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近段时间以来,广州、沈阳、荆州、梧州等地先后发生多起电梯伤人事件,引起公众对电梯安全的担忧和关注——电梯事故为何多发?这些恶性事件能否避免?应当如何维护电梯安全?
就在7月26日湖北荆州安良商场电梯事故发生前几天,我国首部《电梯主要部件报废技术条件》国家标准发布,并将于明年2月1日起正式实施。而在此前的3月,质检总局已经宣布,在全国范围内开展电梯安全大会战。由于我国电梯使用量大,且超龄运行电梯多,电梯的安全问题凸显。
而某间公司是一家小规模电梯公司,除了代理销售电梯设备,同时从事电梯的保养、安装及维修业务。我公司现保养、维修及销售都缴纳增值税,可是客户要求提供服务业保养发票,请问该公司销售电梯的后续保养费收入可否另行申领营业税服务业发票?
《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题》(国税函[1998]390号)的规定,电梯属于增值税应税货物的范围,但安装运行之后,则与建筑物一道形成不动产。因此,对企业销售电梯(自产或购进的)并负责安装及保养、维修取得的收入,一并征收增值税;对不从事电梯生产、销售,只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入,征收营业税。
《营业税税目注释(试行稿)》规定,建筑业的征收范围包括:建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。修缮,是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的工程作业。
依据上述规定,企业销售电梯并负责安装及保养、维修取得的收入,一并缴纳增值税并开具增值税发票。
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如何撰写自己的简历,让招聘决策者过目不忘并留下深刻印象,从而为你带来面试机会,是一个值得重视的问题。下面读文网小编整理了电梯人员工作简历模板,以供大家参考。
姓名:
目前所在: 增城 年龄: 38
户口所在: 湖南 国籍: 中国
婚姻状况: 已婚 民族: 汉族
培训认证: 未参加 身高: 172 cm
诚信徽章: 未申请 体重: 60 kg
人才 测评: 未测评
我的特长:
求职 意向
人才 类型: 普通 求职
应聘职位: 电工:维修领班。,空调工/电梯工/锅炉工:电梯维修主管,物业设施管理人员:运行领班
工作年限: 12 职称: 中级
求职 类型: 全职 可到职日期: 两个星期
月薪要求: 3500--5000 希望工作地区: 广州,萝岗区,天河区
工作经历
广州侨乐物业增城分公司 起止年月:2009-04-01 ~ 2010-05-01
公司性质: 中外合资所属行业:房地产/建筑
担任职位: 电梯主管
工作描述: 负责电梯保养维修。电梯年检工作
离职原因: 更换工作环境
万科物业服务有限公司 起止年月:2007-05-01 ~ 2009-04-01
公司性质: 民营企业所属行业:房地产/建筑
担任职位: 电梯技术员
工作描述: 电梯保养维修.负责年检,
离职原因: 个人发展
中国市长大厦 起止年月:2003-04-01 ~ 2007-04-01
公司性质: 国有企业所属行业:服务业
担任职位: 电梯班班长
工作描述: 电梯设备的保养维修
离职原因: 个人发展
广州奥的斯电梯有限公司 起止年月:1998-05-01 ~ 2003-04-01
公司性质: 中外合资所属行业:机械/机电/设备/重工
担任职位: 电梯安装队长.地监
工作描述: 工程现场安装主管,现场电梯安装技术管理,施工过程主持管理,现场的协调等工作
离职原因: 更工作环境
教育背景
毕业院校: 永州市职业中专学校
最高学历: 中专获得学位: 毕业日期: 1998-07-01
专 业 一: 机电一体化 专 业 二: 电梯维修保养
起始年月 终止年月 学校(机构) 所学专业 获得证书 证书编号
1998-05-01 1999-03-01 广东省质量技术监督局 电梯安装操作 电梯安装维修 -
2003-01-01 2003-05-01 建辉技校 电工安装 高低压电工证 -
2007-08-01 2007-09-01 广州市职业技能鉴定指导中心 管理 物业管理证 -
2010-05-20 2010-05-20 广州市质量技术监督局 电梯作业人员 电梯安全管理 -
语言能力
外语: 英语 一般 粤语水平: 较差
其它外语能力:
国语水平: 良好
工作能力及其他专长
本人对电梯工程安装管理很熟练,熟悉电梯安装技术及施工过程管理。熟悉机电设备物业管理。
个人 自我评价
本人工作认真负责,个性开朗,尊敬公司领导同事。
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开一家皮鞋保养店怎么样?开皮鞋保养店要注意哪些问题呢?今天小编整理了相关资料分享给大家,欢迎大家阅读。
1、皮鞋清理
2、皮鞋保养
以上就是小编整理的开皮鞋保养店要注意哪些问题的相关资料,希望能帮助到大家。
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(1)补缴养老保险费的参保人员,到村(牧)委会填写《补缴新型农村牧区社会养老保险费申请表》。
(2)村协办员将《补缴表》上报乡镇事务所。
(3)乡镇事务所对参保人员的补缴资格、补缴年度、补缴金额等初审无误后,将补缴信息录入新农保信息系统,并上报县级社保机构。
(4)县级社保机构经复核无误后,根据银行代收或现金收缴相关规定收补缴款,完成新农保养老保险费的补缴。
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一手按住「开门」按钮,另一手并做出请出的动作,可说:「到了,您先请!」。
客人走出电梯后,自己立刻步出电梯,并热诚地引导行进的方向。
升降电梯:男士应该主动按电梯开启键;待电梯门开启后,男士应该手挡电梯边门,让女先进;进电梯后男士应站在按键旁边,应该问女士到几楼,得到答案后帮忙按楼层键。
扶手电梯:应该让女士先上,站在靠右边的扶的的位置。
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1.乘坐自动扶梯,应靠右侧站立,空出左侧通道,以便有急事的人通行;应主动照顾同行的老人与小孩踏上扶梯,以防跌倒;如须从左侧急行通过时,应向给自己让路的人致谢。
2.乘坐厢式电梯,应先出后入。如果电梯有司机,应让老人和妇女先进入;如无电梯司机,可先进入轿厢操控电梯,让老人和妇女后进电梯以确保安全。先进入轿厢的人要尽量往里站。与同乘电梯人不相识时,目光应自然平视电梯门;在电梯里不高声谈笑,保持安静。
在没有明令禁止宠物乘电梯的地方,小宠物应由主人抱起乘梯;大宠物应在没有其他乘客的情况下方可由主人带乘电梯。
如果你是一位接待人员,经常接待尊贵客人,那你还必须牢记,电梯里也有上座和下座之分。所谓上座,就是最舒适、视野最好、最尊贵的位置。越靠里面的位置,越尊贵。上座是电梯操作板之后最靠后的位置,下座就是最靠近操作板的位置了,因为这个人要按楼层的按钮,相当于司机。
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日本坐电梯分“上座”和“下座”。“上座”是在电梯按钮一侧最靠后的位置;其次是这个位置的旁边;再其次是这个位置的斜前方;最差的“下座”就是挨着操作盘的位置,因为这个人要按楼层的按钮,相当于“司机”。大家一般会把“上座”让给领导或老人,一些年轻人进入电梯后,则会主动站在“下座”的位置。
美国人进入电梯后习惯反复按“开门键”等人,直到确认无人进电梯,才会松开“开门键”,不过,没有人会去按“关门键”,因为在美国人心里,一进电梯就按“关门键”的人代表了粗鲁和刻薄。
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(1)伴随客人或长辈来到电梯厅门前时:先按电梯呼梯按钮。轿厢到达厅门打开时:若客人不止1人时,可先行进入电梯,一手按“开门”按钮,另一手按住电梯侧门,礼貌地说“请进”,请客人们或长辈们进入电梯轿厢。
(2)进入电梯后:按下客人或长辈要去的楼层按钮。
若电梯行进间有其它人员进入,可主动询问要去几楼,帮忙按下。
电梯内可视状况是否寒喧,例如没有其它人员时可略做寒喧,有外人或其它同事在时,可斟酌是否必要寒喧。
电梯内尽量侧身面对客人。
(3)到达目的楼层:一手按住“开门”按钮,另一手并做出请出的动作,可说:“到了,您先请!”。
客人走出电梯后,自己立刻步出电梯,并热诚地引导行进的方向。
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广告无孔不入,楼字内遍布了各式各样的广告:电梯轿厢内的广告框图、候梯厅的液晶电视,甚至小区楼字上还有大幅的户外广告。渗透到楼宇电梯内的广告,已逐渐成为一种比较普遍的现象。对于在电梯间里及周围布置的广告,人们一定会关注吗?
电梯广告,是一种独特而实效的优质新媒体,是指城市高层楼宇电梯箱壁上悬挂的特制有机玻璃印刷品镶嵌式广告载体。它很好地利用了人们在电梯里的空白心理,广告受众对广告信息较少抗拒性,受众无法完全回避、拒绝注目电梯,在电视频道增多、报纸竞争激烈、国际互联网的兴起、受众分流(或流失)的情况下,这种非选择性或强制性使电梯广告具有其它媒介广告所不可替代的功能和价值。
我们看到在整个广告媒介的发展趋势中,这类面对直接消费者的强式媒介所起的作用将越来越重要。因此我们特开发出电梯广告这一新媒介。从公司成立开始,我们就将公司定位为:广告新媒介的开发公司. 媒 体 优 势; “用最小的代价换取最大的效益"是所有企业共同的营销宣传愿望。其中,"最小的代价"是一个相对概念,因为它取决于企业自身的实力、当时的市场状况及各类媒介载体的即时价格等相关因素,因而难以衡量。而"最大的效益"相比较而言,则是一个绝对的概念,因为它可以从销售业绩或监测调查的真实数据中直接反映出来。
基于此,作为一间以媒体开发与运营为核心业务的专业媒体公司,经过大量的市场调查、深入的研究分析,我们决定投资开发"风之语广告公司的都市电梯媒体网",对于客户而言,该项目具有如下九大独到优势—— 垄断性:该媒体为风之语广告公司首创开发、独立运营和管理,迄今为止,在市场上处于绝对强势,因此媒体具有鲜明的垄断性。
凡居住在高层时尚住宅楼的用户,每人每天平均至少四次乘坐电梯上下,电梯厢体及其广告画面不可避免至少四次闯入他们的视线,上下楼通道的不可选择性以及电梯厢体的空间大小,决定了广告阅读的不可避免性和反复性,因此电梯广告每体具有其它媒体所不可能具有的广告阅读的强制性。
在电梯内环境单一,最多同时只能有三个不同品牌的广告宣传,使其品牌间相互干扰极小,而且直接深入人们的家居生活,较传统媒体,品牌宣传针对性更强。
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深圳的发展日新月异、与时俱进,深圳的保险政策更是如此。下面是小编整理的深圳社保养老保险新政策细则介绍,欢迎大家参考。
一、深圳养老保险个人账户提取
本次《深圳经济特区社会养老保险条例》实施细则明确了个人账户提取情形,避免争议。
根据《深圳经济特区社会养老保险条例》实施细则规定,个人账户储存额只能用于参保人养老,除符合国家规定情形的,不得提前支取。不过,在参保人或退休人员死亡后,个人账户储存额可以依法继承。
二、深圳养老保险参保的范围
1、对于外籍人员和港、澳、台人员参保,《深圳经济特区社会养老保险条例》实施细则规定,女性年满50周岁、男性年满60周岁的,不参加深圳市社会养老保险。
2、由于养老保险不得重复参保,《深圳经济特区社会养老保险条例》实施细则规定:“达到法定退休年龄后户籍迁入本市的人员,不纳入我市养老保险参保范围”、“在市外已享受养老保险待遇或办理内部退养的人员,不纳入本市养老保险范围”。
3、《深圳经济特区社会养老保险条例》实施细则规定,符合深圳市居民养老保险参保范围的,可参加深圳市居民养老保险。同样,由于内部退养人员的养老保险费仍由原单位缴纳,双方存在缴费关系,为避免重复参保,此类人员也不纳入深圳市养老保险范围。
三、重复参保以及重复享受养老保险待遇的情形
参保人在两个以上统筹地区重复参加社会养老保险的,应按国家有关规定办理清退手续;选择清退本市重复缴费的,其个人缴费部分的本金和利息退还本人,其余划入本市基本养老保险统筹基金。
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管好用好电梯,降低费用,是物业经理和电梯管理者不可回避的现实问题。今天读文网小编要跟大家分享的是:电梯管理的考试题。具体内容如下,欢迎阅读!
(一)熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规,结合本单位的实际情况,制定相关的管理方法,不断完善电梯的管理工作,检查和纠正电梯使用中的违章行为。
(二)进行电梯运行的日常巡视,记录电梯日常使用状况。
(三)制定和落实电梯的定期检验计划。
(四)检查电梯安全注意事项和警示标志,确保齐全清晰。
(五)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌。
(六)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的,有权作出停止使用的决定,并且立即报告本单位负责人。
(七)接到故障报警后,立即赶赴现场,组织电梯维修作业人员实施救援。
(八)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督,对维保单位的维保记录签字确认。
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