建设工程委托监理合同示范文本3篇
合同是工程项目管理的重要手段和工具,一份完备的项目管理合同对项目的建设有重要作用。通过对我国《建设工程委托监理合同(示范文本)》与英国新工程合同条件(NEC)中专业服务合同文本的研究,从结构和合同条款方面进行分析对比,提出了对我国《建设工程委托监理合同(示范文本)》进行修改的建议。本文是读文网小编为大家整理的建设工程委托监理合同示范文本,仅供参考。
建设工程委托监理合同示范文本1
委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下:
工程名称:
工程地点:
工程规模:
总投资:
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
①监理投标书或中标通知书;
②本合同标准条件;
③本合同专用条件;
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。 本合同自________年_______月_______日开始实施,至_______年_______月______日完成。 制定本合同一式________份,具有同等法律效力,双方各执______份。
委托人:(签章)
住所:
法定代表人:(签章)
开户银行:
账号:
邮编:
电话: 监理人:(签章) 住所: 法定代表人:(签章) 开户银行: 账号: 邮编: 电话:
本合同签订于:_______年_______月_______日
建设工程委托监理合同示范文本2
工程名称: ()委托 人 : )
监 理 人: (监理公司的名称)
签订日期: 年 月 日
( 签订日期应以第二方盖公章日期为准)
委托人×××××× 与监理人 ×××××× 经双方协商一致,签定本合同。
一、 委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程 ”) 概况如下:
工程名称:(应以招标文件为准)
工程地点:(应以招标文件为准)
工程规模:(应以招标文件为准。建筑工程应填建筑面积,道路工程应填写道路长度或面积)
总 投 资:(以招标文件为准)
一、 本合同中的有关词语含义与本合同第三部分《标准条件》 中赋予它们的定义相同。
二、 下列文件均为本合同的组成部分:
① 监理投标书或中标通知书;
② 本合同标准条件;
③ 本合同专用条件;
④ 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件;
四、监理人向委托人承诺按着本合同的规定,承担本合同专用
条件中议定范围内的监理业务。
五、 委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,
向监理人支付报酬。
本合同自 ×× 年 ××月 ××日开始实施,至 ××年××
月 ×× 日完成。
本合同一式 六 份,具有同等法律效力,双方各执 三 份。 委托人: (签章) 监理人 (签章)
住 所:×× 住 所:××
法定代表人: (签章) 法定代表人: (签章)
开户银行:×× 开户银行:××
帐 号:×× 帐 号:××
邮 编:×× 邮 编:××
电 话: ×× 电 话:××
本合同签定于:×× 年 ×× 月××日
合同订立地点:××省××市××(县)区××地点
第三部分 专用条件
第二条 本合同适用的法律及监理依据:
适用法律:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等与本工程相关的法律、法规。
监理依据:《建设工程监理规范》(GB50319-2000)及国家、地方现行的技术标准、技术资料;此工程设计文件;此工程《建设工程施工合同》及《建设工程专业分包合同》、《建设工程劳务分包合同》。
第四条 监理范围和监理工作内容:
监理范围:施工及保修阶段的监理业务(或施工图纸所涵盖的内容)。(包括施工阶段的土建、水电安装及系统配套工程)
监理工作内容:四控、两管、一协调,具体内容如下:
质量控制:按设计文件、现行标准及规范进行质量控制;
进度控制:以施工合同、批准的施工组织设计进行进度控制;
投资控制:对施工过程中现场签证、设计变更、进度款拨付进行控制;
安全及文明施工控制:对现场安全及文明施工进行控制;
合同管理:对施工合同及相关合同进行管理;
信息管理:对内业资料进行管理及收集;
协 调:协调施工各方关系(如工序交接、工序交叉等);
第九条 外部条件包括:
与本工程有关的外部协调由委托人负责或由双方协商办理。
第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间:
1、工程资料:
① 本工程设计文件1份;
② 本工程地质勘察资料1份;
③ 本工程施工合同、其他合同及补充文件1份。
2、提供时间:
开工前七天免费提供。
第十一条 委托人应在 三 天内对监理人书面提交并要求决定的事宜做出书面答复。
第十二条 委托人的常驻代表为(此人为常驻现场代表,对相应事宜能作出答复,一般应与《建设工程施工合同》中5.3条“发包人派驻的工程师”为同一人)
第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施:
若提供什么应写提供什么,若不提供可写无。
监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下:
补偿金额=
补偿金额应当就实进行计算,不给补偿的应写无。
第十六条 在监理期间 ,委托人免费向监理机构提供(有就写几名,不提供的可划/)名工作人员,由总监理工程师安排其工作,凡涉及服务时,此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供(有就写几名,不提供的可划/)名服务人员,监理机构应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员及其行为负责。
第二十六条 监理人在责任期内如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]:
赔偿金=直接经济损失*报酬比率(扣除税金)
若发生执行此条款
第三十九条 委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付监理人的报酬:
监理取费:工程总投资(万元)×2007年国家发布的工程建设监理收费标准 %
支付方式:监理合同签订后支付30%预付监理费,以后每月按工程进度比例支付至90%,待工程竣工一次性付清监理费,在每月随工程进度支付监理费时扣除30%的预付监理费。
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬:(报酬=附加工作日数*合同报酬/监理服务日)
若发生执行此条款,每月支付一次,本月初支付上个月的附加工作酬金。
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额、支付额外工作报酬: (报酬=额外工作日数×合同报酬/监理服务日),或发生执行此条款,每月支付一次,本月初支付上个月的额外工作酬金。
第四十一条 双方同意用 人民币 支付报酬,按 / 汇率计付。
第四十五条 奖励办法:
奖励金额=工程费用节省额*报酬比率
如果监理方所提合理化建议,为委托人节约了资金,委托人应按净节的资金的X%奖励监理人。
第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由(当事人双方在本合同中约定仲裁机构的,填“大庆市”,不约定的可划/) 仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向有管辖权的人民法院起诉)。
附加协议条款:
1、监理单位按此监理任务组成(此合同工程名称XXX)工程项目监理机构,共派驻X名监理工程师。总监理工程师为:XXX(姓名),土建工程监理工程师:XXX(姓名)、、、、、。
2、专职监理工程师共X人,为XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、;兼职监理工程师共X人,为XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、。
3、如施工过程中因监理方原因,需更换总监理工程师或其他监理工程师的,需征得发包方同意,监理企业法人代表出具更换项目总监理工程师的委托书,并报市建设行政主管部门备案。
建设工程委托监理合同示范文本3
委托人: 演集镇政府
监理人: 河南育兴建设工程管理有限公司 经双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(一下简称“本工程”)概况如下:
工程名称: 演集镇丰庄未来城污水处理厂项目
工程地点:永城市境内
工程范围包括: 土建、安装。
总投资:人民币: 344.6 万元。
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予他们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
①本合同标准文件
②本合同专用条件
③在实施过程中双方共同签署的补充与修正文
四、总监理工程师
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支
定的设备材料采购合同、会议纪要、洽商纪要等应在生效后三日内及时提纠铭监理人。
第十一条 委托人应在出书面答复。
第十二条 委托人的常用代表为 。
第十五条 委托人免费向监理机构提供如下措施
1. 满足监理工作需要的办公用房;
2. 监理工作需要的办公桌、椅、资料柜;
3. 业主应提供完善的办公与居住的冷暖和生活措施。
第十六条 在监理期间,委托人免费向监理机构提供 无 名工作人员,由总监理工程师安排其工作,凡涉及服务时,此类人员应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 无 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员及其行为负责。
第二十六条 条监理人在责任期间如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失【累计赔偿金额不超过监理报酬总数(扣税)】:
赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)。
注:委托人应在得知索赔事件发生后28日内向监理人提出索赔意向,否则将被视为委托人放弃索赔。
第三十九条 付款方式、监理人的报酬:
本工程造价按万元,监理酬金按中标价为万元整。
本工程项目监理费的拨付,年月日拨付监理费的 ,工程竣工验收后支付监理费总额的 。
委托人同意按以下计算方法、支付时间的总额,支付附加(额外)工作报酬:
报酬=附加(额外)工作日数×监理总报酬÷监理服务日
第四十一条 双方同意用人民币 支付报酬,按无汇率计付。
第四十五条 奖励办法:
监理人提出合理化建议为委托人节约资金时,委托人应给予监理人
付报酬。
本合同自年月日至年月日。 本合同一式 四 份,具有同等法律效力,甲方 二 份,已方 二 份。 (本页无正文)
委托人(盖章):
住所:
法定代表人:
开户账号:
账号:
邮编:
监理人(盖章):
住所:
法定代表人:
开户账号:
账号:
邮编: 本合同签订于:年月日
演集镇美丽乡村建设项目监理合同补充协议
委托人(甲方): 演集镇政府
监理人(乙方): 河南华都工程管理有限公司
本次协议是对《演集镇美丽乡村建设项目监理合同》的补充,根据甲方要求,经甲、乙双方协商,对监理合同的工程内容进行增加,一致同意订立如下补充条款。
1、工程范围包括:户户通、绿化、路灯、下水道、外墙粉刷、围墙。
2、工程计量因设计变更追加的工程计量