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二手车寄卖,顾名思议,就是把二手车委托给二手车经纪公司进行出售的一种方式。以下是读文网小编二手车中介服务合同,欢迎参考阅读。
卖方(以下简称甲方):___________________证件名称及号码:____________________________ 电话:_______________________ 住址:_______________________________________________ 买方(以下简称甲方):___________________证件名称及号码:____________________________ 电话:_______________________ 住址:_______________________________________________ 交易车辆基本情况
产权登记人:______________;车辆类型: _______________;车牌号码:_________________ 厂牌型号:________________________________;初次登记日期:_______年_____月______日 发动机号:________________________;车架号________________________________________ 保险有效期至:______年______月______日; 最近一次年检时间______年______月_____日 颜色__________色;车辆使用性质: □非运营、□客运、□货运、□出租、□租赁、□营转非
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和遵循公平、诚实信用原则,甲、乙双方根据旧机动车现状及交易的实际情况,经甲、乙双方协商一致,资源达成如下协议:
第一条:声明保证
1、甲方应保证对所售车辆享有所有权和处置权,并承担该车完全责任。
2、甲方保证向乙方提供的车辆相关凭证真实、有效、合法,保证该车辆能依法办理过户或转籍手续。并对出售的车辆所描述的车况和信息无隐瞒、欺骗。
3、甲方或乙方不得跳过丙方私下进行交易,造成的一切损失或责任由甲、乙方分别承担。
4、乙方应对所购买车辆的车况、手续、信息等方面做充分了解后签约,签约即视为已认可或接受车辆状况。
5、车辆在试车、办理过户、转籍过程中,因车辆使用所发生的法律因果关系,由谁使用谁承担法律责任。
6、甲乙双方同意各向丙方支付该车成交金额的2%(成交价格低于5万元的,按1000元支付)作为信息服务费用。
7、丙方仅提供二手车供求信息服务,对车辆状况不予保证。正式签订交易合同前,请乙方对车辆信息即车况详细了解。如有必要乙方可以提出要求申请专业机构对车辆进行专业检测,以免带来损失(检测费用由提出方承担)。
第一条:声明保证
乙方愿支付交易保证金(定金)人民币 ______________元,大写______________________整 (原则上5万元以下4千元,5万元以上按车款的10%),交由丙方保管。1)甲方支付交易保证金人民币__________元,大写 _________________整,交由丙方保管; □ 2)甲方交付________________________________________________(车辆或产权证、行驶证等资料)于丙方,交由丙方保管
第三条:签约内容约定及后续流程
1、该车双方约定成交价为人民币____________元,大写_____________________________整。双方约定在________年_______月________日付清车款。
2、付清车款后即可进行车辆交接,卖方在交车前如有车辆违章、欠费、事故责任及经济纠纷均由卖方承担,提车后该车新发生的车辆违章、欠费、事故责任及任何经济纠纷等一切事宜与卖方无关,由买方承担。
3、付清车款后,卖方必须向买方提供所有有效合法证件:□机动车登记证书、□车辆购置附加税凭证、□机动车行驶证、□机动车辆保险单、□身份证复印件、□营运证、□其他证件_____________________________________________,证件总计___________件(大写)。
4、该车在过户过程中如发现该车属于盗抢车、被查封车或抵押车,买方有权要求退车,由此造成一切损失由卖方承担,并单方承担丙方的信息服务费,赔偿给买方车款30%的违约金。
5、经双方商定过户费用由____________________承担。
6、甲乙双方商定在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日内办理过户或转籍等相关手续。(如甲、乙双方有一方因手续不全或不实等原因造成不能过户,由违约方支付信息服务费,并支付对方违约金,违约金参照第四条违约责任第二款)。
7、信息服务费有以下2种支付方式:
1)由甲方承担信息服务费(大写)____________元;乙方承担(大写)_____________元;
2)买方实付车款(大写)___________________元;卖方实收|(大写)_____________元,差额作为信息服务费。
第四条:违约责任
1、签订本合同后,甲方不得将该车辆出售给他人也不许后悔不卖,否则视为违约,应当支付违约金,违约金额5万元以下1万元,5万元以上按车款的20%,违约金用于单方支付丙方信息服务费,余款支付给乙方并全额退还一方的定金。
2、交付车辆之前,甲方必须保证该车辆状况不发生重大变化,并对车辆及附件的完整性负责,否则,视为违约,应当支付违约金,违约金额与乙方缴纳的保证金(定金)一致。
3、签订本合同后,在合同约定期限内,乙方必须按本合同约定时间购买车辆,否则视为违约,应当支付违约金,违约金额与其缴纳的保证金(定金)一致。
4、甲方未按照约定期限交付车辆或相关证件的,逾期每日按车款总价0.3%的标准支付给乙方。乙方未按照约定期限支付款项并接收车辆的,乙方自违约之日起,按逾期每日车款总价0.3%支付给甲方。
第五条:合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由甲乙双方当事人协商或报警或依法向有管辖权的人民法院起诉。
第六条:其他事项约定:
第七条: 本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执壹份。签约地点:_________________________本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字(按手印) 乙方签字(按手印) 丙方业务员(按手印) 丙方公章
签订时间: 年 月 日
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二手车过户,顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的重要程序,车辆不过户对买卖双方都会带来不便。以下是读文网小编为大家精心准备的:二手车转让协议书范本3篇,欢迎参考阅读!
卖车方(甲方):__________
买车方(乙方):__________
经甲乙双方协商一致,甲方现将牌号为;_____,车主_____,发动机号_____,车架号_____的_____色_____车壹辆,转卖给乙方,本着双方自愿的原则,达成以下协议:
一、 该车_____年月_____日成交。成交价格人民币_____拾_____万_____仟_____佰元整。
二、 甲方保证该车来源合法,该车的一切证照手续齐全合法有效与档案相符,保证乙方随时过户转籍。
三、 乙方购买该车后,如发现该车在交付给乙方之前出现下列情形之一者,甲方必须立即无条件全额退还乙方购车款_____拾_____万 仟_____佰元整,并赔偿乙方直接及间接经济损失,负责相关法律责任。1、有盗抢嫌疑;2、发动机号车架号与档案不符;3、车身颜色未经审批改造;4、遗留交通违章肇事未结案;5、有债权债务抵押借款扯皮纠纷;6、分期付款购车未付清余款或其他原因被车管部门或相关执法机关冻结;7、非法组装拼装车辆;8、不能按约定时间提供原车主过户证件手续致使乙方不能过户;9、档案审验的签字签章,如有任何一种属伪造致使乙方不能过户或过户后被发现追究的;10、该车在转卖给乙方后,无论是否办理过户转籍,无论卖出时间长短,一旦被发现在本次转卖有盗抢行为的;11、非法转卖他人车辆的。
四、20_____年_____月_____日时前,该车发生的一切民事、法律责任、经济纠纷、债权债务、交通违章事故等一律由甲方负责, 20_____年_____月_____日_____时后,该车发生的上述责任由乙方负责。
五、 该车过户费由_____ 方负责,现双方确定:甲方在 20_____年 月_____日前提供该车一切过户手续,并协助乙方过户。
六、 甲方现已于_____ 年月日将该车及该车行驶证购置证, 20_____年_____月_____日养路费保险费单证交给乙方,乙方已付清车款人民 币_____拾_____万_____仟_____佰元整。
七、 本协议甲乙双方一旦签字,即被视为完全领会协议条款并愿意按各条款内容执行。
八、 本协议一式两份,甲乙双方各执壹份,双方签字生效并随附对方 证复印件为凭。
九、 补充条款;____________________ 。
甲方签字:__________乙方签字:__________
电话:______________ 电话:_______________
__________年_____月_____日
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买二手车,在交易环节中除了要看好车况,剩下最重要的环节就是办理过户手续了,而有些不懂车的朋友们为了节省费用忽略过户环节,运气好的车不出什么意外还好,要是运气不好,出点什么事故被警察叔叔抓到就麻烦了,罚款另算,关键车辆出险保险公司不会赔,不管多大损失都得自己承担,正是贪小便宜吃大亏。以下是读文网小编为大家精心准备的:二手车辆转让协议书范本3篇,欢迎参考阅读!
售车方(甲方): 身份证号:
户籍所在地:
购车方(乙方): 身份证号:
户籍所在地:
甲方将自己所有的一辆 色 牌汽车(车牌号: ,发动机号: ,车架号: ,行驶证登记人: )于2012 年1月 日转让给乙方,双方达成交易金额为人民币____万__千__百元整(¥________.00),经双方协商,达成以下一致协议:
(一) 自协议签订,甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起,该车所有权归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
(二) 该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后,所出现的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。
(三) 该汽车自本协议注明的转让日期日期(时间)以后,购车方(乙方)使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;
(四) 该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后,购车方(乙方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;
(五) 该汽车在本协议注明的转让日期(时间)之前,售车方(甲方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关;
(六) 售车方(甲方)向购车方(乙方)提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件,并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现售车方(甲方)提供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件,或车辆来历不明,购车方(乙方)有权退回车辆给售车方(甲方)并要求售车方(甲方)退回购车款,同时因伪造证件而给购车方(乙方)造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方(甲方)承担。
(七) 双方约定于2012年___月 日前过户,过户所需费用由_______(___ 方)承担,由_______(___ 方)到车管所办理车辆过户手续,_______(___ 方)协助办理。车辆必须按合法的手续过户,如不过户,由乙方承担车辆转让之日起一切法律责任及相关后果。
(八) 该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。
(九) 该协议书一式两份,甲乙双方各执一份,协议签订时间2012年___月 日,时间: : : ,双方签字后即时生效,双方均不得违背以上各条款。
(十) 附双方身份证复印件各一份。
售车方(甲方)签字: 购车方(乙方)签字:
联系电话: 联系电话:
签订日期:2012年__月 日
签订日期:2012年__月 日
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不论是哪种情况的转让协议,出让方都应当精心设计转让方案,就职工安置、债权债务处理、企业的发展等问题和受让方反复协商,达到双方都比较满意的结果,以下读文网小编为大家精心准备了4篇二手车辆转让协议书范本,希望可以帮助到大家!
售车方(甲方): 身份证号:
户籍所在地:
购车方(乙方): 身份证号:
户籍所在地:
甲方将自己所有的一辆 色 牌汽车(车牌号: ,发动机号: ,车架号: ,行驶证登记人: )于2012 年1月 日转让给乙方,双方达成交易金额为人民币____万__千__百元整(¥________.00),经双方协商,达成以下一致协议:
(一) 自协议签订,甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起,该车所有权归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
(二) 该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后,所出现的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。
(三) 该汽车自本协议注明的转让日期日期(时间)以后,购车方(乙方)使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;
(四) 该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后,购车方(乙方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;
(五) 该汽车在本协议注明的转让日期(时间)之前,售车方(甲方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关;
(六) 售车方(甲方)向购车方(乙方)提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件,并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现售车方(甲方)提供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件,或车辆来历不明,购车方(乙方)有权退回车辆给售车方(甲方)并要求售车方(甲方)退回购车款,同时因伪造证件而给购车方(乙方)造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方(甲方)承担。
(七) 双方约定于2012年___月 日前过户,过户所需费用由_______(___ 方)承担,由_______(___ 方)到车管所办理车辆过户手续,_______(___ 方)协助办理。车辆必须按合法的手续过户,如不过户,由乙方承担车辆转让之日起一切法律责任及相关后果。
(八) 该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。
(九) 该协议书一式两份,甲乙双方各执一份,协议签订时间2012年___月 日,时间: : : ,双方签字后即时生效,双方均不得违背以上各条款。
(十) 附双方身份证复印件各一份。
售车方(甲方)签字: 购车方(乙方)签字:
联系电话: 联系电话:
签订日期:2012年__月 日
签订日期:2012年__月 日
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消费者对要买的二手车的手续有一个详细的了解,有些买车人因为图便宜选择购买一些手续不完,不能过户的二手车,这样不仅买家会有麻烦,卖家也会存在相同的麻烦。二手车交易需要的手续有车辆登记证、行驶证、购车发票、保险单以及交易双方的身份证。以下读文网小编要与大家分享的:4篇二手车转让协议书范本。欢迎阅读!
售车方(甲方): 身份证号:
户籍所在地:
购车方(乙方): 身份证号:
户籍所在地:
甲方将自己所有的一辆 色 牌汽车(车牌号: ,发动机号: ,车架号: ,行驶证登记人: )于2012 年1月 日转让给乙方,双方达成交易金额为人民币____万__千__百元整(¥________.00),经双方协商,达成以下一致协议:
(一) 自协议签订,甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起,该车所有权归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
(二) 该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后,所出现的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。
(三) 该汽车自本协议注明的转让日期日期(时间)以后,购车方(乙方)使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;
(四) 该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后,购车方(乙方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;
(五) 该汽车在本协议注明的转让日期(时间)之前,售车方(甲方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关;
(六) 售车方(甲方)向购车方(乙方)提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件,并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现售车方(甲方)提供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件,或车辆来历不明,购车方(乙方)有权退回车辆给售车方(甲方)并要求售车方(甲方)退回购车款,同时因伪造证件而给购车方(乙方)造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方(甲方)承担。
(七) 双方约定于2012年___月 日前过户,过户所需费用由_______(___ 方)承担,由_______(___ 方)到车管所办理车辆过户手续,_______(___ 方)协助办理。车辆必须按合法的手续过户,如不过户,由乙方承担车辆转让之日起一切法律责任及相关后果。
(八) 该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。
(九) 该协议书一式两份,甲乙双方各执一份,协议签订时间2012年___月 日,时间: : : ,双方签字后即时生效,双方均不得违背以上各条款。
(十) 附双方身份证复印件各一份。
售车方(甲方)签字: 购车方(乙方)签字:
联系电话: 联系电话:
签订日期:2012年__月 日
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买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。
今天读文网小编将与大家分享:二手车买卖协议书2篇,具体内容如下,仅供大家参考。
二手车买卖协议书一
第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:
车主名称:_________;号牌号码:_________;厂牌型号:_________;初次登记日期:_________;发动机号:_________;车架号:_________;养路费缴付有效期从_________至_________;最近一次年检时间:_________;行使公里数:_________;车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况:_________。
第二条车款及交验车
1.车款为(不含税费)_________元;大写:_________。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款的_________%,待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。
2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件,并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为:_________。
3.相关文件包括:□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。
第三条双方权利义务
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后,应开具合法、规范的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。
7._________。
第四条违约责任
1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款_________%的标准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
4.买方未按照约定支付剩余车款的,卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。( 出国留学网www.liuxue86.com)
5._________。
第五条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他
1._________。
2.本合同一式三份,买方一份,卖方一份,备案机关一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
买方(盖章):__________________
住所:__________________________
电话:__________________________
证照号码:______________________
委托代理人(签字):____________
身份证号:______________________
电话:__________________________
__________年________月________日
签订地点:______________________
卖方(盖章):__________________
住所:__________________________
电话:__________________________
证照号码:______________________
委托代理人(签字):____________
经纪资格证书号:________________
电话:__________________________
__________年________月________日
签订地点:______________________
售车方(甲方): 购车方(乙方):
甲方 现将 车转让于乙方 。该车车牌号为码为 ,发动机号为 ,车架号为 。现订立汽车转让合同如下:
第一条: 汽车质量:该车于 年 月登记,检验合格期至 年 月.该车养路费缴至 年 月 旬,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同.
第二条: 汽车价格:经双方协商该车的转让价为人民币 ¥ 元。
第三条: 权利义务:
1.甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。
2.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条: 车辆过户:车辆必须过户,一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条 结算方式及期限:乙方将车辆验收合格后,先付¥ 元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。
第六条: 合同文本:本合同一式两份,双方各执一份。
第七条: 合同效力:本合同经买卖双方签字盖章后生效。
第八条: 违约责任:按(合同法)参照执行;解决合同纠纷的方式:双方友好协商,协商不成时任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起诉。
售车方(甲方): 购车方(乙方):
联系电话: 联系电话:
签定时间: 年 月 日
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安排放款方:(以下简称:甲方):
贷 款 方:(以下简称:乙方):
乙方因建设 项目需要,委托甲方策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙方委托。经协商,双方就下列问题取得一致,协议如下:
1.贷款用途:此款只能用于建设 项目需要,不得挪作它用。
2.贷款金额:人民币 万元(大写: )
3.贷款期限:以操作银行规定的文件为准。
4.贷款年息:按国家银行规定的年利息率支付。
5.乙方以 给银行作为贷款抵押。
6.乙方保证遵守关于银行贴息和咨询服务非的承诺。
7.乙方保证如实提供企业有关文件及企业资产负债情况,积极配合甲方对项目的调查,考察和核实工作。
8.乙方保证向甲方支付信誉保证金50万元/项。此款将在贷款成功后,从甲方所得的咨询服务费中扣除。(此款由湖北海外联谊咨询中心代管)
9.自本协议签字之日起,乙方保证90天内不得通过其它渠道进行本项目;不得退出与甲方的合作。否则,甲方有权没收乙方所交的信誉保证金,并保留进一步向乙方追讨损失的权利。
10.如90天内,甲方无法安排放款方进行实质性操作(除非乙方同意继续运作),甲方应将信誉保证金全数退还乙方。
11.乙方同意支付甲方人员的往返交通及操作期间的膳宿费用。
12.未尽事宜,双方友好协商解决。
13.本协议一式四份,甲方贰份,乙方三份。本协议签字即生效。
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买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。
今天读文网小编将与大家分享:二手车买卖规范协议书,具体内容如下,仅供大家参考。
二手车买卖规范协议书一
协议书 甲方(卖方):**乙方(买方):** 单位或姓名:**单位或姓名:** 住址:出国留学网. 一切过户费用由乙方承担,期限为10天 六、因车是二手车,甲方不负责以后车况孬好...
二手车买卖合同 甲方(卖方):
身份证号码:
乙方(买方):
身份证号码:
电话号码:
电话号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法 规、规章的规定,在买卖双方协商一致的基础上签定本合同。 第一条:车辆基本情况 车牌号码:
车架号码:
发动机号码:
车身颜色:
车辆品牌:
第二条:车辆手续情况 机动车登记证书、机动车行驶证、环保检验合格标志副本、机动车交通事故 责任强制保险单、原车主身份证复印件、车钥匙。
第三条:车辆成交价格 本车价款为人民币:
元整(小写:元)。
支付方式:一次性付清。
第四条:车辆过户事宜 甲方提供过户手续,乙方办理过户,一切费用由乙方承担。
(甲方不能以没时间为由拖延乙方办理过户)。
第五条:车辆违章处理 在车辆交付乙方之前 年 月 日 时 分发生的所有交通事故、 违章、 罚款均由甲方负责处理。
在车辆交付乙方之后所发生的所有违章及一切事宜由乙 方自行处理。
备注:因为双方交易车辆为旧机动车辆,所以双方签定协议时均对车身状况 及发动机、变速箱工作状况表示认同,甲方不负责以后车况孬好及维修。
本合同一式两份,经甲乙双方签字之时起生效。 甲方(卖方)签名及手印:
乙方(买方)签名及手印:
年 月 日
二手车买卖规范协议书二
合同编号:
卖方:
住所:
法定代表人:
(如为自然人)身份证号码:
电话号码:
买方:
住所:
法定代表人:
(如为自然人)身份证号码:
电话号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条车辆基本情况
1、车主名称:;车牌号码:;厂牌型号:。
2、车辆状况说明见附件一。
3、车辆相关凭证见附件二。
第二条车辆价款、过户手续费及支付时间方式
1、车辆价款及过户手续费
本车价款(不含税费或其它费用)为人民币:元(小写:元)。
过户手续费(包含税费)为人民币:元(小写:出国留学网元)。
2、支付时间、方式
待本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内,买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)
过户手续费由方承担。方应于本合同签订之日起个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
第三条车辆的过户、交付及风险承担
方应于本合同签订之日起个工作日内,将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给方,该方为过户手续办理方。
卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内在(地点)向买方交付车辆及相关凭证。
在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。
第四条双方的权利和义务
1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。
2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、买方应按照合同约定支付价款。
5、对转出本地的车辆,买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第五条违约责任
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的,逾期每日按本车价款总额的%向买方支付违约金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额%向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。
第六条合同争议的解决方式
因本合同发生的争议,由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第七条合同的生效
本合同一式份,经双方当事人签字或盖章之日起生效。
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离婚协议书2024电子版10篇
离婚协议书,主要内容有:双方同意解除婚姻关系的意思表示、小孩抚养权的归属、小孩抚养费金额及其交付方式、财产分割等。下面是小编为大家整理的离婚协议书2024电子版,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!
男方:_______________
女方:_______________
男方_____与女方_____于__________年________月________日经人介绍相识恋爱。于__________年________月________日办理结婚登记手续__________年________月________日生育孩子。双方因性格不合、观念不同,时常发生纠纷,导致夫妻感情破裂,经双方协商达成如下协议:
1、男方与女方自愿离婚。
2、孩子抚养
婚生子归女方抚养,男方每月支付生活费__________元,必须每月按时按额支付到女方银行帐户里,教育费、医疗费凭发票男方、女方各承担一半,直到孩子独立生活为止。
3、探望权
男方及家人只能在每周六早上接走孩子,周日晚在不影响孩子休息的情况下及时送回孩子,其余时间由女方及女方家人看管孩子。
4、在未经女方及女方家人同意下,男方及家人不能私自把小孩带到外地或国外。
5、小孩户口现跟随男方,在办理完离婚手续后,男方必须无条件协助女方把小孩户口迁移到女方所在地。
6、小孩的儿保、各种疫苗以及脐血库脐血保存一事男方应协助女方办理,所产生费用男、女方各承担一半。
7、夫妻共有所有的按揭房_________市的房屋,建筑面积:_________平方米(合同备案号:______________),离婚后归男方所有,未付按揭款由男方支付;在办理完离婚手续以后,女方应配合男方到公证处办理公证该房以后授权男方处理的委托书;男方支付女方_____万元人民币,在办理离婚手续同时一次性支付女方。
8、离婚后,房屋男方可以单独处理,如房管部门需要女方配合,女方应无条件配合男方办理过户手续等。
9、因支付房屋的首付款,向男方父母所借的_____万元人民币债务,由男方归还。双方无任何其他夫妻共同债权、债务。
10、本协议一式_____份,双方各执_____份,民政局存档_____份。
11、本协议在双方办理完离婚手续时生效。
男方(签章):_________________女方(签章):__________________
__________年________月________日__________年________月________日
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离婚协议书怎么写_自愿离婚协议10篇
离婚协议书其法律依据是婚姻法等相关法律。该协议必须经过相关国家机关的认可才生效。下面是小编为大家整理的离婚协议书范文,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!
男方:__________________,男,汉族,现年_________________岁,身份证号:__________________(因是个人隐私,所以隐去私人资料)
女方:__________________,女,汉族,现年_________________岁,身份证号:__________________
男女双方于__年6月登记结婚,共同生活至今,因性格不合,感情破裂,决定离婚.经双方商定,现协议如下:
一、双方因感情破裂,自愿离婚。
二、子女问题。
1、儿子_______,_______年_______月生,现年_______岁,由男方抚养,随同男方生活。(在男方对孩子照顾不力或无力抚养的情况下,或在孩子自愿跟随女方生活的情况下,可协商由女方抚养)
2、在孩子年满18周岁前,女方每月支付生活费150元。支付方式为按年交,每年1月31日前付清。
建议1,对于现在来说,150元/月的生活费标准确实偏低,建议可添加一个限制条件,根据物价可以只说是猪肉价格,随时调整生活费标准。
建议2:不能按年交,如果可以,就写按月交好了,至少你每个月交生活费的时候,可以看看孩子噻。
3、孩子的教育费、医疗费等其他费用,女方在能力范围内,负担部分,但不超过总数的50%。
4、在必要时,孩子可向女方提出协议以外的合理要求。(建议,在此应该加上一条,如果男女双方再婚,则再婚对象,无权过问本协议的执行情况,更无权提出任何超出本协议以外的任何要求,无论合理与否)
5、在不影响孩子的学习、生活的情况下,女方可随时探望孩子或带孩子外出游玩。但必须事先通知男方。男方也必须为女方的探视提供便利。(建议,在此,应该写明,如果男女双方再婚,再婚对象,无权干涉女方的探视和接玩)
三、财产问题。
女方的私人生活用品归女方。
其余财产,均归男方所有。(建议,在此,不应写成是“归男方所有”,应该写成是“归孩子所有”;还有,要写成是“其他公有财产”)
四、债权债务。
银行贷款(1万元),由女方负责偿还。各方亲属处的债权债务,各自负责。(强烈建议,在此一定要加上一条:如男女双方各自再婚,则再婚对象无权过问之前的债权债务事宜)
五、备份
本协议一式三份,自办理(离婚证)之日起生效。男女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
六、争议
如本协议生效后,在执行中发生争执,双方应协商解决。协商不成,任何一方均可向法院起诉。
协议人:
协议人:
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离婚协议书怎么写(10篇)
离婚协议书,是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。离婚协议书怎么写?下面是小编为大家整理的离婚协议书范文,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!
男方:
身份证号码:
女方:
身份证号码:
男、女双方于_____年_____月_____日在_____市_____民政局办理结婚登记,现因性格不合,致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,经双方自愿协商同意协议离婚,并就此达成一致意见订立本离婚协议,以资共同遵守。
男、女双方自愿离婚。
抚养权
2.1直接抚养权
2.1.1男、女双方育有一子,姓名为_____,身份证号为:_____。
2.1.2男方同意儿子的直接抚养权归女方所有。如男方主张直接抚养权的变更的,应向有管辖权的法院提起抚养权变更请求,在法院做出变更抚养权的生效裁判文书之前,儿子应与女方共同生活。
2.1.3男方应在双方领取离婚证之日起_____日内,配合女方将儿子户口迁移至女方名下。
2.2抚养费
男方从年月日起,每月日通过转账形式向女方银行账户支付儿子固定抚养费(包括基础的医疗费、教育费)人民币_____元,需支付至儿子十八周岁时止。另,单次超过元的教育、医疗、保险资金为大笔资金,由男、女双方按照一人一半的方式承担。
女方的抚养费收款账户信息如下:
户名:
开户行:
账号:
2.3探望权
2.3.1离婚手续办理完毕的第一个周末,男方可以行使首次探望权,在女方指定的地点与儿子见面。
2.3.2男方每周可以在不影响儿子学习、生活的情况下,探望儿子_____次,每次不超过_____小时。男方应当提前_____日通知女方,双方协商接送儿子的具体时间及方式。
财产分割
3.1存款
截至本协议签订之日,男、女双方各自名下所有的一切储蓄账户(含公积金账户)存款,归各自所有,不予以分割。此部分共同财产处理在本协议生效后对双方均具有约束力,各方不得再另行提出异议以及权利主张。
3.2房屋
3.2.1由夫妻年月日共同出资,一次性付款万元购买的位于市区路号幢单元楼号,不动产登记证号为:的房屋所有权归女方所有。
3.2.2作为夫妻共同所有的此部分房产,女方为取得该房屋所有权需一次性按照合同价款补偿男方_____万元(大写:万元整)作为分割此部分财产的补偿金。补偿金于年月日前付清。
3.2.3房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后,1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。如男方没有按时协助女方办理相关手续,男方应当承担违约责任,并赔偿女方的损失。
3.2.4本协议签订之后,所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归女方,男方不得有任何异议并主张任何权利。
3.3有限责任公司股份
3.3.1男女双方婚内共同出资,并由持有的有限公司股份,双方共同确认由持有的公司股份%是夫妻共同财产范围,在本次离婚协议之时予以分割。
3.3.2由于有限公司其他股东不同意作为新股东持股,并不愿放弃优先购买权,为确认股权的完整性,双方共同确认此%股份股权所有权及收益权利归女方所有,女方以现金元补偿男方。
3.3.3双方共同确认共同所有的股权价值_____万元(大写:万元整),双方股权以本协议约定的价值为准,不以单独评估为准。女方补偿男方的股权金额确定为_____万元(大写:万元整)。补偿金于_____年_____月_____日前付清。
3.3.4女方补偿男方股权的之后,女方全部持有有限公司股份%股份,女方独立享有该股权的所有权、收益权、经营决策权等基于持有股份的全部权利。
3.3.5夫妻关系存续期间所基于持有股份而产生的权利义务全部由女方承担。同时,女方持有有限公司股份之后,基于股东而应当履行的权利义务全部由女方负承担,男方概不负责处理相关争议。
3.4汽车
3.4.1夫妻共同出资购买的登记在名下的汽车基本情况以行驶证登记为准:车牌号码、车辆类型、车辆登记所有人、品牌型号、车辆发动机号。
3.4.2该辆车所有权归女方所有,女方为取得该车辆所有权需一次性按照补偿男方_____万元(大写:万元整)作为分割此部分财产的补偿金。补偿金于_____年_____月_____日前付清。
3.4.3基于女方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由女方负责,交通违章、交通事故处理、还款义务等一切事宜均由女方负责处理,男方一概不负责。
3.5男、女双方各自名下的其他财产、私人生活用品及首饰归各自所有,在任何时候均互不要求分割。
3.6债务分割
男、女双方确认在婚姻关系存续期间无任何共同债务。对于一方所负的债务,无论是婚前或婚后产生,在谁的名下则由谁全额承担,与另一方无关。如经法院判决、仲裁裁决或调解等司法途径确认一方确需对外共同承担另一方的债务的,则在偿还债务后有权就己方承担的全部债务向另一方追偿,另一方应在收到通知后的【15】日内一次性支付完毕。
违约责任
4.1针对本协议项下各笔应付款项(包括但不限于抚养费、补偿金),如付款方未能依约按时全额付款的,应当按照年利率百分二十四的标准向收款方支付逾期付款违约金。
4.2一方迟延履行本协议项下的其他义务的,每迟延一日,应当向对方支付违约金人民币【100】元,并赔偿对方因此遭受的其他损失(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、差旅费等)。
送达地址确认
除非一方事先将信息变更事项书面通知另一方,否则与本协议有关的各项通知和/或文件送达,均可以向对方的以下联系地址发出。快件退回或者拒收当日可视为送达日:
男方:
手机号码:
联系地址:
电子邮箱:
女方:
手机号码:
联系地址:
电子邮箱:
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离婚协议书模板标准版10篇
订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。下面是小编为大家整理的离婚协议书模板标准版,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!
__X,男,一九______年______月______日出生,现住____________,身份证号码:____________
__X,女,一九______年______月______日出生,现住____________,身份证号码:____________
__X与__X于一九______年______月______日在______登记结婚,现因____________,已无法共同生活,故双方向婚姻登记机关申请离婚,现就财产及子女抚养达成如下协议:
一、__X的房产是婚前财产,离婚后归__X所有,__X搬出。
二、__X、__X的婚生子女__X归__X抚养,__X每月给__X生活、教育费500元,直至__X18周岁。
三、现家中的彩电、冰箱、洗衣机、金银首饰全归__X所有。
四、夫妻关系存续期间,所欠__X的5000元人民币,由__X负责赔偿。
本《离婚协议书》自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
立协议人:____________
__X(签名)____________
__X(签名)____________
______年______月______日
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2024离婚协议书范本10篇
离婚协议书签订,夫妻双方的意思表示是真实的,该协议具有人身性质,不得有他人代理签订,否则无效。下面是小编为大家整理的2024离婚协议书范本,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!
男方:___,汉族
____年__月__日生
住__省__市__办事处__村
身份证号码
女方:___,汉族
____年__月__日
住__省__源市__村
身份证号码
男方与女方于____年__月__日在__省__市民政局登记结婚,婚后双方感情一直不合,现因夫妻双方感情破裂,且已无任何和好可能,经双方协商达成一致意见,自愿订立离婚协议如下:
一、男女双方均自愿解除婚姻关系
二、子女抚养、抚养费及探望权
男女双方婚后于____年__月__日生育一女儿,名___。离婚后,女儿___由女方抚养,随女方生活,由男方按以下方式向女方支付抚养费。(包括衣食住行等基本生活费用、教育费和医疗费等其它所需费用)。
男方从____年_月起,应于每月_日向女方支付孩子抚养费不低于500元/月(随物价上涨双方协商变动),或将抚养费存入账号为的银行卡内,期间所发生的教育费用及医疗费用,参照实际发生额,由男女双方共同承担,直至孩子年满18周岁。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方每周可以前往女方住所探望孩子1次。具体探望方式为:前往探望/接出探望,每周六或周日可以带孩子出去(周_下午_点前必须将孩子送回)。如男方不按照上述时间将孩子送回,应及时告知女方,否则女方有权拒绝其今后继续探望孩子。
节假日及特殊情况下子女的探望:节假日若男方想探望孩子或带孩子去玩,应提前告知女方,并在约定时间内将孩子送回。
三、夫妻共同财产的处理
夫妻双方无共同财产。
四、债务的处理
双方协商同意,确定在婚姻关系存续期间发生共同债务,由男方承担。双方在婚姻关系存续期间的共同债务包括但不限于农村信用社贷款8万元、女方父母的借款4万元。其中女方父母的借款4万元,男方应在笔款项的银行同期存款利息。
五、协议生效时间的约定本协议一式三份,自婚姻登记机关登记离婚之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
男方(签章):
女方(签章):
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离婚协议书样本(10篇范文)
离婚协议必须包括双方离婚的意愿,并且妥善处理小孩抚养权及抚养费问题,否则协议无效。下面是小编为大家整理的离婚协议书样本,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!
一、当事人双方:
男方:姓名__________年_____月_____日生、汉族,户籍地身份证号码:_____
女方:姓名__________年_____ 月_____日生、汉族,住身份证号码:_____
二、离婚事由:
和经恋爱,于年月日结婚,现因夫妻感情彻底破裂,双方都认为无法继续共同生活。现经双方平等协商,自愿解除夫妻关系,达成离婚协议如下。
三、关于子女的抚养归属权及抚养费:
双方未生育儿女。
四、夫妻共同财产的分割
双方在婚姻存续期间的共同财产、协议的分割比例以及办理变更手续的时限见附表一(含房产、物业、电器、家具、通讯设备、交通工具、现金存款、有价证券等)。
双方承诺,不对财产进行任何隐瞒和转移。否则,隐瞒的财产应当全额归另一方所有。
五、夫妻关系存续期间双方对共同的债权、债务的承担双方确认,双方存续期间的无其他债权和债务。双方承诺,未对任何债权加以隐瞒,否则隐瞒的债权利益应当全额归另一方所有。
除非双方一致认可,否则其他未在附表中确认的债务只能作为一方的个人债务。
六、本协议的生效和保存
本协议书一式三份,双方各一份,婚姻登记机关留存一份,双方签字之
日起生效。
男方(签字):
女方(签字):
日期:
附表一
1、双方确认,位于上海市㎡,产权人:室的房产(建筑面积:),离婚后该房屋归甲方彭晖所有,房产内全部家私、家电也归甲方所有。
2、甲方一次性给予乙方元整(¥),该款项于双方办理离婚登记手续之日起日内支付。
3、乙方应积极配合甲方办理房屋产权变更登记和户口迁移手续,并提供一切必要的证明、文件和资料。因办理变更手续产生的一切税费由甲方承担。相关变更手续在甲方支付上述第2条费用之日起15日内办理。
4、若甲方延迟支付款项,按照迟延支付款项计算,每迟延一日,向乙方承担万分之五的违约金。
5、若因乙方原因延迟办理房屋产权变更登记和户口迁移手续,按照人民币万为基数,每迟延一日,向甲方承担万分之五的违约金。
6、现在甲方名下或甲方合法占有的其他财产,包括动产、现金、有价证券等,离婚后归甲方所有;现在乙方名下或乙方合法占有的其他财产,包括动产、现金、有价证券等,离婚后归乙方所有。
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简单点的离婚协议书(10篇)
协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。下面是小编为大家整理的简单点的离婚协议书,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!
立协议人:______________
男方:______________
女方:______________
男方 与女方 现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚,经双方商定,对有关事项达成以下协议:
一、双方婚生女_____由男方抚养,女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视,于当日下午七点之前送回男方住处。
二、 双方共同财产分割方案如下:
夫妻双方共有的位于___市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下,系双方共同财产。
现双方约定:
离婚后,该套房屋归男方所有,女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。
为保障子女的居住和生活环境,女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用,若以上钱款不足以支付以上医疗费用,超出______部分,由男方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
立协议人:______________
男方: (签字) ______________ 女方: (签字)______________
20______年______月______日 20______年______月______日
(本协议一式三份,当事人双方各执一份,交婚姻登记机关存档备案一份)
注:本协议书范本为___地区民政局统一格式。
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标准的离婚协议书范文10篇
离婚协议书签订,夫妻双方的意思表示是真实的,离婚协议书怎么写?下面是小编为大家整理的标准的离婚协议书范文,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!
男方姓名:
身份证件号:
户籍所在地:
现居地:
女方姓名:
身份证件号:
户籍所在地:
现居地:
双方与____年__月__日在___民政局(婚姻登记所)登记结婚,现因_________,双方感情已破裂自愿离婚。经协商一致,达成如下协议:
一、子女抚养
说明:一般包括
(1)子女姓名、性别、出生日期;(
2)随男方或女方生活;
(3)另一方行使探望权的方式、时间;(4)另一方支付抚养费用包括生活、教育和医疗等费用的数额、时间、方式、负担期限,以及期限届满后若子女不能独立生活继续支付抚养费用等问题。
二、财产处理
共同财产的分割:
说明:
(1)共同财产包括房产、交通工具、家具、现金和存款、有价证券、公司股份或企业财产份额、牲畜、林木等。
(2)分割标的应具体明确,以利于办理权属转移手续:如位于__市__街_号_单元_号,产权证书号为___,面积为__平方米的`房屋;牌照号为___、发动机号为___的汽车;等。
(3)财产所有权归属应明确:例如房屋归___所有,或者房屋所有权归___;约定房屋等按份共有的,应明确具体份额、分割方式;约定将房屋等赠与未成年子女的,应明确一方如果为被监护人利益而处理财产是否需要征得另一方同意;等。
(4)约定一方对归对方所有的房屋等享有使用权的,应明确使用期限、方式。
双方可以确认属于一方所有、不进行分割的财产。包括(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用0
;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
三、债权、债务分割
说明:应明确债的标的、数量。分割债权的,还应明确债务人,由谁享有债权;分割债务的,应明确债权人,由谁承受债务。
四、其它协商一致的事项:
五、本协议一式三份,男女双方各持一份,存婚姻登记档案一份。
说明:离婚后,存婚姻登记档案的离婚协议书不能要求修改。当事人就子女抚养、财产等产生争议的,可向人民法院提起诉讼;达成新协议的,可通过公证的方式确认协议真实性。
男方:__________
女方:__________
___年__月__日___年__月__日
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商铺租赁协议书合同(精选)
在日新月异的现代社会中,越来越多人会去使用协议书,协议书具有法律效力,确立某种法律关系。以下是小编为大家带来的商铺租赁协议书合同(精选),欢迎参阅呀!
甲方(出租方):_________身份证号码:_________________
乙方(承租方):_________身份证号码:_________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。
二、租赁期限
租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、合同期内,乙方有权将本合同转让,甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本店铺,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租赁店铺用途
1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。
2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式
1。租金_________年_________万元整,(大写___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大写_________________)
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回店铺,乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用店铺,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述店铺进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法,犯罪活动。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过半年以上的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过______天的。
(3)租赁店铺主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
甲方(签章):__________乙方(签章):___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
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关于店铺租赁合同协议书
随着人们对法律的了解日益加深,合同协议书的用途越来越广泛,合同协议书是企业发展中一个非常重要的因素。以下是小编为大家带来的关于店铺租赁合同协议书,欢迎参阅呀!
甲方:_________
乙方:_________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积
租赁地点:_________。
租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_________平方米,二楼_________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等
1.乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币_________元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________。
3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。
2.乙方在承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。
6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10._________年_________月_________日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除
1.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。
2.在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息),其余50%保证金无偿归甲方。
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。
第七条违约责任
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在5天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。
4.乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。
5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。
第八条其它
1.租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任。
2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。
3.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条争议的解决
本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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