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姓 名: 简历模板 性 别: 女
民 族: 汉族
户 籍: 湖南 年 龄: 24
婚姻状况: 未婚 身 高: 157cm
现所在地: 广东东莞
希望地区: 广东东莞 上海 浙江
希望岗位: 销售类-管理/商务-销售类-管理/商务
翻译 类- 翻译 类
贸易类-贸易类
待遇要求: ¥6000元/月(可面议 要求提供住宿)
最快到岗: 半个月以内
教育/培训
2002-09 ~2006-07 xxx技术学院 商务 英语 大专
工作经验 至今4年0月工作经验,曾在2家公司工作
(2008-12 ~ 2010-11)
公司性质: 外资企业 行业类别: 纺织品业(服饰、鞋类、家纺用品、皮具…) 担任职位: 外贸 经理/主管
工作描述: 自己负责公司主要的大客户,下面还培训新手,包括从样板开发,大货生产,最后到大货出库完全负责到底
(2006-07 ~ 2008-12)
公司性质: 外资企业 行业类别: 纺织品业(服饰、鞋类、家纺用品、皮具…) 担任职位: 业务跟单员
工作描述: 在此公司主要负责过KxxA, TxxY BxxH, SxxN, SxxE MxxN, BxxY JxxN等客户,
并负责客户订单的接收和处理,制定生产排程,并对有关问题与客户进行沟通。 对订单在公司进展状况进行全程跟进(从接订单,打样办到出货的全过程)。
并对出货后客人提供的反馈意见给予解决
一直得到客户的深度好评.
由于工作突出,并于2007年评为"优秀员工"
同时,由于业绩突出,客户的订单量聚增,年销售额达到公司的第一.
离职原因: 希望更进一步的挑战和提升自己的能力
技能/专长
专 业 职 称: CET-6
语 言 能 力: 普通话流利
英语 水平: CET-6
英语 口语: 熟练
第一外语: 英语 熟练 第二外语: 朝鲜语 一般
计 算 机 能 力: 全国计算机等级考试二级
计算机详细技能: 熟练办公室的基本软件( WORD, EXCEL,PPT),
会用PHOTO SHOP
其 它 技 能: 已过英语CET-6,书写,口语都流利.
办公最基本的WORD,EXCEL, PPT,PS程序熟练
发展方向
寻 求职 位: 1. 外贸 跟单主管; 2.高级英语 翻译 员; 3.高级 外贸 业务员
期望的工作岗位是 外贸业务 员组长或经理
它可以让更自己在将来有更多地接洽外国商人,进一步了解外国市场,同时,也可锻炼自己在管理方面的能力,能够为将来的合格的经理人打基础
其他要求
要求提供住房,伙食,保险
期望有更多的专业培训机会,以此提高自身的专业素养
更期望有更多去国外深造的机会
自我评价
本人思想积级向上,性格开朗,有耐心,适应力强,做事认真负责。具备优秀的沟通、组织、协调和团队协作能力,能胜任跟单管理、外贸行、翻译等工作。
熟练的 英语口语 和书面表达沟通能力,能熟练运用现代办公软件的操作。
4年多的手袋跟单工作经验,熟悉手袋的开发和生产。能独立跟进客户资料,解困能力强。 有独当一面的工作能力, 能够熟练培训下面的初级跟单员,并帮忙解决工作中所遇到的问题
1)跟进样板
收到客户资料后整理通知工厂开发做板, 追进度,协调并解决样板生产过程中出现的问题, 查板, 寄给客人并报价 。
2)跟进大货
客户下订单, 预订工厂期, 做批板, 收集生产大货所需的物料给采购组订购。 跟进度, 追TEST办/大货办,
做测试(颜色,成份等), 客户批办之后安排查货, 与工厂追船头办, 与船务部确认船期 ,以及协调客户与工厂关系的能力,熟悉对客、工厂生产的跟进工作。
工作解决问题能力强,能吃苦耐劳,具有积极的上进心,反应敏捷.做事上手快
英语流利,办公软件熟练,善于与人交际,能很好地处理之间的关系。
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保安的个人简历在一定程度上决定了应聘者的成功几率,因此面试之前一定要写好自己的简历。本文是读文网小编为大家整理的保安个人的简历范文,仅供参考。
姓 名:
民 族:
证件号码:
身 高:
户 籍: 杨 先生 汉族 仅企业会员查看 182cm 河南开封 性 别: 出生年月: 婚姻状况: 体 重: 现所在地: 男 1986年3月29日 未婚 70kg 福建厦门 个人相片 暂无相片 毕业学校:
专业名称:
工作经验:
求职意向
职位性质:
职位类别:
职位名称:
工作地区:
待遇要求:
到职时间:
技能专长
语言能力:
电脑水平:
教育培训
教育背景:
培训经历:河南省通许县第三职业高中
学 历: 其他 计算机
毕业年份: 三年以上
最高职称: 全 职 保安/家政/其他服务-保安人员 保安 ;
福建厦门 ; XX-3000元/月 可面议 ;
需要提供住房 可随时到岗 英语 一般 ;
普通话 标准 一般 时间 XX年8月 - XX年6月 时间 培训机构 高中 XX年 高级职称 所在学校 河南省通许县中等职业学校 培训主题 学历中专
XX 年3月 - XX 年4月 厦门市保安公司 保安工作日常工作程序和安全防卫以及体能训练。
工作经历 所在公司: 时间范围: 公司性质: 所属行业: 担任职位: 厦门招商银行 XX 年8月 - XX 年1月 股份制企业 其他 保安/家政/其他服务 经济保安的管理。组 织、布置、协调好保 安部门的日常工作, 负责督促和检查规章 制度的落实情况,为 工作描述: 公司领导对保安的表 彰和处罚提供切实可 靠的依据。
带领全体 保安人员,圆满地完 成公司领导布置的各 项工作任务 离职原因: 因个人事件,需回家 较长一段时间。 其他信息 我是一个对理想有着执着追求的人,坚信是金子总会发光。
毕业后的工作,让我在安全管理方面有了很大的提高,熟 自我评价: 悉本职工作。为人热情,活泼,大方,希望能凭借我的实力加盟贵公司,成为贵公司的一员。希望企业给我一点阳光, 我就能给您一片灿烂。
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保险公司是市场经济中以“经营风险”为主要功能的特殊企业,风险经营能力的水平与合理性,直接关系保险公司的企业绩效。本文是读文网小编为大家整理的保险公司的个人简历范文,仅供参考。
姓名:
性别:男
婚姻状况:民族:汉族
户籍:广东-佛山年龄:
现所在地:广东-佛山身高:173cm
希望地区:广东-佛山
希望岗位:销售类-管理/商务-销售部经理
市场营销/公关类-市场/营销经理
保险/银行类-保险业务经理/主管
寻求职位:
待遇要求:可面议
最快到岗:半个月之内
教育经历
20__-09~20__1-07市场营销专科
工作经验
___公司名称(20__.6~至今)
公司性质:外资企业行业类别:其他金融活动
担任职位:ME岗位类别:保险业务经理/主管
工作描述:成绩突出,稳占全国ME竞赛前三名
技能专长
专业职称:助理经济师
计算机水平:初级
计算机详细技能:
技能专长:擅长与各类客户交流、协调合作关系;
擅长团队组建与提升。
语言能力
普通话:流利粤语:流利
英语水平:
英语:一般
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财务报告是反映企业财务状况、经营成果和现金流量的文件,对于国家宏观经济调控、投资者决策和加强内部管理都有非常重要的作用。本文是读文网小编为大家整理的财务的个人简历模板范文,仅供参考。
姓 名: XXX 国 籍: 中国
目前住地: XXX 民 族: X族
户 籍 地: 广州 身高体重: XXX cmXXkg
婚姻状况: 未婚 年 龄: XX 岁
求职意向及工作经历
人才类型: 普通求职
应聘职位: 会计员、出纳
工作年限: 2 职 称: 初级
求职类型: 全职 可到职日期: 随时
月薪要求: 1500—2500
工作经历: 公司名称: 广州市天河龙岛酒家起止年月:xx-05 ~ xx-11 公司性质: 外商独资所属行业:饮食,旅游业,宾馆
担任职务: 会计
工作描述: 1、 物资材料的明细核算,配合有关部门制定限额库存,盘点清查及相 关的工作
2、 工资的复核及工资分配的核算
3、 核算成本及期间费用,编制成本费用报表并进行分析
4、 负责收入和利润的明细核算。
5、 办理往来款项的结算业务及负责往来款项结算的明细核算
6、 审查各种报销或支出的原始凭证。
7、 到银行办理业务,及时与银行对帐,作好银行对帐调节表
8、 登记明细及总账科目,负责管理会计凭证和财务会计报表
9、 定期向税局申报,报送报表以及其他要求
离职原因:
教育背景
毕业院校: 嘉应学院
最高学历: 本科获得学位: 管理学士 毕业日期: xx-06-01
所学专业: 财务管理 第二专业:
培训经历: 起始年月 终止年月 学校(机构) 专 业 获得证书 证书编号xx-04 xx-06 广东嘉应学院 心理学教育学 教师资格证 030802
语言能力
外 语: 英语 良好
国语水平: 精通 粤语水平: 精通
工作能力及其他专长
曾多次获学院奖学金,具有会计从业资格证书,具备一般会计经验,熟练掌握服务行业成本核算工作及整套会计帐流程,主要负责营业成本、营业费用、库存商品、应收账款、应付账款等会计科目的核算和管理。掌握广州市财税法规,熟悉纳税申报工作,熟悉各种银行对公业务。熟练掌握office等办公软件。
详细个人自传
本人喜欢阅读,爱好旅游、羽毛球、排球等.性格随和,工作谨慎,态度认真,愿意挑战自我,提升能力.
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在求职简历上需要写一份自荐信,本文是读文网小编为大家整理的个人简历自荐信模板,仅供参考。
敬启者:
您好!
很高兴您能在百忙之中抽出时间来看我的自荐信,我真诚的希望能成为贵公司的一员,为贵公司献上我的微薄之力。
我叫曾萍,女,1988年生于甘肃省庆阳市,是西安生物医药技术学院应用药学专业的一名毕业生。
通过两年的刻苦奋斗,让我系统掌握了有关制药方面的理论知识,并在老师的指导下制出了“板蓝根冲剂、冻创膏”等药,使我更好的把理论与实践相结合。学习成绩甚佳,曾在学院拿过“学习标兵”奖,也为学院“就业协会”献出了一名会员的微薄之力。学校开设的“职业道德与就业指导”课,让我深刻的了解到作为一名工作人员应具备的道德与责任,这为以后的工作打下了坚实的基础。
应聘人员上千万,我只是沧海一粟,怀着一颗锐意进取、不断创新的热忱的心向贵公司毛遂自荐,相信是金子在哪里都会发光,请领导为这样一位满腔热血、心怀大志的青年打开希望之门,同时提供一个展现人生价值的平台。
祝:贵公司飞黄腾达、蒸蒸日上!
此致
敬礼
自荐人:
20xx年x月x日
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申请优秀党员的的同志们都要写申请书,但是对申请书上的个人简历的填写不是很明确。以下是小编为大家收集整理的优秀党员个人简历范文3篇,欢迎大家阅读。
本人自小学至中学,在学习和生活中严格要求自己,认真做一个合格的共青团员,工作勤奋积极,争当先进,学习优异,多次获得各类奖项,
入党个人简历范文
。
升入大学以来,从学习环境、文化程度上都进入了我人生的一个新起点,从思想上我对自己也有了更进一步的要求,即争取早日加入到党组织中来。为了规范自己的行为,指正思想的航向,我争取做到以下几点:
一、思想上严格要求自己,在平时多学有关党的理论知识,多研究实事,时刻致,用一名党员的标准来要求自己,争取做到身未入党思想先入党。
二、努力学习文化知识,对于所学的每一种都一丝不苟,严肃对待,努力钻研,争取每一科都达到优,为以后走上工作岗位打下坚实的基础。
三、积极参加校、班的各项活动,不论从组织到参加上,都尽量发挥自己的特长,兼顾校、班的利益,真正起到先锋模范作用。
四、在平时的日常生活中,时刻保持与同学的良好关系,热心主动地帮助有困难的同学,同时要求自己朴素、节俭,发扬党员的优良传统。
我将努力做到以上四点,并随时向身边的优秀同学看齐,向优秀党员看齐,始终从党员的高标准来衡量自己的一言一行。
#p#副标题#e#
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入党个人简历是入党自传的内容之一,可以让党组织全面、系统、历史地了解入党申请人情况,入党人员要认真填写。下面是小编收集整理的入党个人简历模板,欢迎大家阅读。
一、我的个人简历如下:
1995年9月---2001年7月在xxxx小学学习;
2001年9月---2004年7月在xxxx中学学习;
2004年9月---2008年6月在xxxx中学高级中学学习;
2008年9月---至今在xxx师范学院师园学院就读。
二、我的家庭成员直系亲属及主要社会关系如下:
父亲xxxxxx务农普通群众
母亲xxxxx务农普通群众
他们的政治历史都是清白的。
从上学期开始,我担任学生干部和学习委员,这是培养为人民服务思想,增长才干,锻炼提高自己的极好机会。我要正确处理好学习和工作的矛盾,努力做好各项工作,决不辜负团组织对我的期望,以实际行动接受党组织的考验。
在学习中,我更加明确学习目的,端正学习态度,想办法,找问题,不断改进学习方法,勤奋认真地钻研知识。虽然有时成绩进步不大偶尔甚至出现下降,但我总是努力摆脱成绩不好的阴影,总结教训,投入到新的学习中,坚持不懈。长期以来,我都始终贯穿着自己是入党积极分子的思想。在集体活动中,我都积极参与,和大家积极配合完成集体任务。生活中,团结同学,尽量发挥自己的作用,作一些力所能及的事情帮助和关心同学。
我明白以实际行动争取入党,必须持之以恒,从申请入党的那天起,就应该以正确的态度和真诚的努力争取早日成为一名名副其实的共产党员。作为一个积极争取入党的人,我不仅要做一名合格的大学生,还应该是对党的路线方针、政策的关心者和拥护者。
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求职首先要写自荐信,护士专业的学生也不例外,需要写关于护士的自荐信。下面读文网小编为大家精心整理了护士个人简历自荐信范文,以供参考。
尊敬XX人民医院领导:
您好,感谢您阅读我的护士自荐信!下面,我将对自己进行一次简单的个人自我介绍:
我叫XXX,是XX大学医护学院应届毕业生.在校期间,本人学习勤奋刻苦,目标明确,学业成绩优秀,专业理论扎实,大学英语水平已具备基本的听、说、读、写的能力,并拿到英语四级证书,同时拥有检索、查阅英文资料的技能。经过在成都人民医院的临床实习阶段、专业学习阶段,现已具备扎实的基础医学、护理学基础的理论知识、护理操作等技能,已初步具备从事临床护理的工作能力。
专业学习之余,本人也善于把握每个实践锻炼的机会,注重计算机技能的发展,能够较好地应用Word、Excel等Office系列办公软件;在校期间,曾任成都大学医护学院英语俱乐部外联部部长、学院话剧团成员等,借此学习管理知识,吸收管理经验,锻炼自己的组织、管理、和团队合作能力;这些经验将成为我以后工作生活中不可或缺的一份宝贵财富。课外还喜欢唱歌跳舞、表演、看书、上网、尤其热爱运动。通过实践进一步提高了我的管理、组织、领导和人际交往的能力,不断地完善自己。希望您能给我一个表现自我的机会,您就会发现我的与众不同!
经过在成都大学医护学院三年的学习.如今的我,面对学习,我自信、沉着、稳重;面对工作,我能干、肯干、敢干;面对生活,我热情、大方、诚恳。时值告别校园之际,谨呈求职材料,下页附个人简历表,毛遂自荐,期盼能加盟贵医院,获得一个让我发挥白衣天使才能的机会!
1.具备扎实的基础医学、临床医学、护理学基础知识;2.掌握内科、外科、妇科、儿科等专科的护理理论及操作;3.具备较强的护理技术操作能力;4.具备较强的语言、文字表达能力;5.拥有独立的分析问题、解决问题的能力以及调查研究能力xx年已取得护士资格证书。
此致
敬礼
自荐人:XXX
时间:XXXX年XX月XX日
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简历是求职者应聘活动的起点,也是招聘者招聘工作的开端。对求职或招聘的任一方而言,简历都具有着重要的现实意义。简历中的自我评价也是十分重要的。下面读文网小编给大家分享一些自我评价范文,希望能够给大家一些帮助。
在大学期间,我始终以提高自身的综合素质为目标,以自我的全面发展为努力方向,树立正确的人生观、价值观和世界观。为适应社会发展的需求,我认真学习各种专业知识,发挥自己的特长;挖掘自身的潜力,结合每年的暑期社会实践机会,从而逐步提高了自己的学习能力和分析处理问题的能力以及一定的协调组织和管理能力。
学而知不足是我大学期间学习和工作的动力,除了必修课之外,我还坚持自学了Office、Flash、FrontPage、Photoshop等多种专业软件。
学习之余,我还不忘坚持参加各种体育活动与社交活动。在思想行为方面,我作风优良、待人诚恳,能较好处理人际关际,处事冷静稳健,能合理地统筹安排生活中的事务。作为一名2008年通信工程专业的大学应届毕业生,我所拥有的是年轻和知识。年轻也许意味着欠缺经验,但是年轻也意味着热情和活力,我自信能凭自己的能力和学识在毕业以后的工作和生活中克服各种困难,不断实现自我的人生价值和追求的目标。
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如何能制作出一份成功的简历,以增加在简历筛选中的胜算?如何能在不降低成功率的前提下提高简历筛选的效率?简历中的自我评价也是十分重要的。下面读文网小编给大家分享一些自我评价范文,希望能够给大家一些帮助。
有两年的人事工作经验,能熟练的使用各类办公软件。为人诚恳,具有良好的人品,能够与人进行客观直接的沟通,具有较强的团队意识;善于学习,勤奋务实,对工作认真负责,有很强的责任心;适应能力强,能够在短时间内融入新的领域,适应并做好。
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简历是求职者应聘活动的起点,也是招聘者招聘工作的开端。对求职或招聘的任一方而言,简历都具有着重要的现实意义。简短的自我评价说不定能够给你加分哦!下面读文网小编给大家分享一些自我评价范文,希望能够给大家一些帮助。
有充满激情的工作态度,能够在没有监督的情况下按质按量主动完成工作任务、团队协同作战能力强、一定的组织能力和协调能力、擅于发现问题、执行力强、思维缜密、保密性好、承担责任,能够接受加班和出差。
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作为一名学前教育专业的学生,未来即将成为幼师,必须要富有爱心和同情心。下面读文网小编给大家分享一些学前教育简历自我评价范文,希望能够给大家一些帮助。
我是xxxx大学师xxx区xx级音乐系学前教育专业的学生.我深知学习这个专业,身上应具备怎样的技能。
我热爱学前教育这个专业,看到一个个活蹦乱跳的小身影,心里就有说不出的满足,让人宽慰.所以,我选择了这个专业.我会尽自己最大的努力,融入到小孩子的生活当中去,本着为祖国栋梁服务的宗旨,培养好祖国的花朵.
我是一个有爱心的人,对小孩有足够的耐心,有亲和力,我相信小孩子会喜欢我并接受我的.
在知识经济时代里,不仅需要知识,更需要能力——接受新事物和适应新环境的能力。在大学生活的不断磨练和成长,我已变得坚强.对周边环境有很强的适应能力.我相信我可以很快适应新的工作环境,在实际中不断学习,提高并完善自己.我会用已有的经验和端正的心态来接受即将面临我的新考验。
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年度个人鉴定是证明自己这一年里都什么进步!那么你要怎么去写年度个人鉴定呢?下面由本小编精心整理的年度个人鉴定,希望可以帮到你哦!
本学期以来,我一直严格要求自己,刻苦学习,努力工作,兢兢业业,在德、能、勤、绩四个方面表现良好,能真正做到为人师表、教书育人,较好的完成教育教学工作任务,做到了一个优秀教师应有的职责。
一、思想方面。
俗话说:“活到老,学到老”,本人一直在各方面严格要求自己,努力地提高自己,以便使自己更快地适应社会发展的形势。认真学习党的路线、方针和政策,时刻一致。热爱党的教育事业,热爱本职工作,加强自我修养,做到学高为师、身正为范,热爱学生,真诚对待学生。积极参加学校组织的政治学习和业务学习,并做了认真的学习和笔记。积极参加各种培训和考核,在培训和考核中学到了很多。
二、教育工作方面。
在教学工作方面为了把自己的教学水平提高,我坚持经常看教育书籍等,还经常网上找一些优秀的教案课件学习,还争取机会多出外听课,从中学习别人的长处,领悟其中的教学艺术。平时还虚心请教有经验的老师。在备课过程中认真分析教材,根据教材的特点及学生的实际情况设计教案。一学期来,认真备课、上课、听课、评课,广泛收集学习各种知识,形成比较完整的知识结构,严格要求学生,尊重学生,发扬教学民主,使学生学有所得,不断提高,从而不断提高自己的教学水平和思想觉悟,并顺利完成教育教学任务。
三、个人学习
积极学习各种教育理论,以充实自己,以便在工作中以坚实的理论作为指导,更好地进行教育教学。积极进行学历进修学习,争取三年之内拿下本科。我还利用业余时间认真学习知识,学习制作多媒体课件,为教学服务,也积极撰写教育教学论文。
四、努力方向
1、加强自身基本功的训练,课堂上做到精讲精练,注重对学生能力的培养。
2、对差生多些关心,多点爱心,再多一些耐心,使他们在各方面有更大进步。
3、利用各种方法,训练学生提高、集中注意力。
4、在教学上下功夫,努力使班级学生的成绩在原有的基础上有更大的进步。
我深深地懂得教育工作,是一项常做常新、永无止境的工作。社会在发展,时代在前进,学生的特点和问题也在发生着不断的变化。作为有责任感的教育工作者,必须以高度的敏感性和自觉性,及时发现、研究和解决学生教育和管理工作中的新情况、新问题,掌握其特点、发现其规律,尽职尽责地做好工作,以完成我们肩负的神圣历史使命。
一份春华,一份秋实,在教书育人的道路上我付出的是汗水和泪水,然而我收获的却是那一份份充实,那沉甸甸的情感。我用我的心去教诲我的学生,我用我的情去培育我的学生,我无愧于我心,我无悔于我的事业。让我把一生矢志教育的心愿化为热爱学生的一团火,将自己最珍贵的爱奉献给学生,相信今日含苞欲放的花蕾,明日一定能盛开绚丽的花朵。#p#副标题#e#
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加入中国共产党是许多有志青年的梦想,如何向党组织介绍自己呢?下面是小编为大家收集整理的个人入党简历,欢迎大家阅读。
我叫xx,19xx年x月x日出生于xx省xx市的一个工人家庭,20xx年加入共青团组织,并于20xx年底递交了入党申请书,现在就读于xx大学xx系xx班。 我志愿加入中国共产党,成为一名光荣的共产党员。因为中国共产党是中国工人阶级的先锋队,是中国各族人民利益的忠实代表,是中国特色社会主义事业的领导核心。党的最终目标是实现共产主义的社会制度。
作为一名入党积极分子,首先要解决为什么要入党的问题。因为入党动机是激励我入党的主观原因,从根本上决定了作为一名党员应具有的素质和行为,也是个人世界观、人生观的集中反映。其实正确的入党动机的形成并不在一朝一夕,而是在我三年多的学习、思考中渐渐地体会到的。 下面我详细地就我的入党动机问题谈一下我的心历里程。 刚递交入党申请书时,是因为看到别人写入党申请,如果自己不写,怕老师,同学说自己不要求进步,于是也随大流写份申请,但是其间的所写却都是从书上,从党员父亲那里抄来、学来的。其实那时的我对党缺乏真正的认识,尽管上过几次党课,但对党的基本知识还是知之甚少,思想上并没有迫切要求入党的愿望。这是一种对党、对个人都不认真、不严肃的政治态度。后来到高中毕业前夕,看到有的同学入了党,在同学中有一定的威望,羡慕不已,于是自己赶紧写了几份思想汇报,企盼有一天自己能获此荣耀,得到精神上的满足。其实这是一种入党动机不纯的表现。入党不是给别人炫耀的,更不是用来满足自己虚荣心的,而是应该踏踏实实为党奉献,全心全意为人民服务,在学习和生活中发挥先锋模范作用。
大一时,在上党的基本知识概论课中学习了党的基本知识,同时有更多的时间和机会接触到身边的党员,政治视野也得到了扩充,看到当前存在党风不正的现象,希望自己能加入到党组织,做一名优秀的党员,重新确定党的形象。这种看法现在想起来是很片面和狭隘的,这种错误想法的产生究于对党的认识还太模糊,不能以因为有些党员存在着这样那样的缺点就否定他们是无产阶级的先锋战士,一直影响对党性的认识,也不能把极少数蜕化变质的党员和党组织等同起来,他们并不能代表党。经过这几次认知意识的转变,我觉得入党前最重要的就是要正确和全面地认识我们的党。三次产生的入党动机,又三次被自己否定,我的思想仿佛又活跃不起来了,我怕再走错了方向,绕了弯路。此时,我的父亲对我的教育给了我很大的启示。平日里,我最喜欢同父亲探讨我的思想动态,因为他不仅是最了解我的人,而且是个老党员。他对我反复地转变并不惊讶,反而给予了赞扬,他说,那是我在一次次为自己诠释对党的认识,是我确立正确的入党动机的“必修课”。他对我说,入党是自己的事,而且同学习一样,重要的是独立思考的能力,要会观察,会总结,会引申,要去看书学习,去思考,是要花一番气力的。有些人在入党之后一段时间,甚至是一生都要不断补充对入党的思考,也包括对入党动机的更完整的再定义。在那以后我就决心,通过自己的学习和思考让自己的真正的入党动机在心里成形。我觉得我必须把思想的转变和行动相宜地结合起来,让自己把每一点思考和每一次实践对应起来,学要学得有进步,做要做得有体会,实实在在的向要求一名党员那样来要求自己努力。
在学习中,我更加明确学习目的,端正学习态度,想办法,找问题,不断改进学习方法,勤奋认真地钻研知识。虽然有时成绩进步不大偶尔甚至出现下降,但我总是努力摆脱成绩不好的阴影,总结教训,投入到新的学习中,坚持不懈。长期以来,我都始终贯穿着自己是入党积极分子的思想。在集体活动中,我都积极参与,和大家积极配合完成集体任务。生活中,团结同学,尽量发挥自己的作用,作一些力所能及的事情帮助和关心同学,比如听说同学病了,就去看望问候;听说朋友心情不好,就去劝勉鼓励。在担任班级干部期间,认真履行自己的职责,对班级事务和同学关系注入了很大的热情,而且坚持锻炼自己做好班级工作,学好专业课程两方面的能力。我还利用业余时间学习了党章和党的基本知识,积极参加党课学习小组的活动,阅读了《共产党宣言》,《论共产党员的修养》,《红星照耀中国》,《社会主义从空想到科学的发展》等书籍和文章,很大地加深了对共产主义的理解,有了一定的理论素养和正确的理论知识。作为一名入党积极分子,我在申请期间,定期向党组织和入党介绍人汇报自己的思想,并积极参加党组织举行的有关活动:上党课,参加党课学习小组,参加党员发展会等。所有这些行动对提高自己的思想认识起着重要的作用。我明白以实际行动争取入党,必须持之以恒,从申请入党的那天起,就应该以正确的态度和真诚的努力争取早日成为一名名副其实的共产党员。
作为一个积极争取入党的人,我不仅要做一名合格的大学生,还应该是对党的路线方针、政策的关心者和拥护者。在日常生活中我积极关心时事政治,尤其是关于党制定的纲领路线、方针政策的消息和评论。最近我看到有关中国共产党第xx届中央委员会第五次全体会议胜利闭幕的消息,得知会议审议并通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》提出未来五年经济和社会发展新的目标,感到非常欣喜,因为这个五年计划我也会作为一名建设者,为社会和国家尽一份力。站在现在的起点上回顾过去,战争年代的那代人以巨大的智慧和勇气肩负起民族解放的时代课题。
亚洲金融风暴发生后,党中央驾御全局,灵活应对,解决了一系列战略性课题。展望未来,随着改革的进一步深化,发展和稳定还有很多重大的课题需要解决。祖国需要发展,需要人才。从五年看到五十年,清华人有“为祖国健康工作五十年”的承诺,作为一名清华人,作为一名入党积极分子,我要踏实地,一步一个台阶地向党靠拢,刻苦学习,努力攀登。10月我观看了《生死抉择》。影片给了我很大的震撼和启示。因为人民群众对腐败现象深恶痛绝,而有些领导干部的官僚主义,地方保护主义使中共中央的反腐进程多少受到影响。这部影片从始至终贯穿着中央从严治党反对腐败的精神,对于腐败现象进行了深刻地无情地揭露和批判,让人看了大快人心,并且对中央的反腐工作和坚定决心充满了信心。尤其给我印象最深刻的是主人公李高成的不惧邪恶,抵制诱惑,坦荡浩然的正气,把一个共产党员应该在人民心目中是怎样的一个公仆的形象深深地种在了我的脑海里。 影片引发了我对党员意识和品行的思考。领导干部尤其是党员领导干部是不是应该更加警钟长鸣?对自己是不是应该更严格要求?我们的共产党员的称号不是那些腐败分子借以违法乱纪的护身符,为党旗抹黑的人是最可耻的人。
基于我的认识,我觉得是否具有党员意识是党员同一般群众的主要区别。党员意识体现在各个方面,有坚定的政治原则,树立密切联系群众,依靠群众的观念,因为“关心党和群众比关心个人为重,关心他人比关心自己为重”,还要有高度的组织纪律性,这样才能严格要求自己,最后,也是作为党员最应该做的,就是继承和发扬党的优良传统,奋斗,忠诚于党的事业。培养党员意识必须以正确的人生价值观念为基础。我曾经想把“基于爱国主义思想和实现人生价值”作为入党动机,但想来毕竟显得太笼统,因为每个人都有爱国主义情感,每个人也都在为实现自己的人生价值而奋斗。
那么究竟党员与群众的不同之处是什么?要做一名党员必须认真思考回答这个问题。在我个人认为不同之处是,共产主义者首先应该是一个爱国主义者,关键是共产党员应使自己的爱国主义情怀升华,把自己热爱祖国的强烈情感和共产主义的坚定信念结合起来,统一起来,做一个热爱祖国的人,一个有崇高理想和坚定信念的人。“为了国家和集体的利益,为了人民大众的利益,一切有革命觉悟的先进分子必要是都应当牺牲自己的利益”。党员的人生价值要在奉献中实现。共产党人讲全心全意为人民服务,决不能只理解为是对社会服务、奉献,而抛去个人利益的价值取向,单单纯纯的一句“奉献”就是全部,心中就只有“无私的共产主义信念”,别的什么都不需要考虑。这样既“无私”又“无知”,而应该这样去想:全心全意为人民服务是说,我们为了人民的利益要全心全意,要奉献,要无私,要义无返顾,但还要有对个人的人生价值的追求,因为我们每个人都对社会负有责任,对自己的理想的追求要结合信仰的同时,也要有自己的个人的奋斗目标,在考虑集体利益的前提下,还要照顾到个人利益,而我们理解的个人利益,是那种只有在为人民服务、为社会多做奉献之中才能获得的利益。#p#副标题#e#
有人说,只“奉献”,不“索取”,太不实际了。其实共产党员的奉献是从来不图索取的,如果谈回报的话,我觉得共产党员做出的“为社会,为人民的贡献”就是对“奉献”的最好的回报。 经过了这么长一段时间的思考,我深深地感受到,我找到了自己的信仰,入党已经成为了我的需要,我一定要成为一名共产党员为共产主义、为祖国、为人民奉献我的全部,把自己的一生都献给崇高的无产阶级事业。 以上就是我之所以要加入中国共产党的具体原因,我还想接着上面的思想谈几点自己的想法。
我们最终的目标还是要到社会上去实现,学习不仅限于在学校里、课堂上,还应该放开视野,结合当今祖国的发展、改革的进程,出去走走,启发思考,从而给自己更加全面正确的定位。鉴于这种想法,为了更多的了解西部的发展情况,我于今年7月底和实践小组一起去了xx,进行了为期八天的社会调查。可是八天实在太短,无论从哪谈起,认识都很有限。西部的发展不是短期内的话题,也需要经历几代人的奋斗。这意味着我们已经有机会成为参与者。一个不远的问题已经摆到了自己的面前,昨天走进西部只是为了加深了解,明天是否会来到这里扎根建设?我想我会结合实践的结果,认真思考这个问题的 。 另外我还想谈谈对学生党员作用的一点看法。
从一个普通的学生,成长为一名光荣的中国共产党员,这是一个质的飞跃。它意味着党对自己提出了更高的要求和希望。
学生在组织上入党后,要在实践中不断地加强党性锻炼和党性修养,积极发挥党员的先锋模范作用,努力在思想上真正入党,因为组织上入党一生一次,思想上入党却要一生一世。学生党员应该首先是共产党员,然后才是学生,应该和其他正式党员一样,按照党员标准严格要求自己。学生党员首先应该是普通党员,应该用自己的言行表明自己是中国工人阶级的,有共产主义觉悟的先锋战士,而不能混同于一个普通学生。今天的学生党员,特别是像我们这样的一代学生党员应该具有时代的使命感,从而激发我们努力学习,全面发展,肩负起这个时代赋予我们的历史使命。
我觉得学生党员的先锋模范作用应该表现在两个方面:首先对于学生党员来说,就要能够在学习、工作和社会生活等各个方面作同学的表率;如带头学习马列主义、毛泽东思想,学习党的路线、方针、政策,出色完成专业学习任务;模范遵守社会公德、党纪国法、校纪校规,积极参加各项集体活动和各种社会活动,主动关心集体,帮助同学,正确处理个人与集体、个人与他人的关系等等。这种表率作用应该能充分体现党员的先进性,真正让同学公认“这还像个党员的样子”。其次要用自己的行动和工作影响、带动同学们共同前进。试想如果连周围的同学都团结不好,何以团结千百万人民群众?一个班的同学都带动不起来,何以解放全人类?或许这种说法有点夸张,但的的确确是我们目前有些学生党员所存在的问题。现在有的学生党员只能独善其身,而不会作群众工作和不善于作群众工作,认为只要自己管好自己就行了,别人怎样不用去管,或根本不想管,其实这是不正确的,也是不符合党员要求的。作为一个学生党员,不仅要保持自己的先进性,同时,要用先进性来带动并作为开展工作的基础。要在自己不断进取的同时,坚持与同学共勉,互帮互学,共同进步。
总归我认为,学生党员最根本和最实际的义务就是要有全心全意为人民服务的思想。为人民服务不是一句空话,而是有其丰富的内容,想要真正做好也是很不容易的。我们周围的同学也是人民中的一部分,在学校这个环境里,为人民服务就指的是为同学们服务。这就要从点滴做起,从不显眼做起。例如,发现同学学习、生活上有困难时,应热情给予帮助;同学思想上有疙瘩,应主动给予开导;遇到个人与同学利益发生冲突时,应先人后己;诸如此类看似微不足道,但党员的作用往往是自己通过这些行动在同学们之中发挥出来的。其实同学们对党的最直观的认识正是通过一个个具体的学生党员特别是他们身边的学生党员来认识的。
总之,一个党员的形象,直接影响着党的形象,影响着党在人民群众中的威信,影响着党的性质和战斗力,我们作为学生党员要十分重视发挥自己身为党员的作用,以此来影响周围的同学。 作为一个入党积极分子,我也有自身的优点,比如我责任心强,关心集体,学习勤奋刻苦,性格上比较坚强,自制力也较好。但是我还是存在着许多缺点和问题的。首先,在学习专业知识基础课程时,我觉得自己进取心不很强,主动性也较差,主要表现在学习时只能顾及理解,钻研得少,思考得也少,有时遇到挫折却知难而退,因为对自己信心不足,总是耽于“能力有限”而放弃钻研。其实,这是一种怕吃苦的错误想法。
尽管分析解决问题的能力有限,但也不应该抱有悲观的态度,因为学得不够扎实才应该投入更多的信心和精力,如果自己都放弃了,那么就不用谈进步了。在生活中,有时我却又表现得太过要强,认为许多事情自己都要去插手,才算关心集体。其实这只是一种盲目的热情,应该培养自己分析和观察问题的能力。集体固然要关心,但是要做好,做的有效果才行。我可以在自己擅长的环节尽力,同时,在别人做事的时候为他们加油。所起到的效果比事事做,事事做得不专心要来得好。在理论学习的过程中,我总是凭一时兴起看书,缺少连续和反复的过程,或许要过一周或半个月之后再一口气看完另一半,这自然不如循序渐进的效果好,结果学习文章由于不连贯的思考和影响不深刻而事倍功半。在个人性情和道德修养上,我觉得自己脾气不好,有时会因为一些小事,而乱发脾气,伤了同学之间的和气,也给别人种下了不好的印象,我很清楚地明白,这其实是一种不理智的表现,而且这个缺点非同小可,倘若严重的话会影响到学习和生活中的很多环节,我想没有一个群众敢接受一个暴躁有不冷静地人为他服务。
这就意味着如果一意孤行就会失去群众基础,这样是很危险的,在同学们中间塑造形象也更是无从谈起。 其实党组织的培养和教育,周围同学的帮助对我来说固然重要,但最主要的是需要我自己能自觉地接受党的教育,按照党的要求去要求自己。能否使自己成为一个党员,关键看有否具备党员的条件,说到根本就是自己对自己的要求是否严格。在这一点上,我觉得自己做得还很不够。我的许多缺点和错误其实就源于这一点。很多时候知道一件事应该怎样做才能做好,却由于惰性而不能付诸于实际行动。对自己的不严格要求,助长了自己涣散的风气,所以形成了“做不好,就不想做好,然后更做不好”的恶性循环。以上也只是我的一些明显的缺点,其实在思想和行动中一定还存在的很多其他方面的缺点和错误。
我正在努力的发觉并改正;而且我更加期盼着能够在老师、同学们的监督和帮助下改正缺点和错误,因为大家就是反映我的言行的镜子,大家提出来的也正是我亟应改正的东西。 任何一个党员,并不是生来就具有优秀品格的,而是后天学习和实践的结果。一个共产党员要想为共产主义奋斗一生,就要不断地坚持理论学习和实践锻炼。
在改革开放,发展市场经济的大潮中,面对21世纪我国宏伟的建设任务,除了学习科学文化,最根本的是学习马列主义,毛泽东思想,尤其是邓小平理论。在学业有成后的将来,还要积极参加改革开放和现代化建设的伟大实践,在改造客观世界的同时改造主观世界。
我将不断肃清头脑中一切非无产阶级的思想,使自己的言行符合党、国家和人民的根本利益,把自己锻炼成为具有坚强党性的共产党员。理想是远大的,但还要从实处着手,我会从现在开始以实际行动开始努力,以一个党员的标准,严格要求自己,尽量缩小与党员标准之间的距离。请党考验我吧!
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加入中国共产党是无数人的理想,但是入党是需要很多程序的,个人怎么申请入党?下面是小编为大家收集整理的入党相关文章,欢迎大家阅读。
敬爱的党组织:
我志愿加入中国共产党,愿意为共产主义事业奋斗终身。我衷心地热爱党,她是中国工人阶级的先锋队,是中国各族人民利益的忠实代表,是中国特色社会主义事业的领导核心。中国共*产*党以实现共产主义的社会制度为最终目标,以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小&平理论和“三个代表”为行动指南,是用先进理论武装起来的党,是全心全意为人民服务的党,是有能力领导全国人民进一步走向繁荣富强的党。她始终代表中国先进生产力的发展要求,代表中国先进文化的前进方向,代表中国最广大人民的根本利益,并通过制定正确的路线方针政策,为实现国家和人民的根本利益而不懈奋斗。
从学生年代开始,一串闪光的名字--江姐、刘胡兰、雷锋、焦裕禄、孔繁森……给了我很大的启迪和教育。我发现她们以及身边许多深受我尊敬的人都有一个共同的名字--共*产*党员;我发现在最危急的关头总能听到一句话--共*产*党员跟我上。这确立了我要成为她们中的一员的决心。我把能参加这样伟大的党作为最大的光荣和自豪。
参加工作后,在组织和领导的关心和教育下,我对党有了进一步的认识。党是由工人阶级中的先进分子组成的,是工人阶级及广大劳动群众利益的忠实代表。党自成立以来,始终把代表各族人民的利益作为自己的重要责任。在党的路线、方针和政策上,集中反映和体现了全国各族人民群众的根本利益;在工作作风和工作方法上坚持走群众路线,并将群众路线作为党的根本工作路线;在党员的行动上,要求广大党员坚持人民利益高于一切,个人利益服从人民利益。
党以马列主义、毛泽东思想及邓小&平理论为指导思想。《共*产*党宣言》发表一百多年来的历史证明,科学社会主义理论是正确的,社会主义具有强大的生命力。社会主义的本质,是解放生产力,发展生产力,消灭剥削,消除两极分化,最终达到共同富裕。毛泽东思想是以毛泽东同志为主要代表的中国共*产*党人,把马列主义的基本原理同中国革命的具体实践结合起来创立的。毛泽东思想是马列主义在中国的运用和发展,是被实践证明了的关于中国革命和建设的正确的理论原则和经验总结,是中国共*产*党集体智慧的结晶。邓小&平理论是毛泽东思想在新的历史条件下的继承和发展,是当代中国的马克思主义,是指导中国人民在改革开放中胜利实现社会主义现代化的正确理论。在社会主义改革开放和现代化建设的新时期,在跨越世纪的新征途上,一定要高举邓小&平理论的伟大旗帜,用邓小&平理论来指导我们的整个事业和各项工作。
党是中国特色社会主义事业的领导核心。中国的革命实践证明没有中国共*产*党的就没有新中国,没有中国共*产*党的领导,中国人民就不可能摆脱受奴役的命运,成为国家的主人。在新民主主义革命中,党领导全国各族人民,在毛泽东思想指引下,经过长期的反对帝国主义、封建主义、官僚资本主义的革命斗争,取得了胜利,建立了人民民主专政的中华人民共和国。中国的建设实践证明,中国只有在中国共*产*党的领导下,才能走向繁荣富强。建国后,我国顺利地进行了社会主义改造,完成了从新民主主义到社会主义的过渡,确立了社会主义制度,社会主义的经济、政治和文化得到了很大的发展。尽管在前进的道路上遇到过曲折,但党用她自身的力量纠正了失误,使我国进入了一个更加伟大的历史时期。十一届三中全会以来,在邓小&平理论的指导下,在中国共*产*党的领导下,我国取得了举世瞩目的发展,生产力迅速发展,综合国力大大增强,人民生活水平大幅提高。
我国社会主义初级阶段党的基本路线是:领导和团结全国各族人民,以经济建设为中心,坚持社会主义道路、坚持人民民主专政、坚持中国共*产*党的领导、坚持马列主义毛泽东思想,坚持改革开放,自力更生,艰苦创业,为把我国建设成为富强、民主、文明的社会主义现代化国家而奋斗。
此致
敬礼!
申请人:xxx
xxxx年xx月xx日
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2024年个人租房协议书合同模板
据悉,根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。以下是小编为大家带来的2024年个人租房协议书合同模板,欢迎参阅呀!
本合同当事人
出租方(以下简称甲方):身份证号:联系电话:
承租方(以下简称乙方):身份证号:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条
1、甲方出租给乙方的房屋一套位于本市_区,建筑面积平方米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
3、甲方应提供房产证、身份证等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。
2、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意,不得转租,不得长期与他人合租,不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为_元(大写_元整)。
2、房屋租金支付方式为_年付。
3、首次租住,乙方在半年租金外,应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时,押金不再另行支付。
4、租期满后,按照本合同第八条的规定处理押金。
第四条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
A、物业费;
B、暖气费;
C、房屋大修及房屋管线维修的费用;
D、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。
2、乙方负责交纳的费用:
A、租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;
B、租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头,连接软管)更换的费用;
C、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。
第五条房屋修缮与使用
1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时,由甲方出面负责维修;
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
A、乙方非经甲方同意,不得对房屋实施大的改装和装修工程。
第六条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为的,乙方有权解除合同:
A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
B、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
A、未经甲方书面同意,转租、转借所承租的房屋。
B、未经甲方书面同意,拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。
C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。
E、未按时交纳房屋租金。
F、未遵守当地外来人口和_等管理规定,被有关管理部门警告。
4、租赁期满,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满壹个月前通知甲方。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
7、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,十五日内,应向甲方支付月租金50%做为违约金,超过十五日,按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第七条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出,并商议解决方案。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方在将房屋交还甲方前,应对房屋进行清洁,以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用,由甲方委托有关方面代为保洁。
5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第八条违约责任处理规定
1、因甲方原因造成合同提前中止的,甲方应提前一个月通知乙方,并应退还乙方自合同终止月起的全部租金,并双倍退还房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方应提前一个月通知甲方。
甲方待乙方结清一切费用后,应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天,当月房租按一个月计算。如不满15天,按半个月计算。
甲方扣除以房屋押金作为违约金。
第九条其他约定事项
第十条其它
本合同未尽事宜,双方友好协商解决。
本合同及附件一式贰份,由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
房屋附属设施,见首次出租时签定的合同附件。
甲方:(签字)乙方:(签字)
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个人购房合同模板标准版
未来购房者在签署该合同前,需要仔细阅读合同条款,并确保自己完全理解合同内容。以下是小编为大家带来的个人购房合同模板标准版,欢迎参阅!
卖方:_______________
买方:_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:
第一条【转让标的】
卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:_______________。
土地使用权证号:_____________,房产权证号:____________,登记建筑面积为:___________平方米。套内建筑面积为:___________平方米。
该房地产土地使用权年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本合同前,已经双方现场确认,均无异议。
第二条【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为第_______项:
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】
如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币:(小写:_____________元)。
第六条【税费承担】
双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。
第七条【付款方式】
买方于月日前一次性付清全部房款。
第八条【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同继续履行。
第九条【房地产交付】
卖方应当于_______年_____月_____日将该房地产交付买方,并履行下列手续:
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
第十条【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金,合同继续履行。
第十一条【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十二条【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同7日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十三条【其他违约责任】
任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。
第十四条【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。
第十五条【本合同与其他文件的冲突解决】
买卖双方在本合同签订之前的及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
第十六条【合同附件】
本合同共有附件_______份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第十七条【法律适用与纠纷解决】
因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决:
1、向成都仲裁委员会申请仲裁;
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十八条【合同数量及持有】
本合同一式4份,卖方1份,买方1份,其他交有关部门,均具同等法律效力。
第十九条【合同生效】
本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方(签字):______________
买方(签字):______________
签订日期:______________
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2024年个人租房合同协议模板
据了解,个人租房合同是指个人与房东或中介公司签订的租房合同,是租房过程中必不可少的一份文件。以下是小编为大家带来的2024年个人租房合同协议模板,欢迎参阅!
甲方:________________________
乙方:________________________
甲方愿将____________________________房屋租赁给_____________(以下简称乙方),经甲乙双方协商签定如下合同:
一、甲方从__________年_______月______日起将其房屋出租给乙方使用,期限到__________年_______月______日止,为期_______年。房屋全年的租金__________元整人民币为净收。
二、付款方式:按照先付款后租房的原则,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳,否则甲方有权将房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达________%)或未按时交纳房屋租金,甲方有权收回房屋。
四、租赁期间房屋租金为净收,房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产,如有损坏,必须造价赔偿,乙方如需重新装修房屋,须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方,如擅自拆除,甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。
五、乙方承租后,必须合法经营、安全生产、遵纪守法,如出问题,由乙方承担全部责任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
七、合同一式两份,双方各执一份签字生效(涂改、复印无效)
甲方签字:__________________
乙方签字:__________________
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