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导语:住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
今年来,常德住房公积金管理中心通过一系列举措改革服务模式,为群众知晓政策、办理业务提供了更加热情周到的服务。
在柜台设置上,变“分类柜台”为“综合柜台”,方便群众办理业务。中心全面推行综合柜员制,各窗口均可办理住房公积金缴存、提取、贷款等业务,缴存职工可在任何窗口办理所有业务,无需调换窗口或重新排队,办理业务更为便捷。
在贷款审批上,变“中心审批”为“中心稽核”,减少群众等待时间。中心将贷款审批权下放后,借款人办理贷款业务所需时间由18个工作日进一步减少为15个工作日,大大高于部分商业银行放款速度。
在新政宣传上,变“一纸文件”为“多样宣传”,满足群众认知需求。住房公积金“新政”发布后,不仅在报纸、电台等传统媒体上进行了系列报道,还通过微信、微博、短信等新媒体发布趣味性强的政策宣传信息,信息量达50万次以上。在澧县、汉寿、桃源、临澧、津市等地,采用设立宣传牌、制作宣传栏、发放宣传单等方式深入楼盘宣传政策。贷款科、直属、武陵、鼎城、石门、安乡、常德经开区管理部还组织了开发商或非公企业代表专题座谈会,有针对性地宣传住房公积金“新政”。
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导语:常德住房公积金新政策是什么呢?主要说什么?公积金缴存、贷款突出四大亮点。
日前,为了贯彻落实中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》和省住房城乡建设厅《关于落实全国住房公积金工作电视电话会议精神的通知》,常德市住房公积金管委会三届一次全会审议通过了关于适当调整常德市住房公积金管理相关政策的议案,并由常德市住房公积金管理中心发布了《关于适当调整住房公积金管理相关政策的通知》,自5月1日起实行。
降低首付比例。缴存职工家庭申请住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付比例由30%降为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付比例为30%。;
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为了贯彻落实中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》和省住房城乡建设厅《关于落实全国住房公积金工作电视电话会议精神的通知》,市住房公积金管委会三届一次全会审议通过了关于适当调整我市住房公积金管理相关政策的议案,日前由市住房公积金管理中心发布了《关于适当调整住房公积金管理相关政策的通知》,自5月1日起实行。
一是实行月对冲还贷政策。在实行年对冲还贷政策基础上,实行“月对冲”还贷政策,减轻贷款职工的还贷压力,提高住房公积金使用率。
二是允许提取住房公积金为子女购房。职工为子女购买住房,可提取本人及配偶的住房公积金。
三是允许提取住房公积金缴纳房屋维修基金。职工缴纳自住住房维修基金可凭经房管部门登记备案的购房合同或《房屋所有权证》及《维修基金发票》提取住房公积金。提取金额为本年度实际缴纳的维修基金。
四是允许提取住房公积金缴纳物业管理费。职工缴纳自住住房物业管理费可凭经房管部门登记备案的购房合同(或《房屋所有权证》)及《物业管理费收款收据》提取住房公积金,一年内可提取一次,提取金额为一年应缴纳的物业管理费。
五是取消一年内只能提取一次的规定。缴存职工如果符合多项提取条件,一年内允许多次提取,但同一条件一年内仅限提取一次。
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导语:住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
根据《常德市住房公积金管理中心关于调整住房公积金管理办法及优化服务流程的通知》,11月1日起,我市正式调整住房公积金提取管理办法。
《通知》规定,职工与单位终止劳动关系且无个人住房公积金贷款余额的,即可于终止劳动关系之日起销户提取本人账户内住房公积金余额。取消“终止劳动关系之日后1年方能提取”的规定。
无房职工租房用于本人居住的,每年可提取1次住房公积金,提取金额为实际租房发生额,但每月不得超过800元。取消“每月房租超出家庭月工资收入15%方能提取”的规定。
职工子女在国内普通高校就学期间,如果职工家庭人平均收入低于常德市当年最低工资标准(以常德市人社部门提供的标准为准)的,每年可提取一次住房公积金,提取金额不超过一年缴交的学费。
职工为未婚子女购买首套自住住房的,可以提取本人及配偶的住房公积金。提取金额不超过购房总价款。但不得再以此套住房进行住房公积金贷款。
职工及配偶、子女,职工及配偶双方父母发生重大疾病、重大灾害、重大交通责任事故的,可以提取住房公积金。因重大疾病提取住房公积金金额以本人实际支付的医疗费用(即自费部分)为上限;因重大灾害视灾情程度提取;因重大交通责任事故提取住房公积金金额以责任人实际赔偿金额为上限。
从发文之日起,职工因购、建自住住房提取本人及配偶的住房公积金,购、建房时间已超过1年,在申请提取住房公积金时,其账户若无提取记录,可以提取购、建房以后1年为止的住房公积金余额,但提取金额不得超过购房总价款。取消“购、建房1年以后不能提取公积金”的规定。
职工为他人提供了住房公积金贷款联合担保的,其住房公积金余额已超过提供担保额时,在符合其他提取条件的情况下,可以提取超过担保额的住房公积金余额。取消“在借款人未还清贷款前担保人不能提取住房公积金”的规定。
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问:最近想购买一套商品房,听说贷款政策有所调整,贷款限额及条件有变化吗?
答:经我市住房公积金管委会二届六次全会通过,11月1日,《常德市住房公积金管理中心关于调整住房公积金管理办法及优化服务流程的通知》出台,关于委托贷款方面的政策有如下调整:
在省内其他市州缴存住房公积金的职工来常德购房,且符合贷款条件的,可以向常德市住房公积金管理中心申请贷款。常德市住房公积金管理中心市本级贷款审批权下放至直属管理部,区县市贷款审批权下放到区县市管理部,将贷款业务办理时间由18个工作日提速至15个工作日,贷款资金到账时间由5个工作日缩短为3个工作日。
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每天我们都能在网络上看到哪个青年才俊又创业成功,身价百万,让人眼红,但是互联网创业真的那么容易成功么?以下是读文网小编为大家整理的文章。
收到一封创业者写满沮丧的来信,回信安抚了几句,解释为什么互联网产品(不含游戏)的成功率这么低。这个话题我以前在博客里讲过,还可以再讲一次。
众所周知,互联网新产品的成功率可能不足1%。不成功的产品勉强维持几年,终究还是会化为粉末。
讲这件事,首先得对成功产品下一个定义:譬如有独特的品牌价值,有相当大的用户量,以及可靠的盈利模式。没错,能达到标准的不足1%,别的都只不过是炮灰。如此高失败率的原因是:
1、马太效应
互联网的马太效应有两个强劲的发动机,第一是渠道的扁平化。
相对传统行业对渠道的依赖性,互联网到达成本为零。你可能选择家门口的便利店,哪怕它买牛奶贵5毛钱,但比大超市少走15分钟路;然而到达任何一个网站都只需要输入网址——用户自然会选择他知道的最大,最好,最有名气的互联网产品,直至形成稳固的使用习惯。渠道差异带来的市场多元化在互联网上几乎不存在,大者恒大。
第二个发动机是体验的单一性。人体有多种感官能力,对于互联网产品来说,大部分感知仅仅由脑补来完成,盯住小屏幕动动手指头就好。相对现实体验,由互联网而触动的身体感知是极为单调的(哪怕它很强烈)。简单点说,就是产品之间高度的同质化。什么“极致体验”都是自吹自擂,两款同类型App的差异,可能远小于岐山臊子面与重庆小面的口感区别,甚至是正宗重庆小面与上海改良版微辣重庆小面的区别。
所以,互联网在同一需求领域注定只有极少数强大的生存者,而用户需求本身是有限的,可供开采的市场也是有限的。在泰坦尼克号上,坐不上救生艇的人哪怕抓住一块木板,最终也会在冰水中悲惨地死去。
2、盈利单一
这个问题在国外的情况略好,国内嘛,哈哈,情况大家都知道,互联网服务向用户收费的主要方式是多人游戏。这意味着小而美的个性化产品很难生存下去。盈利模式的单一,逼迫互联网产品必须做大,上规模,然后将巨大的流量变现。
如果追求巨大的流量,自然只能切入大众化的需求市场,符合大众化的口味。那么可预见的是:红海欢迎您。在一片红海之中,又受到马太效应的影响,失败率高是完全符合逻辑的。活下来才是奇迹!
3、孤军奋战
传统行业的成熟之处在于,有着极其复杂的,各司其职的行业生态体系。在传统行业做一件事情,比如说,开一家面包店,你既不用自己动手刷墙,更不必去栽培麦子。只需要做好有着独特竞争力的一部分,剩下的都可以包给专业的团队去处理。
然而互联网行业就不是这样了,任何新产品的推出,从策划到视觉,从研发到运营,从推广到销售,几乎都得自己大包大揽下来。内部分工越来越细,外援又大多靠不住。你可能有创新想法,研发未必跟得上;可能产品体验很赞,推广资源未必跟得上;可能运营强势,产品思路又不大清晰。总之,你得独自做好跨域的每个环节,每一个环节的落伍都有可能拖累整个项目。
于是出现了一则悖论。
一方面,马太效应驱赶新产品尽可能远离红海,去开拓新生市场;另一方面,新产品团队无法从行业生态中得到足够的帮助,必须向全能型发展,结果提高了创新的门槛。大而完备的组织会削弱创新的活力,然则更适合创新的小而精干的团队,多存在职能岗位上的短板。再加上国内市场并没有给小而美的产品留下活路……怪不得成功产品都要求扳着指头算“天时地利人和”,好像占卜谁家的祖坟沾染了王气。
综上所述,互联网新产品的成功率是非常低的,可能不足1%。马太效应放大了成功者的光环,掩盖了炮灰们的悲号。这其实是一个赌局,每个人都在赌我就是那1%,就算今天不是,五年十年内我必然是那1%——嘿嘿,哪里有什么必然。最终大部分从业人员都是赌局上的输家。互联网行业聚集了最聪明,最勤奋的一部分人,有着公平的游戏规则,这个规则同时也注定了1%的胜出几率。你的青春在这里耗尽,你的产品在这里凋零。
生于这个梦想的时代,奇迹的时代,炮灰的时代。
我以前特别悲观,现在还是特别悲观。大约在一年以前,就不再以“产品成功”为愿景,死了中彩的心。我希望能做出自己特别中意,还有许多人拍巴掌叫好的产品,给用户留下一些美好的体验。至于它能不能做大,变红,可以斜45度仰着头去幻想,但也并不作为紧咬下唇的人生目标来对待。总有一天你会明白,相比起每个人都有过的“改变世界”的悠长的梦,追求和装扮心爱产品的经历才是更真实的人生。
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大学生是创业大军中一支重要的队伍,他们思维活跃,精力充沛,是创业的最好年龄段。以下是读文网小编为大家整理的文章。
为了能够让大学生积极创业就业,常德市人社局积极落实各项措施让高校毕业生广泛了解大学生就业创业的相关政策,鼓励支持更多的毕业生实现稳定就业或自主创业。据搜晒网了解如下:
措施一、开展政策进校园活动,指导大学生就业创业。
常德市对全市高校进行了4次就业辅导和座谈,调查高校毕业生就业观念,对高校毕业生进行职业指导。广泛宣传扩大就业和稳定就业的决策部署、方针政策、法律法规,引导高校毕业生认清就业形势,积极调整就业观念,倡导先就业再择业,鼓励高校毕业生将目光投向技能性岗位,积极参与就业创业活动。
措施二、发放大学生创业就业小册子,推荐创业典型。
常德市人社局还编印了《常德市促进高校毕业生积极就业政策汇编》,发放到了全市各大高校、区县、部分乡镇及社区平台。同时,积极推荐大学生创业先进典型,结合新常德新创业主题,在常德晚报及相关媒体开展《大学生创业故事》系列报道,通过典型带路,引导高校毕业生树立正确择业观念,鼓励更多人实现稳定就业、自主创业,营造“敢于创业、乐于创业”的浓厚氛围。
措施三、加大创业培训,发挥小额担保贷款的作用。
常德市加强创业培训,联合高校举办创业培训班,对即将毕业的高校毕业生开展创业培训。加大政策扶持力度,对符合条件的自主创业高校毕业生实施“五补一奖励”扶持政策,对全市41名符合自主创业资金扶持补贴条件的高校毕业生,发放补贴41万元。充分发挥小额担保贷款扶持创业的带动作用,将高校毕业生创业作为小额担保贷款的重点扶持对象。
措施四、加强创业孵化基地建设,搭建创业服务平台。
常德市还加强推进创业孵化基地建设,通过整合全市各个创业孵化基地,增强孵化基地对高校毕业生创业的吸纳能力。加大对县市区创业孵化基地建设的指导,目前全市各个区县市也正在积极筹建创业孵化基地。加强部门联动。积极协调相关部门构建更加有利于大学生创业的政策环境,降低创业门槛,积极落实各项创业优惠措施,鼓励支持大学生创业。
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创业不仅需要创业者自身的能力,也依赖创业的环境,政策扶持等。以下是读文网小编为大家整理的报道。
“新常德新创业新青年”常德青年创业行动在文理学院音乐厅启动,本次活动由团市委、湖南文理学院、常德市全民创业办共同举办。市委书记王群出席活动并发表演讲。他希望广大有志青年要胸怀理想,加强学习,要奋发有为,快乐成长,最后要演严以修身为新常德新创业增光添彩。
市委书记王群为“常德青年创业联盟”授牌,并以“新常德新创业新青年”为主题发表精彩演讲。王群书记用深入浅出、引人入胜的语言,引得现场阵阵掌声。他将自己对常德、对创业和对青年的所闻所感所悟娓娓道来,从要走出门去看天下,要知常德爱常德、要有梦想有奋斗等三个方面为广大青年学生提出了殷切希望,并指明了奋斗方向。
王群对全市广大青年寄予殷切期望,他说,广大青年朋友要胸怀理想,以坚定的信念熔铸青春的热血;要加强学习,以过硬的本领追逐青春的梦想;要奋发有为,以火热的激情扬起青春的风帆;要快乐成长,以阳光的心态拥抱青春的时光;要严以修身,以高尚的品格擦亮青春的光芒,为新常德新创业增光添彩。
团市委书记陈章杰介绍了“常德青年创业行动三年计划”,他指出该计划将以“新常德新创业新青年”为主题,按照“点、线、面、体”相结合的工作思路,重点推进创业意识培育、创业平台搭建、创业基地对接、社会组织作用的发挥等,目前,已经形成了一个工作平台即常德青年创业联盟。
启动仪式上还为财鑫担保公司、邮储银行常德市分行、湖南农村信用社常德办事处、长沙银行常德分行、华融湘江银行常德市分行等5家金融机构成为“常德青年创业行动战略合作伙伴”;市经开区中小企业创业基地、市人社局创业孵化基地、湖南文理学院大学生创新创业孵化基地、尚一网、好乐公司等5家单位被授予“常德青年创业基地”。
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大学生创业,创业成功就能获得人生第一桶金,失败了也没关系,能积累到经验。以下是读文网小编为大家整理的文章。
免费场地、专项资助、创业服务
符合条件的入驻创业大学生都能享受
中国常州网讯 “不到半年的时间,我感觉到创业园给我的帮助真的很大,不仅在政策上给予了我们2年50平米免租金的优惠,更主要的是提供了很多创业指导和项目申报的综合性业务服务,我们公司的发展更加顺利了。”今年上半年,常州轻工职业技术学院毕业的王辉带着他刚刚创立的“常州感动文化创意有限公司”搬进了钟楼科技创业园,半年来,他对创业园为他公司发展提供的各种便利和优惠感触颇深。
其实王辉并不是第一个享受到大学生创业园各方面优惠和便利的大学生。据了解,目前钟楼科技创业园共有在孵企业95家,其中大学生创业企业达到80家,从业人员1700余名。而创业园的规模还在不断扩大,未来将形成总建筑面积85万平方米,入园企业超1000家,营业收入超250亿元,园区科研及从业人员超过2万名,税收超10亿元的综合科技产业园。届时,创业园将再腾出5000平米孵化场地,通过规划指导、文化指导、典型向导,构建服务和保障体系,全方位更大力度的带动和扶持更多的大学生前来创业。日前,常州钟楼科技创业园(常州钟楼高新技术创业服务中心)连同常州市龙城学生创业科技孵化园、常州龙琥大学生创业基地(常州龙琥高新技术创业服务有限公司)共3家单位被市人力资源和社会保障局正式认定为首批“常州市大学生创业园”。
常州市人社局工作人员介绍,入驻市级大学生创业园的大学生创业者可享受三大优惠政策。第一是场地优惠,新办的大学生自主创业项目入驻市级大学生创业园,两年内可按规定免费使用由创业园提供的20-50平方米的经营场地;第二是专项资助,市人社局通过跟踪评估,对入驻市级大学生创业园后正常运营1年以上、发展前景较好的创业项目,经认定可给予10-30万元的专项资助;第三是创业服务,市级大学生创业园将对入驻园区的大学生创业项目提供政策咨询、信息发布、创业培(实)训、创业孵化、开业指导、融资服务、人力资源及商务代理、法律援助等“一条龙”、“一站式”服务。
链接:
1.符合哪些条件的大学生创业可以入驻大学生创业园?
普通高校在校生及毕业五年内的大学生在常州市范围内创办企业或个体工商户。大学生创办的企业必须由大学生担任法定代表人,且大学生创业团队核心成员出资总额不低于注册资本的30%。所创办的企业和项目具有明确创业意向和创业方案,鼓励符合国家产业政策,拥有各类发明专利等知识产权的项目。在国外取得学士以上学位(含学士)的留学人员毕业五年内在常州市范围内创办企业或个体工商户,享受同等待遇。毕业五年内的高技能人才在常州市范围内创办企业或个体工商户,享受同等待遇。
2.哪些机构可以申请“常州市大学生创业园”?
在常州市范围内各类新建或已建的创业中心、高新技术园区、软件园、大学科技园区、小企业孵化园等,符合条件的均可申报市级大学生创业园。同时还要满足以下几个条件:(1)达到不同性质创业园所要求的面积;(2)具有专业化管理服务机构和专门的服务场所;(3)对大学生创业项目进行论证、评估、认定和跟踪服务;(4)对新办的大学生自主创业项目入驻企业提供一系列优惠政策保障;(5)具有一定的孵化规模,入驻实体不少于30个,其中初始创业的大学生占30%以上,当年新入驻实体中初始创业的大学生占50%以上。详细可点击常州创业公共服务网查询。
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注册了一家上海分公司后的所得税要怎么缴呢?今天读文网小编整理了注册上海分公司所得税按比例交吗分享给大家,欢迎阅读,仅供参考哦!
根据国家税务总局公告2012年第57号的规定,居民企业在中国境内跨地区设立不具有法人资格分支机构的,实行“统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库”的企业所得税征收管理办法。若你司确属于非法人的具有主体生产经营职能的二级分支机构就应执行上述规定,不能因税款分配不合理而随意不执行相关规定。建议你司由总机构向其主管税务机关反映我局的意见。对于属于应分摊缴纳的二级分支机构而不出具分配表的,主管税务机关会函请总机构主管税务机关出具分配表。
异地成立分公司如何缴纳企业所得税
《国家税务总局关于印发〈跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法〉的通知》(国税发[2008]28号)第六条规定,就地预缴,是指总机构、分支机构应按本办法的规定,分月或分季分别向所在地主管税务机关申报预缴企业所得税。
第七条规定,汇总清算,是指在年度终了后,总机构负责进行企业所得税的年度汇算清缴,统一计算企业的年度应纳所得税额,抵减总机构、分支机构当年已就地分期预缴的企业所得税款后,多退少补税款。
第十九条规定,总机构和分支机构应分期预缴的企业所得税,50%在各分支机构间分摊预缴,50%由总机构预缴。总机构预缴的部分,其中25%就地入库,25%预缴入中央国库,按照《财政部、国家税务总局、中国人民银行关于印发〈跨省市总分机构企业所得税分配及预算管理暂行办法〉的通知》(财预[2008]10号)文件的有关规定进行分配。
关于二级分支机构的判定问题。《国家税务总局关于跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理若干问题的通知》(国税函[2009]221号)规定,二级分支机构是指总机构对其财务、业务、人员等直接进行统一核算和管理的领取非法人营业执照的分支机构。
以总机构名义进行生产经营的非法人分支机构,无法提供有效证据证明其二级及二级以下分支机构身份的,应视同独立纳税人计算并就地缴纳企业所得税,不执行《国家税务总局关于印发〈跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法〉的通知》(国税发[2008]28号)的相关规定。
根据上述规定,若是跨省(自治区、直辖市和计划单列市)成立分公司,对其财务、业务、人员等由总机构直接进行统一核算和管理并领取非法人营业执照的分支机构。分支机构应按规定,分月或分季分别向所在地主管税务机关申报预缴企业所得税。在年度终了后,总机构负责进行企业所得税的年度汇算清缴,统一计算企业的年度应纳所得税额,抵减总机构、分支机构当年已就地分期预缴的企业所得税款后,多退少补税款。
若分公司独立核算应视同独立纳税人计算并就地缴纳企业所得税。
如何注册上海分公司
上海分公司注册流程文件
一、 名称核定:
1、 查名申请表格一套;
2、 总公司执照正本或是副本(复印加工章);
3、 投资人的身份证(复印件);
4、委托代理书一份;
二、 工商登记注册:
1、设立申请表格一套;
2、 企业名称预先核准通知书;
3、 公司签署的授权委托书;
4、 公司章程及设立分公司的文件、董事会决议(全体董事签名)或股东会决议;
5、 分公司负责人照片(四张)、身份证原件及户籍证明、个人简历(一份)、暂住证、待业证原件;
6、 场地使用证明(房屋租赁合同、协议,有的工商局要看场地);房屋租赁合同、协议期限必须一年以上(附产权证复印件);
7、 分公司负责人的任职文件和身份证明;
8、 法律、行政法规规定必须报经审批的项目的,国家有关部门的批准文件;
9、 登记机关所发的全套登记表格及其他材料。
三、 凭《企业法人营业执照》办理企业法人代码证书。
四、 凭《营业执照》和《企业法人代码证书》开设银行帐户。
五、 税务登记证(国税、地税)、申领发票。
凭开办公司(总公司)的《税务登记证》复印件(国税、地税)、分公司《营业执照》、《企业法人代码证书》、银行开户证明、财务人员相关资质证明等。
六、 统计证。
分公司注册所需要提交材料有哪些?
答:
1. 分公司注册所需提交的材料:
1、 申请报告;
2、 公司的法人资格证明(母公司营业执照复印件);
3、 公司委托代理人的证明(委托书)以及被委托人的工作证或身份证复印件;
4、 企业名称预先核准通知书;
5、 公司法定代表人签署的分支机构设立登记申请书;
6、 董事会决议(全体董事签名);
7、 分支机构负责人的任命书;
8、 母公司章程复印件;
9、 营业场所证明,租赁房屋需提交租赁协议书,协议期限必须一年以上(附产权证复印件);
10、 法律、行政法规规定必须报经审批的项目的,国家有关部门的批准文件;
11、 登记机关所发的全套登记表格及其他材料。
分公司注销登记提交的材料
1、公司法定代表人签署的《分公司注销登记申请书》(领取,公司加盖公章);
2、《企业(公司)申请登记委托书》(领取,公司加盖公章),应标明具体委托事项和被委托人的权限;
3、分公司的《营业执照》。
4、法律、行政法规规定的其它文件。
注:依照公司登记管理条例和企业法人登记管理条例登记的分公司申请注销登记适用于本规范。
以上各项未注明提交复印件的一般均应提交原件;
提交复印件的,均应由公司加盖公章并署明与原件一致
一、在上海注册分公司所需材料:
1、总公司营业执照副本复印件(需加盖公章)
2、总公司国税、地税登记证复印件(同上)
3、总公司组织机构代码证复印件(同上)
4、总公司验资报告复印件(同上)
5、总公司章程(同上)
6、股东会决议(所有股东签字)
7、法定代表人身份证复印件及照片
8、上海负责人任命书
9、上海负责人身份证复印件及照片
10、上海负责人工作简历
11、上海分公司(办事处)办公场所的租赁合同原件
12、上海分公司(办事处)办公场所的房产证复印件
13、确定上海分公司(办事处)经营范围
14、委托本公司代理办理的委托书
二、在上海成立分公司办理程序:
1、上报工商局查名
2、办理营业执照及刻章
3、办理组织机构代码证
4、办理税务登记证
三、在上海成立分公司办理时间:
1、上报工商局查名 3个工作日
2、办理营业执照及刻章 7个工作日
3、办理组织机构代码证 1个工作日
4、办理税务登记证 20个工作日
四、在上海成立分公司所需费用:
1、政府规费:1600元人民币左右(以政府发票为准)。
2、注册公司代理服务费用:注册在开发区代理服务费1000元人民币左右,注册在市区代理费用2000元人民币左右。
外地公司如何注册上海分公司和代表处?
答:
办理所需材料:
母公司:
1、公司公章(原件);
2、原公司法人身份证复印件2份;
3、营业执照正副本复印件、组织机构代码证正副本复印件、国地税税务登记证正副本复印件;
4、母公司章程复印件;
5、成立上海分公司的股东会决议;
6、母公司验资报告复印件一份;
7、母公司联系电话;
8、近期财务报表和资产负债表各一份(复印件)。
分公司:
分公司负责人简历,身份证原件及复印件2份,户口本复印件2份,1寸照片5张;在上海的办公租房协议原件及房产证复印件(需盖章);联系电话。
办理完成后我们递交给客户的资料有:
公司营业执照正本;公司组织机构代码证正副本;组织机构IC卡;公章;
分公司经营范围内有前臵审批项目的,需提供前臵审批证书复印件1份(加盖公司红章)。
营业执照复印件需加盖当地工商局红章。
其它注意事项
特殊行业及经营范围需前臵审批的公司办理所需资料:需提供市、区有关部门的批准书。
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注册公司时候,会看到一项是公司股东,那么关于股东的出资是怎样的呢?今天读文网小编整理了最新注册公司股东比例分享给大家,欢迎阅读,仅供参考哦!
注册公司股东出资比例
股东出资比例
根据北京市工商局[京工商发(1998)33号]《关于转发国家工商局〈公司登记管理若干问题的规定〉的通知》的规定:除法律、行政法规另有规定外,有限责任公司的股东出资额一般不得超过公司注册资本额的80% 。
根据北京市工商局[京工商发(2001)69号]《关于企业登记注册工作若干问题的意见》的规定,全市范围内以下企业的最大股东所持股权占企业总股本(金)的比例可以达到95%:
⑴属于高新技术性质的公司和高新技术性质的股份合作制企业;
⑵出国留学人员回国创办的公司和股份合作制企业。
注册公司股东
1、公司股东的法律地位
(1)股东与公司的关系上,股东作为出资者按其出资数额(股东另有约定的除外),享有所有者的分享收益、重大决策和选择管理者等权利。
(2)股东之间关系上,股东地位一律平等,原则上同股同权、同股同利,但公司章程可做其他约定。
注意:国有独资公司应由国务院或者地方人民政府委托本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责。
2、自然人成为公司股东的禁止性规定有哪些?
(1)公务员。《公务员法》第53条第14款规定,“公务员必须遵守纪律,不得从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务”。因此,国家公务员是不可以投资公司成为股东的。虽然公务员不能因个人营利目的担任企业董事、监事、经理,但是可以根据上级的决定,到国有企业事业单位挂职锻炼(包括担任董事、监事、经理职务)。
(2)党政机关的干部和职工。根据《关于严禁党政机关和党政干部经商、办企业的决定》以及《关于进一步制止党政机关和党政干部经商、办企业的规定》,国家机关法人的干部和职工,除中央书记处、国务院特殊批准的以外,一律不准经商、办企业。因此,国家机关法人的干部和职工不得投资公司成为股东。《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》第二条规定,禁止私自从事营利性活动,不准个人或者借他人名义经商、办企业。
(3)处级以上领导干部配偶、子女。根据中央纪委《关于“不准在领导干部管辖的业务范围内个人从事可能与公共利益发生冲突的经商办企业活动”的解释》(中纪发[2000]4号)、《关于省、地两级党委、政府主要领导配偶、子女个人经商办企业的具体规定(执行)》(中纪发[2001]2号)和各地市纪委《关于区、县党政机关局级领导干部的配偶、子女不准在领导干部管辖的业务范围内投资兴办可能与公共利益发生冲突的企业。
(4)县以上党和国家机关退(离)休干部。《中共中央办公厅、国务院办公厅关于县以上党和国家机关退(离)休干部经商办企业问题的若干规定》明确禁止县级以上党和国家机关退的(离)休干部,不得兴办商业性企业。因此,县级以上党和国家机关的退(离)休干部是不可以投资公司成为股东的。
(5)国有企业领导人。《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》第5条规定,国有企业领导人员不得有利用职权谋取私利以及损害本企业利益的下列行为:(1)个人从事营利性经营活动和有偿中介活动,或者在本企业的同类经营企业、关联企业和与本企业有业务关系的企业投资入股。
(6)国企领导人配偶、子女。《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》第6条规定,国有企业领导人员,的配偶、子女及其他特定关系人,在本企业的关联企业、与本企业有业务关系的企业投资入股。
(7)现役军人。《中国人民解放军内务条令》第127条规定,军人不得经商,不得从事本职以外的其他职业和传销、有偿中介活动,不得参与以营利为目的的文艺演出、商业广告、企业形象代言和教学活动,不得利用工作时间和办公设备从事证券交易、购买彩票,不得擅自提供军人肖像用于制作商品。《中国人民解放军纪律条令》第3章第3节27条:参与经商或者偷税漏税,情节较轻的,给予警告、严重警告处分;情节较重的,给予记过、记大过处分;情节严重的,给予降职(级)、降衔(级)、撤职、取消士官资格处分。
(8)银行工作人员。目前没有统一的明文规定禁止银行工作人员投资其他企业,但各商业银行对其员工都有不同程度的限制性规定。目前银监会正在征求意见制定相关规定:《银行业金融机构从业人员职业行为指引(征求意见稿)》第十条,坚持以客户和所在银行(公司)利益为重。当发生利益冲突时,应申请回避,或向管理层、利益相关人充分披露利益冲突信息,以保障业务处理的公平合理。从业人员如果与客户有亲属关系,批准贷款时应回避;不得在其他公司兼职(本行或本公司委派的除外)或从事第二职业;不得在工作时间炒股票;不得在所在银行(公司)外参与经营性或营利性活动。
(9)在职教师。我国《教师法》和《教师职业道德规范》没有规定教师不可以做股东。教师也不是公务员,他们只是有些待遇按照公务员或者不低于公务员对待。所以,他们可以投资做股东。但是,不可以做公司的职员,也不可以利用教师的权利为自己或他人谋利益。
如何确定股东出资时间
1、股东出资指的是什么?
股东出资是指股东(包括发起人和认股人)在公司设立或者增加资本时,为取得股份或股权,根据协议的约定以及法律和章程的规定向公司交付财产或履行其他给付义务。股东出资是股东的基本义务。
2、股东出资时间如何确定?
【实务分析】
采用实缴资本制时,公司设立时股东即应缴足全部注册资本。后来采用实缴资本与认缴资本相结合的折中态度,公司设立时应出资到位的金额不得低于注册资本的20%,且为后续注册资本的到位时间规定了2年或5年的最长期限。
目前,除有特殊限制的主体外,彻底采取认缴资本制。股东的认缴出资额、出资时间,完全由股东自行约定并在章程中载明。股东按约定时间足额完成出资即可。当约定的出资时间到期,但股东认为需要延期的,可以通过修改公司章程的方式调整出资时间。
此外,公司章程约定出资时间还有两层实务价值:一是到期股东负有向公司缴足当期出资的义务,当该项义务未完成时,公司的债权人可向股东要求履行出资义务,用于偿还公司债务;二是未履行当期出资义务的股东,应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
【操作建议】
对于银行、保险、金融、基金、投资等特殊类别的公司,仍有注册资本额度及缴付时间的限制。实务中,遇到特殊类别公司的注册,应先梳理、研究行业监管的法律及政策要求。
对普通公司,公司法充分放权,但笔者仍建议股东根据项目的发展规划、资金使用计划、股东自身的资金筹划等因素,设定合理、可行的认缴出资额度及实际出资时间。
3、股权转让后新进股东的出资时间如何确定?
对于办理股权转让变更的新股东出资时间问题,很多人存在误区。
一般分为两种观点:其一是以新股东交付转让价款时间为新股东出资时间;其二是以原股东交付出资时间为受让股东出资时间。
应以第二种判断为准。因为,股权转让是依法经公司股东同意后,出让股东与受让股东之间的股权转让,实质上是公司“体外”的一种合同交易,由受让人向转让人支付转让价款,不涉及新股东向公司交付出资,并不影响股东对公司的出资时间变动,因此,原股东交付出资的时间为受让股东的出资时间。
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高考扩招政策的实施后,大量毕业生涌入社会,造成了就业形势的持续严峻,大学生自主创业也就自然成为了一种新的就业形式。今天读文网小编为大家整理了关于常德市大学生创业扶持政策的相关文章,希望对读者有所帮助启发。
据介绍,常德市人社局在实施“大学生创业行动”中采取增强大学生的创业意识、加大创业扶持力度、搭建好大学生创业平台等措施扶持和推动大学生自主创业。增强大学生的创业意识就是要继续加强创业成功典型宣传引导,展示创业历程,传递创业经验。加强与市内高校对接合作,组织开展创业培训进校园活动,培养大学生创业意识,提高大学生创业能力,让有创业愿望的大学生都有创业行动。加大创业扶持力度就是要充分发挥小额担保贷款扶持创业的积极作用,完善小额创业贷款工作机制,重点向大学生创业群体倾斜。年内,全市计划发放小额担保贷款总额的70%(约2.5亿元)用于大学生创业。搭建好大学生创业平台就是要指导各区县市加快创业孵化基地建设,争取每个区县市建成一个市级创业孵化园,实施“三个优先”,即:优先入驻大学生创业者和创业团队、优先为大学生提供创业咨询指导、优先向大学生推介优质项目。通过这些政策措施扶持,确保全市实现大学生成功创业2000人以上。
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目前,大学生创业的星火已经点燃,各级政府、各个高校等多方力量都在积极地为大学生创业提供支持,许多促进大学生创业的优惠扶持政策相继出台。今天读文网小编为大家整理了关于常德市大学生创业项目的相关内容,希望对读者有所帮助启发。
菜宅送:像订报一样订菜
创办1年零4个月,“绿领生活”已经小有名气,成了杭州地区比较专的有机蔬菜宅配服务机构,订户超过500户。
他们的订菜模式就如同订报纸一样,只需要顾客在网站上选好相应的套餐,“绿领生活”就会派人把有机蔬菜配送到家。大约每两周给客户配送一次。由于销售的是有机蔬菜,售价比传统蔬菜要高出30%—100%,因此更多的目标顾客为中高端人群,扣除物流成本、运输过程的损耗,菜宅送生意的毛利润率约50%。
把包包租给有钱人
“你也可以把我们理解为,许多年轻女人把购买包包的钱凑在一起,我们负责用这些钱买许多款式的包,然后大家再轮流背。”美可网的联合创始人卢仝说。
美可网的主要业务是租售奢侈品箱包。这个创业项目是另一位联合创始人张成想到的。
美可网会购进两种类型的包,一种是经典百搭款,另一种是特别款。这背后代表了美可网致力针对的两种不同消费群体:一种是奢侈品新鲜人。她们可能知道很多奢侈品品牌,对奢侈品很感兴趣,但是从来没有近距离接触过。不过,她们可能希望买一款奢侈品包作为通勤包,但是不知道应该选择哪一款,所以也不敢贸然下手。箱包租赁就像是奢侈品教学,让用户能够通过实际的接触了解自己真正需要购买哪一款包,也不会产生心理压力。美可网上线刚一个月的时候,就有一位用户表示希望买下自己租的包,最后双方达成了购买交易。这使美可网的联合创始人们意识到“租+买”的模式更适合中国市场。
但凡租赁就涉及到押金的问题。过高的押金会让这些奢侈品新鲜人望而却步。美可网解决该问题的办法是与银联谈下银行卡预授权。只要用户在拿到包的时候用POS机刷一下预授权,银行卡账户中部分资金就会被用作押金冻结,直到用户还回包袋。无论是借记卡还是信用卡,都可以进行预授权业务,但是信用卡需要有足够的透支金额,而借记卡需要有足够的账户余额。
卢仝透露,截至目前,被租出去次数最多的就是这些适合晚宴的特别款手拿包。
美可网所采购的箱包一般都是九成新以上的二手包。如果创始人们有朋友在国外赶上奢侈品促销,也会帮助美可网购进新品。这些二手包有一小部分是来自于国内的二手奢侈品店;而其中大部分来源于日本的二手奢侈品店。这是因为在日本,二手奢侈品业非常发达,价格会比中国低很多。
快速剪发连锁店
理发也开始“快餐化”
这家名为“闪靓”的快速剪发连锁店目前在广州拥有6家门店。
该理发店不同于传统理发店的地方,在于它的标准化流程。如顾客可以先在该店的官网、APP或店铺的一体机上选择发型并下单,通过网络使用银行卡、支付宝等进行支付。在店铺的一体机上打印出带有条码的订单后,就有相应的理发师来服务。
菜宅送:像订报一样订菜
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卢仝透露,截至目前,被租出去次数最多的就是这些适合晚宴的特别款手拿包。
美可网所采购的箱包一般都是九成新以上的二手包。如果创始人们有朋友在国外赶上奢侈品促销,也会帮助美可网购进新品。这些二手包有一小部分是来自于国内的二手奢侈品店;而其中大部分来源于日本的二手奢侈品店。这是因为在日本,二手奢侈品业非常发达,价格会比中国低很多。
快速剪发连锁店
理发也开始“快餐化”
这家名为“闪靓”的快速剪发连锁店目前在广州拥有6家门店。
该理发店不同于传统理发店的地方,在于它的标准化流程。如顾客可以先在该店的官网、APP或店铺的一体机上选择发型并下单,通过网络使用银行卡、支付宝等进行支付。在店铺的一体机上打印出带有条码的订单后,就有相应的理发师来服务。
化妆品店
1)选址:近公交站、近小区;
2)投资:起步资金50万元,一般位置较佳的店面租金约20万元/年,进货费控制在10万元左右,最好能代理一种带护理服务指导、品牌单一的化妆品,如佰草集等,可避免自己寻找进货渠道、进设备等一系列繁琐事务,如果自己单做,进货方面可先去广州、深圳等地寻找货源,先向供货方说明情况,每种产品先进1-2种样品,避免进货费用过多。
在品种上,日常用品可多进些,如润肤、洁肤等基本保养品,而磨砂去死皮霜等则适当少进,这些产品使用人群相对较少。一些必要设备,如导入仪、离子喷雾器、美容床及热水器等也需配置,花费约需8万元左右;3)经营:顾客拉顾客,化妆品的利润十分丰厚,大多数品牌都会给零售商不低于30%的折扣。
成年用品
性健康用品的年销售额高达百亿元,其中仅安全套就高达数十亿元。随着性文化的开放和人们对于性享受的需求的增加,性趣用品已经不是人们避讳的问题,随着性传媒的开放,性知识迅速普及,性健康用品市场随之迅速扩展,这一块的市场需求也很大,而且空间也很
餐饮店
俗话说民以食为天,到什么时候,饮食都是人们必须的,吃穿也都是一个高消费也是高收益的行业,而在县级城市,餐饮店的开办也需要有所讲究,开办一家快餐或者有特色的小吃店就是不错的选择,或者也可以开一家连锁店面,高档的享受消费也将是一种趋势。
办公家具
但需要注意的是,在小的城市创业的人是有限的,因此做办公家具虽然有利润但至关重要的一点就是创业者一定要有人脉,因为你的客户一般针对的不是小的店门老板,而是大的企业或者是单位,否则只能是为他人作嫁衣裳,应该谨慎考虑。
彩票站
在今天,任何一家彩票站的生意都比较不错,因为每个人都渴望发财,但发财并不是很容易的一件事,因此买彩票就成了很多人梦想致富的一种方式,但是随着科技的发达,很可能彩票也将可在网上购买,因此,彩票站的开办也会有一定的局限性。
羽绒服翻新店
随着物价的飞涨,羽绒服价格更是高得离谱,这为羽绒服翻新店带来了商机。现在几乎每家都有几件旧的羽绒服,衣服是旧了,可里面的绒还是好的。开一家羽绒服翻新店,人员除了裁缝之外,最好还要有一名设计师,能设计出具有时尚魅力的羽绒服式样。场地可以选在一个服装面料的商店附近。这样既可以保证面料的多种类,也可以同时经营面料加工的其他业务。还可以提供半成品羽绒服翻新,由羽绒服生产厂家提供羽绒服的半成品,即没有填充物的衣皮,然后由客人提供从旧羽绒服中取出的鸭绒,由工人填充后制成。
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创业如上山打虎,下海抓鳖,需要能力,更需要胆量! 以下是读文网小编为大家整理的内容,希望对读者有所帮助。
如今,市民生活水平高了,在蔬菜的消费观念上也发生了很大的变化,不但讲究蔬菜的品种、花色、营养等基本要素,县城做什么生意好?而且把其是否属于无公害绿色食品列为首选。如果能顺应消费者的这一需求,将偏僻山区自然生长的山野菜收集、快运到城里,开办一家野菜专卖店,肯定深受欢迎。
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很多年轻人对自主创业很神往,那意味着挑战、智慧、财富、价值。以下是读文网小编为大家整理的内容,希望对读者有所帮助。
该项目主要经营出售游戏卡和游戏配件,动漫人物模型,游戏战略攻略手册等动漫游戏相关产品;提供游戏机的改装和升级服务。开店前,需先了解市场行情即当前最流行的动漫游戏和游戏机机型等,再进行商品分析和定位,地址适宜选择在学校周围。初期投入主要是房租,装修,购买设备,人员工资等费用,只要找到电玩店进货渠道,3-5万元即可开张营业。
其实降低风险的最好办法就是小本创业,很多人眼睛只盯着几十万的大生意,租门面也动不动就是上百平方,结果一旦出现危机,就意味着钱全部打了水漂。曾几何时,大型街机厅遍布全中国每一个角落,结果一次严打就让90%以上的街机厅消失殆尽,但是同样是电玩行业,小本生意的电玩店就做的越来越红火,只要找到电玩店进货渠道,就可以很顺利的开一家月入上万的电玩店。
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创业要想创业成功就要耐得住寂寞,另外就是坚持到底。以下是读文网小编为大家整理的内容,希望对读者有所帮助。
随着人们生活水平的提高和农村精神文明建设的深入,很多人已经开始追求好的精神食粮图书是农民吸取精神食粮的最佳媒介。而且随着科技兴农的发展,科技图书在农村的市场急剧增大。适合在县城开的店,同时,大量的青年农民急于提高自己的文化素质和学识水平,纷纷参见了各类技能考试试,造就了县城的考试用书市场。因此,在人口较多或是交通方便的县城开个书店,好比在图书市场中建了个黄金屋。
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劳动法与劳动道德体制有着相辅相成的关系,在社会实践过程中二者缺一不可,在必要的情况下二者相互补充和替换。下面是读文网小编为你整理的关于买卖合同违约金的比例,希望你喜欢。
法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例;
约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。
如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,则应该按照相关法规条例的具体规定处理;如果有关条例也没有明确规定违约金比例的,则应该按照《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行,有关条例对违约金比例未作规定,而违约又未给对方造成损失的,可以根据实际情况酌情处理。下面谈谈法定违约金与约定违约金数额的确定和适用。
一、法定违约金
合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。第一,有关条例明确规定了违约金比例的,即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。例如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定,逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货总值计算,向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。
又如《如工承揽合同条例》第21条第4项规定,逾期交付定作物,应当按照合同规定,向定作方偿付违约金。以酬金计算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见,延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。第二,有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率,才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定,供方不能交货的,应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的1%至5%。一般来讲,不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。
二、约定违约金
由于约定违约金的比例法律无明文规定,因此在实践处理中也不一致。有的认为约定违约金的数额不能超过法定违约金,超过的就是无效,但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题。究竟应如何确定约定违约金的比例或数额?下面从几个方面谈谈笔者看法。约定违约金的最高限额为违约部分的货款或酬金的总额,这里既包括不履行或不完全履行合同的违约金,也包括延期履行合同的各种违约金。
从法律上讲,《民法通则》第122条第2项规定,当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制,允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。如《工矿产品购销合同条例》规定通用产品的法定违约金的比例只是违约部分货款的百分之一至百分之五。这就使一些不法商人有可乘之机,如供货方在因市场行情变化使自己产品变为紧俏时,可能径行违反合同不供货,即使按最高数额支付违约金,仍大有利可图。这显然不处利于社会主义经济秩序的稳定,不利于保护合同当事人的合法权益。因此,法律规定当事人通过协商,在法定违约金之上议定约定违约金是完全必要的。
通过较高的约定违约金可以起到预防违约的积极作用。但这样的约定也不是无限制的,根据《民法通则》的公平原则和诚实信用原则,以及司法实践中的惯例,将约定违约金的数额限制在违约部分的货款总额或酬金总额之下较为适宜。但如果有关条例对违约金数额有特别规定的,应按特别规定办。如《公路货物运输合同实施细则》第19条第1项规定,违约金数额由双方商订,同等对待,一般最高不应超过违约金部分运量应计运费的10%。对此,约定违约金的最高比例也应为违约部分运量应计运费的10%。值得注意的是,这里所说的对违约金最高数额的限制,不同于违约方对另一方的实际损失所做的赔偿。
《民法通则》第122条第1款规定,当事人一方违反合同的赔偿责任,应相当于另一方因此所受到的损失。如一份购销合同的货款总值为5万元,违约金为1万元。如果由于供方未履行合同,使需方受到了6万元的经济损失。对此,违约的供方除支付1万元的违约金外,还应赔偿5万元的经济损失。在司法实践中,对具体合同的违约金条款进行认定时,应首先看其是否符合订立经济合同的一般原则性规定。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的,则应认定该违约金条款为无效。
看过“关于买卖合同违约金的比例”
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什么是公积金呢?关于公积金要知道了解的事情有哪些呢?下面是读文网小编为你整理的公积金要了解知道的一些事情,希望对你有帮助。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
按中国规定,企业都应该给职员存储住房公积金,不分国有企业和私营企业。
看过“关于公积金要了解的事情”
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