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房屋维修是一项经常性的工作,维修量大、面广、零星分散,另外,技术要求高。本文是读文网小编为大家整理的房屋维修申请报告范文,仅供参考。
童家镇民政所:
我是童家村委会南边村小组村民,家里原有150平方米的两层楼房,由于此房兴建已久,加上建造质量差。现屋面已到处出现裂缝,渗水严重。因此,我要求在屋顶加盖半层砖瓦结构的防水隔日层。敬请审批,万分感谢!
特此报告
致礼!
申请人:
20xx年x月x日
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房屋属于人类的生活、生产、学习和娱乐等活动的重要场所,在房屋出现问题时要及时的申请维修。房屋维修申请报告怎么写?本文是读文网小编为大家整理的房屋维修申请报告范文,仅供参考。
甲方: (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就××豪庭房屋维修事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:××豪庭房屋维修工程。
2、工程地点:上海市松江区××路×××号。
3、工程范围:本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程,具体内容见附件:甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。
4、合同工期:开工日200×年×月×日,竣工日200×年×月××日,该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量,进行技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准,甲、乙双方依据上海市2003定额进行结算,确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单,作为合同附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币××万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收,验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承担逾期责任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式为支票。
2、合同签订且乙方正式开工后三日内,甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。
3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同约定标准进行结算,结算值经甲方确认后,甲方向乙方支付至结算值的60%。
4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后,未发现渗漏、发霉现象,甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95%。
5、剩余5%工程款留作保修金,保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。
6、甲方每次付款的同时,乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票,否则,甲方有权拒绝支付工程款。
七、保修
1、自乙方维修工程完工后,乙方须对全部工程承担保修责任,保修期为5年,自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的5%,保修期满后十日内,甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内,如维修工程出现质量问题,乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修,并应在甲方确定的合理期限内修复完毕,如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的,甲方有权另行委托他人维修,所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作,维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题,乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕,并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
5、在保修期内,乙方应定期对施工工程进行巡访,做好回访记录,并对存在隐患的质量问题,予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话,以便通知乙方进行维修。
乙方保修负责人姓名:××× 联系电话:×××
通讯地址:×××××××× 邮政编码:×××
八、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的,每逾期一日,均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金,任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的,甲方有权解除合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。
2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的,甲方有权解除合同,乙方并应当无条件于两日内退场,双方于乙方退场后结算。
3、乙方违反本合同其他任何一项义务,经甲方通知其限期改正,期满后仍未改正的,甲方有权解除本合同,乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。
4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题,或与合同约定不符的,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期,均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
5、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人,否则,甲方有权解除合同。
6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前,甲方有权拒绝支付任何款项。
7、凡因乙方原因导致本合同解除的,乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金,如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金),乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
九、安全施工
乙方按有关规定采取严格的施工安全措施,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故,均由乙方承担责任。
十、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利,并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木,不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度,如有住户投诉或乙方损害物品,甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派×××为本工程驻工地代表,按本合同要求组织施工,保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系,该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为,均由乙方承担责任。
4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,确保工程达到合同约定及甲方要求。
5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。
6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点,保持施工现场的清洁,并在甲方要求的时间内清除,竣工前做好卫生清扫和处理工作,否则,甲方有权委托他人清理,所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督,为检查、检验、监督提供便利条件,并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,承担因自身原因导致返工、修改的费用。
8、维修施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的项目)由乙方负责办理并承担费用,一切责任由乙方承担。
9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成,未经甲方同意,乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成,否则,甲方有权解除本合同。
10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通,避免产生纠纷,如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的,由乙方承担责任,甲方有权在应付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有权向乙方追偿。
11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品,不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中,凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的,乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。
十一、其它
1、本工程如涉及工程价款的确认,相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效,其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等),甲方均不予认可。
2、如涉及工程量的确认,必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效,缺一不可。
3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不了,由该维修工程所在地人民法院解决。
甲方:上海××房地产有限公司 乙方:上海××建设工程有限公司
(盖章) (盖章)
法定代表人:×× 法定代表人:××
(签字) (签字)
经办人:×× 经办人:×××
(签字) (签字)
签订日期:200×年×月×日
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设备维修是指设备技术状态劣化或发生故障后,为恢复其功能而进行的技术活动,包括各类计划修理和计划外的故障修理及事故修理。本文是读文网小编为大家整理的维修申请报告范文,仅供参考。
xxxx:
贾滩镇中心学校,教学楼93间,共2320平方米,楼顶严重漏水,室外瓷片严重脱落,门窗玻璃破损严重,现在教学工作不能正常进展。
为了确保学生的生命安全和教学工作的正常开展,需要及时维修,根据现实的工料计算,需资金35万元,特向上级主管部门提出申请,给予解决为盼。
贾滩镇中心学校
20xx年x月x日
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维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。本文是读文网小编为大家整理的维修资金申请报告范文,仅供参考。
县财政局:
金山乡政府办公楼建于上世纪八十年代初,为三层砖混结构房屋。由于年久失修,破损严重。目前该楼墙体多处开裂,每逢雨天渗漏雨水,工作人员无法正常办公;承重墙部分出现裂缝,墙面剥落,通讯和电力线路老化,经常出现电路短路现象;部分房间门体下垂、窗户难以启合,大风时玻璃时有吹落。围墙由于受洪水浸蚀,已多处倒塌,存在安全隐患。由于乡财力较为困难,资金较为紧张,期间只对问题特别严重的地方进行过小型维修,但不能从根本上解决上述问题,在一定程度上影响了机关正常办公。
为确保日常工作顺利进行,我乡决定对办公楼进行整体维修。对部分承重墙体加固,对房屋门窗全部更换,对围墙重新衬砌,对各个办公室进行全面改造,对电力通讯线路重新布置,以上共需资金30余万元。由于我们乡财力十分困难,无力自行解决办公楼修缮资金,特向贵局申请补助资金18万元。
妥否,请批复。
西充县金山乡人民政府
20xx年x月x日
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项目管理是项目管理者在有限的资源的约束下,通过项目经理和项目组织成员的合作,运用系统的观点、方法和理论,对项目涉及的全部工作进行有效的管理。本文是读文网小编为大家整理的设备维修申请报告范文,仅供参考。
尊敬的学院领导:
文学院编辑出版实验室的九台学生机主机的电源,经与金华公司维护部确认,是由于天气回潮,通电之后短路烧坏,需要更换主机电源,金华公司已派人过来全部更换,目前这些设备运行正常。
另外,实验室的投影机投影影像非常模糊,已不能适应教学需求,经金华公司相关技术人员鉴定后,建议更换投影机的灯泡 。部分教工平时要进行刻录光盘操作,希望将自己电脑的普通光驱更换为刻录光驱。此外,编辑出版专业学生在学习阶段需要大量的摄影摄像器材,但其高昂的价格并不每个家庭都能负担得起,因此特向学院申请购置相关摄影器材,供学生学习练习之用。
具体更换部件名称附后。特此申请,恳请批准为盼!
此致
敬礼
编辑出版实验室
20xx年x月x日
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随着现代化医学仪器设备的精密度、复杂性的提高,研究医疗仪器维修人员应具备的基本技能对从事医疗仪器维修行业的人员意义重大。本文是读文网小编为大家整理的仪器维修申请报告范文,仅供参考。
尊敬的公司领导:
您好!因三环线西段改造工程项目部测量组所用仪器出现较大偏差,已无法保证现场的放样工作的正常进行,特向领导申请仪器的维护和修理,以保证接下来的工作能够顺利的开展,保证现场施工的进度。(具体为:全站仪1台,水准仪4台)
望公司领导批准!
特此
敬礼!
申请部门:
三环线西段改造工程项目部测量组
20xx年x月x日
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修缮房屋不仅仅可以延长房屋的使用寿命,还有利于资源的节约利用。,房屋修缮工程越来越受到人们的重视。本文是读文网小编为大家整理的房屋修缮申请报告范文,仅供参考。
尊敬的领导:
贾得一中是一所农村寄宿制初中,现有锅炉是2002年配置,已近报废期,现锅炉房为84年所建平房改建而成,年久失修,破烂不堪,急需重建。
现计划更换一台3吨常压锅炉,估价15万元左右,新建锅炉、茶炉及学校后勤库房共十一间,约290平方米,约需29万元,后勤院硬化260平方米,约需1万元,共计45万元。
恳请上级领导批示,为盼!
申请人:xxx
申请日期:xxxx年xx月xx日
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房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。本文是读文网小编为大家整理的房屋拆迁申请报告范文,仅供参考。
尊敬的上级领导:
我叫钱正平,是张家港市金港镇德积新套村居民。本人靠务农勉强维持生计,上有年迈多病的父母需要照顾,还有一个女儿在念大学。因常年为父母看病买药,经济状况每况愈下,举步维艰。本人所住房屋已建近三十年,年久失修,几成危房。本人实在无力再次修建,特向政府申请旧房拆迁。
不胜感谢之至。
申请人:
20xx年x月x日
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老旧房屋改造是解决目前房屋大规模 老龄化 的有效手段。此类政府参与组织并部分出资的项目,要考虑其是否符合社会经济效益的要求。本文是读文网小编为大家整理的房屋改造申请报告范文,仅供参考。
XX村民委员会:
XX镇人民政府:
我系XX镇XX村XX组村民,全家(几)人,现有泥砖房X间,约XX平方米,其中一间厨房,一间房间。自建房至今,已有X年,加上年久失修及连续几年遭遇风雨灾害。自(年份)年起,房屋出现了许多裂缝,房顶上的瓦片经常出现漏水现象。
目前房屋已经摇摇欲坠,险象环生,危及全家生命安全。我全家X人属低保户,由于经济困难,暂时无法重新建房;现欣闻政府的有关惠民政策,及保护人民群众的生命财产安全;恳请村委及镇政府及时核查危房险情,帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。特此申请。
此致
敬礼
申请人:XXX
X年X月X日
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房屋漏水是是居民最心烦的问题,不仅影响居住,还会干扰到其他的邻居。漏水出现后,找物业公司维修,常常得不到回应,本文是读文网小编为大家整理的房屋漏水申请报告范文,仅供参考。
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本人是阳光小区11号楼4单元501室的户主,今年5月8日开始,我家客厅顶部出现了漏水现象,及时向物业公司反映了情况但至今没得到维修,已经严重影响到家人的正常生活。无奈之下本人上楼顶暂时解决了一下漏水问题,但时间长还会漏水。现特此申请贵公司尽快安排人员进行维修,解决漏水问题,以确保住户财产安全。
特此申请。
申请人:
20__年_月_日
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维修资金,是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目,具有专门指定用途或特殊用途的资金。本文是读文网小编为大家整理的小学维修资金申请报告范文,仅供参考。
银山镇人民政府:
银山镇张山沃小学重建于1990年9月,学校地处银山镇张山沃村,占地面积2400㎡,建筑面积1024㎡,现有教学楼1栋,平房6间。
学校主要建筑都是上世纪九十年代建成使用,年久失修,学楼顶多处出现裂缝和渗水、漏水现象,已造成部分教学设施损坏,影响教育教学的正常进行。因此,2010年10月对楼房进行了加固.楼顶浇注而成,但是厚度仅10多公分,防水效果差,夏季如同蒸笼,学生无法正常上课,急需建设隔热层。该校教学楼屋顶防水、防嗮维修面积约430平方米,每平方米需60元,需资金25800元;教学楼地面凹凸不平,需进行维修,面积约860平方米,每平方米16元,需资金13760元,垃圾清运费2000元,以上共需资金41560元。 为了使学校各项工作能够顺利进行,恳请银山镇人民政府拨付维修资金41560元。
银山镇张山沃小学
20xx年x月x日
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房屋修建技术檔案是城市基建档案的重要組成部分。它是城市房屋的新建、改建、維修工作的真实記录和实际反映,又是进行房屋的維修、鉴定、改建、扩建和恢复等工作的资料依据。本文是读文网小编为大家整理的房屋修建申请报告范文,仅供参考。
五里岗街道办:
我是家住五里岗街道办梨坪村甲马石组村民邹义,男,汉族,1972年生,初中文化。现因全家六口人挤住在父辈上世纪六十年代修建的不足30平米的石砌瓦房内。该房屋建筑年代久远,结构质量差,加之地质变化等原因,房屋多处墙体开裂,木质构件腐烂,地基下陷,已属一级危房,人住在里面时时提心吊胆,极不安全。故特向街道办申请危房改造扶持并异地重建。
此致
申请人:
20xx年x月x日
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房屋加层是对原结构的根本性的变动,房屋加层即形成一种新的结构体系,要保证结构体系的安全必须进行建筑、结构、地基基础处理及加层改造的抗震设计工作。本文是读文网小编为大家整理的房屋加层申请报告范文,仅供参考。
尊敬的上级领导:
我叫周石柱,男,1991年4月17日出生,汉族,1997年全家人由岳阳县月田镇迁入岳阳楼区奇家社区细赵组。2000年建了一层130平方米住房,即时由于家庭条件不好,母亲体弱多病,我和妹妹都在上学读书,生活十分困难,建房屋。
父母还欠了一万多元外债,现在我们一家5口人实在住不下去了,我和妹妹都已成年(我25岁,妹23岁)因只有三间卧室,根本无法居住,计划在原建住房上添加二层,以解决全家住房困难问题,请求上级各主管部门领导批准,为盼!
此致
敬礼
申请人:周石柱
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房屋维修是现代城市的基本组成部分,并在房屋使用中发挥着决定性作用。它既是城市建设与发展的必要条件,还是正常开展城市生活的基础保障。本文是读文网小编为大家整理的房屋维修的承诺书范文,仅供参考。
承 诺 书
成都市 区(市)县房产管理部门: (申请人)按照规定程序申请使用房屋专项维修资金,现承诺如下:
1、遵守《成都市物业管理条例》、《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》等法律法规规定。
2、已经制定《成都市房屋专项维修资金使用方案》并经过资金列支范围内专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主同意,程序合法。
3、提交的材料及填报内容真实、合法、有效。如有不实,承诺由申请人承担相应法律后果。
承诺人:
(签章)
年 月 日
篇三:
业主杭海清以按揭方式购买**绿城6号楼101室商品房一套,现房款已经全部付清。业主在准备对房屋顶部装修时发现该房屋的客厅以及两个卧室共三个房间有严重裂缝现象,裂缝由南至北贯穿三个房间,存在渗水、漏水的极大隐患,并且可能影响房屋结构安全。
现业主要求房屋开发商以及承建商承诺对问题房屋采取以下措施进行维修,并保证质量:
1、对裂缝进行防渗、防漏处理,保证不出现漏水现象;
2、对裂缝进行技术处理,保证房顶粉刷涂料后,裂缝处涂料表面不会出现裂纹;
3、保证裂缝不会出现加深、变宽或延长等恶化现象。 若以上3条不能达到,房屋开发商以及承建商承诺退回业主全部购房款,并赔偿装修款、资金成本等相关经济损失。
承诺方:
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房屋维修是一项经常性的工作,维修量大、面广、零星分散,另外,技术要求高。房屋维修工作要按照 安全、经济、合理、实用 四个方面实施。对不同类型及不同建筑结构、不同等级标准的房屋,采取不同的维修标准及维修方案。本文是读文网小编为大家整理的单位房屋维修报告,仅供参考。
尊敬的穆棱市教育局领导:
我校是一所公立全日制的事业单位,现有在校生47人,教师10人。1993年建起了一栋800余平方米的校舍,现有14间教室(包括:教室、微机室、实验室、活动室等)1995年迁入。由于各种客观原因,校舍的部分内部结构老化严重,包括:房盖红瓦老化、漏雨,门窗老化严重变形,室内明火取暖,炉子、火墙、烟囱均有裂痕。所有这些对师生的生命财产安全造成严重威胁。目前学校资金短缺无力更新和维修。现特向教育局领导申请援助。
学校校舍维修预算:
一、项目名称:维修火墙、烟囱、炉子、粉刷墙壁
二、总造价:2.002万元
项目分列如下:
(一) 维修火墙:
1. 墙体砖:600块/个×10个=6000块×0.40元=2400.00元;
2. 沙子:15方×40.00元/方=600.00元;
3. 白灰:2吨×160.00元=320.00元;
4. 水泥:1吨×400.00元=400.00元;
5. 掏灰铁砖:40块×10.00元=400.00元;
6. 人工费:(拆+砌)600.00元×10个=6000.00元 本项合计:1.012万元
(二) 维修烟囟:(抹水泥 人工+料)
本项合计:200.00元/个×10个=2000.00元;
(三) 更换炉子内部:(换盖、人工+料)
本项合计:150.00元/个×10个=1500.00元;
(四) 粉刷墙壁:总面积800平方米,人工+料8.00元/平方米。
本项合计:8.00元×800平方米=6400.00元
申请人:﹡﹡﹡
20xx年x月x日
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房屋租赁合同协议书(最新)
总而言之,在租房子的时候双方需要拟定一份合同协议书,这对各自都是一个非常不错的保障,来了解一下吧。以下是小编为大家带来的房屋租赁合同协议书(最新),欢迎参阅呀!
出租方:______(以下简称甲方)身份证:__________________________
承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址
__________________________________________。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每季度□半年□元。按季度□半年□付款,每季度□半年□提前_______天付款。另付水卡、电卡、机顶盒押金_____元,共计、
乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费由甲乙方均摊。
3、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如提前结束合同,则须提前_______天内通知甲方。
三、房屋修缮与使用
在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
四、违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。此次租赁不设违约金,如甲方有严重损失乙方应责赔偿直至弥补全部损失即可。
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的。
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
4、拖欠房租累计一个月以上的。
五、本协议一式_______份,甲、乙各执_______份,签字后即行生效。
甲方签字:____________________乙方签字:_____________________
联系方式:____________________联系方式:____________________
签约日期:_________年_______月_____日_________年_______月_____日
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关于房屋租赁协议书简单范本
其实,协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。以下是小编为大家带来的关于房屋租赁协议书简单范本,欢迎参阅呀!
出租方(以下简称甲方):__________________________
承租方(以下简称乙方):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条、甲方出租给乙方的房屋位于__________________________,出租房屋使用面积共____________平方米。
第二条、该房屋租赁期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条、该房屋每月租金为________________元(大写________________________元整)。租金总额为________________元(大写________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金________________元(大写________________________元整)。如果乙方租房未满一年,押金将不予退还。
第四条、房屋租赁期间,乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用),若未按时交相关费用造成的停电、停水后,需重新开启的费用全部由乙方承担。
第五条、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方承担;
第六条、乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋,房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面),若有损坏照价赔偿。注意防火防盗,注意用电安全,因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;
第七条、乙方在合同期限内不得无故终止合同,如有违反,所交房租和押金不予退还。
第八条、本合同未规定者,适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。
出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
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2024年房屋购房合同模板七篇
你们发现了吗?在当今社会,人们对合同愈发重视,合同出现的次数越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。以下是小编为大家带来的2024年房屋购房合同模板七篇,欢迎参阅呀!
卖方:(以下简称甲方)身份证号:
买方:(以下简称乙方)身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及:甲方对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条:房屋及附属设施总价格:
经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写:(六万元整)。
第三条:付款方式:
本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。
第四条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生
该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失。
第五条:甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。
第六条:甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条:本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。
第九条:本合同一式二份,甲、乙双方各执两份。
甲方:乙方(代理人):
联系电话:联系电话:
签订时间:20_年_月_日
公证人:联系电话:20_年_月_日
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