为您找到与办理住房公积金贷款需要哪些资料相关的共200个结果:
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是住房公积金贷款的办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
浏览量:2
下载量:0
时间:
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
1、具有有效的身份证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
浏览量:2
下载量:0
时间:
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
浏览量:3
下载量:0
时间:
预名-营业执照-刻章-代码证-税务登记证-开立基本户
办理公司注册手续,您只需提供给我们以下资料即可;
一、股东身份证原件及复印件。
二、住所使用证明(房产证复印件、房屋租赁合同原件各2份及复印件)。
三、出租方的身份证号码(自然人股东)或代码证号码(法人股东)。
四、拟成立公司的名称、经营范围、股东出资比例及任职情况。
一、填写由全体股东签名的《公司名称预先核准申请书》。
(一)申请公司名称由行政区划+字号+行业+公司类型四部分组成,如济南红升商贸有限公司。
(二)名称选多个备用(容易重名)。
二、全体股东身份证原件及复印件,法人股东的提交加盖公章的营业执照复印件和公司投资决议。
三、全体股东授权的委托人身份证原件及复印件。
一、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
二、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。
三、全体股东签署的公司章程、股东会决议。
四、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。
五、依法设立的验资机构出具的验资证明。
六、董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件。
七、法定代表人任职文件及身份证明复印件。
八、住所使用证明(房产证复印件、房屋租赁合同)。
九、《企业名称预先核准通知书》。
一、营业执照副本原件及复印件。
二、法人身份证原件及复印件。
三、经办人身份证原件及复印件。
四、到公安局指定公章刻制企业刻制公章、财务章、发票专用章、合同专用章。
一、营业执照副本原件及复印件。
二、股东身份证原件及复印件。
三、经办人身份证原件和复印件。
四、公章。
>>>下一页更多精彩“2017注册新公司所需资料”
#p#副标题#e#
一、营业执照副本原件及复印件(2份)。
二、组织机构代码证副本原件及复印件(2份)。
三、股东身份证原件及复印件(4份)。
四、验资报告原件及复印件(2份)。
五、公司章程原件及复印件(2份)。
六、住所使用证明(房产证复印件、房屋租赁合同)。
七、出租人为自然人的提供出租人身份证号码,出租人为企业的提供出租人代码证号码。
一、营业执照正本原件及复印件(2份)。
二、组织机构代码证正本原件及复印件(2份)。
三、税务登记证正本及复印件(2份)
四、股东身份证原件及复印件(4份)。
五、公章、财务章、法人人名章。
六、代理人身份证原件、复印件。
七、授权书。
深圳公司注册流程,2015年实行四证合一全流程网上办理。即是指原来的营业执照证、组织机构代码证、税务登记证和刻章许可证,实现“一表申请,一门受理,四证同发、信息共享”;同时,全面实施各类登记业务的“全流程”无纸化申请模式。现在,请各申请人按要求自行办理数字证书。
第一步、首先深圳公司注册的前期准备:
1、确认注册公司名称的字号 ;
2、注册公司的经营范围;
3、注册公司的注册资金选择;
4、注册公司的股东人数;
5、注册公司的经营地址;
6、数字证书或银行U盾;
第二步、注册深圳公司名称核准。
第三步、提交电子版营业执照信息
第四步、工商局、代码局、税务局深圳公司注册。
第五步、公司刻章。
第六步、公司银行账户开户。
费用按流程来看:
1、名称核准:费用0元
2、提交电子版营业执照:费用0元)
3、去工商领营业执照证、组织机构代码证、税务登记证和刻章许可证:费用0元
4、刻章:费用800-1000元左右
5、公司的数字证书:费用300-500元左右
6、开银行户
当然,费用还会根据不同的类型而有所差别,至于外资公司的,步骤更多,时间更长,需要费用会达到几千块或者更高,根据情况才好定。
猜你感兴趣:
浏览量:2
下载量:0
时间:
办理香港公司下来哪些资料?办理香港公司注册需要什么资料?今天读文网小编整理了办理香港公司注册需要什么资料分享给大家,欢迎阅读,仅供参考哦!
注册香港公司所需要的资料:香港公司中英文名;董事和股东的身份证扫描件;董事和股东的签名样本扫描件
注册香港公司的流程有: 公司名称查询; 提交 “ 委托书 ”; 交付定金;签署法定文档制作资料;政府审批过程; 文件; 公司成立完毕.
注册香港公司的条件:
1.股东和董事:一名或多名年满18周岁的股东或董事
2.法定注册秘书:需要设定一名法定秘书
3.法定注册地址:需要一个香港地址
4.公司名称:经查册无重名没有特殊字眼的名称即可用;
5.经营范围:香港公司的经营范围没有限制,不要经营范围即表示可以经营所有行业(除政府行业)
6.注册资本:没有注册资金限,默认注册资本1万港币,无需验资,没有上限
注册香港公司后客户可以领到的资料:
绿盒印制
2.香港公司注册证书CR;
3.香港公司章程7本;
4.香港公司成立法定文件一套;
5.香港公司印章3枚(钢印、原子章、条形签名章);
6.香港公司股票本一本;
7.香港公司绿皮董事会议记录册;
8.绿色公文盒一个
注册香港公司的好处:
1.取名自由,可以带国际,集团等等
2.可以开离岸账户,不受外汇管制,自由接收外汇
3.名气大,国际知名度高,适合打品牌
4.税务自由,离岸经营,无需交税
5.可以注册 协会 研究院 社团等等组织
6.注册费用低,时间快,要求低,维护费
香港有限公司组织章程
序言
香港公司的设立及其经营管理由《香港公司条例》和公司的章程大纲及章程细则予以规定。《香港公司条例》规定一般的公司事务并提供了对第三者的保护。香港公司的章程细则对公司本身的经营管理作出进一步规定。香港公司的章程由章程大纲和章程细则两种文件构成。其重要性在于:
(1) 规定了公司内部管理的规则和程序;
(2) 由于它们是公开的文件,任何与公司交易的人都被视为已知道其内容。
章程大纲由于包括章程的基本规定并规定了公司的宗旨,对于同公司交易的第三者更为重要。章程细则侧重公司的内部管理并且规定诸如董事的任命、会议程序等事项,公司的股东和董事对此更为关切,因为此类规定将影响其权利义务。《香港公司条例》附件一规定了公司章程大纲和章程细则的形式,要求公司予以采用,并可根据需要修改以适应其具体情况。这样,法律保证了有关公司管理的必要规定,并允许当事人有一定的灵活性。股份有限公司的章程大纲模板(表B)和无股本保证有限公司、有股本保证有限公司、有股本无限公司的章程大纲和章程细则模板(分别是表C、表D和表E)。
章程大纲的必要记载事项
根据《香港公司条例》的有关规定,章程大纲须包括下列事项: (1)公司名称; (2)公司法定地址; (3)公司宗旨(the objects of the company); (4)公司成员的责任; (5)公司股本; (6)法定地址; (7)组织条款。
章程大纲条款的法律规定
香港公司名称股份有限公司或保证有限公司应以Limited作为其名称的最后用语。香港公司不得以下列名称登记: (1) 与香港公司注册署公司名册已有名称相同的名称; (2) 与根据香港条例组成或设立的法人实体名称相同的名称; (3) 行政长官认为,该名称的使用将构成触犯刑法;或 (4) 行政长官认为,该名称冒犯或违反公共利益。除非经行政长官同意,否则香港公司不得以下列名称注册: British , Building Society , Chamber of Commerce , Chartered , Cooperative , Imperial , Kaifong , Mass Transit , Municipal , Royal , Savings , Tourist Association , Trust , Trustee ,UndergroundRailway 。
公司法定地址
香港公司在香港应设有注册办事处。该处应是公司实际从事经营管理活动的地方。章程大纲应载明注册办事处的地址,以便香港政府、法院以及与公司有往来的第三者进行联系。该注册办事处如在公司设立后变更,应立即通知香港公司注册署,否则将被处以罚款。
公司宗旨
宗旨条款规定了设立公司所追求的目标,并由此限制了公司的活动范围。其重要法律后果是,公司的活动如超越该条款规定的范围,即属越权行为而归于无效。公司具有明确的宗旨不仅使股东了解其投资的目的,也保护了与公司交易的第三人。 《香港公司条例》第5条只规定,各公司的章程大纲应规定公司的宗旨,但对宗旨条款的用语未作具体规定。传统上,宗旨条款通常以简单用语表述,法院也承认,公司表述的宗旨可自由解释。近来,在各公司的章程大纲中,普遍规定了冗长的宗旨条款,不仅包括公司设立时设计经营的业务,还包括公司将来可能经营的业务。这种实践反映了当事人的新认识,即公司可能迅速发展有利可图的副业,经过一段时期,副业可能变成比设立时的主业更为重要。 尽管现代趋势是在章程大纲中规定所有可能的公司活动,法院一般会承认在商务公司的宗旨中隐含一些权力,无须明文规定于章程大纲。
这类隐含权力包括:
(1) 借贷金钱和取得贷款而抵押财产; (2) 个别出售公司财产(不是出售整个企业); (3) 聘用和解雇雇员和代理人; (4) 起诉和应诉; (5) 支付奖金和退休金给雇员和前雇员。
1984年《香港公司条例(修正)》为在该条例实施后组建的公司简化了隐含权力的概念。 根据第5条第5款,此类公司除非在其章程大纲或章程细则中有明示排除或修改,均被视为具有在该条例附件7所列举的全部权力。在宗旨条款中,即使明示规定了公司的附属权力,在公司的主要宗旨未能适用时,附属权力亦归于无效。最常见的解决办法是在章程大纲中增加一条款,规定章程大纲的各条款均包含一个独立的主要宗旨。
公司成员(股东)的责任
股份有限公司或保证有限公司的章程大纲,必须表明其成员的责任是有限的。如果是董事、经理负无限责任的有限公司,还必须载明上述人员的无限责任。即使名称被允许免除" Limited "的有限公司,在此条款中也应表明其成员的责任是有限的。如果是保证有限公司,还应规定有关保证的细节,包括各成员在公司结业时(作为成员时)保证缴付公司的数额。公司如在某成员终止其成员资格的一年内结业,该成员对其终止成员资格前公司发生的债务、公司结业的费用以及成员间捐助权利的评估费用仍应承担缴付责任。上述成员或前成员在公司结业时应缴付的数额,可规定以一定的数额为限。无限公司的章程大纲可不规定公司成员的无限责任。然而,如果无限公司重新登记为有限公司,应在其章程大纲中作出有关成员责任的规定。
公司股本
股份有限公司的章程大纲应载明公司拟注册的授权股本总额、股份的划分方法及股票的票面价值。例如规定,授权股本总额为一千港元,分为一百股,每股十港元。 章程大纲的签署人至少应认缴一股。各签署人应与其名字相对应,记载其认缴的股份数。组织条款(the association clause) 组织条款是章程大纲的最后条款。章程大纲的签署人(两人以上)应在此条款中表明其拟分别缴付的股份数额并宣称其组成为公司的意愿。签署人应在证人出席的情况下分别签署此条款。证人也应以合法的形式签署并表明其职务和地址,以示证实。
其它条款
除上述法定条款外,在公司章程大纲中可规定其它条款。在一般情况下,此类条款可通过特别决议予以修改,但也可能作出不准许修改的特别规定。此类条款最常用于规定不同种类股份的特别权利。由于章程大纲的效力优于章程细则,此类条款的规定如与章程细则抵触,仍具有法律效力。
章程细则的内容及其修改
章程细则的内容
章程细则的主要内容是规定公司经营管理的内部规则,调整有关成员的权利、董事的权力与义务、红利分配以及利润资本化等事项。如果公司股份分为不同种类,也规定于章程细则。
公司条例未要求股份有限公司登记其章程细则。值得注意的是,如果某公司未登记其章程细则,将被推定为《公司条例》附件一表A的章程细则模板适用于该公司。为了保持选择适用该模板条款的灵活性,公司通常都登记其章程细则。如果公司的章程细则未明确排除或修改该模板中的规则,这些规则将是适用的。如果公司不采用该模板,应在其章程细则第1条具体规定。
《香港公司条例》附件一表A第二部分,即私人股份有限公司章程细则模板规定,公众股份有限公司章程细则模板除第24条(有关股份转让)之外,适用于私人股份有限公司;此外,私人股份有限公司的章程细则应包括《香港公司条例》第29条第1款的规定。章程细则的修改
《香港公司条例》第13条规定,根据该条例的规定和公司章程大纲的条件,公司可通过特别决议修改其章程细则的规定。任何修改均被视同包含于在公司注册署登记的公司章程细则,需要通过特别决议才能再作修改。在第13条中对修改章程细则的唯一限制是,禁止公司作出任何影响不同股份权利的修改或添加。这显然是为了保护特定种类股份的持有者,因为他们可能不具有足以否决特别决议的表决权。法院也可能在某些情况下限制公司对其章程细则的修改。例如,法院可责令公司修改其章程细则以防止对小股东的压迫,公司不能在其后通过特别决议再次修改其章程细则,撤销原有按院要求所作的修改。法院还可在当事人申请的情况下,以不符合公司成员的整体利益,宣布公司对章程细则的修改无效。在实践中,法院将允许公司对章程细则所作的绝大多数修改,因为它推定,公司管理人员最了解公司的利益。然而,允许公司以不充分理由逐其成员的章程细则条款,可能被法院否定。
章程大纲与章程细则的法律效力
根据《香港公司条例》第23条,章程大纲与章程细则一经登记,对公司和公司成员均具 约束力。公司各成员,无论是否是章程大纲的签署者,均受章程大纲和章程细则规定的约束。
这种法定合同具有如下效力:
(1) 章程大纲和章程细则在公司和各成员之间构成了合同,产生两方面的后果,即各成员通过章程细则的规定受到公司的约束,公司本身也受到各成员的约束;
(2) 各成员在同其它成员的关系方面受到了章程大纲和章程细则规定的约束。因此,如果某成员未能遵守章程大纲或章程细则的规定,其它成员可对该成员起诉,不必要求公司代表其起诉;
(3) 第三人即使以不同的资格作为成员,也不具有章程大纲和章程细则规定的权利。 因此,在章程细则中有关董事酬金的规定,在董事成为公司成员的情况下,不能由该董事执行。此类规定只有在同该董事签署的合同中有明示或默示规定的情况下,才是可执行的。
以上就是小编整理的办理香港公司注册需要什么资料,不知道有没有帮助到大家呢?
浏览量:4
下载量:0
时间:
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款,那么老人是否可以用自己的住房公积金贷款呢?答案在下面!
随着贷款买房的兴起,买房子变得不那么困难,尤其是利用个人住房公积金贷款买房,比一般的商业贷款又有很多优惠。为此,小编教大家如何利用个人住房公积金贷款买房?
1、首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。
2、具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
3、此类贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。
4、国家规定贷款期限是一至十年,最多不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。3.根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。
5、这一切都清楚之后,就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段:把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上;在您的贷款银行申办一张储蓄卡,以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时,还要给房子办抵押、买保险,最后还要公证。这些事情由银行出面办,费用由借款人承担。
浏览量:2
下载量:0
时间:
有朋友问小编:申请大学生创业贷款需要什么资料?今天小编整理了相关资料分享给大家,欢迎阅读,仅供参考。
(1)大学生创业分期请求者身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明;
(2)大学生创业分期请求者个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;
(3)营业执照及相关行业的经营许可证,相关协议、场地合同或其他资料;
(4)大学生创业分期请求者担保材料:抵押品或质押品的权属凭证和清单。
以上就是小编整理分享的申请大学生创业贷款需要什么资料的信息,希望能帮助到大家。
浏览量:2
下载量:0
时间:
港澳通行证主要用于香港澳门的出入境,办理港澳通行证是需要一些香港材料的。下面小编就给大家盘点下港澳通行证所需要的资料,欢迎大家查看。
第一步 领取申请表
居民携带本人身份证和户口簿到当地出入境管理机关,领取一张《中国公民往来港澳地区申请审批表》,国家工作人员等要由单位出具意见。
不满14周岁的居民在办理申请时,须由父母或法定监护人陪同。
第二步 填写申请表
申请表要用蓝黑色或黑色水笔填写。申请表要填写姓名、身份证号码、家庭住址、申请种类、申请事由等内容。身份证须填写18位号码。
第三步 复印身份证、户口簿,照相
申请表内容填好后,申请人要将身份证和户口簿个人资料的复印件粘贴在申请表背面。 申请人将一张近期正面白底免冠半身、光面头像照片贴在申请表上,相片尺寸:48×33mm。服务大厅里有照相服务点。
第四步 交费
申请人根据本人所选择的签注种类先到服务大厅或出入境管理机关下的建设银行交纳个人旅游证件工本费和签注费。
第五步 向工作人员提交资料
申请人持交费发票、已填好的申请表、身份证户口簿原件及复印件在服务台交验资料,并回答民警有关询问。完成申请手续后,民警会给你《回执》单,上面有工作电话。
第六步 取 证
按规定,往来港澳通行证自受理之日起10个工作日内办结,申请人在等证期,可以拨打《回执》单上的咨询电话询问办证的进展程度。
适用范围:
依据《中华人民共和国往来港澳通行证签注审批、签发管理工作规范 》第一章第二条规定下列事由条件可以申请往来港澳通行证及签注。
(一) 探亲。内地居民有下列情形之一,需要往来香港或者澳门探亲的:
1、亲属为香港或者澳门永久性居民或者非永久性居民的。
在已开办居民个人赴香港或者澳门旅游(以下简称“个人游”)地区的常住居民,可探望的亲属是:配偶、父母、子女。
在未开办“个人游”地区的常住居民,可探望的亲属还包括:(外)祖父母、(外)孙子女、同胞兄弟姐妹、叔(伯)、舅、姑、姨、侄子女、外甥(女)。
符合以上条件的内地居民,其配偶和未满16周岁的子女,可随同申请往来香港或者澳门探亲。
2、亲属为外交部驻香港(澳门)特别行政区特派员公署、中央人民政府驻香港(澳门)特别行政区联络办公室工作人员或者解放军驻香港(澳门)特别行政区部队人员的。
(二)商务。内地居民有下列情形之一,需要往来香港或者澳门商务的:
1、在内地的企业或其他单位工作的内地居民,受单位派遣赴香港或者澳门从事商务等活动的。
企业是指:在国家工商管理部门登记注册,具有独立法人资格的各类企业及其分支机构、外国(地区)企业常驻代表机构。
其他单位是指:在国家主管部门登记成立,并在税务机关办理登记的事业单位;外国(地区)驻华新闻机构;外国(地区)驻华使领馆、代表处;国际组织驻华代表处;律师事务所、民办学校、民办医院。
2、个体工商户经营者赴香港或者澳门从事商务等活动的。
3、驾驶往返内地与港澳地区的专用交通工具的。
(三)团队旅游。内地居民参加指定旅行社组织的旅游团队赴香港或者澳门旅游的。
(四)个人旅游。经批准开办“个人游”地区的常住居民个人赴香港或者澳门旅游的。
猜你感兴趣:
浏览量:3
下载量:0
时间:
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
作为一线城市的广州,住房公积金肯定是备受关注,那么在这个大都市,住房公积金提取需要准备什么材料,提取的时间与额度又是怎么一个情况呢呢?来看一下:
提取材料
提取住房公积金,需要基本资料及相应的证明资料。以下第一点是基本资料,所有提取都需要准备,第二点之后是各种情况所需证明资料,所需资料是“1+X”。
【基本资料】
本人领取:
1、《住房公积金提取申请表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章,办事网点领取,或网上自行下载)
住房公积金提取申请表下载地址
2、身份证原件及正反面复印件一份;
3、公积金转入的银行卡或储蓄卡一张:要求是活期的,需是建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的;
4、公积金对账簿原件(未拿到可不提供)
单位代提取:
1、《住房公积金集体提取明细表》一式一份;
2、单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;
3、由他人代办的,另需提供代办人身份证复印件;
注:职工死亡提取的不能由单位集体代办
【非贷款购房提取】
一手房:
1、经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同;
2、购房发票;
3、已出房地产权证的,需提供房地产权证。
二手房:
1、房地产权证;
2、契税完税证。
征地补偿购房:
1、房屋拆迁安置协议;
2、购买增大住房面积发票。
【贷款购房提取】
1、商品房买卖合同;
2、已出房地产权证的,需提供房地产权证;
3、银行签订的借款合同;
4、购房发票(二手房需提供契税完税证)。
【租房提取】
1、已经备案过的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同原件及复印件一份;
2、租金发票原件及复印件一份;
3、身份证原件及复印件一份;
4、《住房公积金提取申请表》一式一份,需到单位加盖公章(网上下载打印后填写,盖章后去银行网点办理较好);
5、广州市区内无房产证(由部门出具);
提取额度【总体规则】
总提取金额不得超过房屋购买、租赁、修葺、建筑所花费总金额。
【购房提取额度】
1、贷款购房提取:
首次申请只可以按照购房本金核定提取额度,本金额度提取完了之后,再申请利息提取份额。
2、房子所有权有多人的情况:
①产权人双方是夫妻的,如果明确了产权份额的,按产权份额划分提取额度;如果没有明确规定产权份额的,无需划分额度,夫妻双方共同享有额度。
②产权双方不是夫妻的,合同规定了产权额度的,按产权划分提取额度;未明确产权份额的,个人可提取额度按产权人数量平均计算。如果其中一个产权人配偶申请提取公积金偿还贷款的,提取额度不超过不超过该产权人所占该套房产的比例。
【租房提取额度】
1、总额度:
累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。
2、月提取额度按以下规定计算:
①住房公积金月提取额不得超过当月租金;
②所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度;
③住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
提取时间【总规定】
首次提取时间各自有规定,而第二次提取时间,在首次提取的180天之后,每半年可申请一次。
【租房提取】
在租赁合同期内备案,备案生效后半年内需提出申请,且必须在合同期内。首次提取后,180天后一年内,可再申请。
【非贷款购房】
还清所有房款当日起,两年后就禁止提取。也就是必须在付款后两年内,提出首次申请。首次申请后,就可以每半年申请提取一次。直至提取额度满。
【贷款购房】
需在还款期内提出首次申请。首次申请成功后,每半年申请提取一次。首次申请后,即使提前把贷款还清了,也可以继续提取公积金。直至额度满。
【建房、翻建、加建、大修自住住房】
在批文有效期内提出首次申请。此后也是半年可提取一次。
【退休提取】
必须在达到法定退休年龄后。
浏览量:3
下载量:0
时间:
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
“五险一金”中的“金”指的就是住房公积金,它是国家为了保障广大人民群众的住房需求而建立的一项保障性制度。可是,无规矩不成方圆,公积金制度也不例外,例如住房公积金贷款条件、贷款流程等等都让人云里雾里。眼看着这块肥肉,却又不知道从何下口,着实让人着急。今天吉屋小编就来和大家说说用公积金贷款的条件。
目前,各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件,而且各城市间基本上大同小异。以国内某城市为例,其条件主要如下:
第一,具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
第三,具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
第四,有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
第五,有公积金中心认可的资产作为抵押或质押, 或有足够代偿能力的单位作为保证人;
第六,公积金中心规定的其它条件。
磨刀不误砍柴工,大家在申请贷款之前可以先向当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后,就可以申请公积金贷款了。
浏览量:2
下载量:0
时间:
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么住房公积金贷款有什么优势呢?让小编来告诉大家:
浏览量:2
下载量:0
时间:
一、没关系的,一般逾期一段时间不要紧,关键是记得要把钱还上!
二、如果实在害怕,可以去银行柜台签个协议查询一下个人征信记录,就知道了!
三、据我银行的同学告诉我,如果真有逾期还款的记录影响你信用,可以请求银行为你出个证明解释一下,就OK了,一般并不影响你申请公积金贷款!
浏览量:2
下载量:0
时间:
导语:近期天津公积金政策动作频频,读文网小编再来给大家简单梳理一下目前的公积金政策吧
自5月25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整,降低首付款比例,并提高贷款最高限额。
首套房最低首付比例由90㎡以下20%、90㎡以上30%,统一调整为不低于购房价款的20%。二套房或其他符合购房条件自有住房的,首付比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。
个人公积金贷款最高限额统一上调至60万元。职工及配偶双方共同申请公积金贷款的,最高限额统一上调至80万元。
从各方面看,政策越来越利好,用公积金贷款买房是越来越划算了。
浏览量:2
下载量:0
时间:
问:最近想购买一套商品房,听说贷款政策有所调整,贷款限额及条件有变化吗?
答:经我市住房公积金管委会二届六次全会通过,11月1日,《常德市住房公积金管理中心关于调整住房公积金管理办法及优化服务流程的通知》出台,关于委托贷款方面的政策有如下调整:
在省内其他市州缴存住房公积金的职工来常德购房,且符合贷款条件的,可以向常德市住房公积金管理中心申请贷款。常德市住房公积金管理中心市本级贷款审批权下放至直属管理部,区县市贷款审批权下放到区县市管理部,将贷款业务办理时间由18个工作日提速至15个工作日,贷款资金到账时间由5个工作日缩短为3个工作日。
浏览量:2
下载量:0
时间:
有朋友问:办理企业税务登记证时需要提供什么资料,今天小编整理了相关资料,欢迎阅读,仅供参考。
(1)工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件;
(2)组织机构统一代码证书副本原件及其复印件;
(3)注册地址及生产、经营地址证明(产权证、租赁协议)原件及其复印件;如为自有房产,请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件;如为租赁的场所,请提供租赁协议原件及其复印件,出租人为自然人的还须提供产权证明的复印件;如生产、经营地址与注册地址不一致,分别提供相应证明;
(4)有关合同、章程、协议书复印件;
(5)验资报告或评估报告原件及其复印件;
(6)法定代表人(负责人)居民身份证、护照或者其他证明身份的合法证件原件及复印件;
(7)纳税人跨县(市)设立的分支机构办理税务登记时,还须提供总机构的税务登记证(国、地税)副本复印件;
(8)改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及其复印件。
(9)房屋产权证、土地使用证、机动车行驶证等证件的复印件。
(10)汽油、柴油消费税纳税人还需提供:
①企业基本情况表;
②生产装置及工艺路线的简要说明;
③企业生产的所有油品名称、产品标准及用途。
(11)外商投资企业还需提供商务部门批复设立证书原件及复印件综上,企业办理税务登记时需提供验资报告和章程。
以上就是小编整理的办理企业税务登记证时需要提供的资料,希望能帮助到大家。
相关
浏览量:2
下载量:0
时间: