7)《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202—)
8)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—)
9)《工程测量规范》(GB50026-)
10)《岩土工程勘察规范》(GB50021)
11)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—)
12)工程建设标准强制性条文。
2、在本工程施工过程中,施工单位能自觉执行有关的施工技术标准,未发现有违反工程建设强制性条文的情况。
1)严格进行材料见证取样送检制度,杜绝使用不合格产品;
2)钢筋下料按设计要求进行下料施工,基础为50mm厚水泥砂浆垫块,保证钢筋保护层厚度。严格按设计配合比进行砂浆计量拌制,及控制商品砼进场质量。
3)严格控制商品砼进场质量;
4)严格按规范要求进行砼养护工作,保证14天养护工作,采用自来水进行养护;
5)模板工程严格按规范要求进行制作施工;
6)对于每道隐蔽工程均在相关部门验收同意隐蔽后方进行下道工序施工;
7)本工程在施工过程中无违反《工程建设标准强制性条文》,严格执行国家及地方相关规范标准;
六、重要分部分项专项验收结论及重要使用功能试验结果
1、20__年10月30日由总监组织设计单位、勘察单位、施工单位、建设单位对加气岛、压缩机、设备基础、储罐围堰进行桩基检测选桩,根据工程的特点及相关检测规范,选择有代表性的桩号。
2、20__年12月22日由总监组织设计单位、勘察单位、施工单位、建设单位对加气岛、压缩机、设备基础、储罐围堰水泥土搅拌桩的桩基子分部进行验收,经核查相关内业资料、现场查看,各方同意验收,进入下一道工序。
3、20__年12月10日、20__年12月27日,由总监组织设计单位、勘察单位、施工单位、建设单位对加气岛、压缩机、设备基础、储罐围堰基槽进行验收,经核查相关内业资料、现场查看,各方同意进行基槽验收,进入下一道工序。
4、20__年01月03日,由总监组织设计单位、勘察单位、施工单位、建设单位对基础承台、独立基础、底板钢筋进行验收,经核查相关内业资料、现场查看,各方同意进行钢筋工程隐蔽,进入下一道工序。
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